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Proyecto: Altos de San Berno - Colombia Constructora: CMFMuraglia S.A. - Ver- página Ver página 3 3
Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Septiembre - Octubre de 2016 / Edición Nº 55 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
2016
(Dec. 1077 de 2015 / Dec. 2552 de 2015
INGRESOS
VALOR SUBSIDIOS
*SMMLV DESDE -
PESOS
HASTA 1
*SMMLV
PESOS
$689.455
30
$20’683.650
$689.455
$1’103.128
30
$20’683.650
DESDE
HASTA
-
>1.0
1.6
>1.6
2
$1’103.128
$1’378.910
25
$17’236.375
>2.0
2.25
$1’378.911
$1’551.274
20
$13’789.100
>2.25
2.5
$1’551.275
$1’723.638
20
$13’789.100
>2.5
2.75
$1’723.639
$1’896.001
20
$13’789.100
>2.75
3
$1’896.002
$2’068.365
20
$13’789.100
>3.0
3.5
$2’068.366
$2’413.093
12
$ 8’273.460
>3.5
4
$2’413.094
$2’757.820
12
$ 8’273.460
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
HASTA 18 SMMLV HASTA 11.5 SMMLV
$12’410.190 $7’928.732
* SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) PARA EL AÑO 2016: $689.455 Cuadro de valor ajustado al decreto de ministerio de vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - ahorradores” y “Mi casa ya - cuota inicial”.
VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP| HASTA: 70 SMMLV $48’261.850 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL VIS |HASTA: 135 SMMLV $93’076.425
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO
er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista
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Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
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Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1 2 3
ALAMEDAS I DE SUBA ARBOLEDA DEL PINAR 2 BELLAVISTA IMPERIAL
$93’076 $103’593 $105’568
AP. AP. AP.
43,00 44,82 38,00
CLL 131 C No. 126-82 SUBA SECTOR LA GAITANA COLSUBSIDIO CLLE 153 No. 101-26 CONSTRUCTORA LAS GALIAS SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CONSTRUCTORA BOLIVAR
13 10 17
ZONA 3 4 5 6 7
PARQUE CENTRAL TINTAL 3 $97’300 AMÉRICAS DEL TINTAL $99’600 RESERVA DE FONTIBÓN $103’593 PARQUE CENTRAL TINTAL 3
AP. AP. AP. AP.
43,00 50,00 46,21 43,00
CLL 2 No. 93D-54 CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL DIAG 16 No. 115-75 CLL 2 No. 93D-54
COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS INGEURBE
13 17 11 15
CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLOMBIA CMF S.A. CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CG CONSTRUCTORA-VIVENDA 2000 CONSTRUCTORA INGEURBE
17 17 16 13 16 16 3 10 10 16 16 11 20 15
ZONA 4 SUR 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
HUERTAS DE SOACHA MIRADOR DEL ESTE II MENTA BALCONES DE MERCURIO II AMAPOLA CIUDAD VERDE SANDALO ALTOS DE SAN BERNO PORTAL DE MOLINOS 2 ROMA RESERVADO 2 PARQUES DE BOGOTA CAOBA FEIJOA ALTAVISTA APARTAMENTOS GRANJAS DE SANTA SOFÍA ALTAVISTA DEL PORTAL
$62’395 $70’300 $71’110 $74’670 $76’710 $79’300 $80’100 $88’209 $92’302 $92’573 $93’100 $93’267 $104’570 $105’000
AP. 41,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. 41,00 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 41,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 CRA 80i CLL 84C BIS SUR AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 60,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 45,20 SALA VENTAS CRA 7 No. 7-72 SUR AP. 50,90 CRA 12D No. 32F-18 SUR AP. 47,00 CRA 14 No. 65-80 SUR
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 22 23 24 25
TORRES DE SAN PEDRO CAMINOS DE SIE MONTEARROYO LOS NOGALES ZIPA
$90’300 $92’661 $97’833 $101’172
AP. AP. AP. AP.
54,26 47,45 59,90 65,08
CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO UBATÉ COMPENSAR VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO CRA 7 No. 23-70 VÍA COGUA ZIPAQUIRÁ COMPENSAR CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS
9 13 9 10
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 26 27 28
HACIENDA MADRID LA CASTELLANA LA FINCA ABUNDARA LA PROSPERIDAD
$80’100 $99’000 $103’109
AP. AP. AP.
41,00 67,55 63,75
Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID
CONSTRUCTORA BOLÍVAR INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA LAS GALIAS
16 19 11
ZONA 8 CAMPESTRE 29 30 31 32
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO
$81’020 $88’600 $92’500 $99’126
AP. CA. AP. AP.
52,00 65,56 57,00 57,77
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR CLL 44 No. 9-112 B/PORTACHUELO VÍA EL PEÑON COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VIA MELGAR COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
17 9 9 13
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Zona 9
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La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá
Zona 6
Cota
Auto. Norte
30
29
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36
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Cll. 170
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Cll. 160 60
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