Proyectos VIS
más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA
Proyecto: Senderos de las Acacias - Girardot - Ver página 3
Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Julio y Agosto de 2017 / Edición Nº 60 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)
2017
DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR
Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/
INGRESOS
*SMMLV
VALOR SFV
PESOS
*SMMLV
PESOS
$1.180.347
30
$22.131.510
$1.180.348
$1.475.434
25
$18.442.925
3
$1.475.435
$2.213.151
20
$14.754.340
4
$2.213.152
$2.950.868
12
$8.852.604
DESDE
HASTA
DESDE
HASTA
0
1.6
0
> 1.6
2
>2 >3
*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.
Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190
Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795
3
SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $99’591.795.
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2’950.868.
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1
PASO 2
PASO 3
PASO 4
Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.
Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
4
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
PASO 5
PASO 6
PASO 7
Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
5
Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1
ARBOLEDA DEL PINAR 2
$110’845
AP.
44,82
CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
ZONA 3 2
RESERVA DE FONTIBÓN
$110’845
AP.
46,21
DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR 12
HOGARES EN SOACHA
$69’207
AP.
50,00
AUTOPISTA SUR , JUNTO AL CENTRO COMERCIAL MERCURIO COMPENSAR
3
3
HUERTAS DE SOACHA II
$75’436
AP.
43,00
CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR
14
14
CIUDAD VERDE MIRTO
$76’000
AP.
44,75
PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE
5
AMBALEMA
$78’950
AP. 50,23 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO
8
4
MIRADOR DEL ESTE II
$79’300
AP.
14
13
OCAÑA
$81’000
AP. 46,72 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO
8
6
FEIJOA
$84’332
AP. 49,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR
14
15
MIRADOR DEL ESTE III
$85’000
AP.
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
14
16
ALBAHACA
$86’552
AP. 49,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR
14
7
PORTAL DE MOLINOS 3
$90’074
AP.
11
8
MOMPÓS
$91’100
AP. 54,97 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO
9
PARQUES DE BOGOTA CAOBA
$95’297
AP.
56,00
CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO)
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
14
11
ALTAVISTA APARTAMENTOS
$97’356
AP.
45,20
CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
10
ROMA RESERVADO 2
$98’537
AP.
44,90
CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
41,00
49,00 45,12
AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA
AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA SALA DE VENTAS AV CARACAS CON CLL 51
COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
8
8
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 21
TORRES DE SAN PEDRO
$90’300
AP.
54,26
CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA DE UBATÉ COMPENSAR
3
17
CAMINOS DE SIE
$102’107
AP.
52,22
VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO
8
18
LOS NOGALES ZIPA
$104’582
AP.
65,80
TRV 22 No. 8-58 2o PISO ZIPAQUIRÁ
10
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 19
LA FINCA
$99’591
AP.
67,55
CLL 21 No 2 ESTE. MADRID
INVERSIONES EDECIOS S.A
13
20
ABUNDARA LA PROSPERIDAD
$112’950
AP.
63,75
CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
22
PROVENZAL LA PROSPERIDAD
$112’950
AP.
63,87
CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
ZONA 8 CAMPESTRE 23
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO
$76’000
AP.
45,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
24
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO
$88’000
AP.
52,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
26
SENDEROS DE LAS ACACIAS
$95’512
CA.
65,56
CLL 45 No. 9-139 CASA No. 11 Mz E1 BARRIO PORTACHUELO VÍA EL PEÑON COMPENSAR
3
27
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE
$98’000
AP.
52,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
25
ARBOLEDA DE CHICALÁ
$99’100
AP.
57,00
CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VÍA MELGAR
COMPENSAR 3
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
6
33
PUERTO MILLO
$54’749
AP.
43,50
CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
34
CONJUNTO GORRIÓN
$54’749
AP.
43,50
AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
28
PUERTO TAMBORA
$66’500
AP.
45,50
CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
30
BALCONES DEL SOL
$97’000
AP.
66,64
VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO)
CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S
31
EL MOLINO
$99’591
AP.
57,77
AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
8
32
OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL
$108’000
AP.
59,66
CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP
12
29
CONJUNTO TUCÁN
$114’023
AP.
57,00
AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA
15
www.fincaraíz.com.co
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
15
16 y 17
Vía Chía
Cafam
Torca
Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá
34
32
31
27
29
ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
18
ta Co
33
30
25
ba Su
Tenjo
Cll. 170
1
el San Rafael
Vía Sib eria
C.c Suba
Mazurén
Cra. Cra 19
TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial
Plazaa Subazar zar
92
A SUBA
Carmel Club
Cra.
cá Boya Av.
PORTAL NORTE
ito Exito
Colinas de Suba
La Conejera
24
28
26
23
21
3
Cll. 18
C.C. Santa Fé
Cerro de La Conejera
17
Jardines del Recuerdo
San Andresito del Norte
Cll. 160 60
147 Cra.
Cll. 134
22
Funza
Ví
20
a
Ví
Av. Cra. 30
Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
Av. Bo yac á
19
Mosquera
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
PORTAL PO CALLE 26
Aeropuerto El Dorado
Centro Occidente
Bojaca
a aM
Cafam Floresta
Escuela Militar
Zona 3
id dr
Municipios Aledaños
Zona 7
NGATIVÁ ENGATIVÁ EN
.C. Portal 800 C.C.
80 PORTAL 80
ba
u
.S Av
Lo Club Los Lagartos Lagarto
Av .C ali
Canpo C anpo de Golf
Facatativá
Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
marillo Amarillo Juan Am
Noroccidente
Zona 2
Bulevarr Niza
Auto. Norte
Cra. 19
La
C Cap Capellanía
a
es
M
2
Hayuelos
de
FONTIBÓN
d
da
iu li
Ca
á
oy ac
Av .B
ORTAL PORTAL LAS AGUAS
Monserrate Mo se
LOS MÁRTIRES
9
BOSA
11 1
ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s
tal Hospital de Guavio
Cra.
00
Tibanica
6
PORTAL SUR
Cra. 71B
KENEDY
16
14 MMercurio
www.fincaraíz.com.co
Aeropuerto
Ubicación del proyecto
Convenciones
10
Cr a. 80
Parque Timiza
50 Centro Mayor
Rafael Uribe U
a. ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0
Cr
3 Unisur
Terrenos
15
PORTAL TUNAL
RAFAELL URIBE. U
PORTALL LIO 20 DE JULIO
Hospital Tunal
Parque de Mayo
Cerro Guadalupe
LA CANDELARÍA
Av. Boyacá
S 43 l. Cl
PORTAL AMÉRICAS
La Vaca
Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
Av. 68
PUENTE ARANDA
KENNEDY
Tintal Plaza
Cerbeceria Babaria
8
Av .6
Techo
Clinica Colombia
Universitario Mayor
6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital
Cra. 7 C
Corferias
C.C. Gran Estación
C.C. Salitre plaza
Av .C
ca Clinica Palermo
U. Nacional
e iass le aleria C.C. Galer
Cra. Cra 13
CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas
Parque Parqu Nacional N
Centro Chapinero
Zona 5
á ac oy .B Av
C.C. del Parque
SOACHA
CIUDAD BOLIVAR
Centros comerciales
Parques
12
Parque San Mateo
4
7
Sur
Zona 4
8
15
Clínicas y hospitales
Portal de Transmilenio
Vía Me lga r
13
SME PORTAL USME
C.C. Altavista
Entre Nuves
BOGOTÁ D.C.
r Su
Zona 6
Cota
Auto. Norte
ba
Av .S u
Jardines de Paz
4
Cll. 13
Cll. 127
Cardio C Infantil
0 l. 8
Unicentro
. 68
Country Club
Cll. 100 Cl
os to Cedritos C
. 53
Circunvala r
Cll
Cra. 7
Cll. l. 153
Me de llin
26
Cra .7
éricas
Andino
Av. de Las Am
Santa Bárbara
yo Ma de
p. to Au
Vía
. 72 Cll
Cll
Cra. 7 Cr
. 17
M ay o
Nororiente
Cll
. 19 Cll
TE U SA QU ILL O C
ll.
. 13
1º Av.
4
Autop. Sur
.2
33
Cll
Cll . 63 C ll. 26
3 Cll.
Cll za
l. 3
Av. 72 a
Es
2
Cra.
Cl l. 2
24
Av .L
an
a.
pe r
Cl
6 Cll. s l. 8
9 Cl
a. Cll. 1
Cr
Av .1 ºd e
Vía La Calera
Cr
Av. Vil lav ice ncio
Zona 1
SUMAPAZ
Mapa
7
8
9
10
EN RRIENDO
En un solo sitio
encuentra todas las opciones paraSE buscar tu hogar ideal EN VENDE
ARRIENDO APP FincaRaíz EN ARRIENDO
Escanea este código y disfruta
de nuestra aplicación
Buscas y encuentras, publicas tu inmueble y te llaman.
12
DESCÁRGALA GRATIS EN
SE VEN
13
14
15
16
17
18
NOS RENOVAMOS
PARA QUE ENCUENTRES
tu hogar ideal
BUSCA Y
ENCUENTRA RÁPIDO
CONTACTA
Inmuebles $280 M
DESDE EL ANUNCIO
CERCA DE TI
al vendedor
POR WHATSAPP
y ahorra tiempo
GUARDA LOS INMUEBLES
QUE TE GUSTARON
¿COMPRAS O ARRIENDAS?
en tu lista
COMPARA TUS INMUEBLES
DE FAVORITOS
favoritos y
ELIGE EL MEJOR
APP FincaRaíz
Escanea este código y disfruta
de nuestra aplicación
/plus.google.com/+fincaraiz
@fincaraizfr
/youtube.com/c/fincaraiz
/fb.com/fincaraiz.com.co