Especial CÚCUTA
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La mejor oferta de Norte de Santander Abril 23 - Mayo 23 / Edición Nº 06 / ISSN 0122-0489
Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co
Cúcuta
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15
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52
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55
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Zona 2
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34
49 51
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10
3
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Santander
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San Mateo
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El Contento
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28
25
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El Llano
Av .L
Av. 0
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Loma de Bolívar
24
La Ceiba
14
20
Villa Paola
22
Cúcuta
Belén
13
ot Av .B
17
Monumento al indio Motilón
7
Prados del Este
16
Zona 1
Cundinamarca
11
17
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s.
v Tr Belisario Betancourt
Aguas Calientes
1
Municipios Aledaños
Peaje
30
26
El Palotal
Lomitas
44
57 Samanes de la Alquería
47 Los Patios Villa del Rosario
46
Parque Gran Colombiano
Quinta de Santander
39
Quintas del Tamarindo
36 37 38
33 San Antonio del Tachira
31
Aeropuerto Internacional Juan Vicente Gómez
Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
Censo de Proyectos TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PAG
No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
ZONA 1
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PAG
ZONA 2 (OTROS MUNICIPIOS) 4
29
CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA
$55’000
AP
46,00
CONSTRUCTORA YADEL
4y7
1 y 10
30
TREBOL APARTAMENTOS
$68’000
AP
46,50
CONSTRUCTORA MONAPE
4 y 16
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
4
31
PORTAL DEL LLANITO
$69’900
CA
42,63
CONTRUCTORA VIVERE S.A.S
49.4
VIVIENDAS Y VALORES
10
32
NATURA PARQUE CENTRAL
$83’900
AP
64,00
CONSTRUCTORA YADEL
CA
61,25
CONSTRUCTORA MONAPE
4 y 16
33
VILLAS DEL DURUELO
$87’500
CA
59,30
VIVIENDAS Y VALORES S.A.
4 y 11
$92’500
AP
51,38
CONTRUCTORA ESFERA
7
34
CONJUNTO CERRADO ALTOBELO
$88’000
CA
57,21
COLPROYECTOS S.A.S S.A.S
6 y 13
CONJUNTO RESIDENCIAL LA MANUELA
$90’000
AP
53,20
ARKAMAR INVERSIONES
6
35
CONJUNTO RESIDENCIAL MARANTA
$88’000
CA
49,50
CONSTRUCTORA MONAPE
6 y 16
6
ALTO DE SANTANDER
$90’300
AP
68,00
GRUPO HOGAR
6
36
CONJUNTO RESINDENCIAL LOS CEREZOS
$90’000
CA
46,10
CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU
6
7
CONJUNTO CERRADO LOS NARANJOS
$95’990
CA
48,00
VERTICES URBANOS
5y7
37
CONJUNTO RESIDENCIAL LOS CIRUELOS
$90’000
CA
46,10
CONSTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU
6
8
PALMA REDONDA APARTAMENTOS
$98’500
AP
52,75
COLPROYECTOS S.A.S S.A.S
7 y 13
38
CONJUNTO RESIDENCIAL BELLOMONTE
$90’000
CA
46,10
CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU
6
9
TORRES DE MONSERRAT
$102’000
AP
61,21
CONSTRUCTORA MONAPE
8 y 16
39
LA RAYUELA
$90’125
CA
55,57
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
6
10
CONJUNTO CERRADO ARBORETTO
$116’000
CA
58,80
COLPROYECTOS S.A.S
8 y 13
40
MARANTA APARTAMENTOS
$96’500
AP
63,00
CONSTRUCTORA MONAPE
7 y 16
12
EDIFICIO OPORTO
$135’000
AP
43,60
COLPROYECTOS S.A.S
9 y 13
41
VERONA APARTAMENTOS
$104’000
AP
55,83
CONSTRUCTORA MONAPE
16
11
ALTOS DEL ESTE
$137,632
AP
64,50
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
9
42
MONTEVERDI CONDOMINIO
$105’990
AP
51,00
VERTICES URBANOS
13
AMBAR DEL ESTE
$142’328
AP
66,90
VIVIENDAS Y VALORES S.A.
9 y 11
43
CONJUNTO CERRADO PALMETTO AQUA CONTEMPORANEO
$113’900
CA
66,00
CODIMO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA8
14
DORES DE MARIA
$143’490
AP
47,83
GUNDINPRO
9, 12 y 20
44
MILANO CONDOMINIO CLUB
$116’200
AP
62,00
QBICO CONSTRUCTORES S.A.S.
5y8
15
BRISAS DE ARKAMAR
$145’000
CA
67,10
ARKAMAR INVERSIONES
12
45
CONJUNTO CERRADO FIRENZE
$119’000
CA
58,92
COLPROYECTOS S.A.S
8 y 13
59
URBANIZACIÓN MIRADOR DEL RIO
$145’000
CA
68,47
LOS COLORADOS CONSTRUCTORA
12 y 17
46
LA MACARENA
$124’800
CA
65,51
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
8
16
CONJUNTO CERRADO TORRES DEL CENTENARIO
$148’000
AP
68,00
YADEL CONSTRUCTORA
7 y 12
47
SALENTO
$125’000
HEPESA
8
17
PACIFIC BLUE
$150’000
AP
66,89
ARKAMAR INVERSIONES
12
48
CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANARES
$130’000
CA
69,00
CONSTRUCTORA MONAPE
9 y 16
18
NATALIA REAL
$155’000
AP
70,31
HEPESA
13
49
NATURA RESERVADO
$148’000
CA
75,70
YADEL CONSTRUCTORA
7 y 12
19
TORRES DANIELA REAL
$155’000
AP
70,31
HEPESA
12 y 15
50
PUERTO MADERO PLATINO
$159’300
AP
71,11
VIVIENDAS Y VALORES
10 y 13
20
CALLEJAS RESERVADO
$162’500
CA
67,77
VIVIENDAS Y VALORES S.A
10 y 13
51
CONJUNTO RESIDENCIAL CANELA
$170’000
CA
81,78
CONSTRUCTORA MONAPE
13 y 16
21
TORRES SANTA BÁRBARA
$185’000
AP
81,55
P Y P CONSTRUCTORES
14
52
PIEMONTE
$176’966
AP
76,18
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
14
22
ASTURIAS IMPERIAL
$187’425
AP
76,50
VIVIENDAS Y VALORES S.A
11 y 14
53
MUNN APARTAMENTOS
$178’260
AP
77,20
PCG PANORAMA CONSTRUCTION GROUP
5 y 14
23
VIAMONTE
$188’000
AP
67,00
GRUPO HOGAR
14
54
EDIFICIO ALTO COLORADOS
$180’000
AP
72,90
LOS CONLORADOS CONSTRUCTORA
14 y 17
24
ASTURIAS TORRES
$205’000
AP
86,76
VIVIENDAS Y VALORES S.A
14
55
ALTOS DE SANTIAGO
$293’000
AP
79,00
HEPESA
14 y 15
25
VITTA
$371’804
CONS
61,72
VIVIENDAS Y VALORES
11
56
LIMONAR ALTO
$320’000
CA
147,00
HEPESA
15
26
WHITE COUNTRY HOUSE
$300’000
CA
105,00
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
15
57
ZAKURA RESERVA CAMPESTRE
$325’000
CA
130,50
VIVIENDAS Y VALORES
10 y 15
27
CONDOMINIO BARI
$435’000
AP
131,82
VIVIENDAS Y VALORES S.A
15
58
TORRE FRAGATTA
$560.000
AP
140.2
VIVIENDAS Y VALORES
11
28
HAMPTON BY HILTON
VIVIENDAS Y VALORES
11
1
BONAVENTO PARQUE RESIDENCIAL
$66’866
AP
45.94
1
BRISAS
$79’600
AP
49,04
2
ALTOS DE SAN JUAN
$69’500
AP
49,51
1
VENTUS
$76’665
AP
3
CONJUNTO RESIDENCIAL ALMENDRA
$86’750
4
BILBAO CONJUNTO CERRADO II ETAPA
5
ABREVIATURAS:
HO
CASA: CA
|
VIVIENDAS Y VALORES
VIVIENDAS Y VALORES
APARTAMENTO: AP.
|
LOTE: LOT.
CA/AP 64,00
4
4y7
5y8
* El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.
|
APARTAESTUDIO: APES.
|
BODEGA: BOD.
|
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Nuevo Milenio
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Dir : Vía Boconó Tels : 571 4431 - 571 2737 - 317 404 9231 Tipo : Apartamentos Área construida: 49.51 m² Área privada: 47 m² 3 alcobas, 2 baños
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Zona 1
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Policarpa
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• Conjunto cerrado • Parqueadero comunal • Ubicado en el sector de los trapiches • 280 Apartamentos en obra gris pisos y muros, baños con acabados (enchape, lavamanos, tasa, puerta) • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, ciclo ruta, kiosco, parque infantil, gimnasio biosaludable. • Ascensor por torre • Ver pág. 16
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Cll. 17
Universidad Universidad Libre Libre
Zona Zona Industrial Industrial
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Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 46.50 y 50 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 1 y 2 baños
Cuji
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Zona 2
Cll. 10 Vallester
• En construcción Ventus segunda etapa con acabados • Sector de mayor proyección inmobiliaria de la ciudad • Bonaire primera etapa 320 apartamentos en conjunto cerrado • Salón social de dos pisos, con piscina para adultos y niños • 177 parqueadero para motos, 182 para carros • Portería vigilada • Entregas Ventus de torres 1 y 2
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• nuevo proyecto de interés social ubicado a 600 metros del acceso al nuevo puente internacional Tienditas en la zona de Boconó, frente a la urbanización El Cují; sector exclusivo y de alta valorización en la ciudad. • Torres de cinco (5) pisos con y sin ascensor, apartamentos de 46 Mts2, balcón, sala - comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas (1 principal y 2 auxiliares), 1 baño (piso en cerámica y enchape en zona húmeda) • La zona social consta de: 1 piscina para adultos,1 piscina para niños, cancha múltifuncional, juegos infantiles, kiosko para reuniones. • Ver pág. 7
Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 45.94 m² Área privada: 41.49 m2 3 alcobas, 1 o 2 baños
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Dir : Antigua Vía Bocono Frente Al Cuji Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamento Área construida: 46 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 1 Baños
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Altos de San Juan
Trébol
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
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VILLAS DEL DURUELO
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Precio desde: $86’750.000
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Dir : Bocono Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamentos Área construida: 64 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños
• Parqueaderos comunales, zonas verdes, ciclo rutas y caminos peatonales, 1 cancha de futbol sintética y cancha múltiple, zona de juegos infantiles, zonas de comercio y servicios, parqueaderos comunales, cercanía a rutas de transporte público • Es el primer gran mega proyecto de viviendas interés social planificado y diseñado para mejorar la calidad de vida de empleados, pensionadas y empresarios independientes de la ciudad de Cúcuta • Ver pág. 7 • Consta de 992 apartamentos de diferentes áreas Cll. 24
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Pisarreal
Zona 2
Nuevo Milenio
Dir : Barrio Santander Tels : 5716318 Tipo : Casas Área construida: 61.25 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 Baños
PRIMER PISO: Sala comedor, cocina y patio de ropa, escalera para segundo piso y puntos para acondicionar el baño social, 1 parqueadero por vivienda. SEGUNDO PISO: 3 habitaciones principal con baño, 1 baño auxiliar • Ubicado en el sector del barrio santander. • Ver pág 16 • 159 viviendas, obra gris, baño alcoba principal y auxiliar del segundo piso con enchape y puertas • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, 2 salones sociales
Zona 1
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Cll
Cll.
26
Cll.
Cll. 26
Dir : Sector La Primavera Villa del Rosario Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Casas Área construida: Desde 59.03 m2 Área privada: Desde 49.46 m2 3 alcobas, 2 baños • • • • •
Casa de dos pisos con excelente distribución Sala y comedor totalmente independientes Parqueadero privado por casa Zona social con piscinas, salón de eventos, juegos infantiles 395 casas divididas en dos conjuntos, el primero de 206 y el segundo de 189 • Ver pág.11 Zona 2 o errad do l nto C rin Conju del Tama s uinta
27
Q
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Cll. 18
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3
Pue Colo nte Inte mbia rnac - Ven ional ezue la A Vía
32
Llanitos
Zona Deportiva Villa Silvana
Dir : Barrio el LLanito sector Los Patios Tels : 557 45322 - 301 230 3954 Tipo : Casas Área construida: Desde 42.63 m2 hasta 50.4 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño
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Montebello II
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Los Trapiches
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Conjunto Cerrado San An Los Mangos t
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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.
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Dir : Cll. 17 Nº 3a - 19 Villa del Rosario Tels : 570 7298 - 570 3994 - 313 273 8536 Tipo : Casas Área construida: 46.10 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño
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Dir : Vía Bocono a 500 metros del colegio Comfaoriente Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 - 320 848 7555 Tipo : Casas de dos pisos Área construida: Desde 57.21 m2 Área privada: Desde 56.67 m2 3 alcobas, 2 baños
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Precio desde: $88.000.000
Dir : Sector Trapiches Tels : 5716318 Tipo : Casa Área construida: 49.50 m2 Área privada: Consulte con el anunciantes 2 alcobas, 1 baño
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• El proyecto cuenta con Loby de acceso, 2 ascensores , piscinas para adultos y para niños, parque niños y salón comunal. Los apartamentos constan de sala, comedor, cocina, patio de ropas, 2 balcones y 1 parqueadero, todos los acabados, excelente iluminación y ventilación • Abrimos ventas para una segunda etapa (Daniela Real), construcción tradicional
• Un proyecto ubicado contiguo a Condominio Puerto Madero entre El limonar y La Palestina con acceso por la avenida 10 vía los patios. • Desarrollo por etapas 4 torres de 8 pisos. 32 Apartamentos por torre, 1 parqueadero privado por apartamentos. • Piscina con borde sin fin, piscina para niños, sauna, juegos infantiles, salón social, salón de juegos, estaciones de gimnasio para exteriores. • 3.900 m2 de zonas verdes internas. 28 parqueaderos para visitantes. • Ver pág. 10 Portería vigilada
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