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Proyecto: Portal de Molinos - Las Galias Constructora - Ver página 10
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Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Noviembre y Diciembre de 2016 / Edición Nº 56 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
2016
(Dec. 1077 de 2015 / Dec. 2552 de 2015
INGRESOS
VALOR SUBSIDIOS
*SMMLV DESDE -
PESOS
HASTA 1
*SMMLV
PESOS
$689.455
30
$20’683.650
$689.455
$1’103.128
30
$20’683.650
DESDE
HASTA
-
>1.0
1.6
>1.6
2
$1’103.128
$1’378.910
25
$17’236.375
>2.0
2.25
$1’378.911
$1’551.274
20
$13’789.100
>2.25
2.5
$1’551.275
$1’723.638
20
$13’789.100
>2.5
2.75
$1’723.639
$1’896.001
20
$13’789.100
>2.75
3
$1’896.002
$2’068.365
20
$13’789.100
>3.0
3.5
$2’068.366
$2’413.093
12
$ 8’273.460
>3.5
4
$2’413.094
$2’757.820
12
$ 8’273.460
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
HASTA 18 SMMLV HASTA 11.5 SMMLV
$12’410.190 $7’928.732
* SALARIO MÍNIMO MENSUAL LEGAL VIGENTE (SMMLV) PARA EL AÑO 2016: $689.455 Cuadro de valor ajustado al decreto de ministerio de vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - ahorradores” y “Mi casa ya - cuota inicial”.
VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP| HASTA: 70 SMMLV $48’261.850 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL VIS |HASTA: 135 SMMLV $93’076.425
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO
er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista
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Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
5
Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1 2
BELLAVISTA IMPERIAL ARBOLEDA DEL PINAR 2
$105’568 $108’733
AP. AP.
38,00 44,82
SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CLLE 153 No. 101-26
CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS
14 10
CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS
14 11
AP. 43,64 CLL 29 SUR No. 13 A 15/25 SOACHA LA ARBOLEDA SOACHA S.A.S SALA DE VENTAS:PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE SOACHA COLSUBSIDIO AP. 44,75 AP. 41,00 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 41,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 49,00 AP. 50,23 CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA COLSUBSIDIO AP. 51,43 CRA 80 J CLL 84C BIS SUR COLOMBIA CMF S.A. AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 54,97 CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CONSTRUCTORA LAS GALIAS CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLIVAR AP. 56,00 AP. 45,20 SALA VENTAS CRA 7 No. 7-72 SUR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 60,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 42 BIS SUR No 11j-30 BARRIO RESURRECION, LOCALIDAD RAFAEL URIBE URIBE COLSUBSIDIO AP. 53,30 AP. SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR CONSTRUCTORA GALIAS
12 9 15 14 14 14 8 9 3 14 8 10 11 15 11 14 9 12
ZONA 3 3 4
AMÉRICAS DEL TINTAL RESERVA DE FONTIBÓN
$99’600 $103’593
AP. AP.
50,00 46,21
CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
ARBOLEDA DE SANTA ANA $60’900 CAPUCHINA CIUDAD VERDE $69’379 MIRADOR DEL ESTE II $71’145 HUERTAS DE SOACHA $72’000 MENTA $72’000 AMAPOLA CIUDAD VERDE $77’022 AGRUPACION AMBALEMA $77’181 BALCONES DE MERCURIO II $77’670 ALTOS DE SAN BERNO $83’000 SANDALO $81’290 AGRUPACION MOMPÓS $90’572 PORTAL DE MOLINOS 2 $91’074 ROMA RESERVADO 2 $92’302 PARQUES DE BOGOTA CAOBA $93’036 ALTAVISTA APARTAMENTOS $93’267 FEIJOA $93’584 SAN JORGE 2020 $93’989 PORTAL DE MOLINOS 3
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 26 27
CAMINOS DE SIE LOS NOGALES ZIPA
$92’661 $101’672
28 29 30 31
LA FINCA SOLERA LA PROSPERIDAD ABUNDARA LA PROSPERIDAD NOVATERRA CANELO
$99’000 $105’000 $105’359 $112’800
AP. AP.
47,45 65,08
VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS
9 10
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP.
67,55 60,10 63,75 53,75
CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 7 No 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID VÍA MOSQUERA LA MESA KM 1 FRENTE AL CLUB SERREZUELA
INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA CAPITAL
19 13 11 20
ZONA 8 CAMPESTRE 32 33
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO EL MOLINO
$82’699 $99’126
AP. AP.
52,00 57,77
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
15 9
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
6
34 35 36 37 38
PUERTO CUMBIA PUERTO TAMBORA PARQUES DE BOLIVAR III PARQUES DE BOLIVAR LA SIERRA BALCONES DEL SOL
www.fincaraíz.com.co
$54’223 $62’500 $63’000 $76’600 $97’000
AP. AP. AP. AP. AP.
41,00 42,50 47,00 53,00 66,64
CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO)
CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S
15 15 15 15 16 y 17
Vía Chía
Cafam
Torca
Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
36
34
32
26
C.C. Santa Fé
37
27
ta Co
35
38
ba Su
Cerro de La Conejera
Tenjo
Cll. 170
1
2
A SUBA
Carmel Club
Cll. 160 60
Cra. 147
Vía Sib eria
Cll. 13 4
Funza
C Cap Capellanía
M es a
31 La
4
Hayuelos
Jardín Botánico U. Libre
ca Clinica Palermo
de
FONTIBÓN
Av .C iu da d
3
LOS MÁRTIRES
18
BOSA
ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s
Hospital de Guavio
19
Cra.
a. ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0
Cr
1
00
www.fincaraíz.com.co
Aeropuerto
Ubicación del proyecto
Convenciones
9 10
20 12 6 1 14 MMercurio
PORTAL SUR
Cra. 71B
KENEDY
Tibanica 13 Tib
17
Cr a. 80
Parque Timiza
50 Centro Mayor
Rafael Uribe U
8 Unisur
Terrenos
PORTAL TUNAL
RAFAELL URIBE. U
PORTALL LIO 20 DE JULIO
Hospital Tunal
Parque de Mayo
Cerro Guadalupe
LA CANDELARÍA
Av. Boyacá
S 43 l. Cl
PORTAL AMÉRICAS
La Vaca
Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
Av. 68
PUENTE ARANDA
KENNEDY
Tintal Plaza
Cerbeceria Babaria
8
Av .6
Techo
Ca li
Av .B oy ac á
C.C. Salitre plaza
Clinica Colombia
Universitario Mayor
6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital
Cra. 7 C
Corferias
C.C. Gran Estación
U. Nacional
e iass le aleria C.C. Galer
Cra 13 Cra.
CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas
Parque Parqu Nacional N
PORTAL ORTAL LAS AGUAS
Mo se Monserrate
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Bojaca
Ví a
Av. Cra. 30
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
Av. Bo yac á
28
Mosquera
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
PORTAL PO CALLE 26
Aeropuerto El Dorado
Centro Occidente
30 29
id dr Ma Vía
Municipios Aledaños
Zona 7
NGATIVÁ ENGATIVÁ EN
.C. Portal 800 C.C.
80 PORTAL 80
Cafam Floresta
Escuela Militar
Zona 3
a ub .S Av
Lo Club Los Lagarto Lagartos
Av .C ali
Canpo C anpo de Golf
Facatativá
Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
marillo Amarillo Juan Am
Noroccidente
Bulevarr Niza
Auto. Norte
Cll. 134
Zona 2
el San Rafael
C.c Suba
Mazurén
Cra. 19 Cra
TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial
Plazaa Subazar zar
Cra. 92
cá Boya Av.
PORTAL NORTE
ito Exito
Colinas de Suba
La Conejera
33
3 Cll. 18
ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
Cra. 19
Centro Chapinero
yo Ma de
La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá
Jardines del Recuerdo
San Andresito del Norte
Unicentro
Zona 5
1º Av.
Zona 6
Cota
Auto. Norte
Jardines de Paz
Country Club
Av. 72
Cardio C Infantil
Av .S ub a
os os to C Cedrit
Cll. 127
Circunvala r
Cll . 68
Cra .7 Andino
Cll . 53
Santa Bárbara
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Cra. 7 Cr
Cll . 19
Nororiente
Cll. 3
Cra. 7
Clll ll. l. 153
Me de llin
Cll. 100 Cl l. 8 0
Cll . 72
Cll . 13
5
11
C.C. del Parque
15
á ac oy .B Av
16 22
SOACHA
CIUDAD BOLIVAR
Centros comerciales
Parques
Parque San Mateo
7
21
Sur
Zona 4
Clínicas y hospitales
Portal de Transmilenio
Vía Me lga r
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C.C. Altavista
Entre Nuves
BOGOTÁ D.C.
Autop. Sur
p. to Au
Vía
33
Cll .2 4
Cll . 63 C ll. 26
Cll . 17
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24
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Cll. 1
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Vía La Calera
Cr Av. Vil lav ice ncio
Zona 1
SUMAPAZ
Mapa
7
12/11/2016 9:36:24
8
9
10
11
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con y sin subsidio
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