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Proyecto: Reserva de Zuame - Compensar / Bio Construcciones - Ver página 10
Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Noviembre y Diciembre de 2017 / Edición Nº 62 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)
2017
DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR
Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/
INGRESOS
*SMMLV
VALOR SFV
PESOS
*SMMLV
PESOS
$1.180.347
30
$22.131.510
$1.180.348
$1.475.434
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$18.442.925
3
$1.475.435
$2.213.151
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$14.754.340
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$2.213.152
$2.950.868
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$8.852.604
DESDE
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1.6
0
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*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.
Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190
Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $99’591.795.
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2’950.868.
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1
PASO 2
PASO 3
PASO 4
Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.
Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
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Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
PASO 5
PASO 6
PASO 7
Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
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Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1
ARBOLEDA DEL PINAR 2
$110’845
AP.
44,82
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RESERVA DE FONTIBÓN
$110’845
AP.
46,21
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 42
CERASUS HUERTAS DE SOACHA II RESERVA DE SAN DAVID MIRADOR DEL ESTE II EL OASIS APARTAMENTOS AGRUPACIÓN OCAÑA CIUDAD VERDE MIRTO ALBAHACA MIRADOR DEL ESTE III MOMPÓS PORTAL DE MOLINOS 3 FEIJOA ROMA RESERVADO PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA ALTAVISTA APARTAMENTOS TORRES DEL 20 DE JULIO
$54’996 $77’000 $77’600 $79’800 $79’990 $81’000 $81’600 $88’076 $89’500 $91’100 $92’074 $92’090 $99’037 $99’644 $100’746 $103’150
AP. 42,33 CRA 3A ESTE No. 111-27 SUR B/ VILLA ISRAEL USME AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 52,21 CRA 4 No. 18-39 AP. 46,72 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 49,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 49,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 54,97 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 45,12 CLL 49 A BIS SUR No. 10 D-20 AP. 54,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO AP. 34,00 CRA 10 No. 28-68 SUR
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CAMINOS DE SÍE LOS NOGALES ZIPA
$97’294 $104’582
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CIBELES HACIENDA MADRID TORRES DE SAN PEDRO CONJUNTO RESIDENCIAL LA FINCA MANZANARES HACIENDA MADRID RESERVA DE ZUAME PROVENZAL LA PROSPERIDAD
$85’000 $90’300 $99’591 $107’000 $109’550 $112’950
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ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO
$76’000 $80’330 $87’000 $90’000 $95’512 $99’100 $99’591
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RESERVA DE AGUA BONITA CONJUNTO RESIDENCIAL $55’340 PUERTO MILLO $58’033 PUERTO TAMBORA $68’000 CONJUNTO TUCÁN $87’506 CONJUNTO GUACAMAYA $90’348 PUERTO TAMBORA $94’045 BALCONES DEL SOL $97’000 CIUDADELA COMFENALCO MALAGA $99’000 TORRES VERANDA $106’500 SAN RAFAEL CONJUNTO RESIDENCIAL
CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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IMPULSA COLOMBIA CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR VAVILCO COLSUBSIDIO COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS AR CONSTRUCCIONES
14 16 10 16 14 3y4 5 16 16 3y4 13 16 12 16 12 20
ZONA 3 DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ AP. AP.
47,71 65,80
VDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO TRV 22 No. 8-58 2DO PISO ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS
5 13
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP. AP. AP.
41,00 54,26 67,55 54,00 54,50 63,87
CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CONSTRUCTORA BOLÍVAR CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA COMPENSAR CLL 21 No. 2 ESTE. MADRID INVERSIONES EDECIOS S.A CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CONSTRUCTORA BOLÍVAR CRA 2D No. 24-44 COMPENSAR CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA CONSTRUCTORA LAS GALIAS
16 11 15 16 10 12
ZONA 8 CAMPESTRE AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.
45,00 45,50 46,00 52,00 65,56 57,00 57,77
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR TRV 11 No. 45-17 E1 CASA 11 COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VÍA MELGAR COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
16 16 16 16 11 11 5
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
8
www.fincaraíz.com.co
AP. AP. 43,50 AP. 45,50 AP. 48,00 AP. 48,50 CA. 51,50 AP. 66,64 CA. 63,92 AP. 47,31 AP. 25,81
ALTOS DE AGUA BONITA LOCAL 1 Y 2 B/MONTEPRADO ARMENIA CLL 30 CON CRA 24 FRENTE A GECOLSA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO) AV GONZÁLEZ VALENCIA No. 52-69 PISO 4 AV GONZÁLEZ VALENCIA No. 52-69 PISO 4 CLL 1N No. 12-49 BUCARAMANGA
GRUPO PLATINIUM CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S COMFENALCO SANTANDER COMFENALCO SANTANDER AREA URBANA SA
19 16 16 16 16 16 17 18 18 18
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Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá
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ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
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Cll. 170
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La Conejera
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Cll. 18
C.C. Santa Fé
Cerro de La Conejera
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Jardines del Recuerdo
San Andresito del Norte
Cll. 160 60
147 Cra.
Cll. 134
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Funza
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Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
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Mosquera
U. Pedagógica Unilago
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Municipios Aledaños
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Ubicación del proyecto
Convenciones
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Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
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PUENTE ARANDA
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Cerbeceria Babaria
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Clinica Colombia
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Centros comerciales
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Zona 4
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Clínicas y hospitales
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Zona 1
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Mapa
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