Fincaraíz.com.co Cali 257

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61

más completa de proyectos nuevos en el VALLE DEL CAUCA - Ejemplar Gratuito

La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Octubre 20 - Noviembre 20 de 2017 / Edición Nº 257 / ISSN 0122-0500


Desde: $402.000.000


3


Censo de Proyectos en el

Valle del Cauca y Popayán No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA NORTE

No.

Informes y ventas:

(2) 372 3023 - 390 0462

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

30

INDIGO CASAS

$306’000

CA

118,81

MELENDEZ

PÁG 35

1

PRADOS DEL ROSAL

$196’988

AP

67,10

SOLANILLAS S.A.

27 y 38

31

CAPRICE

$326’004

AP

79,15

GRUPO PIV SAS

51 y 57

2

PRADOS DEL CEREZO

$207’436

AP

73,66

SOLANILLAS S.A.

27 y 38

32

RESERVA DEL RIO

$365’096

AP

108,45

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

43 y 54

3

KERETARO DEL VIENTO II

$415’000

AP

125,38

KLAHR S.A.S

37 y 56

33

MADERO

$378’437

AP

81,16

JARAMILLO MORA

4

BALUARTE

$322’267

AP

84,75

SOLANILLAS S.A.

27 y 50

34

PARQUE KRABI

$387’425

AP

91.22

CONSTRUCTORA MELENDEZ

35 y 56

5

MIRADOR DE MENGA

$415’735

AP

100,58

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

43 y 58

35

ECOLOTES DE MIRAVALLE

$398’000

CA

141,64

CONSTRUCTORA SINTAGMA

8 y 49

6

SAJAMA 21

$468’328

AP

140,30

CONSTRUCTORA MELENDEZ

35 y 58

36

PEÑAS BLANCAS RESERVADO

$421’000

CA

99,04

CONSTRUCTORA SINTAGMA

49 y 56

7

EDIFICIO VERANDA

$761’362

AP

162,01

CONSTRUCTORA ALPES

22 y 62

37

KENTIA REAL

$424’944

AP

103,77

CONSTRUCTORA AIKI

45 y 58

8

ENTRE BRISAS DE CHIPICHAPE

38

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$442’059

AP.

129,56

CONSTRUCTORA ALPES

22 y 58

39

ANKARA APARTAMENTOS

$456’070

AP

118,31

MARVAL

25

28

40

TIRRENO

$527’000

AP

133,3

INACAR

60 62

AP

ALPES

23

ZONA SUR

54

9

MIRADOR CAMPESTRE

$ 96.465

AP

48,60

CUSEZAR

10

GRANATE

$ 111.800

AP

59,34

CONSTRUCTORA MELENDEZ

32 y 35

41

D-KO

$603’012

AP

132’90

JARAMILLO MORA

11

KAMINOS DE FARALLONES

$188’102

AP

75,42

AIKI PROMOTORA

45 y 36

42

MATISSE

$616’572

AP

116,64

INMOVEL

59 y 62

12

BARCELO

$188’500

AP

64,33

PRANHA S.A

29 y 36

43

NATUREZZA

$671’972

AP

151,04

CONSTRUCTORA ALPES

22 y 62

13

TALINN

$190’247

AP

61,37

CONACIERTO

36

44

TIKKAL

$751’382

AP

165,77

JARAMILLO MORA

14

SAN RAFAEL

$193’452

AP

64,96

MARVAL

24

45

IPANEMA

$917’618

CA

215,95

KROMO CONSTRUCTORES

15

K-106 RATTAN

$196’877

AP

66,37

JARAMILLO MORA

38

46

YARUMAL CONDOMINIO HIPICO

$1´191722

CA

269,52

adworkshop

16

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$204’822

AP

75,86

SOLANILLAS

27 y 38

47

ITACARE

$ 1’173’688

CA

263,75

KROMO CONSTRUCTORES

17

SAN GABRIEL

$206’183

AP

70.23

MARVAL

24

48

UMBRIA GARDEN

$1´245.000

AP

240,4

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

18

SANTA ANA

$211’954

AP

72,84

MARVAL

24

49

PRATI

$1´722´000

AP

277

INFUTURAS

19

K - 108 CEDROS

$237’600

AP

78,38

JARAMILLO MORA

44

20

INDIGO

$240’296

AP

72,88

CONSTRUCTORA MELENDEZ

21

MORETTI

$246’160

AP

90,96

MARVAL

24

22

MASARI

$245’700

AP

83,08

MARVAL

24

23

BARILOCHE PLAZA APARTAMENTOS

$255’000

AP

76,59

CONSTRUCTORA BARILOCHE

46 y 54

24

CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS

$253’939

AP

82,49

MELENDEZ

35 y 46

25

SAN MIGUEL

$265’598

AP

80,15

MARVAL

26

FIRENZE

$274’248

AP

89,48

MELENDEZ

35 y 48

27

PODIUM

$287’345

AP

103,08

ESPACIO VITAL CONSTRUCTORES

48 y 51

28

EL LAGO CLUB HOUSE

$300’000

AP

95,50

SINTAGMA

29

LOMAS ALTAS

$300’915

AP

83,53

INCOL S.A.S

4

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

62 1 , 61 y 64 7 y 64 1 , 61 y 64 27 y 64 64

ZONA JAMUNDÍ

35 y 44 50

RESERVA DE TERRANOVA

$85’000

CA

43,10

IC PREFABRICADOS

51

URBANIZACION SIGLO XXI

$90’000

CA

83.5

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

21

52

CIUDAD DE DIOS

$90’000

CA

48,49

SION SOLUCIONES URBANISTICAS

21

53

SAN MARINO

$102’000

AP

62,47

INACAR

28

54

LOS NARANJOS

$105’900

AP

62,38

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

32

55

PASEO DE PANGOLA

$114’022

AP

66,88

BUENAVISTA

32

56

CONDADO DEL SUR

$120’000

CA

85,50

CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR

28 y 32

50

57

ARBORE COUNTRY CLUB

$145’100

CA

91,40

PRANHA S.A

29 y 32

50

58

FORESTAL AQUA

$163’698

AP

83,02

ISSAR CONSTRUCTORA SAS

36 y 39

24

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C

19 y 21


4

4

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG 38 y 49

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

59

KOA

$195’000

CA

118,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

60

PARAISO DE PANGOLA

$197’882

CA

89,99

BUENAVISTA

61

BRISAS DE FARALLONES

$190’354

CA

98,74

PROMOTORA AIKI

45 y 36

62

SOL DE LA LLANURA

$200’118

CA

92,66

CONSTRUCTORA MELENDEZ

35 y 38

63

SOL DEL BOSQUE

$214’855

CA

107,51

CONSTRUCTORA MELENDEZ

35 y 42

64

TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B

$218’700

CA

84,62

EL CASTILLO

42

65

VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A

$ 227.200

AP

72,18

EL CASTILLO

42

96

VIENTOS DE ALTAMIRA

$49’000

AP

66

TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A

$236’700

CA

89,47

EL CASTILLO

42

97

TIERRADENTRO

$82’600

67

SAYAB

$240’000

AP

79,83

IC PREFABRICADOS

19 y 44

98

CAMINO A BELEN

68

PAISAJE DE PANGOLA

$245’696

CA

105,92

BUENAVISTA

46

99

MULINO 2

69

PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA

$251’236

AP

90,52

CONSTRUCTORA ALFAGUARA

70

GIRASOLES DEL CASTILLO

$263’900

CA

108,24

EL CASTILLO

46

71

BRISSO

$268’050

AP

87,03

JARAMILLO MORA

46

72

VIOLETAS DEL CASTILLO

$ 274.500

AP

72,18

EL CASTILLO

48

73

MIRALAGOS

$313’700

AP

119,03

JARAMILLO MORA

50

74

AZUCENAS DEL CASTILLO

$318’900

CA

110,54

EL CASTILLO

50

75

FLAMINGO

$354’000

CA

142,13

JARAMILLO MORA

30 y 51

76

RESERVA DE MIRAVALLE

$378’000

CA

150,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

49 y 54

77

ROSALES DEL CASTILLO TIPO A

$382’600

CA

141.04

EL CASTILLO

78

SENDEROS DE LA MORADA

$396’440

CA

150,02

RUBIO

79

ROSALES DEL CASTILLO TIPO B

$462’400

CA

171,15

EL CASTILLO

58

80

RESERVA DE LA RIVIERA

$665’198

CA

234

ENRIQUE MOTOA

62

38

46 y 55

92

VICENZZO

$524’244

AP

124,52

CONACIERTO

93

SOLARIS DEL RIO

$583’309

AP

137,73

ALPES

22 y 60

94

CRISTALLO TOWERS

$842’000

AP

168,07

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

27 y 61

95

SOLEVANTE

$1´015.630

AP

196,73

JARAMILLO MORA

64

ZONA OESTE 81

MURANO

$118’600

AP

60,05

INACAR

32 y 33

82

MIRAFIORI

$207’381

AP

58,00

H.A.C. CONSTRUCTORA S.A.S.

83

KRISTALES 250

$274’431

AP

67,31

PROMOTORA AIKI

84

SANTIAGO DE LAS CEIBAS

$281’085

AP

78,98

CONSTRUCTORA INDICO

2 y 48

85

SAMAN DE CRISTALES

$305’494

AP

74,48

PROMOTORA AIKI

45 y 50

86

RINCON DE CRISTALES

$319’390

AP

84,05

RUBIO PROMOTORES

87

BELLAGIO

$360’000

AP

80,08

CONSTRUCTORA SINTAGMA

88

MIRADOR DE AVALON

$395’488

AP

111,72

CONSTRUCTORA INDICO

89

HOJARASCA PARQUE RESIDENCIAL

$410’000

AP

114,00

JURI CONSTRUCTORES

90

LA MORELIA

$410’623

AP

97,14

BUENAVISTA CONSTRUCTORA

91

MIRADOR DEL OESTE

$457’538

AP

110,63

CUSEZAR

60

34,00

CONSTRUHABITAT

12

AP

68,00

CONACIERTO

12

$106’000

CA

82,60

GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS

12 y 13

$117’500

AP

65,77

INACAR

12 y 15

100 RINCON DE LAS FLORES III

$141’990

CA

85,10

RUBIO PROMOTORES

14 y 12

101 NATURA

$172’000

AP

INACAR

12 y 15

102 DORAL

$176’391

CA

106,35

JARAMILLO MORA

103 LAUREL CONJUNTO RESIDENCIAL

$188’496

AP

69

CONSTRUCTORA ALPES

14 y 22

104 EBANO

$217.776

AP

78,00

ALPES

14 y 22

105 RINCON DE LAS FLORES II

$227’200

AP

80,67

RUBIO PROMOTORES

106 SENDEROS DE MULI

$238’594

PALMIRA

AP y CA 87,68

12

CONSTRUCTORA ALPES

14 14 y 22

OTRAS CIUDADES

56 56 y 57

PÁG

107 TORRES DEL FRAYLE

$56’000

AP

48,52

IC PREFABRICADOS

19

108 RIBERAS DEL FRAYLE

$56’500

AP

48,74

IC PREFABRICADOS

19

109 GIRASOLES CIUDAD DEL SUR (PTO TEJADA)

$66’100

CA

46,51

SKEMA PROMOTORA

9

110 VIENTOS DEL FRAYLER

$71’900

CA

57,77

IC PREFABRICADOS

19

111 VALLE DEL COLIBRÍ (CANDELARIA)

$79’500

LOT

69,39

FUNDACION COMPARTIR

9 y 10

112 VALLE DEL BATARA (CANDELARIA)

$96’000

CA

81,62

FUNDACION COMPARTIR

9 y 10

8y9

42 37, 45 y 46

LOTES 113 EL ENCANTO (JAMUNDI)

$39’900

LOT

111,07

ANGAR CONSTRUCCION Y DESARROLLO

114 CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS

$49’950

LOT

96

SOLUCIONES INTEGRALES

8

115 PORTAL DE ROZO (ROZO)

$57’000

LOT

75

HORIZONTE SOLUCIONES URBANAS

8

2

116 RESERVA EL MILAGRO

$57’000

LOT

3000

GRUPO MERAK SAS

8

56

117 VILLA LUCES

$69’500

LOT

3000

NM COLOMBIA

8

118 PARCELACION CAMPESTRE RESERVA DE RIO CLARO (JAMUNDI)

$155’000

LOT

1,60

RESERVA DE RIO CLARO

8

119 CASCADAS DE DAPA (DAPA)

$310’000

LOT

3.000,00 asesorias y parcelaciones sas.

50 49 y 54

6 y 56 58

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8

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5


6


7


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INICIAMOS OBRA

PRECIOS DE LANZAMIENTO

EL ENCANTO

CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS

PORTAL DE ROZO

RESERVA EL MILAGRO

Precio desde: $39’900.000

Precio desde: $49’950.000

Precio desde: $57’000.000

Precio desde: $57’000.000

Dir : Km. 1.2 Vía Jamundí - Paso la Bolsa Tels : 350 432 7470 Tipo : Lotes urbanización residencial Área construida: 111.7 m² Área privada: Consulte al anunciante • Amplias zonas recreativas, Gimnasio al aire libre, Juegos infantiles, Entorno totalmente campestre • Ver pág. 9

ae

lC

114

Reserva de Cañasgordas

an

rit

re

a Ví

t Po

Las Piñas

Ho

sp

lp

ilo

to

Dir : Cll. 7 Nº 5 - 176 Corregimiento Rozo Tels : 317 437 9521 Tipo : LOTES Área construida: 75 m² Área privada: 150 m² • 38 Lotes en conjunto cerrado, corregimiento de rozo, áreas desde 150mts, fachada unificada, entregas en agosto del 2017 ultimos 8 lotes en ventas • Condominio cuenta con piscinas adultos y piscina niños, salón social con kiosko típico de rozo, portería • UTR, vías asfaltadas, acueducto, alcantarillado, red eléctrica • Entrega del condominio en agosto del 2017 LISTO PARA CONSTRUIR SU CASA A SU GUSTO

Jamundí

Jardín Plaza

Pance

Cll. 16

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• Lotes con servicios • Entregamos todo los lotes con cerramiento en poste Plástico • Lotes campestres desde 3.000 m² • Entrega inmediata plazo para pagar • Lotes en Conjunto sin pago de administración • Únicamente 15 lotes

Rozo

Tocotá Tocotá

Tocota

El Carmen

116

115

Rozo

Km. 30 Km. 18

Aeropuerto Bonilla Aragón

a. 1

00

Más información www.fincaraiz.com.co

Cali

Más información www.fincaraiz.com.co

Más información www.fincaraiz.com.co Portal de Rozo

Condominio Club Los Cedros

Km. 26

Vía Portada al Mar

Cali

Cr

Dir : Corregimiento Tocota Tels : 318 295 2525 - 350 239 7245 Tipo : Lotes Campestres Área : Desde 3000 m²

La tinaja

Resta Estación Restaurante Esso Doña Aleja Hospital Piloto Jamundí Hacienda la Gloria Icesi U. Javeriana U. Autonoma Panamericana Av. Cañasgordas

o

ey

ita

• Venta de Lotes en Condominio, para construir casas de 2 pisos de 192 M2, independientes, sin paredes colindantes, 2 parqueaderos por casa, piscina para adultos, piscina para niños, club house con capacidad para aprox. 200 personas, cancha múltiple, cancha de tenis, juegos infantiles, sendero ecológico con amplias zonas verdes, vías internas pavimentadas, fachada unificada, ubicación privilegiada sobre la vía principal, inminente valorización por la prolongación de la vía Cañasgordas..

Jamundí

113

Dir : Km 5 Vía Jamundí - Potrerito Tels : 304 597 3460/304 5973461 - 486 3443 Tipo : Lote Área construida: Desde 96 m2 1er piso Área privada: Desde 150 m2 Características

Reserva el milagro

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

LOTES PARCELACIÓN CAMPESTRE

MONTAJE CON FOTO REAL DEL PROYECTO

PARCELACIÓN CAMPESTRE RESERVA DE RÍO CLARO

VILLA LUCES Precio desde: $69’500.000

Dir : Corregimiento Tocotá Tels : 3182952525 - 3154180328 - 3166091818 Tipo : Lotes campestres Área construida: Desde 3000 m2

Lotes Villa Luces

Tocotá

117

Jamundí

118

MONTAJE CON FOTO REAL DEL PROYECTO

CASCADAS DE DAPA 2

ECOLOTES DE MIRAVALLE

Precio desde: $310’000.000 incluido descuentos

Precio desde: $398’000.000

Dir : Medio Dapa - vía a Dapa Tels : 345 13 38 - 313 653 0656 Tipo : Lotes campestres Área : Desde 3.000 m2 Características

• Cascadas de Dapa 2, es un proyecto ubicado en el Kilómetro 4 en la vía a Medio Dapa. Cuenta con un área de 345.000 m2, conformada en su primera etapa por 47 lotes campestres con topografía muy amena, delicioso clima, hermosas visuales ideales para construir casas rodeadas de naturaleza y cerca de la ciudad.

o

Dapa Ca

a

El Carmen Km 30

Al Queremal

Km 18

A Saladito

8

Puente Pilas de Dapa

Colegio Jefferson

Km 26

Cali

119

uc

Vía D

eli

dia

Tocota

• !ES INVERTIR MUY BIEN PARA VIVIR MUCHO MEJOR! Un proyecto urbanístico concebido para las familias que quieran vivir dentro de un ambiente campestre y de aire puro con todas las comodidades del siglo XXI. • Esta construido en medio de doce bosques primarios, cuatro nacimientos de agua que nacen y mueren en él,105.000 metros cuadrados de zonas verdes y bordeado en más de 800 metros por el agradable Río Claro. • Cuenta con zonas sociales terminadas: Club house, salón social, business center, piscinas para adultos y niños, deck para disfrutar del sol, jacuzzis, baño turco, muelle para pesca deportiva, canchas para practicar fútbol, tenis, voleibol, voleyplaya y básquetbol.

A Dagua Cali - Yumbo

A Buenaventura

Más información www.fincaraiz.com.co VILLA LUCES

Más información www.fincaraiz.com.co RESERVA DE RIO CLARO

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apa

• Zona social con piscina y kiosko • Lotes con servicios • Entregamos todos los lotes con cerco en porte de cemento y alambre • Lotes campestres desde 3.000 m2 • Entrega inmediata plazo para pagar

AF

Dir : Vía Potrerito Jamundí Tels : 345 13 38 - 314 654 4907 Tipo : Lotes campestres Área: Desde 1.500 m2 hasta 3000 m2 Características

Caracteristicas

• Viva los atarcedeceres con neblina

Sla de Ventas

Precio desde: $155’000.000 incluido descuentos

www.cascadasdedapa.com

Dir : Diagonal a la 14 de Alfaguara Tels : 317 893 9154 - 318 375 5198 Tipo : Lotes y casas Área construida: Área casa desde 142.92 m2 Área privada: Área lote desde 1.454 m2 Características • Lotes y Casas con posibilidad de ampliación. Ecolotes de Miravalle Dual House es un proyecto que integra el encanto natural con un espacio propicio para la familia. Un lugar con todas las comodidades, ideal para el descanso, el contacto con la naturaleza, la cultura y la diversión. • Ver pág. 49

Zona Sur Jamundí

35

Sala de Ventas

ordas

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Subsidio para vivienda hasta de

320 millones fue aprobado

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El gobierno reglamentó el decreto que permite recibir un subsidio de

2,5% interés de la tasa de

para comprar vivienda entre

100 y 320 millones de pesos.

El Ministerio de vivienda anunció que desde Septiembre los colombianos pueden obtener subsidios de 2,5 puntos porcentuales de la tasa de interés del crédito para comprar viviendas entre 100 y 320 millones de pesos, pues se firmó la reglamentación del decreto que anunció el 2 de junio el presidente Juan Manuel Santos. De esta forma, el Gobierno Nacional amplió en 40 mil cupos las ayudas para que más personas puedan adquirir casa propia. “Eso quiere decir que alguien con una tasa de 10% termina pagando 7,5% efectivo anual. Este es un estímulo muy importante para ayudar a las familias de clase media que no pueden acceder hoy a una vivienda porque sus gastos mensuales no les permiten pagar esa cuota, y al mismo tiempo es un estímulo muy importante para el sector de la construcción”, puntualizó el ministro de vivienda.

Entre otras cosas, recalcó que el Ministerio viene trabajando en el proyecto de decreto para reglamentar el arrendamiento en el país, con el fin de entregar reglas claras que protejan a los inquilinos y que brinden seguridad a los dueños de los inmuebles.

“Estamos comprometidos en promover el mercado de arrendamiento con seguridad jurídica, porque cuando la hay, ustedes tienen los títulos que les brindan confianza”. Finalmente, señaló que en las próximas semanas se expedirá la reglamentación del cobro de la plusvalía por parte de los municipios, con el fin de que tanto inversionistas como funcionarios locales tengan claro qué y cuánto es lo que se debe cobrar por este concepto

Fuente: Minivienda Foto por Freepik

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• El proyecto cuenta con 11 parqueaderos de visitantes internos y 3 externos, portería, lobby, oficina de administración, piscina de adultos y de niños, sede social con baños, spa lounge (turco y sauna), gimnasio, sendero peatonal, zonas verdes y estación de juegos infantiles. Además cuenta con una planta de emergencia total, equipo de presión constante y UAR (unidad de almacenamiento de residuos), cerramiento eléctrico

• Edificio de 5 pisos y sólo 18 apartamentos con vista panorámica a la ciudad, apartamentos del primer piso con terraza propia, terraza verde en el último piso con piscina, solarium y turco, portería con escluza de seguridad, lobby de acceso, hasta 2 estacionamientos por apartamento y depósito, vía exclusiva de acceso al edificio, ubicación pricilegiada aledaño a reserva natural • Ver pág. 22

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Dir : Cra. 35 A N° 11B Oeste - 208 Cristales Tels : 315 588 7016 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 168.7 hasta 233,81 m2 Área privada : Desde 160.92 hasta 219.93 m2 3 o 4 alcobas, 4 o 5 baños

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Dir : Cll. 16A Nº 121 - 114 Pance Tels : 320 712 3018 - 317 363 5902 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 165.77 m2 Área privada: Desde 151.45 m2 3 alcobas + servicio, 4 baños + servicio

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2

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91,00

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3

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85,00

RS CONSTRUCCIONES

4

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KAPITAL INMOBILIARIA

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5

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