Fincaraíz.com.co VIS 56

Page 1

Proyectos VIS

Proyecto: Portal de Molinos - Las Galias Constructora - Ver página 10

más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Noviembre y Diciembre de 2016 / Edición Nº 56 / ISSN 0122-0497


CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA

2016

(Dec. 1077 de 2015 / Dec. 2552 de 2015

INGRESOS

VALOR SUBSIDIOS

*SMMLV DESDE -

PESOS

HASTA 1

*SMMLV

PESOS

$689.455

30

$20’683.650

$689.455

$1’103.128

30

$20’683.650

DESDE

HASTA

-

>1.0

1.6

>1.6

2

$1’103.128

$1’378.910

25

$17’236.375

>2.0

2.25

$1’378.911

$1’551.274

20

$13’789.100

>2.25

2.5

$1’551.275

$1’723.638

20

$13’789.100

>2.5

2.75

$1’723.639

$1’896.001

20

$13’789.100

>2.75

3

$1’896.002

$2’068.365

20

$13’789.100

>3.0

3.5

$2’068.366

$2’413.093

12

$ 8’273.460

>3.5

4

$2’413.094

$2’757.820

12

$ 8’273.460

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

HASTA 18 SMMLV HASTA 11.5 SMMLV

$12’410.190 $7’928.732

* SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) PARA EL AÑO 2016: $689.455 Cuadro de valor ajustado al decreto de ministerio de vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - ahorradores” y “Mi casa ya - cuota inicial”.

VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP| HASTA: 70 SMMLV $48’261.850 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL VIS |HASTA: 135 SMMLV $93’076.425


3


SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR

El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO

er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista

4

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.


Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.

to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

5


Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 2 1 2

BELLAVISTA IMPERIAL ARBOLEDA DEL PINAR 2

$105’568 $108’733

AP. AP.

38,00 44,82

SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CLLE 153 No. 101-26

CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS

14 10

CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS

14 11

AP. 43,64 CLL 29 SUR No. 13 A 15/25 SOACHA LA ARBOLEDA SOACHA S.A.S SALA DE VENTAS:PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE SOACHA COLSUBSIDIO AP. 44,75 AP. 41,00 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 41,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 49,00 AP. 50,23 CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA COLSUBSIDIO AP. 51,43 CRA 80 J CLL 84C BIS SUR COLOMBIA CMF S.A. AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 54,97 CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CONSTRUCTORA LAS GALIAS CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLIVAR AP. 56,00 AP. 45,20 SALA VENTAS CRA 7 No. 7-72 SUR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 60,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 42 BIS SUR No 11j-30 BARRIO RESURRECION, LOCALIDAD RAFAEL URIBE URIBE COLSUBSIDIO AP. 53,30 AP. SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR CONSTRUCTORA GALIAS

12 9 15 14 14 14 8 9 3 14 8 10 11 15 11 14 9 12

ZONA 3 3 4

AMÉRICAS DEL TINTAL RESERVA DE FONTIBÓN

$99’600 $103’593

AP. AP.

50,00 46,21

CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL DIAG 16 No. 115-75

ZONA 4 SUR 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

ARBOLEDA DE SANTA ANA $60’900 CAPUCHINA CIUDAD VERDE $69’379 MIRADOR DEL ESTE II $71’145 HUERTAS DE SOACHA $72’000 MENTA $72’000 AMAPOLA CIUDAD VERDE $77’022 AGRUPACION AMBALEMA $77’181 BALCONES DE MERCURIO II $77’670 ALTOS DE SAN BERNO $83’000 SANDALO $81’290 AGRUPACION MOMPÓS $90’572 PORTAL DE MOLINOS 2 $91’074 ROMA RESERVADO 2 $92’302 PARQUES DE BOGOTA CAOBA $93’036 ALTAVISTA APARTAMENTOS $93’267 FEIJOA $93’584 SAN JORGE 2020 $93’989 PORTAL DE MOLINOS 3

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 26 27

CAMINOS DE SIE LOS NOGALES ZIPA

$92’661 $101’672

28 29 30 31

LA FINCA SOLERA LA PROSPERIDAD ABUNDARA LA PROSPERIDAD NOVATERRA CANELO

$99’000 $105’000 $105’359 $112’800

AP. AP.

47,45 65,08

VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS

9 10

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP.

67,55 60,10 63,75 53,75

CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 7 No 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID VÍA MOSQUERA LA MESA KM 1 FRENTE AL CLUB SERREZUELA

INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA CAPITAL

19 13 11 20

ZONA 8 CAMPESTRE 32 33

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO EL MOLINO

$82’699 $99’126

AP. AP.

52,00 57,77

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO

15 9

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

6

34 35 36 37 38

PUERTO CUMBIA PUERTO TAMBORA PARQUES DE BOLIVAR III PARQUES DE BOLIVAR LA SIERRA BALCONES DEL SOL

www.fincaraíz.com.co

$54’223 $62’500 $63’000 $76’600 $97’000

AP. AP. AP. AP. AP.

41,00 42,50 47,00 53,00 66,64

CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S

15 15 15 15 16 y 17


Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

36

34

32

26

C.C. Santa Fé

37

27

ta Co

35

38

ba Su

Cerro de La Conejera

Tenjo

Cll. 170

1

2

A SUBA

Carmel Club

Cll. 160 60

Cra. 147

Vía Sib eria

Cll. 13 4

Funza

C Cap Capellanía

M es a

31 La

4

Hayuelos

Jardín Botánico U. Libre

ca Clinica Palermo

de

FONTIBÓN

Av .C iu da d

3

LOS MÁRTIRES

18

BOSA

ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s

Hospital de Guavio

19

Cra.

a. ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0

Cr

1

00

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

9 10

20 12 6 1 14 MMercurio

PORTAL SUR

Cra. 71B

KENEDY

Tibanica 13 Tib

17

Cr a. 80

Parque Timiza

50 Centro Mayor

Rafael Uribe U

8 Unisur

Terrenos

PORTAL TUNAL

RAFAELL URIBE. U

PORTALL LIO 20 DE JULIO

Hospital Tunal

Parque de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

S 43 l. Cl

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ESTACIÓN BANDERAS

Plaza de Las Américas

Av. 68

PUENTE ARANDA

KENNEDY

Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Ca li

Av .B oy ac á

C.C. Salitre plaza

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

U. Nacional

e iass le aleria C.C. Galer

Cra 13 Cra.

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Nacional N

PORTAL ORTAL LAS AGUAS

Mo se Monserrate

r Su

Bojaca

Ví a

Av. Cra. 30

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

28

Mosquera

U. Pedagógica Unilago

BARRIOS UNIDOS Metropolis

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

30 29

id dr Ma Vía

Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

80 PORTAL 80

Cafam Floresta

Escuela Militar

Zona 3

a ub .S Av

Lo Club Los Lagarto Lagartos

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

Facatativá

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Noroccidente

Bulevarr Niza

Auto. Norte

Cll. 134

Zona 2

el San Rafael

C.c Suba

Mazurén

Cra. 19 Cra

TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial

Plazaa Subazar zar

Cra. 92

cá Boya Av.

PORTAL NORTE

ito Exito

Colinas de Suba

La Conejera

33

3 Cll. 18

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

Cra. 19

Centro Chapinero

yo Ma de

La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá

Jardines del Recuerdo

San Andresito del Norte

Unicentro

Zona 5

1º Av.

Zona 6

Cota

Auto. Norte

Jardines de Paz

Country Club

Av. 72

Cardio C Infantil

Av .S ub a

os os to C Cedrit

Cll. 127

Circunvala r

Cll . 68

Cra .7 Andino

Cll . 53

Santa Bárbara

C ll. 26

TE U SA QU ILL O éricas Av. de Las Am

Cra. 7 Cr

Cll . 19

Nororiente

Cll. 3

Cra. 7

Clll ll. l. 153

Me de llin

Cll. 100 Cl l. 8 0

Cll . 72

Cll . 13

5

11

C.C. del Parque

15

á ac oy .B Av

16 22

SOACHA

CIUDAD BOLIVAR

Centros comerciales

Parques

Parque San Mateo

7

21

Sur

Zona 4

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

SME USME PORTAL PO

C.C. Altavista

Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

Autop. Sur

p. to Au

Vía

33

Cll .2 4

Cll . 63 C ll. 26

Cll . 17

Cra.

Av .L a

24

Cl l. 2 2

a.

Es pe ra nz a

Cll. 6

Cl l. 3 Cl l. 8 s

Cll. 1

Censo_Logos_Mapa 056.indd 7 M ay o

9 a. Cr

Av .1 ºd e

Vía La Calera

Cr Av. Vil lav ice ncio

Zona 1

SUMAPAZ

Mapa

7

12/11/2016 9:36:24


8


9


10


11


Aptos desde: $ 60.900.000

con y sin subsidio

EX VEITO NT EN AS

Un conjunto pensado para vivir en Soacha de otra forma

Casas y Apartamentos de 2 y 3 Alcobas Calle 29 Sur No. 13 A 15 / 25

Soacha

Área Construida desde: 43.64, 45.37, 46.29 y 49.00 m2 Área Privada desde: 39.35, 40.55, 41.68 y 45.00 m2

Nos encuentra por WAZE como: Arboleda de Santa Ana Soacha

Informes: 310 258 6315 • 730 7445 Web: www.casactiva.co Apartamentos iluminados, sala comedor y cocina, locales comerciales, zonas verdes de información ecológica y de salud, salón para reuniones, portería, espacios lúdicos, bicicleteros, parques aledaños, implementación de reciclaje responsable Constructora

La Arboleda Soacha S.A.S.

más quieres

12


13


14


15


16


17


DESCARGA LA APLICACIÓN y encuentra la mejor oferta de inmuebles en toda COLOMBIA Disponible en

Disponible en




Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.