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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - CĂşcuta Diciembre 10 de 2018 - Enero 10 de 2019 / EdiciĂłn NÂş 253 / ISSN 0122-0489
3
Lobby
4
Salรณn Social
Zona Infantil
Bar Lounge
Gym
Zona Piscinas
Terraza B.B.Q
Cinema Sky
Áreas desde 55.60 m² hasta 65.90 m²
5
Índice de Proyectos
Santanderes
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No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
GRUPO URBATEQ S.A.S GRUPO URBATEQ S.A.S CONSORCIO QUO VALDERRAMA VALCO ALIANCON S.A MARVAL S.A FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. MUISCA CONSTRUCCIONES CUBYCO CONSTRUCTORES S.A CONSORCIO NEVADO CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS MARDEL CONSTRUCTORA ATTICO CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA VALDERRAMA LEGO CONSTRUCTORA CONSTRUCASA FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
22 18 18 34 y 38 37 y 38 40 15 y 42 15 y 42 42 31 y 42 34 y 42 35 y 42 44 23 y 44 2 y 44 37 y 45 1 y 45 45
52 53 54
ALDIA HELICONIAS INFINITY ARKANTO
$ 209’000 $ 305’000 $ 316’054
AP AP AP
55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77
VILLA ASTREA QUANTUM TORRE PLATINO RESERVA CAÑAVERAL COLINA RUITOQUE TORRES PORTAL DEL PARQUE LAGOS DE MARDEL MONTESOL BALCONES DE RUITOQUE MALIBU VALVENTUS RUITOQUE TOWERS BELLFORT APARTAMENTOS PARK 200 VALLE DE VADUZ CONDOMINIO VALENZZA EL COUNTRY MASÁI CAMINOS DE PROVVIDENZA SENIORS HOUSE LA TORRE SPINOSA RESERVA GUADALQUIVIR RUITOQUE PARK HOUSE CIBELES
$ 90’000 $ 113’000 $ 115’000 $ 157’170 $ 191’500 $ 203’190 $ 218’277 $ 223’775 $ 232’209 $ 238’785 $ 247’732 $ 281’256 $ 289’445 $ 290’000 $ 290’000 $ 300’501 $ 301’533 $ 305’000 $ 406’700 $ 453’516 $ 476’550 $ 745’000 $ 1.052’000
78 BORA 79 ALEG LAGUNETAS 80 MONTEVERDI 81 TORRES DE CASTILLA 82 MONTEBIANCO 83 TORRE GIRONELA 84 TORRE CATALUÑA 85 LLANO GRANDE CONDIMINIO 86 GRAN ALICANTE 87 88 89 90 91 92
VILLA PARAISO BULEVAR DEL PUENTE PORTANOVA PORTAL DE LA LOMA BOSQUES DEL HATO PRADERA DEL HATO
93 94 95 96 97 98 99 100
YUMA APARTAMENTOS VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES EDIFICIO PIAMONTE- BARRANCABERMEJA SIENA 37 COLINA GUANE- ARATOCA MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA RIU 52- BARRANQUILLA
NOMBRE DEL PROYECTO
ZONA 1 ORIENTE 1 AQUARIUM CLUB CONDOMINIO 2 AQUARIUM CLUB CONDOMINIO 3 QUO BUSINESS CENTER 4 TORRE RIO 5 ORIZON SKY HOME 7 PALMAS 42 8 AMBROXIA 9 BOREALIX 10 TORRE DEL MAYOR 11 AKANTUS 12 NEVADO TOWER 13 TITANIUM 6 BONUM DE MARDEL 14 MANTOVA 15 PRIVILEGE 16 ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM 17 AQUA TOWER 18 MAJESTIC
$ 144’000 AP $ 190’000 LOC $ 216’000 OF $ 241’016 AP $ 248’977 AP $ 338’517 AP/EST $ 345’000 AP $ 383’000 AP $ 383’000 AP $ 403’244 AP $ 406’699 AP $ 443’345 AP $ 458’499 AP $ 502’861 AP $ 579’786 AP $ 650’000 AP $ 664’000 AP $ 1.422’000 AP
39,47 47,81 30,33 61,60 41,00 59,44 69,00 81,00 82,01 87,70 91,44 83,61 93,50 99,90 106,50 98,89 112,40 259,00
ZONA 2 CENTRO
19 20 21 22 23 24 25 26
GUZMANIA ALTOBELO PARQUE 22 SEQUOHIA TORRE DE LA VITA MONZA 23 ALPHA TOWER ZENTRI
$ 172’500 AP 67,80 $ 175’743 AP 64,84 $ 177’900 AP/EST 46,17 $ 194’157 AP 58,14 $ 222’476 AP 54,00 $ 250’251 AP 75,00 $ 260’000 AP 78,02 $ 318’500 OF 79,50
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
FORESTA VERDE CACIQUE PLAZA CABO VERDE PALMAS DE LA FRONTERA SAN LORENZO RESERVA CACIQUE GOLD CITY CENTER TRIVENZA APARTAMENTOS LUXXO RESERVA DE ANDALUCIA LA CASA DE TUS SUEÑOS
$ 150’000 $ 173’935 $ 185’759 $ 205’560 $ 230’775 $ 238’000 $ 246’039 $ 269’920 $ 700’000 $ 989’602 $ 1.350’000
38
SAN PABLO
ZONA 3 SUR AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP CA AP
CIMEC Y CONESPRO 12 y 30 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 28 y 30 PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 30 VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES 30 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 36 INACAR S.A 38 MI CONSTRUCTORA S.A.S 13 y 38 MANUEL JOSE BLANCO 18
44,00
INACAR S.A 24 VALCO CONSTRUCTORES 35 55,60 CONSTRUCTORA VALDERRAMA 5 y 30 73,50 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 32 77,60 INACAR S.A 36 55,98 CONSORCIO CACIQUE 1 y 38 42,73 MARVAL S.A 19 76,77 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 28 y 38 173,92 CONSTRUCASA 1 y 45 168,80 MARVAL S.A 19 450,00 CONSTRUCTORA ROMERO ARIZA 45 57,36
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 20 y 31
39
ANDES 19
$ 99’900
AP
30,00
ANDES CONSTRUCTORA
20
40
AKAU 25
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
22
41
VIVE MARDEL
$ 139’327
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
42
PARC2028 ALARCÓN
$ 177’000
AP
57,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 30
7 y 22
43
UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD $ 197’000
AP
63,66
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
17 y 32
44
CATTLEYA
$ 200’000
AP
45,83
CIMEC Y CONESPRO
12 y 32
45
BELMIRA
$ 200’000
AP
65,79
COINVECOL
46
VILLA ALICIA
$ 210’000 AP/EST 43,04
47
SAN FRANCISCO PREMIUM
$ 212’000
AP
73,40
RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 32
48
GRAND BOULEVARD
$ 217’000
AP
63,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 14 y 36
32
RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 32
49
EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 220’000
AP
69,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 36
50
FRONTINO CONDOMINIO
$ 225’000
AP
70,51
COINVECOL
51
AZIZ CONDOMINIO
$ 290’000
AP
74,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 15 y 40
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
65,55 70,84 85,43
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S URBACOLOMBIA CONSUEGRA SANTOS S.A.S
17 y 32 26 y 40 28 y 40
LOT AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP LOT AP AP AP AP AP CA CA CA
1000,00 29,74 34,10 40,30 69,61 67,05 61,97 67,70 68,09 74,00 72,50 82,80 75,69 79,00 483,00 86,20 77,15 85,42 55,60 95,00 135,00 193,00 196,00
MIGUEL MARTINEZ CUBYCO CONSTRUCTORES S.A VITELLA CONSTRUCTORES CONSORCIO BBVC PROURBE S.A. CONSTRUSIN MARDEL CONSTRUCTORA VISSA CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL DINCO CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA VALDERRAMA CONSTRUCASA MARVAL S.A GRUPO DOMUS VALLE DE VADUZ CONSTRUCTORA VALDERRAMA MARVAL S.A HABITAT DE LOS ANDES CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S BRICKA CONSTRUCCIONES FULL HOUSE FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
10 20 y 31 20 24 y 35 30 32 36 36 36 13 y 38 4 y 38 1 y 40 19 40 10 3 y 40 25 40 12 y 42 42 21 y 44 8 y 45 45
$ 107’000 $ 107’200 $ 111’795 $ 116’900 $ 123’000 $ 136’000 $ 145’000 $ 189’000 $ 196’000
AP AP AP AP AP AP AP CA AP
41,46 52,00 61,00 47,97 61,00 58,52 48,48 90,00 65,00
URBACOLOMBIA RLGM INGENIERIA INACAR S.A CUBYCO CONSTRUCTORES S.A INACAR S.A PROURBE S.A. PROURBE S.A. BRICKA CONSTRUCCIONES FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
20 y 27 20 20 22 y 31 22 22 22 10 Y 21 14 y 30
$ 89’000 $ 124’620 $ 156’211 $ 174’193 $ 225’130 $ 613’785
AP AP AP AP AP CA
48,00 51,58 60,00 65,37 71,13 136,06
PCG CONSTRUCTORA MARVAL S.A INACAR S.A MARVAL S.A MARVAL S.A MARVAL S.A
16 Y 20 22 24 19 19 19 y 45
$ 89’000 $ 99’000 $ 155’000 $ 158’246 $ 162’500 $ 167’000 $ 480’260 $ 501’928
AP CA AP AP LOT AP AP AP
47,50 96,09 57,16 46,74
BRICKA CONSTRUCCIONES ASOMOSANTO GN PROYECTOS INACAR CENTRAL DE INMUEBLES VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO
18 Y 21 18 18 18 10 35 35 35
ZONA 5 OCCIDENTE
ZONA 4 NORTE $ 79’000
PRECIO
36
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
7
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Zona 9 - San Gil
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Zona 6 - Floridablanca
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Aratoca
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Dir: Km 6,5 Vía a Piedecuesta, Vía Alto Mantilla Tels: 639 5335 - 321 447 0233 - 316 522 7064 Tipo: Lotes Conjunto Cerrado Área Lote: desde 483 m2 hasta 800 m2
• 3 habitaciones 3 baños • Condominio campestre compuesto • Aquí encontrarás la vida natural que tanto deseas para tu familia, mientras disfrutas de todos los beneficios que de 143 casas y club house • La vivienda será de su elección, trae Valle de Vaduz para ti •Zonas verdes • Senderos para ya que contamos con un equipo especializado de diseño, caminantes • Salón social • Cancha múltiple de Fútbol, tenis y baloncesto • Juego para niños • Todos los servicios públicos dispuesto a hacer realidad la casa de sus sueños. • Acueducto propio y planta de tratamiento de aguas residuales • Cada vivienda es personalizada al gusto del cliente • Seguridad privada • 44 lotes desde 483 mts2, desarrollados en 3 etapas sobre 40.000 mts2 • Naturaleza y aire fresco en un • Las viviendas van desde los 90m2 construidos en adelante, en mismo lugar a solo 600 mts de la autopista lotes de 1.250 m² • Ver pág. 21 • www.bricka.com.co • www.valledevaduz.com
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Barichara
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Dir: Vía el pantano, finca Llano Grande Tels: 311 217 7240 Tipo: Casas Área construida: Desde 90 m² Área privada: Consulte al anunciante
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Brisas de Ruitoque
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Acapulco
Zona 7 - Girón
VALLE DE VADUZ CONDOMINIO
Precio desde $189'000.000
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Cerro de Morales
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VILLA ASTREA
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Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
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Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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