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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - CĂşcuta Diciembre 10 de 2018 - Enero 10 de 2019 / EdiciĂłn NÂş 253 / ISSN 0122-0489

Lobby

Salรณn Social

Zona Infantil

Bar Lounge

Gym

Zona Piscinas

Terraza B.B.Q

Cinema Sky

Áreas desde 55.60 m² hasta 65.90 m²

Índice de Proyectos

Santanderes

Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577

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No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

No.

GRUPO URBATEQ S.A.S GRUPO URBATEQ S.A.S CONSORCIO QUO VALDERRAMA VALCO ALIANCON S.A MARVAL S.A FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. MUISCA CONSTRUCCIONES CUBYCO CONSTRUCTORES S.A CONSORCIO NEVADO CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS MARDEL CONSTRUCTORA ATTICO CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA VALDERRAMA LEGO CONSTRUCTORA CONSTRUCASA FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

22 18 18 34 y 38 37 y 38 40 15 y 42 15 y 42 42 31 y 42 34 y 42 35 y 42 44 23 y 44 2 y 44 37 y 45 1 y 45 45

52 53 54

ALDIA HELICONIAS INFINITY ARKANTO

$ 209’000 $ 305’000 $ 316’054

AP AP AP

55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77

VILLA ASTREA QUANTUM TORRE PLATINO RESERVA CAÑAVERAL COLINA RUITOQUE TORRES PORTAL DEL PARQUE LAGOS DE MARDEL MONTESOL BALCONES DE RUITOQUE MALIBU VALVENTUS RUITOQUE TOWERS BELLFORT APARTAMENTOS PARK 200 VALLE DE VADUZ CONDOMINIO VALENZZA EL COUNTRY MASÁI CAMINOS DE PROVVIDENZA SENIORS HOUSE LA TORRE SPINOSA RESERVA GUADALQUIVIR RUITOQUE PARK HOUSE CIBELES

$ 90’000 $ 113’000 $ 115’000 $ 157’170 $ 191’500 $ 203’190 $ 218’277 $ 223’775 $ 232’209 $ 238’785 $ 247’732 $ 281’256 $ 289’445 $ 290’000 $ 290’000 $ 300’501 $ 301’533 $ 305’000 $ 406’700 $ 453’516 $ 476’550 $ 745’000 $ 1.052’000

78 BORA 79 ALEG LAGUNETAS 80 MONTEVERDI 81 TORRES DE CASTILLA 82 MONTEBIANCO 83 TORRE GIRONELA 84 TORRE CATALUÑA 85 LLANO GRANDE CONDIMINIO 86 GRAN ALICANTE 87 88 89 90 91 92

VILLA PARAISO BULEVAR DEL PUENTE PORTANOVA PORTAL DE LA LOMA BOSQUES DEL HATO PRADERA DEL HATO

93 94 95 96 97 98 99 100

YUMA APARTAMENTOS VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES EDIFICIO PIAMONTE- BARRANCABERMEJA SIENA 37 COLINA GUANE- ARATOCA MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA RIU 52- BARRANQUILLA

NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 1 ORIENTE 1 AQUARIUM CLUB CONDOMINIO 2 AQUARIUM CLUB CONDOMINIO 3 QUO BUSINESS CENTER 4 TORRE RIO 5 ORIZON SKY HOME 7 PALMAS 42 8 AMBROXIA 9 BOREALIX 10 TORRE DEL MAYOR 11 AKANTUS 12 NEVADO TOWER 13 TITANIUM 6 BONUM DE MARDEL 14 MANTOVA 15 PRIVILEGE 16 ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM 17 AQUA TOWER 18 MAJESTIC

$ 144’000 AP $ 190’000 LOC $ 216’000 OF $ 241’016 AP $ 248’977 AP $ 338’517 AP/EST $ 345’000 AP $ 383’000 AP $ 383’000 AP $ 403’244 AP $ 406’699 AP $ 443’345 AP $ 458’499 AP $ 502’861 AP $ 579’786 AP $ 650’000 AP $ 664’000 AP $ 1.422’000 AP

39,47 47,81 30,33 61,60 41,00 59,44 69,00 81,00 82,01 87,70 91,44 83,61 93,50 99,90 106,50 98,89 112,40 259,00

ZONA 2 CENTRO

19 20 21 22 23 24 25 26

GUZMANIA ALTOBELO PARQUE 22 SEQUOHIA TORRE DE LA VITA MONZA 23 ALPHA TOWER ZENTRI

$ 172’500 AP 67,80 $ 175’743 AP 64,84 $ 177’900 AP/EST 46,17 $ 194’157 AP 58,14 $ 222’476 AP 54,00 $ 250’251 AP 75,00 $ 260’000 AP 78,02 $ 318’500 OF 79,50

27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37

FORESTA VERDE CACIQUE PLAZA CABO VERDE PALMAS DE LA FRONTERA SAN LORENZO RESERVA CACIQUE GOLD CITY CENTER TRIVENZA APARTAMENTOS LUXXO RESERVA DE ANDALUCIA LA CASA DE TUS SUEÑOS

$ 150’000 $ 173’935 $ 185’759 $ 205’560 $ 230’775 $ 238’000 $ 246’039 $ 269’920 $ 700’000 $ 989’602 $ 1.350’000

SAN PABLO

ZONA 3 SUR AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP CA AP

CIMEC Y CONESPRO 12 y 30 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 28 y 30 PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 30 VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES 30 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 36 INACAR S.A 38 MI CONSTRUCTORA S.A.S 13 y 38 MANUEL JOSE BLANCO 18

44,00

INACAR S.A 24 VALCO CONSTRUCTORES 35 55,60 CONSTRUCTORA VALDERRAMA 5 y 30 73,50 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 32 77,60 INACAR S.A 36 55,98 CONSORCIO CACIQUE 1 y 38 42,73 MARVAL S.A 19 76,77 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 28 y 38 173,92 CONSTRUCASA 1 y 45 168,80 MARVAL S.A 19 450,00 CONSTRUCTORA ROMERO ARIZA 45 57,36

CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 20 y 31

ANDES 19

$ 99’900

30,00

ANDES CONSTRUCTORA

AKAU 25

$ 135’000

45,00

COINOBRAS

VIVE MARDEL

$ 139’327

46,26

MARDEL CONSTRUCTORA

PARC2028 ALARCÓN

$ 177’000

57,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 30

7 y 22

UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD $ 197’000

63,66

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S

17 y 32

CATTLEYA

$ 200’000

45,83

CIMEC Y CONESPRO

12 y 32

BELMIRA

$ 200’000

65,79

COINVECOL

VILLA ALICIA

$ 210’000 AP/EST 43,04

SAN FRANCISCO PREMIUM

$ 212’000

73,40

RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 32

GRAND BOULEVARD

$ 217’000

63,00

FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 14 y 36

RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 32

EDIFICIO SAN FRANCISCO

$ 220’000

69,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 36

FRONTINO CONDOMINIO

$ 225’000

70,51

COINVECOL

AZIZ CONDOMINIO

$ 290’000

74,00

FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 15 y 40

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

65,55 70,84 85,43

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S URBACOLOMBIA CONSUEGRA SANTOS S.A.S

17 y 32 26 y 40 28 y 40

LOT AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP LOT AP AP AP AP AP CA CA CA

1000,00 29,74 34,10 40,30 69,61 67,05 61,97 67,70 68,09 74,00 72,50 82,80 75,69 79,00 483,00 86,20 77,15 85,42 55,60 95,00 135,00 193,00 196,00

MIGUEL MARTINEZ CUBYCO CONSTRUCTORES S.A VITELLA CONSTRUCTORES CONSORCIO BBVC PROURBE S.A. CONSTRUSIN MARDEL CONSTRUCTORA VISSA CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL DINCO CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA VALDERRAMA CONSTRUCASA MARVAL S.A GRUPO DOMUS VALLE DE VADUZ CONSTRUCTORA VALDERRAMA MARVAL S.A HABITAT DE LOS ANDES CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S BRICKA CONSTRUCCIONES FULL HOUSE FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

10 20 y 31 20 24 y 35 30 32 36 36 36 13 y 38 4 y 38 1 y 40 19 40 10 3 y 40 25 40 12 y 42 42 21 y 44 8 y 45 45

$ 107’000 $ 107’200 $ 111’795 $ 116’900 $ 123’000 $ 136’000 $ 145’000 $ 189’000 $ 196’000

AP AP AP AP AP AP AP CA AP

41,46 52,00 61,00 47,97 61,00 58,52 48,48 90,00 65,00

URBACOLOMBIA RLGM INGENIERIA INACAR S.A CUBYCO CONSTRUCTORES S.A INACAR S.A PROURBE S.A. PROURBE S.A. BRICKA CONSTRUCCIONES FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

20 y 27 20 20 22 y 31 22 22 22 10 Y 21 14 y 30

$ 89’000 $ 124’620 $ 156’211 $ 174’193 $ 225’130 $ 613’785

AP AP AP AP AP CA

48,00 51,58 60,00 65,37 71,13 136,06

PCG CONSTRUCTORA MARVAL S.A INACAR S.A MARVAL S.A MARVAL S.A MARVAL S.A

16 Y 20 22 24 19 19 19 y 45

$ 89’000 $ 99’000 $ 155’000 $ 158’246 $ 162’500 $ 167’000 $ 480’260 $ 501’928

AP CA AP AP LOT AP AP AP

47,50 96,09 57,16 46,74

BRICKA CONSTRUCCIONES ASOMOSANTO GN PROYECTOS INACAR CENTRAL DE INMUEBLES VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO

18 Y 21 18 18 18 10 35 35 35

ZONA 5 OCCIDENTE

ZONA 4 NORTE $ 79’000

PRECIO

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE

ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA

ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS

ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS

MARTES A DOMINGO 8:00 AM A 12:00 M / 2:00 PM A 5:30 PM

OFERTA CAMPESTRE

Dir: Ruitoque Bajo - Vereda Palogordo, Girón Tels: 314 243 4322 - 317 -373 4586 Tipo: Lote Área lote: Desde 1000 m²

CONDOMINIO CAMPESTRE COLINA GUANE

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Dir: Aratoca, Km. 72 vía Bucaramanga/San Gil Tels: 652 2102 - 316 619 1821 Tipo: Casa campestre - parcelas Área construida: Consulte con el anunciante Área privada: Consulte con el anunciante

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Zona 7 - Giron

Zona 9 - San Gil

Villa Astrea

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Socorro Vía Bogotá

Entrada Ruitoque Condominio

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Zona 6 - Floridablanca

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Aratoca

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Dir: Km 6,5 Vía a Piedecuesta, Vía Alto Mantilla Tels: 639 5335 - 321 447 0233 - 316 522 7064 Tipo: Lotes Conjunto Cerrado Área Lote: desde 483 m2 hasta 800 m2

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Dir: Vía el pantano, finca Llano Grande Tels: 311 217 7240 Tipo: Casas Área construida: Desde 90 m² Área privada: Consulte al anunciante

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Zona 7 - Girón

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Precio desde $90’000.000

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Fincaraíz.com.co destaca: VIVE MARDEL UNIDAD RESIDENCIAL Espectacular proyecto ubicado en el barrio San Francisco, sistema estructural tradicional en concreto reforzado. Localizado sobre uno de los ejes de ciclorutas del plan municipal 2019 a 2030. Sala de Estudios – Gimnasio – Salón social – Juegos Infantiles – Circuito de triciclos – Turco – Lobby de doble altura – Oratorio – Tenis de Mesa – BBQ – Depósito para dos bicicletas por apartamento – Espacio para calentamiento de ciclistas, Cerca a instituciones universitarios, estación de transporte público Parque estación UIS, Unidad Deportiva Alfonso López, Supermercados y centros de acopio de productos frescos. En el área aferente del plan red de ciclorutas 2019 - 2030.

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Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.

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Dir: Municipio de Mogotes Cll. 4 Con Cra. 2 Tels: 313 263 1831 - 311 579 3007 Tipo: Casa Área construida: Desde 96.09 m² hasta 145.52 m² Área privada: Consulte el anunciante

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