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La Guía más completa de proyectos nuevos en SANTANDERES - Ejemplar Gratuito

Más información, pág. 37

La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Julio 10 - Agosto 10 de 2018 / Edición Nº 248 / ISSN 0122-0489

LA CA SA QU E T U FAM I L I A M E R E C E Mรกs de 85.000m2 de รกreas verdes y zonas comunes

725 PARA MÁS INFORMACIÓN:

Índice de Proyectos

Santanderes

Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577

* * * * *

En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto

Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

AQUARIUM CLUB CONDOMINIO BOSQUE DEL VENADO TORRE RIO ORIZON SKY HOME PALMAS 42 BONUM DE MARDEL BOREALIX AMBROXIA AKANTUS NEVADO TOWER TITANIUM MANTOVA ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM AQUA TOWER CASA 40 MAJESTIC

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

TORRE CENTRO GUZMANIA ALTOBELO PARQUE 22 TORRES ELITE ZENTRI BAHREIN TORRE DE LA VITA MONZA 23 ALPHA TOWER

PRECIO

ZONA 1 ORIENTE $ 144’000 AP $ 225’000 AP $ 241’016 AP $ 242’903 AP $ 295’299 AP/EST $ 331’521 AP $ 340’000 AP $ 344’000 AP $ 403’244 AP $ 406’699 AP $ 443’345 AP $ 493’531 AP $ 631’000 AP $ 664’000 AP $ 701’119 AP $ 1290’423 AP

SAN AGUSTIN APARTAMENTOS SAN PABLO AKAU 25 VILLA ALICIA PARC2028 ALARCÓN UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD CATTLEYA SAN ALONSO PARQUE SAN FRANCISCO PREMIUM GRAND BOULEVARD EDIFICIO SAN FRANCISCO PASEO SAN FRANCISCO AZIZ CONDOMINIO

51 96 52 53 54 55 56

EDIFICIO RITORNELLO NUEVO RICAURTE ALDIA HELICONIAS INFINITY ARKANTO QATAR APARTAMENTOS OASIS DE MARDEL

CONSTRUCTORA

PÁG

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 15 y 16 CIMEC Y CONESPRO 7 y 20 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 20 y 22 PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 20 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 20 MANUEL JOSE BLANCO 24 OTECO 24 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 26 INACAR S.A 32 MI CONSTRUCTORA S.A.S 32

$ 182’000 $ 184’694 $ 205’160 $ 206’131 $ 221’859 $ 243’968 $ 251’805 $ 690’000 $ 832’947 $ 834’092 $ 972’264

CONSORCIO CACIQUE 20 VALCO CONSTRUCTORES 28 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 26 INACAR S.A 26 INACAR S.A 30 MARVAL S.A 19 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 22 y 32 CONSTRUCASA 38 MARVAL S.A 21 MARVAL S.A 21 MARVAL S.A 21

AP AP AP AP AP AP AP CA AP AP AP

55,98

73,50 63,40 77,60 42,73 84,35 173,92 160,20 148,95 168,80

ZONA 4 NORTE

$ 97’000 AP 34,6 $ 120’000 AP 33,90 $ 135’000 AP 45,00 $ 137’300 AP/EST 43,04 $ 187’000 AP 57,00 $ 192’000 AP 63,96 $ 200’000 AP 45,83 $ 210’000 AP 70,00 $ 212’000 AP 73,40 $ 216’000 AP 64,00 $ 225’000 AP 50,00 $ 243’385 AP 74,25 $ 288’000 AP 75,00

CONSTRUCTORA GONZALEZ BOHORQUEZ 14 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 18 y 25 COINOBRAS 18 RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 17 y 18 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 20 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 24 CIMEC Y CONESPRO 7 y 24 VM CONSTRUCTORES 26 RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 17 y 26 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 30 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 30 RODAR CONSTRUCCIONES 32 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 32

$ 173’638 $ 192’000 $ 205’000 $ 301’000 $ 309’220 $ 329’000 $ 329’415

ECOARTE CONSTRUCCIONES S.A.S 20 ALFREDO AMAYA H CIA LTDA 11 y 24 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 15 y 26 URBACOLOMBIA 34 y 35 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 22 y 34 OTECO 9 y 34 MARDEL CONSTRUCTORA 34

ZONA 5 OCCIDENTE

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

AP AP AP AP AP AP AP

37,70 66,15 65,66 70,84 85,43 82,50 101,60

No.

GRUPO URBATEQ S.A.S 18 MUISCA CONSTRUCCIONES 30 VALDERRAMA VALCO 29 y 30 ALIANCON S.A 32 y 33 MARVAL S.A 34 MARDEL CONSTRUCTORA 34 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 36 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 36 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 25 y 36 CONSORCIO NEVADO 29 y 36 CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS 28 y 38 ATTICO CONSTRUCCIONES 1, 37 y 38 LEGO CONSTRUCTORA 38 y 44 CONSTRUCASA 28 y 38 URBANAS S.A. 38 y 43 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 38

$ 104’000 AP 37,80 $ 167’500 AP 67,80 $ 169’234 AP 38,15 $ 173’100 AP/EST 46,17 $ 188’000 AP 53,55 $ 191’000 AP 57,07 $ 200’000 AP 67,41 $ 212’686 AP 54,00 $ 245’005 AP 75,00 $ 250’000 AP 74,89

ZONA 3 SUR

39 40 41 27 42 43 44 45 46 47 48 49 50

ABREVIATURAS:

39,47 68,51 61,60 41,00 43,25 63,00 85,00 69,00 87,70 91,44 83,61 99,90 98,89 112,40 129,79 259,00

ZONA 2 CENTRO

28 CACIQUE GOLD 29 CACIQUE PLAZA 30 PALMAS DE LA FRONTERA 31 FORESTA VERDE 32 SAN LORENZO RESERVA 33 CITY CENTER 34 TRIVENZA APARTAMENTOS 35 LUXXO 36 RESERVA DE CATALUÑA 37 RESERVA DE ALCALÁ 38 RESERVA DE ANDALUCIA

TIPO MTS

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76

VILLA ASTREA QUANTUM PARALELA 150 RESERVA CAÑAVERAL TORRES PORTAL DEL PARQUE LAGOS DE MARDEL MONTESOL BALCONES DE RUITOQUE MALIBU RUITOQUE TOWERS VALLE DE VADUZ CONDOMINIO BELLFORT APARTAMENTOS MONTSERRAT CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL IRAWA CONDOMINIO BELMARE SENIORS HOUSE LA TORRE SPINOSA RUITOQUE PARK HOUSE CIBELES

77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88

CIUDADELA LOS ROSALES ALEG LAGUNETAS CARRIZAL LA NUEVA II PRADOS DE SAN SEBASTIAN MONTEVERDI TORRES VERANDA TORRES DE CASTILLA MONTEBIANCO LOS CEDROS BRISAS DE RUITOQUE GRAN ALICANTE VILLAS DE CANTABRIA

$ 85’000 $ 103’382 $ 160’200 $ 200’604 $ 203’190 $ 205’982 $ 220’470 $ 232’209 $ 236’420 $ 278’899 $ 280’000 $ 283’853 $ 303’422 $ 325’000 $ 351’676 $ 390’900 $ 406’700 $ 439’694 $ 725’000 $ 1030’000

AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP LOT AP AP AP AP AP AP AP LOT CA

1000,00 29,74 41,84 57,95 67,05 61,97 67,70 68,09 62,30 82,80 483,00 75,00 79,99 85,53 90,58 99,00 55,60 95,00 177,00 197,00

MIGUEL MARTINEZ 6 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 16 y 25 IC CONSTRUCTORA 20 CONSORCIO BBVC 24, 28 y 35 CONSTRUSIN 26 MARDEL CONSTRUCTORA 26 VISSA CONSTRUCCIONES 30 CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL 30 DINCO CONSTRUCCIONES 27 y 30 CONSTRUCASA 32 VALLE DE VADUZ 6 MARVAL S.A 19 y 32 URBANAS S.A. 34 y 43 MUISCA CONSTRUCCIONES 34 URBANAS S.A. 36 CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL. 36 CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 7 y 36 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 36 FULL HOUSE 3y6 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 6 y 12

ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA $ 32’000 $ 101’850 $ 104’000 $ 104’720 $ 111’795 $ 116’000 $ 116’660 $ 142’014 $ 166’232 $ 172’000 $ 194’000 $ 225’000

LOT AP AP AP AP AP AP AP AP LOT AP LOT

70,00 52,00 54,11 60,00 61,00 47,31 47,77 61,00 67,27 617,00 66,00 1250,00

PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DE SANTANDER 14 RLGM INGENIERIA 14 INVERSIONES M&M SUPLIDORES 16 INVERSIONES LA PENINSULA 16 INACAR S.A 16 COMFENALCO 10 y 18 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 18 y 25 INACAR S.A 18 MARVAL S.A 19 BRISAS DE RUITOQUE 6 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 24 FRUTOS DE SANTANDER S.A.S 6

ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS 89 VILLADELA 90 VILLA PARAISO 91 BALCONES DE BUENOS AIRES 92 CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO 93 BULEVAR DEL PUENTE 94 PORTANOVA 95 PORTAL DE LA LOMA 97 TERRAZAS DE SAN FRANCISCO 98 PRADERA DEL HATO

$ 85’000 $ 89’000 $ 105’000 $ 105’467 $ 111’260 $ 156’211 $ 172’119 $ 198’770 $ 606’178

AP AP AP AP AP AP AP AP CA

42,98 48,00 61,00 50,96 57,65 60,00 65,37 72,80 136,06

COMFENALCO PCG CONSTRUCTORA ISCANA CONSTRUCTORA ALFREDO AMAYA H CIA LTDA MARVAL S.A INACAR S.A MARVAL S.A INVERSIONES LA PENINSULA MARVAL S.A

10 10 y 14 16 16 16 18 19 24 6

ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS 99 100 101 102 103 104 105 107 106 108

VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA TERRA DEL FIKAL- CURITÍ LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL COLINA GUANE- ARATOCA TITANIO IXIA MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR RIU 52- BARRANQUILLA FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA VENETO

$ 99’000 $ 105’467 $ 110’000 $ 111’450 $ 162’500 $ 166’800 $ 167’000 $ 476’928 $ 483’619 $ 553’784

CA AP CA AP LOT AP AP AP AP AP

96,09 63,92 71,92 35,95

ASOMOSANTO COMFENALCO CREARQ INRALE S.A. CENTRAL DE INMUEBLES 58,80 CIMEC Y CONESPRO VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO 119,00 URBANAS S.A.

39 10 y 38 39 39 6 7 28 28 28 43

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Gaitán

rto

opu e

Aer

Convenciones

Los Pinos

Alonso

44 27 San

C.C. Megamall

Parque del agua

Cra. 3 Parque Sociedad Mejoras Publicas

UNAB

C.C. Acrópolis

C.C. La Quinta

12 15

Sector de CA Comercial BECER A

Cra. 3

Oriente

Zona 1

14 16 13

Parque La Flora

Pan de

4 10Azúcar

Lebrija

Palacio De Justicia

arr

b nca

18 19

Gobernación de Santander

La Y

Centros comerciales

eja

erm

Centro

Zona 2

Cra. 9

Alcaldia de B/manga

Parques

Vía

Garcia Rovira

El Rocio

Vía Metrolínea

Sitios de Interés

Girón

Cenfer

Terminal de Transportes

Transejes

Provenza

Instituto Inem El Porvenir

81 82 80 87 SENA 79 84

Girón y Lebrija

San Luis 31

Fontana

Sur

29 34 28

Los Molinos

Niza

Tajamar

Fatima

Hacienda San Juan

Lagos del Cacique

C.C El Cacique Balcon del Tejar Asturias

Zona 3

Diamante II

Viaducto La Flora

Zona 7

Pablo VI

La Victoria

Ciudad Bolívar

Occidente

Zona 5

Colegio La Salle

UDES

Estadio de Atletismo la Flora

Cementerio Las Colinas

Neomundo

8 43 San 39 UIS 25 24 50 46 Biblioteca Francisco 23 55 54 51 33 Mutualidad Gabriel Turbay Cra. 48 20 21 Parque 5327 26 Antonia 17 52 Cra. 40 Santos 21 Santander Puerta del Sol 22 Parque 47 5 al 1 U. Santo gon 42 Tomas Dia Boulevard 19 Av. Parque Cra. 15 Centenario Cll. 56 Vía a la 56 97 96 Costa

rsid

41La 49 45 Univ e

Cll. 9

Av. Q

uebra

eca

Via Cucuta

rdo ua Ed tos A.v San

Barrancabermeja

Norte

Cll. 10

da S

Morrorrico

Cll. 3

Zona 4

Cll. 61

Clínicas y Hospitales

Estación Metrolínea

70 63 65

68 61Lagos

tánico Jardín Bo zuela Eloy Valen

C.C. La Florida

71 60

C.C. Cañaveral

72 74

C.C.

Parque caracolí 59

Parque Recreacional El Lago

Trv. Metropolitana

Zona 6

Floridablanca y Ruitoque

Anillo vial ruiroque

Floridablanca

Ruitoque

Nohora Paéz E-mail: nohora.paez@fincaraiz.com.co

Mensulí

illo An

via

o ern ext

99 100 101

ota

91ra. 6

Portal

Parque Guatiguará

W Trv. 2

Piedecuesta

C.C. De la Cuesta

Zona 8

Piedecuesta y Mesa de los Santos

105 106 107 108

102 103 104

Ecopetrol ICP

pil tro me

A uto p98 is ta Ví a Bog otá

69 64 67

Otras Municipios

Zona 9

Tels: (7) 652 2437 - 691 3577 Cel: 316 691 0293

Informes y Ventas

Cll. 3

Batallón de Infantería Nº 14 Ricaurte Unid a Alfo d Depo Bata nso rt Merce llón Lópe iva des Ab z rego

Cll. 45

Cll.

105 Cll.

4 Cll.

Bucaramanga

la El

Po b

36 Av. Los Canelles

del Río frío

Anillo Vial

Cll.

94 86

Mesa de los Santos

89 93 95

SAN GIL SOCORRO

VIVIENDA CAMPESTRE

VILLA ASTREA

Precio desde $85’000.000

Dir: Ruitoque Bajo - Vereda Palogordo, Girón Tels: 314 243 4322 Tipo: Lote Área lote: Desde 1000 m²

CONDOMINIO CAMPESTRE COLINA GUANE

Precio desde $162’500.000

EN ARATOCA VÍA SAN GIL

FACILIDADES DE PAGO

Dir: Aratoca, Km. 72 vía Bucaramanga/San Gil Tels: 652 2102 - 316 619 1821 Tipo: Casa campestre - parcelas Área construida: Consulte con el anunciante Área privada: Consulte con el anunciante

• Construya la casa de sus sueños en medio de las montañas, • Agua potable, alcantarillado • Energía eléctrica, salón múltiple Zona Social, senderos Ecológicos y Cascadas naturales • Escritura inmediata, e inversión garantizada • Diseño de casa • Gimnasio, zona húmeda tipo incluido, disponibilidades de agua y luz, vías en placa hue- • Turco, piscina, terraza • Cancha infantil lla, portería privada • Sector de mayor proyección urbanística, • Cancha múltiple turística y gastronómica de Santander, restaurantes, zonas de • Kiosco • capilla. picnic y deportes extremos • centraldeinmuebles408@hotmail.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1940664 • ventas.villaastrea@gmail.com Cerro de Morales

Bucaramanga

Zona 7 - Girón

BRISAS DE RUITOQUE

Precio desde $172’000.000

ÚLTIMOS LOTES

PARA CONSTRUCCIÓN INMEDIATA

Dir: Proyecto Brisas de Ruitoque. Zona Ruitoque Bajo Tels: 317 644 8909- 318 527 8537 Tipo: Lotes Área lote: Desde 617 m2

Precio desde $225’000.000

Dir: Vereda Santa Rosa a 2 Km del casco urbano de Lebrija Tels: 314 222 7454 Tipo: Lotes Área: Desde 1250 m2 hasta 1301 m2

• Ambiente ecológico, amplias zonas verdes.

• Sala de Ventas: Carretera nacional, 500 mts mas adelante peaje de Lebrija en Eds San Pablo • Via Completamente pavi• Un ambiente agradable para tener un total descanso después mentada • Transporte urbano a 25 min Bucaramanga y 4 min. Lebrija • Agua Potable 24 Hrs Garantizada • Redes Eléctricas de una larga jornada de trabajo en la congestión de la ciudad. Subterráneas • Minimarket • Cerramiento de seguridad • Club House: Piscina niños, piscina adultos, zona juegos infantiles, • Construya la casa de sus sueños en un lugar tranquilo rodeacancha multifuncional, Salon social, Baño turco • Tres tipos de villas diseñadas: Clasica, Premium y Platinum • 30 meses plazo do de naturaleza pago cuota inicial • www.brisasderuitoque.com • www.condominiovillasdecantabria.com

Zona 9 - San Gil

Zona 7 - Girón

Acapulco

Piedecuesta

Acapulco

CONDOMINIO CAMPESTRE VILLAS DE CANTABRIA

Parque Nacional del Chicamocha

Aeropuerto Internacional Palonegro

Aratoca Brisas de Ruitoque

Curiti il

Barichara

Casco Urbano Lebrija

Charala

Socorro

Lebrija

Vía Bogotá Villa Astrea

VALLE DE VADUZ CONDOMINIO

VIVIENDA CAMPESTRE

PRADERA DEL HATO

Precio desde $280’000.000

Precio desde $606’178.000

Dir: Km. 6.5 vía a Piedecuesta Tels: 639 5335 - 321 447 0233 - 316 522 7064 Tipo: Lotes en Conjunto Cerrado Área Lote: desde 483 m2 hasta 800 m2

Dir: Cra. 2N Nº 1 - 05 Río del Hato, Piedecuesta Tels: 690 9705 - 633 3987 - 313 888 4566 Tipo: Casas Área construida: Desde 136.06 m2 Área privada: Desde 104.83 m2

EN MENZULÍ

Piedecuesta

a Ví

ta es

SENA C.A.S.A

Cll.

Br. San Francisco Paseo Cataluña 5 ll. Chacarita C

3AN

Pradera del Hato

Vía Acapulco • Cruce La Hormiga • Cruce Vía Ruitoque Tres Esquinas La Hormiga • Restaurante • La Hormiga • • Trinitarios Tiger • Gimnasio Marker San Diego • Ruitoque Parkhouse

Ruitoque

yo rro

t on

Ví

rá

tig

Ruitoque

alc fen on

Instituto Colombiano Del Petróleo

Valle de Vaduz

EN MENZULÍ

Dir: Autopista Floridablanca- Piedecuesta Km 2 Junto a Hotel Ventura Local B Tels: 310 554 6588 - 638 3830 Tipo: Casas Área Construida:197 m2 + 39.5 m2 de terraza descubierta Área Privada: Consulte con el anunciante

e ied ca a p lan Ví ab rid Flo

Fonda paisa Restaurante

Dir: Ruitoque Bajo Tels: 318 806 8273 Tipo: Casa Campestre Área construida: Desde 177 m2 hasta 273 m2 Área privada: Desde 301 m2

CIBELES

Precio desde $1.030’000.000

• 3 alcobas, 3 baños • Salón social, piscina recreativa para adul- • 3 alcobas y 4 baños • Ruitoque Parkhouse, está inspirado en • 3 y 4 alcobas • Condominio de 77 casas ubicado en el Valle de todo lo mejor de la naturaleza con la fusión del amor por las Menzulí - Floridablanca con múltiples espacios que se completos y niños familias. Desarrollado en un área de 16.3 hectáreas, con 198 mentan con el verde del paisaje de la zona para generar un am• Turco, zona de relax, juegos para niños casas, zonas verdes y una soñada zona social. • Exclusivo Club biente excepcional: Lobby y sala de espera, Sala de juntas, Ele• Gimnasio, sala de negocios, sala de tareas House desarrollado en 4.200 M2, el cual contara con piscina gante salón de reuniones sociales, Salón Teens Club, Gimnasio sin fin y piscina para niños, sala de juntas, gimnasio, sala de dotado, Turco y sauna, Sala de masajes, Terraza solárium con • Guardería, teatrino cine, spa, cancha de squash entre otras los cuales podrán ser dos Jacuzzis, Piscina para adultos, Piscina para niños, Parque • Cancha múltiple recreativa disfrutados a partir del 2019 • Nos encontramos en el sector infantil temático, Cancha de squash, Mini cancha múltiple de mayor crecimiento del área metropolitana • Ver pág. 3 • Ver pág. 12 • www.marval.com • www.fenixconstrucciones.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1202673 • www.vivetussentidos.com

Balcones de Ruitoque Upb Hospital Internacional

Entrada Ruitoque Condominio

RUITOQUE PARKHOUSE

Precio desde $725’000.000

Ví

Vía

Zona 6 - Floridablanca

EN PIEDECUESTA

V Maía A nt lto illa

• Aquí encontrarás la vida al natural que tanto deseas para tu familia mientras disfrutas en nuestras zonas verdes y senderos para caminantes, el salón social, la cancha de tenis • Naturaleza y Aire fresco en un mismo lugar • 44 lotes desde 483 m2 • LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS, PARA DISFRUTAR UNA VIDA CAMPESTRE • El proyecto se desarrollará en 3 etapas sobre 43.000 m2 y estará conformado por 44 lotes con áreas desde 483 m2 hasta 800 m2 • www.valledevaduz.com

villa cantabria

Brisas de Ruitoque

Colina Guane

lat

Sala de Ventas Cibeles

rav a

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

Fincaraíz.com.co - Santanderes

Año 20 Edición 248 / Julio 10 - Agosto 10 de 2018 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489)

Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga

PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 25 de Julio de 2018. FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Agosto de 2018

Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali

Apartamentos de 2 y 3 habitaciones en una de las zonas de expansión más importantes del área metropolitana de Bucaramanga. Aprovecha los beneficios del gobierno y cumple tu sueño de tener casa propia. Cancha múltiple, Piscina, Zona de juegos infantiles, Zona de gimnasio, Salón social, Zonas verdes, Todo esto en una de las zonas de expansión más importantes del área metropolitana. En el sector de Barroblanco en Piedecuesta se han construido más de dos mil soluciones de vivienda en los últimos años gracias a los proyectos de prestigiosas constructoras de la ciudad. el proyecto cuenta con acceso a Paradero de metrolínea, futuro anillo vial externo metropolitano, Supermercados y colegios, Parque central de Piedecuesta a 10 minutos

Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

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Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

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