Fincaraíz.com.co Cúcuta 06

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Especial CÚCUTA

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La mejor oferta de Norte de Santander Abril 23 - Mayo 23 / Edición Nº 06 / ISSN 0122-0489


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15

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Zona 2

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Tienditas

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Santander

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San Mateo

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El Contento

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El Llano

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Loma de Bolívar

24

La Ceiba

14

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Villa Paola

22

Cúcuta

Belén

13

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17

Monumento al indio Motilón

7

Prados del Este

16

Zona 1

Cundinamarca

11

17

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v Tr Belisario Betancourt

Aguas Calientes

1

Municipios Aledaños

Peaje

30

26

El Palotal

Lomitas

44

57 Samanes de la Alquería

47 Los Patios Villa del Rosario

46

Parque Gran Colombiano

Quinta de Santander

39

Quintas del Tamarindo

36 37 38

33 San Antonio del Tachira

31

Aeropuerto Internacional Juan Vicente Gómez


Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

Censo de Proyectos TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 1

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

ZONA 2 (OTROS MUNICIPIOS) 4

29

CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA

$55’000

AP

46,00

CONSTRUCTORA YADEL

4y7

1 y 10

30

TREBOL APARTAMENTOS

$68’000

AP

46,50

CONSTRUCTORA MONAPE

4 y 16

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

4

31

PORTAL DEL LLANITO

$69’900

CA

42,63

CONTRUCTORA VIVERE S.A.S

49.4

VIVIENDAS Y VALORES

10

32

NATURA PARQUE CENTRAL

$83’900

AP

64,00

CONSTRUCTORA YADEL

CA

61,25

CONSTRUCTORA MONAPE

4 y 16

33

VILLAS DEL DURUELO

$87’500

CA

59,30

VIVIENDAS Y VALORES S.A.

4 y 11

$92’500

AP

51,38

CONTRUCTORA ESFERA

7

34

CONJUNTO CERRADO ALTOBELO

$88’000

CA

57,21

COLPROYECTOS S.A.S S.A.S

6 y 13

CONJUNTO RESIDENCIAL LA MANUELA

$90’000

AP

53,20

ARKAMAR INVERSIONES

6

35

CONJUNTO RESIDENCIAL MARANTA

$88’000

CA

49,50

CONSTRUCTORA MONAPE

6 y 16

6

ALTO DE SANTANDER

$90’300

AP

68,00

GRUPO HOGAR

6

36

CONJUNTO RESINDENCIAL LOS CEREZOS

$90’000

CA

46,10

CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

6

7

CONJUNTO CERRADO LOS NARANJOS

$95’990

CA

48,00

VERTICES URBANOS

5y7

37

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS CIRUELOS

$90’000

CA

46,10

CONSTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

6

8

PALMA REDONDA APARTAMENTOS

$98’500

AP

52,75

COLPROYECTOS S.A.S S.A.S

7 y 13

38

CONJUNTO RESIDENCIAL BELLOMONTE

$90’000

CA

46,10

CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

6

9

TORRES DE MONSERRAT

$102’000

AP

61,21

CONSTRUCTORA MONAPE

8 y 16

39

LA RAYUELA

$90’125

CA

55,57

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

6

10

CONJUNTO CERRADO ARBORETTO

$116’000

CA

58,80

COLPROYECTOS S.A.S

8 y 13

40

MARANTA APARTAMENTOS

$96’500

AP

63,00

CONSTRUCTORA MONAPE

7 y 16

12

EDIFICIO OPORTO

$135’000

AP

43,60

COLPROYECTOS S.A.S

9 y 13

41

VERONA APARTAMENTOS

$104’000

AP

55,83

CONSTRUCTORA MONAPE

16

11

ALTOS DEL ESTE

$137,632

AP

64,50

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

9

42

MONTEVERDI CONDOMINIO

$105’990

AP

51,00

VERTICES URBANOS

13

AMBAR DEL ESTE

$142’328

AP

66,90

VIVIENDAS Y VALORES S.A.

9 y 11

43

CONJUNTO CERRADO PALMETTO AQUA CONTEMPORANEO

$113’900

CA

66,00

CODIMO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA8

14

DORES DE MARIA

$143’490

AP

47,83

GUNDINPRO

9, 12 y 20

44

MILANO CONDOMINIO CLUB

$116’200

AP

62,00

QBICO CONSTRUCTORES S.A.S.

5y8

15

BRISAS DE ARKAMAR

$145’000

CA

67,10

ARKAMAR INVERSIONES

12

45

CONJUNTO CERRADO FIRENZE

$119’000

CA

58,92

COLPROYECTOS S.A.S

8 y 13

59

URBANIZACIÓN MIRADOR DEL RIO

$145’000

CA

68,47

LOS COLORADOS CONSTRUCTORA

12 y 17

46

LA MACARENA

$124’800

CA

65,51

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

8

16

CONJUNTO CERRADO TORRES DEL CENTENARIO

$148’000

AP

68,00

YADEL CONSTRUCTORA

7 y 12

47

SALENTO

$125’000

HEPESA

8

17

PACIFIC BLUE

$150’000

AP

66,89

ARKAMAR INVERSIONES

12

48

CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANARES

$130’000

CA

69,00

CONSTRUCTORA MONAPE

9 y 16

18

NATALIA REAL

$155’000

AP

70,31

HEPESA

13

49

NATURA RESERVADO

$148’000

CA

75,70

YADEL CONSTRUCTORA

7 y 12

19

TORRES DANIELA REAL

$155’000

AP

70,31

HEPESA

12 y 15

50

PUERTO MADERO PLATINO

$159’300

AP

71,11

VIVIENDAS Y VALORES

10 y 13

20

CALLEJAS RESERVADO

$162’500

CA

67,77

VIVIENDAS Y VALORES S.A

10 y 13

51

CONJUNTO RESIDENCIAL CANELA

$170’000

CA

81,78

CONSTRUCTORA MONAPE

13 y 16

21

TORRES SANTA BÁRBARA

$185’000

AP

81,55

P Y P CONSTRUCTORES

14

52

PIEMONTE

$176’966

AP

76,18

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

14

22

ASTURIAS IMPERIAL

$187’425

AP

76,50

VIVIENDAS Y VALORES S.A

11 y 14

53

MUNN APARTAMENTOS

$178’260

AP

77,20

PCG PANORAMA CONSTRUCTION GROUP

5 y 14

23

VIAMONTE

$188’000

AP

67,00

GRUPO HOGAR

14

54

EDIFICIO ALTO COLORADOS

$180’000

AP

72,90

LOS CONLORADOS CONSTRUCTORA

14 y 17

24

ASTURIAS TORRES

$205’000

AP

86,76

VIVIENDAS Y VALORES S.A

14

55

ALTOS DE SANTIAGO

$293’000

AP

79,00

HEPESA

14 y 15

25

VITTA

$371’804

CONS

61,72

VIVIENDAS Y VALORES

11

56

LIMONAR ALTO

$320’000

CA

147,00

HEPESA

15

26

WHITE COUNTRY HOUSE

$300’000

CA

105,00

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

15

57

ZAKURA RESERVA CAMPESTRE

$325’000

CA

130,50

VIVIENDAS Y VALORES

10 y 15

27

CONDOMINIO BARI

$435’000

AP

131,82

VIVIENDAS Y VALORES S.A

15

58

TORRE FRAGATTA

$560.000

AP

140.2

VIVIENDAS Y VALORES

11

28

HAMPTON BY HILTON

VIVIENDAS Y VALORES

11

1

BONAVENTO PARQUE RESIDENCIAL

$66’866

AP

45.94

1

BRISAS

$79’600

AP

49,04

2

ALTOS DE SAN JUAN

$69’500

AP

49,51

1

VENTUS

$76’665

AP

3

CONJUNTO RESIDENCIAL ALMENDRA

$86’750

4

BILBAO CONJUNTO CERRADO II ETAPA

5

ABREVIATURAS:

HO

CASA: CA

|

VIVIENDAS Y VALORES

VIVIENDAS Y VALORES

APARTAMENTO: AP.

|

LOTE: LOT.

CA/AP 64,00

4

4y7

5y8

* El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

|

APARTAESTUDIO: APES.

|

BODEGA: BOD.

|

OFICINA: OF.

3


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Vial

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Zona 1

Policarpa

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Cuji

• Apartamentos con acabados, con sala-comedor, cocina, zona de ropas • Vía Boconó, a 100 m. De Villa Silvania. • 162 apartamentos con todos los acabados • Portería y administración • Zona social, con piscina, salón social, parque infantil, generosas zonas verdes Cra. 15

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Estadio Estadio General General Santander Santander

Dir : Vía Boconó Tels : 571 4431 - 571 2737 - 317 404 9231 Tipo : Apartamentos Área construida: 49.51 m² Área privada: 47 m² 3 alcobas, 2 baños

Zona 2

Anillo

Av. 18

Motel San Juanito

Zona 1

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Policarpa

Unicentro

• Conjunto cerrado • Parqueadero comunal • Ubicado en el sector de los trapiches • 280 Apartamentos en obra gris pisos y muros, baños con acabados (enchape, lavamanos, tasa, puerta) • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, ciclo ruta, kiosco, parque infantil, gimnasio biosaludable. • Ascensor por torre • Ver pág. 16

nM

Cll. 17

Universidad Universidad Libre Libre

Zona Zona Industrial Industrial

Urbanizaciòn Las Margaritas

Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 46.50 y 50 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 1 y 2 baños

Cuji

Sa

Zona 2

Cll. 10 Vallester

• En construcción Ventus segunda etapa con acabados • Sector de mayor proyección inmobiliaria de la ciudad • Bonaire primera etapa 320 apartamentos en conjunto cerrado • Salón social de dos pisos, con piscina para adultos y niños • 177 parqueadero para motos, 182 para carros • Portería vigilada • Entregas Ventus de torres 1 y 2

8E Cll. 8E C

• nuevo proyecto de interés social ubicado a 600 metros del acceso al nuevo puente internacional Tienditas en la zona de Boconó, frente a la urbanización El Cují; sector exclusivo y de alta valorización en la ciudad. • Torres de cinco (5) pisos con y sin ascensor, apartamentos de 46 Mts2, balcón, sala - comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas (1 principal y 2 auxiliares), 1 baño (piso en cerámica y enchape en zona húmeda) • La zona social consta de: 1 piscina para adultos,1 piscina para niños, cancha múltifuncional, juegos infantiles, kiosko para reuniones. • Ver pág. 7

Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 45.94 m² Área privada: 41.49 m2 3 alcobas, 1 o 2 baños

Cll. 5E Cll. 5E

Dir : Antigua Vía Bocono Frente Al Cuji Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamento Área construida: 46 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 1 Baños

Lomitas

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Altos de San Juan

Trébol

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

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• Parqueadero • Ubicado en el sector residencial de los patios, cerca a la autopista principal • 53 Casas con acabados parciales • El urbanismo cuenta con un parque infantil, gimnasio biosaludable y un local Zona 2

Dir : Bocono Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamentos Área construida: 64 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

• Parqueaderos comunales, zonas verdes, ciclo rutas y caminos peatonales, 1 cancha de futbol sintética y cancha múltiple, zona de juegos infantiles, zonas de comercio y servicios, parqueaderos comunales, cercanía a rutas de transporte público • Es el primer gran mega proyecto de viviendas interés social planificado y diseñado para mejorar la calidad de vida de empleados, pensionadas y empresarios independientes de la ciudad de Cúcuta • Ver pág. 7 • Consta de 992 apartamentos de diferentes áreas Cll. 24

31

Pisarreal

Zona 2

Nuevo Milenio

Dir : Barrio Santander Tels : 5716318 Tipo : Casas Área construida: 61.25 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 Baños

PRIMER PISO: Sala comedor, cocina y patio de ropa, escalera para segundo piso y puntos para acondicionar el baño social, 1 parqueadero por vivienda. SEGUNDO PISO: 3 habitaciones principal con baño, 1 baño auxiliar • Ubicado en el sector del barrio santander. • Ver pág 16 • 159 viviendas, obra gris, baño alcoba principal y auxiliar del segundo piso con enchape y puertas • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, 2 salones sociales

Zona 1

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Cll. 26

Dir : Sector La Primavera Villa del Rosario Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Casas Área construida: Desde 59.03 m2 Área privada: Desde 49.46 m2 3 alcobas, 2 baños • • • • •

Casa de dos pisos con excelente distribución Sala y comedor totalmente independientes Parqueadero privado por casa Zona social con piscinas, salón de eventos, juegos infantiles 395 casas divididas en dos conjuntos, el primero de 206 y el segundo de 189 • Ver pág.11 Zona 2 o errad do l nto C rin Conju del Tama s uinta

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Llanitos

Zona Deportiva Villa Silvana

Dir : Barrio el LLanito sector Los Patios Tels : 557 45322 - 301 230 3954 Tipo : Casas Área construida: Desde 42.63 m2 hasta 50.4 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño

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Montebello II

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Portal de Llanitos

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Cll. 28 Av. 21

Betania

Los Trapiches

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Conjunto Cerrado San An Los Mangos t

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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.

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• Área lote: 75.6 m2 (7m x 10.80m) y 119 m2 (7m x 17m) • Sala-comedor, cocina con mesón y lavaplatos, patio de ropas, espacio para ampliación de escalera • Ubicado en el nuevo sector residencial de Villa del Rosario, detrás de Quintas del Tamarindo, ingresando por la Autopista Internacional • Casas de una planta, con placa lista para el segundo piso • Conjunto cerrado con vigilancia 24 horas • Zona social con piscina, baños, zona de duchas, cancha múltiple, juegos infantiles

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Dir : Cra. 4 18 - 01 Villa del Rosario Tels : 570 7298 - 570 3994 - 313 273 8536 Tipo : Casas Área construida: 46.10 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 y 3 alcobas, 1 baño

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Dir : Cll. 17 Nº 3a - 19 Villa del Rosario Tels : 570 7298 - 570 3994 - 313 273 8536 Tipo : Casas Área construida: 46.10 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño

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Dir : Vía Bocono a 500 metros del colegio Comfaoriente Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 - 320 848 7555 Tipo : Casas de dos pisos Área construida: Desde 57.21 m2 Área privada: Desde 56.67 m2 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Sector Trapiches Tels : 5716318 Tipo : Casa Área construida: 49.50 m2 Área privada: Consulte con el anunciantes 2 alcobas, 1 baño

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• Sala comedor y balcón, zona de ropas, 1 parqueadero privado por apartamento • Ubicado en el sector de lomitas a 100 metros del anillo vial oriental. • 80 Apartamentos, con estuco, pintura, pisos en cerámica 45x45, puertas en habitaciones y baños • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, salón social • 1 ascensor por torre • Ver pág. 16

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• El proyecto cuenta con Loby de acceso, 2 ascensores , piscinas para adultos y para niños, parque niños y salón comunal. Los apartamentos constan de sala, comedor, cocina, patio de ropas, 2 balcones y 1 parqueadero, todos los acabados, excelente iluminación y ventilación • Abrimos ventas para una segunda etapa (Daniela Real), construcción tradicional • Ver pa. 15

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• El proyecto cuenta con Loby de acceso, 2 ascensores , piscinas para adultos y para niños, parque niños y salón comunal. Los apartamentos constan de sala, comedor, cocina, patio de ropas, 2 balcones y 1 parqueadero, todos los acabados, excelente iluminación y ventilación • Abrimos ventas para una segunda etapa (Daniela Real), construcción tradicional

• Un proyecto ubicado contiguo a Condominio Puerto Madero entre El limonar y La Palestina con acceso por la avenida 10 vía los patios. • Desarrollo por etapas 4 torres de 8 pisos. 32 Apartamentos por torre, 1 parqueadero privado por apartamentos. • Piscina con borde sin fin, piscina para niños, sauna, juegos infantiles, salón social, salón de juegos, estaciones de gimnasio para exteriores. • 3.900 m2 de zonas verdes internas. 28 parqueaderos para visitantes. • Ver pág. 10 Portería vigilada

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Dir : Cll. 15 Nº 1E - 10 Caobos Tel : 571 5031 - 322 405 3618 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - sábados : de 8:00 am - 12:00 pm

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Dir : Cll. 15 Nº 1E - 130 Caobos Tel : 583 6411 - 317 434 1077 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm - 6:00 pm, sábados 8:00-12:00


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Dir : Av. 2E Nº 11 - 15 Ed. Maberal, Caobos Tel : 592 2769 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

Dir : Cll. 11 1E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tel : 588 8002 – 589 2720 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - sábados : de 8:00 am - 12:00 pm

Dir : Cll. 18 Nº 0 - 50 Barrio Blanco Tel : 571 2737 – 571 4431 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am -12:00 pm y 2:00 pm - 6:00 pm - sábados: de 8:00 am - 1:00 pm

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