Fincaraíz.com.co Bogotá 334

La Guía más completa de proyectos nuevos en Bogotá, sus alrededores y otras ciudades de Colombia Ejemplar Gratuito

Más información en la página 37

• Oferta de proyectos nuevos en Bogotá pág. 2 • Especial Platino pág: 5 • Proyectos Campestre pág: 50 • Otras zonas pág. 57 • Edición 334 / Febrero 15 - Marzo 15 de 2019 / ISSN 0122-0497

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

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CONTENIDO BOGOTÁ En esta edición

La Guía más completa de proyectos nuevos en Bogotá, sus alrededores y otras ciudades de Colombia Ejemplar Gratuito

Fincaraíz.com.co destaca:

Proyecto: Frontier Apartamentos Bogotá, Cundinamarca Construye: Londoño Gómez / Arquitectura & Concreto Ver página 7

• Oferta de proyectos nuevos en Bogotá pág. 2 • Especial Platino pág: 5 • Proyectos Campestre pág: 50 • Otras zonas pág. 57 • Edición 334 / Febrero 15 - Marzo 15 de 2019 / ISSN 0122-0497

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolás Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

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ESPECIAL PROYECTOS PLATINO

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CAMPESTRE

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BOYACÁ

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META

Néstor Ávila nestor.avila@fincaraiz.com.co Tel: 6497001 Bogotá

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ATLÁNTICO

Luciana Parra luciana.parra@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

MAGDALENA

Publicidad Villavicencio: Mónica Jurado villavicencio.fr@fincaraiz.com.co Tel: 682 3240 Villavicencio

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VALLE DEL CAUCA

Gerente Comercial Regional: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali

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SANTANDER

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RISARALDA

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QUINDÍO

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Angélica González angelica.gonzalez@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio César Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira

Bogotá Año 27 Edición 334 / Febrero 15 de 2019 - Marzo 15 de 2019

Fincaraíz.com.co Una Más Publicación de Editora Urbana LTDA. información Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.

exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.

Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.

En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso

Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0497) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 23 de Febrero de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 15 de Marzo de 2019

Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

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Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos.

Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.

Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán Sampayo. erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Joaquín Forero G. Pedro Nelson Niño Portada: Conjunto Residencial Fontana Park GDS Constructora

DESDE $000’000.000 HASTA $000’000.000 Sección Editorial

VALORIZACIÓN

En el Consejo de Bogotá se aprobó la valorización por DESDE $000’000.000 HASTA $000’000.000 906.579 millones de pesos que permitirán avanzar en construcción de vías y espacios para biciusuarios y peatones. Conoce qué y cómo se pagará esta valorización en la capital.

Los dueños de 383.000 predios de estratos 4, 5 y 6 y los industriales de la localidad de Puente Aranda, realizarán aportes por valorización en Bogotá. Estos recursos se destinarán a la financiación de la movilidad integral y se realizarán obras en las siguientes 3 zonas o ejes: •

Eje Cedro: Este Eje va desde la calle 72 hasta la calle 183, y entre el borde oriental de la ciudad hasta la Av. Caracas o Autopista Norte.

•

Eje Córdoba: Este Eje va desde la calle 100 hasta la calle 183, y entre la Autopista Norte y la Av. Boyacá.

•

Eje Zona Industrial: Este Eje incluye las UPZ Zona Industrial, Puente Aranda y el sector industrial de Montevideo.

La valorización no se cobrará a los propietarios de predios residenciales de estratos 1, 2 y 3. (Por solicitud del Concejo la única excepción será para propietarios o multipropietarios de estrato 3, con predios avaluados en más de $500 millones).

Los precios estimados dependen del avalúo del predio y su cercanía a la obra:

Propiedades con avalúos

Pagarían

menores a 50 millones de pesos

entre 82.000 y 256.000 de pesos entre 90.000 y 550.000 de pesos entre 84.000 y 1’364.000 de pesos entre 113.000 y 4’252.000 de pesos

entre 50 y 100 millones de pesos entre 100 y 200 millones de pesos entre 200 y 500 millones de pesos

SECCIÓN EDITORIAL

EN BOGOTÁ PARA 2019

Las obras que se proponen desde la Alcaldía con estos recursos son: - 8 proyectos de aceras y ciclorutas.

- 4 obras de infraestructura vial.

- 1 puente peatonal.

- 1 corredor ambiental.

- Reconstrucción de la zona industrial.

- 1 centro cultural.

Para quienes realicen pronto pago de esta valorización obtendrán un descuento del 10% y lo podrán diferir en cuotas de hasta 5 años. Los costos empezaron a llegar desde Enero del 2019 y se podrán realizar pagos hasta Agosto del mismo año.

Esta medida fue aprobada en el Consejo de Bogotá después de 15 horas de debate sobre este sistema de financiamiento y contribución.

Fuente: Alcaldía Mayor de Bogotá- Secretaría General Edición: Daniela León

Buscas y encuentras, publicas tu inmueble y te llaman

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Zona 1

cá Boya Av.

Cll. 134

30

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32 SUBA 23 SUBA

Bulevar Niza

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Plaza Imperial

Noroccidente

Zona 8 Campestre

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138 139 140 141 142

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146 147 148 149

Zona 3 37

Occidente

Otras Ciudades

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PORTAL CALLE 26

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Zona 10 Eje Cafetero

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Aeropuerto El Dorado

38

Vía Sib eria

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104

Vía Me de llín

167

Cll . 68

36

Tenjo

166

Hayuelos

Capellanía

ENGATIVÁ

Parque La Florida

Zona 9

Av. 72

C.C. Portal 80

47 119

C.C. S

PORTAL 80

Zona 2

12

43

Juan Amarillo

PORTAL SUBA

Av .L a

80

Jardín 54 Botánico U. Libre

Cl l. 2 2

79

Av. Bo yac á

Cll . 63

78

Av .C ali

C ll.

26

77

C.c Suba

Cll . 72

76

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Campo de Golf

Av .S ub a

75

Av. 68

Cll . 17

Zipaquirá La Calera, Sopó

74

Cra. 92 Cll. 15 3

Zona 6

Metropolis

Club Los Lagartos

175 176 177 178 179

Zona 7

180 181 182

Municipios Aledaños

106 Funza Mosquera

108

110 111 116 Ví a

Convenciones 00

Ubicación del proyecto Aeropuerto

20

113

Parques Centros comerciales

C.C

Av. Cra. 30

BARRIOS UNIDOS

Cll .2 4

UBICACIÓN DE PROYECTOS

ta Co

ba Su

Escuela Militar Cafam Floresta

Córdoba

Colinas de Suba Cerro de La Conejera

28

a ub .S Av

35

La Conejera

Vía Ch Chía, ía Cajicá,

25

33 29

San Rafael

Cll. 100

21

Av. C

Cll

27

Cafam

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U. Pedagógica Unilago

Es pe ra nz a

22 15

9

Auto. Norte Cll. 116

17

16

13

Circunva lar

Andino

Cl l. 8 0

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Mazurén

Cra .7

Cra. 19

Cll. 127

Jardines del Recuerdo

7

Unicentro

Country Club

Cra. 19

31 Carmel Club

C.C. Santa Fé

5 8 6

Cll. 13 4

PORTAL NORTE

20 Torca

Cra. 147

Cll. 170

Éxito

Cll. 153

Auto. Norte

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

C.C. Cedritos

Cardio Infantil

Cll. 160

San Andresito del Norte

3 Cll. 18

Jardines de Paz

10 3

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Cra. 7

Cra. 9

Hospital Simón Bolivar

1

Santa Bárbara

Palatino

9 a.

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2

11

Cra. 7

La

USAQUÉN

4

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Nororiente

Cra. 7

Portal de Transmilenio

102 Madrid

Clínicas y hospitales Facatativá

id dr Ma Vía

105 112 103 107 Bojaca

115

117 118

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109 114 M es a

Av .C

FON

BOGOTÁ D.C. Zona 5 Centro Chapinero

LA CANDELARIA

69Hospital

Cra. 7

Av .C ara ca s

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50 Centro Mayor

44 55

39 46 Tintal Plaza

Parque Tunal

PORTAL TUNAL

Av. Boyacá

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ESTACIÓN BANDERAS

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Techo

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Plaza de Las Américas

1º Av.

Av . C 42 iu da d

Cervecería Bavaria

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Hospital Tunal

Cra.

57

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Av. Vil lav ice nci o

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Autop. Sur

53

PORTAL USME

Caracas C.C.

Hospital Rafael Uribe U

Av. 68 Av 48. Bo ya cá

C.C. Altavista

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PUENTE ARANDA

Hospital de Usme

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Parque Timiza

KENNEDY Cra. 71B

CIUDAD BOLÍVAR

Corabastos

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KENNEDY

PORTAL SUR

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ANTONIO 67 NARIÑO

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C.C. Gran Estación

Zona 4

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PORTAL 20 DE JULIO

Av .1 ºd e

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Parque Entre Nubes

Cll. 1

LOS MÁRTIRES

Vía

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UBICACIÓN DE PROYECTOS

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U. Nacional

Clínica Colombia

Parque de Mayo

1 ll.

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Cll. 6

Universitario Mayor

SAN CRISTÓBAL

de Guavio

Cll. 3

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital Cll . 19

Clinica Palermo

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TE US AQ UI LL O

C.C. GalerÍas

PORTAL LAS AGUAS

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Cra. 7

Cra. 13

Av. Caracas

SUMAPAZ

Cerro Guadalupe Monserrate

Cll . 13

CHAPINERO

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Parque Nacional

C ll.

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Parque San Mateo

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60 64

BOSA Tibanica

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Feria de

Unisur

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Del 1 al 31 de Marzo

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SOACHA

Vía Me lga r

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4

La ciudad se encuentra clasificada en zonas, identificadas por diferentes colores.

Ubique la zona de su interés Los números hacen referencia a cada uno de los proyectos pautantes en la

revista

En las páginas 22, 23, 24 y 25 encontrará el censo de todos los proyectos nuevos de la ciudad con su respectiva información.

21

Índice de Proyectos

Bogotá

Informes y ventas: (1) 649 7001 En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto

* Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad, en el censo y en los planos individuales de los proyectos. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ÍNDICE DE PROYECTOS

ZONA 1 NORORIENTE

22

1

TERRAZZE PARK 187

$210’064

AP.

50,00

CLL 187A No. 8-46

CAMARTH S.A.S

33

2

KOLINA DE SANTA INES

$222’633

AP.

55,77

CRA 8 No. 190-52

CONSORCIO GRUPO 4 DICON

33

3

CEDRO ALTO 2

$305’000

AP.

43,03

CLL 145 No. 15-72 CEDRITOS

ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

11 y 44

4

ALTOS DE BELMIRA

$316’000

AP.

48,16

CRA 7C No. 138-52 BELMIRA

ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

11 y 44

5

MAZARA CIENTO SIETE

$332’098

AP.

50,00

CRA 8 B No. 107-30

EPYCA LTDA

8 y 46

6

VIU PARK

$473’000

AP.

58,06

CRA 20 No. 120-50

GRADECO

5 y 47

7

CASA ARTEK

$480’650

AP.

61,00

ESQUINA CLL 112 CRA 16 BOGOTÁ

RESIDERE S.A.S

8

BUSINESS PLAZA

$490’000

OF.

36,00

CLL 127 No. 14-54

GRADECO

9

AKAI 95

$490’744

AP.

50,00

CLL 95, CRA 19A CHICÓ

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

35 y 49

10

CEDRO ALTO

$510’000

AP.

83,27

CLL 145 No. 15-72 CEDRITOS

ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

11 y 49

11

RESERVA DE LA SIERRA

$1.626’252

AP.

176,08

CRA 7 No. 126-30 (COSTADO ORIENTAL)

MARVAL

16

12

MIRADOR DEL PARQUE

$125’600

AP.

46,07

CRA 145 No. 150-1

CONSTRUCTORA CAPITAL

2

13

PARK LIVING

$175’000

AP.

33,00

AV CLL 153 No. 54-99

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

42

14

ALEJANDRÍA MEDITERRANEO

$266’222

AP.

57,00

CLL 153 No. 54-99

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

43

15

ENTREVERDE GRAN RESERVA

$277’000

AP.

56,09

CRA 55 No. 159-53

RESIDERE S.A.S

37

16

ALEJANDRÍA PORTUS

$282’747

AP.

47,00

CLL 153 No. 54-99

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

43

17

ALEJANDRÍA

$300’000

AP.

45,50

CLL 153 No. 54-99 (DETRÁS DEL CARMEL CLUB)

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

37

18

OLMO VERAMONTE

$300’000

AP.

55,00

CLL 153 No. 73-32

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

43

19

EBANO VERAMONTE

$305’000

AP.

51,00

CLL 153 No. 73-32

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

43

20

BELGRANO

$314’610

AP.

65,10

AV CLL 170 No. 56-45

AREA CUADRADA CONSTRUCTORES

44

21

PARQUE 138

$328’000

AP.

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CRA 50 No. 138-44

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46

22

TERRAGRATA APARTAMENTOS

$328’770

AP.

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23

TECA VERAMONTE

$336’650

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$360’205

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25

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$370’000

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MACANA VERAMONTE

$375’920

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MARVAL

16

10 6

ZONA 2 NOROCCIDENTE

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AP.

102,00

CRA 55 No. 137-42 AL RESPALDO DEL DEL CENTRO C.C. SAN RAFAEL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

35

31

ALEJANDRÍA

$707’000

PH.

136,00

CLL 153 No. 54-99

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

43

32

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO APARTAMENTOS. TORRE 5 $823’500

AP.

166,50

CRA 80 No. 151-31 (COLINAS DE SUBA)

AR CONSTRUCCIONES

49

33

PROVENZA IMPERIAL

$1.202’977

AP.

167,94

AV SUBA CON DIAG 122

MARVAL

16

34

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO CASAS 3

$1.295’000

CA.

198,08

CRA 80 No. 151-31 (COLINAS DE SUBA)

AR CONSTRUCCIONES

49

35

VENTTO APARTAMENTOS

$1.600’000

AP.

274,00

CRA 76 No. 152B-77

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

35

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 3 CENTRO - OCCIDENTE 36

ESMERALDA

$102’000

AP.

25,00

AV CLL 22 No. 97B-27

COSMOS CONSTRUCTORES

27

37

MIRADOR DEL JABOQUE

$123’380

AP.

46,72

CLL 70 A BIS No. 121A-04 ENGATIVA

INCOL CONSTRUCTORES

28

38

CAMINOS DE FONTIBÓN

$124’000

AP.

45,36

CLL 17 No. 135-20

CONSTRUCTORA CAPITAL

3

44,86

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

VIZCAYA CASTILLA RESERVADO

$129’200

AP.

BONAIRE FONTIBÓN

$130’000

AP.

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

42

BURGOS

$183’852

AP. 51,93 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

43

ANDORA 80

$208’302

AP.

39,15

CLL 80 FRENTE A ESTACION CRA 90 TRASMILENIO

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

15 28 y 38 15 32 y 34

44

ARAGÓN

$209’903

AP.

61,15

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

15

45

BALZANI

$223’207

AP.

49,20

CLL 23 A No. 96J-76

HAUS

33

46

CASTILLA IMPERIAL

$225’800

AP.

65,83

CRA 86 No. 7D-35

IC CONSTRUCTORA

36

47

PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE 3

$242’400

AP.

60,55

CRA 114 No. 78D-14

AR CONSTRUCCIONES

36

48

MERIDIANO 13 DEL ESTE

$244’703

OF.

41,68

CLL 18 No. 77-51

CONSTRUCTORA CAPITAL

2

49

ZAJARI ZENTRAL

$251’656

AP.

52,30

CLL 13 CON AV BOYACA

MARVAL

13

50

CASTELÓ NATURA

$280’300

AP.

59,88

AV CIUDAD DE CALI CLL 10B SECTOR NUEVA CASTILLA

LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO 7 y 37

51

MÁLAGA CASTILLA RESERVADO

$280’990

AP.

84,42

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

15

52

PASEO DE SEVILLA

$282’534

AP.

80,59

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

15

53

LA RIBERA ALSACIA RESERVADO

$290’303

AP.

62,40

CRA 71 B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR

MARVAL

17

54

MIRADOR DEL JARDÍN

$304’000

AP.

51,44

CRA 70 C No. 52-96/98

NED DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN SAS

55

CASTELLÓN DE LOS CONDES

$328’431

AP.

89,55

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

15

56

IZOLA ZENTRAL

$334’925

AP.

65,78

CLL 13 CON AV BOYACA

MARVAL

13

57

LA RIOJA ALSACIA RESERVADO

$360’603

AP.

80,47

CRA 71 B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR

MARVAL

17

58

RESERVA DE SAN DAVID

$78’000

AP.

42,26

CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE

COMPENSAR

26

59

MIRADOR DEL ESTE III

$88’500

AP.

41,00

AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41

60

MIRTO II

$91’240

AP.

49,67

PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE

COLSUBSIDIO

31

44

ZONA 4 SUR

61

AGRUPACIÓN OCAÑA

$94’000

AP.

62

MACADAMIA

$103’020

AP. 55,02 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AV POTRERO GRANDE CRA 1 MARVAL

14

63

TORRES DEL 20 DE JULIO

$103’150

AP.

27

64

ALCAPARRO

$110’820

AP. 63,28 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AV POTRERO GRANDE CRA 1

65

VILLA DEL RIO RESERVADO

$114’500

AP.

66

LILO

$117’907

AP. 62,74 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AV POTRERO GRANDE CRA 1

MARVAL 14

67

VALVANERA 24

$255’000

AP.

65,48

CLL 13 SUR No. 24B-69/89

INVERSIONES VALVANERA 24 S.A.S

36

68

SORRENTO

$271’838

AP.

55,00

CRA 29 A No. 17-42 SUR

MASTER BUILDING

36

41

DA VINCI APARTAESTUDIOS

$139’000

AP.

25,00

CRA 5 No. 16-58

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

69

MONTFORT SUITES ROYAL

$208’794

AP.

34,60

CLL 6 D No. 3-55

DESARROLLADORA MONFORT SUITE ROYAL

70

URBAN

$225’100

AP.

26,62

CLL 33 No. 6-37 SECTOR CENTRO INTERNACIONAL

LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO 7 y 36

34,00

38,50

SOACHA, AUTOPISTA SUR SENTIDO SUR - NORTE FRENTE A ALFAGRES COLSUBSIDIO

CRA 10 No. 28-68 SUR

CLL 57 R SUR No. 69A-30

AR CONSTRUCCIONES

29

ÍNDICE DE PROYECTOS

39 40

MARVAL 14 BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

27 y 39

ZONA 5 CENTRO - CHAPINERO 28 y 38 32

71

TORRE ESTACIÓN

$259’700

AP.

48,38

CLL 15 No. 17-28

CONSTRUCTORA CAPITAL

4

170

VERONA II

$263’000

AP.

59

CRA 36 No. 3-61

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

39

72

FRONTIER

$391’120

AP.

48,49

CLL 33 No. 6-37 SECTOR CENTRO INTERNACIONAL

LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO 7 y 47

73

MILETO

$444’142

AP.

75,90

CRA 21 No. 33A-70

ÁREA CUADRADA CONSTRUCTORES

74

PUERTA DEL SOL 2

$104’100

AP.

47,10

AUTOPISTA NORTE, KM 22 VÍA PRINCIPAL TOCANCIPÁ, VEREDA EL VERGANZO

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

75

ALTA MORADA

$105’081

AP.

52,79

KM 26 AUTOPISTA NORTE, RESTAURANTE LAS VIOLETAS

COMPENSAR

26

76

AGRUPACIÓN CAMINOS DE SÍE

$106’704

AP.

47,46

VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ

COLSUBSIDIO

31

77

SALINAS

$119’050

AP.

65,50

CLL 8 CON TVR 22 ESQUINA ZIPAQUIRÁ

AR CONSTRUCCIONES

28

78

PARQUES DE HATOGRANDE

$119’700

AP.

47,00

CRA 5 No. 4 S-08 CAJICA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41

79

ANTARA 2 APARTAMENTOS

$122’500

AP.

66,00

CLL 8 A 500 MTRS DE CC MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ VÍA NEMOCÓN

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

47

ZONA 6 CHÍA - CAJICÁ - SOPÓ - LA CALERA - ZIPAQUIRÁ

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

27 y 39

28 y 35

| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG

23

ÍNDICE DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

80

BOSQUES SAN RAFAEL

$122’890

AP.

58,50

CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ

MARVAL

14

81

AREZZO LA TOSCANA

$125’600

AP.

50,90

CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

2

82

HACIENDA SAN JOSE

$130’000

AP.

50,00

CLL 4 No. 28-136 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

83

LOS OCOBOS APARTAMENTOS

$130’500

AP.

49,00

CRA 6 CON CLL 4 VARIANTE CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ

ARQUITECTURA & CONCRETO

42 28 y 84

84

LUCCA LA TOSCANA

$154’100

AP.

58,76

CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

3

85

SAN SIMÓN LA QUINTA

$154’398

AP.

59,03

CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ

MARVAL

14

86

FIRENZE LA TOSCANA

$161’200

AP.

58,88

CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

3

87

LA QUINTA 3

$162’040

AP.

62,00

CLL 8 FRENTE AL C.C. MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

88

MOLINO

$170’000

AP.

50,00

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

32 y 35 40

89

SIENNA LA TOSCANA

$189’800

AP.

71,88

CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

4

90

DOWN TOWN CAJICÁ

$195’000

AP.

41,26

CLL 3 No. 2-50 CAJICÁ

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S

32

91

PARQUE CENTRAL CAJICÁ

$207’000

AP.

46,00

TVR 4 No. 1-42 AL LADO DE LA ESTACIÓN DEL TREN CAJICÁ

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

42

92

HACIENDA LA QUINTA 2

$213’229

AP.

70,00

CLL 8 FRENTE AL C.C. MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

35

93

EL CORTIJO

$220’000

AP.

CRA 13 - Cll 10 ESQUINA / CAJICA

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

94

ACQUA RESIDENCIAL ETAPA 2

$284’491

AP.

73,38

CLL 16 A No. 14-28 CHÍA

CONSTRUCTORA CAPITAL

95

FONTANA PARK

$294’391

AP.

52,40

CRA 14 ENTRE CLL 5 Y 6 CAJICÁ

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S

37

96

MID TOWN

$315’000

AP.

80,00

CRA 6 No. 4-103 SUR CAJICÁ

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S

44

75,00

45 4 y 37

97

HACIENDA EL REFUGIO

$321’000

AP.

VÍA CHÍA CAJICÁ, 400 MTS POR LA ENTRADA DEL RESTAURANTE COSIACA - VEREDA BUENA SUERTE ENCLAVE CONSTRUCCIONES

46

98

PIONONO

$340’000

AP.

CRA 6 CON CLL 6 FRENTE A LA CABAÑA DE ALPINA SOPÓ

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

45

99

ACQUA RESIDENCIAL ETAPA 1

$360’851

AP.

90,31

CLL 16 A No. 14-28 CHÍA

CONSTRUCTORA CAPITAL

4

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

42 y 49

100

ENTRE LOMAS BOSQUE RESIDENCIAL

$580’000

CA.

109,50

KM 4 VÍA BRICEÑO ZIPAQUIRÁ JUNTO A FINKANA ANTIGUO PANACA

101

OIKOS SAVANNA MONTERREY

$622’762

CA.

104,59

VARIANTE CAJICÁ-ZIPAQUIRÁ KM 2.5 ENTRADA RESTAURANTE EL TAMBOR OIKOS

102

CIBELES HACIENDA MADRID

$99’600

AP.

41,00

103

MURANO

$100’300

AP.

51,03

CLL 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CONSTRUCTORA CAPITAL

3

104

ACANTO RESERVA DE MOSQUERA

$107’075

AP.

47,77

CRA 11 CON CLL 8 SALIENDO POR FONTIBÓN ANTES DE CRUZAR EL PEAJE AR CONSTRUCCIONES

27

CLL 7 No. 25-95 PASANDO LA PRIMERA GLORIETA VIA MADRID FACA AR CONSTRUCCIONES

27

12

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AV CLL 13 CON CRA 100 (CERCA AL ÉXITO DE FONTIBÓN)

105

FONTANA 2

$110’000

AP.

62,50

106

RESERVA DE ZUAME

$111’795

AP.

50,60

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41

COMPENSAR

26

107

AMBAR

$124’000

AP.

63,38

CLL 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CONSTRUCTORA CAPITAL

3

109

NOVATERRA ZAPÁN

$142’543

AP.

56,27

KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL

3

108

QUINTAS DE LOS ANDES

$ 152.670

AP.

72,70

CLL 12 No. 31-98 SIETE TROJES FUNZA

32

110

NOVATERRA CIPRÉS

$164’800

AP.

53,05

KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL

111

NOVATERRA GUAYACÁN

$167’700

AP.

57,52

KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL

112

CIRUELOS DEL EDEN

$ 170.000

AP.

60,00

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

40

113

SOL NACIENTE

$183’400

AP.

65,87

KM 1 VÍA MADRID - MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

3

114

NOVATERRA ROBLE

$216’000

AP.

71,20

KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL

115

SOL CRECIENTE

$222’000

AP.

82,79

KM 1 VÍA MADRID-MOSQUERA

116

NOVATERRA NOGAL

$285’200

CA.

99,63

KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL

4

117

RESERVA DEL SOL

$323’200

AP.

105,04

KM 1 VÍA MADRID MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

4

118

RESERVA DEL SOL

$617’100

CA.

157,55

KM 1 VÍA MADRID-MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

4

CONSTRUCTORA GLG

3 3

4

CONSTRUCTORA CAPITAL

4 y 33

ZONA 8 CAMPESTRE

24

119

CONJUNTO MIRADOR DEL GARCERO(CUMARAL)

$51’300

LOT.

144,00

CALLE 19 CON CRA 15 ESQUINA CUMARAL META SALIENDO HACIA YOPAL

EL GARCERO CONSTRUCTORA S.A.S

63

120

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE JAGUA

$68’880

AP.

42,00

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41

121

SABANA DE ORIENTE

$75’000

AP.

47,00

INVERSIONES LLANO HERMOSO

63

122

RESERVA DE PEÑALISA MYKONOS

$79’900

AP.

45,00

KM 1.1 VÍA GIRARDOT - MELGAR

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

39 y 51

123

URBANIZACIÓN LA ESMERALDA

$82’500

CA.

35,05

VIA CATAMA SECTOR COVISAN

HEXAGONOS DEL LLANO LTDA

62

124

MIRADOR DEL CAMPANARIO

$87’000

AP.

43,30

CLL 4 No. 4A-09 GUADUAS CUNDINAMARCA

COLSUBSIDIO

31

125

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO

$88’600

AP.

45,50

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41

126

PAYANDÉ ARBOLEDA DEL CAMPESTRE

$90’526

AP.

52,00

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

41 y 51

127

AQUALINA GIRARDOT

$100’800

AP.

47,00

VÍA MELGAR - GIRARDOT A 900 MTS DE CARULLA PEÑALISA MALL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

Descarga la aplicación

y encuentra tu hogar rápido y fácil

Disponible en

51 Disponible en

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

128

AQUALINA SUN

$100’800

AP.

47,00

VÍA MELGAR - GIRARDOT A 900 MTS DE CARULLA PEÑALISA MALL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

129

BALCONES DEL SOL 2 ( RESTREPO)

$104’900

AP.

66,54

KM 13 -VIA VILLAVICENCIO -RESTREPO

CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S

130

BRISAS DE AGUA BLANCA

$111’795

AP.

67,06

CLL 19 No. 38-92 GIRARDOT CUND

PROMOTORA ULC

131

MI FINCA EN EL LLANO

$115’000

LOT.

2500,00

VÍA PUERTO LOPEZ - META, ENTRADA POR POMPEYA O DESDE PACHAQUIARO

MULTISERVICIOS JGVE

132

JACANA DEL LAGO

$116’000

AP.

68,00

CRA 10 CLL 5 COSTADO DERECHO VÍA ANAPOIMA TOCAIMA

INGENOVA ING SAS

133

HACIENDA PEÑALISA LIMONAR

$119’800

AP.

55,00

CRA 73 N. 36-30 SUR (BOGOTÁ) SALA DE VENTAS

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

134

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS CAYENOS (ACACIAS)

$132’000

AP.

46,57

CLLE 13 CON CRA 13 ACACIAS

INVERSIONES LLANO HERMOSO

136

HACIENDA PEÑALISA GUADUA

$147’000

AP.

60,00

CRA 73 N. 36-30 SUR (BOGOTÁ) SALA DE VENTAS

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

137

CONJUNTO MIRADOR DEL GARCERO (CUMARAL)

$153’000

CA.

131,30

CALLE 15 CON CRA 19 ESQUINA CUMARAL META SALIENDO HACIA YOPAL EL GARCERO CONSTRUCTORA S.A.S

138

AQUALINA ORANGE

$154’560

AP.

65,00

VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 1.400 MTS DE ESTADIO INVERSIONES ALCABAMA S.A.

139

ENTRE VERDE RESERVADO

$157’998

AP.

44,82

DIAG 27 No. 37B-80 CAMINO AL RIO CUJA - FUSAGASUGA

140

PEÑAZUL LA ALDEA

$166’178

AP.

57,84

SALA DE VENTAS BOGOTÁ:CRA 71B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL

141

RESERVA DE PEÑALISA SANTORINI

$182’050

AP.

67,00

KM 1.1 VÍA GIRARDOT - MELGAR

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

142

PEÑAZUL LA MORADA

$188’916

AP.

70,30

SALA DE VENTAS BOGOTÁ AV SUBA DIAG 122

MARVAL

143

ALAMEDA PARK

$202’500

CA.

114,45

ANTES DE IGRESAR A RESTREPO, COSTADO IZQUIERDO

GRUPO KOSTA ARQUITECTOS

144

PEÑAZUL EL POBLADO

$225’934

AP.

74,40

VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL

145

OLIMPIA CONDOMINIO CAMPESTRE

$228’000

AP.

82,50

KM 1.1 VÍA GIRARDOT - MELGAR

BUENVIVIR CONSTRUCCIONES

146

CONDOMINIO BARU

$300’000

LOT.

1.000.00

KM 4 VIA PUERTO LOPEZ

CONSTRUCTORA GLB S.A.S

INGASER

PÁG 35 62 50 y 52 62 51 y 52 43 62 y 63 43 y 52 62 y 63 35 53 17 39 y 53 17 64 17 39 y 53 64

147

PEÑAZUL LA VILLA

$408’958

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Sección Editorial

SECCIÓN EDITORIAL

13,1 BILLONES DE PESOS INVIRTIERON LOS BOGOTANOS EN VIVIENDA NUEVA

La recuperación de la economía colombiana y el fin de la incertidumbre política tuvieron un efecto positivo en la percepción y la decisión de las familias para comprar vivienda.

En el 2018 los hogares en Bogotá y Cundinamarca invirtieron 13,1 billones de pesos en vivienda nueva, es decir, 67.924 unidades de vivienda nueva se vendieron en la región.

“Nos sentimos muy satisfechos con las cifras que registra el sistema de información de Camacol, Coordenada Urbana®. La variación anual en las ventas con respecto a 2017 registró crecimientos de 14.5% en Bogotá y 22.2% en Cundinamarca”, explicó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa.

De estas unidades vendidas más de 42.000 corresponden al segmento VIS y más de 25.000 corresponden al segmento No VIS. En materia de iniciaciones, el comportamiento también es positivo después de superar meses difíciles. El año pasado fueron iniciadas 55.883 unidades, lo que significa un dinamismo importante para la actividad en materia de generación de empleo y demanda de insumos. En cuanto a las variaciones anuales: las iniciaciones en Bogotá crecieron 2.3% y en Cundinamarca 1.7%.

48

“Estamos muy optimistas de que en 2019 la actividad en Bogotá y Cundinamarca seguirá está dinámica de fortalecimiento, y en esto ayudará mucho que es un año en el que esperemos que se consoliden importantes proyectos y se tomen determinaciones normativas claves para el futuro de Bogotá y la región, generando así mayor confianza para la inversión y para los hogares”, puntualizó la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca.

Por último, la dirigente gremial invitó a los Bogotanos a beneficiarse del programa Mi Casa Ya Bogotá que, con subsidios distritales complementarios a los otorgados por el Gobierno Nacional pueden obtener subsidios hasta por $33 millones. “Bajo este programa se pueden beneficiar hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos que deseen adquirir vivienda social nueva. Actualmente el Distrito cuenta con una oferta de aproximadamente 2.300 cupos y una cobertura a la tasa de interés de 4 y 5 puntos porcentuales para VIS y VIP respectivamente”, concluyó Moreno Mesa.

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Sección Editorial

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Del total de viviendas nuevas:

70 mil unidades

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102 mil unidades fueron de vivienda social

Fuente: Información de Camacol Coordenada Urbana de la Cámara de Construcción (Camacol).

A nivel regional, se destaca el comportamiento observado en Bogotá, Cundinamarca, Norte de Santander y Boyacá, regiones donde se registraron crecimientos anuales en las ventas de vivienda nueva.

Bogotá

Norte de Santander

15%

24%

Cundinamarca

22%

SECCIÓN EDITORIAL

de pesos en vivienda nueva

Lo que dicen los expertos Para la presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el 2018 fue un segundo año de menor actividad comercial y en particular en el lanzamiento de nuevos proyectos, luego del máximo histórico de 2016. Ese comportamiento estuvo alineado con el contexto económico y el desempeño de los determinantes del sector. Sin embargo, la vivienda social se destacó como el segmento de mayor relevancia del mercado, permitiendo cerrar el año por encima de las expectativas”.

“Es muy importante que los municipios prioricen la provisión formal de vivienda para la población y ponderen la relevancia económica de la inversión inmobiliaria para el empleo, la dinámica industrial y el crecimiento económico las regiones. El 2019 será un año con retos importantes en materia económica, y sumado a una creciente demanda de vivienda nueva, la mejor forma para hacer frente a estos factores es adoptar medidas para habilitar suelo urbanizable y actuar como facilitadores del desarrollo urbano formal”, concluyó la Dirigente Gremial.

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Para el 2019 se prevé un crecimiento del 3.1% según la Cámara de Colombiana de la Construcción (Camacol) y una inversión de 35,2 billones en vivienda nueva, lo que representa 175.600 unidades vendidas.

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