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Proyecto: Arboleda de Chicalá - Silvania - Ver página 3
Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Septiembre y Octubre de 2017 / Edición Nº 61 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)
2017
DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR
Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/
INGRESOS
*SMMLV
VALOR SFV
PESOS
*SMMLV
PESOS
$1.180.347
30
$22.131.510
$1.180.348
$1.475.434
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$18.442.925
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$1.475.435
$2.213.151
20
$14.754.340
4
$2.213.152
$2.950.868
12
$8.852.604
DESDE
HASTA
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1.6
0
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2
>2 >3
*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.
Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190
Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795
Vivienda:
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $99’591.795.
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2’950.868.
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1
PASO 2
PASO 3
PASO 4
Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.
Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
4
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
PASO 5
PASO 6
PASO 7
Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
5
Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1
ARBOLEDA DEL PINAR 2
$110’845
AP.
44,82
2
RESERVA DE FONTIBÓN
$110’845
AP.
46,21
CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
10
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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AP. 50,00 AUTOPISTA SUR, JUNTO AL CENTRO COMERCIAL MERCURIO COMPENSAR AP. 47,42 CLL 22 No. 13-80 ESTE SOACHA VAVILCO AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 46,72 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 49,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 54,97 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 45,12 CLL. 49A BIS SUR No. 10D-20 CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 54,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 49,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE COLSUBSIDIO AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA CONSTRUCTORA LAS GALIAS AP. 50,23 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO CONSTRUCTORA LAS GALIAS
3 15 14 9 14 14 9 11 14 14 9 14 11 9 11
ZONA 3 DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
HOGARES EN SOACHA EL OASIS MIRADOR DEL ESTE II OCAÑA MIRADOR DEL ESTE III HUERTAS DE SOACHA II MOMPÓS PORTAL DE MOLINOS 3 FEIJOA ALBAHACA CIUDAD VERDE MIRTO PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA ROMA RESERVADO AMBALEMA ALTAVISTA APARTAMENTOS
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CAMINOS DE SIE LOS NOGALES ZIPA
$104’571 $104’582
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TORRES DE SAN PEDRO LA FINCA PROVENZAL LA PROSPERIDAD
$90’300 $99’591 $112’950
$72’982 $74’400 $79’800 $81’000 $89’500 $77’000 $91’100 $92’074 $92’090 $92’090 $83’200 $96’961 $99’037 $78’950 $100’746
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ AP. AP.
55,19 65,80
VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO TRV 22 No. 8-58 2DO PISO ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS
9 10
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP.
54,26 67,55 63,87
CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA COMPENSAR CLL 21 No. 2 ESTE. MADRID INVERSIONES EDECIOS S.A CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA CONSTRUCTORA LAS GALIAS
3 13 11
ZONA 8 CAMPESTRE 23 24 25 26 27
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ
$76’000 $89’000 $90’000 $95’512 $99’100
AP. AP. AP. CA. AP.
45,00 52,00 52,00 65,56 57,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR TRANSV. 11 No. 45-17 E1 CASA 11 BARRIO PORTACHUELO VÍA EL PEÑON COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VÍA MELGAR COMPENSAR
14 14 14 3 3
ZONA 9 OTRAS CIUDADES 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
6
PUERTO MILLO $58’033 KAFETTO PLAZA UNIDAD RESIDENCIAL $58’600 PUERTO TAMBORA $68’000 TORRES DEL TRIUNFO $72’500 CONJUNTO TUCÁN $85’506 VILLA PARAISO $87’000 CONJUNTO GUACAMAYA $89’900 BALCONES DEL SOL $97’000 EL MOLINO $99’591 OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL $108’000 SAN RAFAEL CONJUNTO RESIDENCIAL
www.fincaraíz.com.co
AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
43,50 26,53 45,50 47,00 48,00 63,00 48,50 66,64 57,77 59,66 25,81
CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 50 NORTE JUNTO A CONDOMINIO LOS GERANIOS ENTRADA POR LA UNIV.ANTONIO NARIÑO ARMENIA COCORA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CRA. 1 No. 15B-61 LOCAL 1 - VILLAVICENCIO PROVENTO CONSTRUCCIONES AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 30A No. 30-18 B/ LA AURORA PCG CONSTRUCTORA AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CONSTRUCTORA BOLÍVAR VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO) CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP CLL 1N No. 12-49 BUCARAMANGA AREA URBANA S.A.
14 19 14 12 14 18 14 16 y 17 9 15 18
Vía Chía
Cafam
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Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá
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ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
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Cll. 170
1
el San Rafael
Vía Sib eria
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Cra. Cra 19
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PORTAL NORTE
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Colinas de Suba
La Conejera
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26
23
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Cll. 18
C.C. Santa Fé
Cerro de La Conejera
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Jardines del Recuerdo
San Andresito del Norte
Cll. 160 60
147 Cra.
Cll. 134
22
Funza
Ví
20
a
Ví
Av. Cra. 30
Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
Av. Bo yac á
21
Mosquera
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
PORTAL PO CALLE 26
Aeropuerto El Dorado
Centro Occidente
Bojaca
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Escuela Militar
Zona 3
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Municipios Aledaños
Zona 7
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Av .C ali
Canpo C anpo de Golf
Facatativá
Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
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Noroccidente
Zona 2
Bulevarr Niza
Auto. Norte
Cra. 19
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11
PORTAL SUR
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Ubicación del proyecto
Convenciones
15
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Parque Timiza
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Terrenos
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Parque de Mayo
Cerro Guadalupe
LA CANDELARÍA
Av. Boyacá
S 43 l. Cl
PORTAL AMÉRICAS
La Vaca
Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
Av. 68
PUENTE ARANDA
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Tintal Plaza
Cerbeceria Babaria
8
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Techo
Clinica Colombia
Universitario Mayor
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Cra. 7 C
Corferias
C.C. Gran Estación
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Zona 5
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SOACHA
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Centros comerciales
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3
Parque San Mateo
5
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Sur
Zona 4
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Clínicas y hospitales
Portal de Transmilenio
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C.C. Altavista
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Zona 6
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Mapa
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