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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Agosto 10 - Septiembre 10 de 2018 / Edición Nº 249 / ISSN 0122-0489
3
Índice de Proyectos
Santanderes
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto
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Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
ZONA 1 ORIENTE
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
1
AQUARIUM CLUB CONDOMINIO
$ 144’000
AP
39,47
GRUPO URBATEQ S.A.S
18
52
VILLA ASTREA
$ 85’000
AP
1000,00 MIGUEL MARTINEZ
2
BOSQUE DEL VENADO
$ 225’000
AP
68,51
MUISCA CONSTRUCCIONES
26
53
QUANTUM
$ 103’382
AP
29,74
3
TORRE RIO
$ 241’016
AP
61,60
VALDERRAMA VALCO
26 y 29
4
ORIZON SKY HOME
$ 248’977
AP
41,00
ALIANCON S.A
26 y 33
AP
63,00
5
BONUM DE MARDEL
$ 331’521
6
PALMAS 42
$ 335’655 AP/EST 43,25
PÁG
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE
MARDEL CONSTRUCTORA
32
MARVAL S.A
32
6
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 16y 25
54
BRISAS DE RUITOQUE
$ 172’000
LOT
617,00 BRISAS DE RUITOQUE
55
RESERVA CAÑAVERAL
$ 200’604
AP
57,95
CONSORCIO BBVC
6 20, 28 y 31
56
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 203’190
AP
67,05
CONSTRUSIN
20
57
LAGOS DE MARDEL
$ 205’982
AP
61,97
MARDEL CONSTRUCTORA
24 24
7
AMBROXIA
$ 345’000
AP
69,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 32
8
BOREALIX
$ 383’000
AP
85,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 34
58
MONTESOL
$ 223’775
AP
67,70
VISSA CONSTRUCCIONES
9
AKANTUS
$ 403’244
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
25 y 34
59
BALCONES DE RUITOQUE
$ 232’209
AP
68,09
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL
26
10
NEVADO TOWER
$ 406’699
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
29 y 34
60
MALIBU
$ 238’785
AP
62,30
DINCO CONSTRUCCIONES
26
11
TITANIUM
$ 443’345
AP
83,61
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS 28 y 34
61
PARK 200
$ 270’000
AP
80,00
GRUPO DOMUS
30
12
K42
$ 463’000
AP
81,04
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
62
RUITOQUE TOWERS
$ 278’899
AP
82,80
CONSTRUCASA
30
63
VALLE DE VADUZ CONDOMINIO
$ 280’000
LOT
483,00 VALLE DE VADUZ
64
BELLFORT APARTAMENTOS
$ 284’136
AP
75,00
MARVAL S.A
65
MONTSERRAT
$ 306’412
AP
79,99
URBANAS S.A.
34
13
MANTOVA
$ 493’531
AP
99,90
ATTICO CONSTRUCCIONES
3 y 36
14
ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM
$ 631’000
AP
98,89
LEGO CONSTRUCTORA
2 y 36
15
AQUA TOWER
$ 664’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
28 y 36
AP
129,79 URBANAS S.A.
27 y 36
16
CASA 40
$ 701’119
17
MAJESTIC
$ 1.290’000 AP
259,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 36
19
GUZMANIA
$ 167’500
AP
67,80
CIMEC Y CONESPRO
11 y 18
AP
64,84
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
18 y 22
ZONA 2 CENTRO
6y8 30 27 y 32
66
CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL $ 325’000
AP
85,53
MUISCA CONSTRUCCIONES
32
67
IRAWA
AP
90,58
URBANAS S.A.
34 34
$ 351’676
68
CONDOMINIO BELMARE
$ 390’900
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
69
SENIORS HOUSE
$ 406’700
AP
55,60
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 11 y 34
20
ALTOBELO
$ 172’234
21
PARQUE 22
$ 173’100 AP/EST 46,17
PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 18
70
LA TORRE SPINOSA
$ 485’521
AP
112,00 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
22
ZENTRI
$ 191’000
AP
57,07
MANUEL JOSE BLANCO
20
71
PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO
$ 542’385
LOT
723,18 URBANAS S.A.
8
23
BAHREIN
$ 200’000
AP
67,41
OTECO
20
72
RUITOQUE PARK HOUSE
$ 745’000
LOT
177,00 FULL HOUSE
1y8
24
TORRE DE LA VITA
$ 212’686
AP
54,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
24
25
MONZA 23
$ 245’005
AP
75,00
INACAR S.A
73
CIBELES
197,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
8 y 13
26
ALPHA TOWER
$ 250’000
AP
74,89
MI CONSTRUCTORA S.A.S
27
CACIQUE GOLD
ZONA 3 SUR
$ 182’000
AP
28
CACIQUE PLAZA
$ 184’343
AP
29
PALMAS DE LA FRONTERA
$ 205’160
AP
55,98 73,50
21 y 26 30
CONSORCIO CACIQUE
20
VALCO CONSTRUCTORES
28
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 24
$ 1.030’000 CA
36
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA 74
CIUDADELA LOS ROSALES
$ 32’000
LOT
70,00
PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DE SANTANDER 15
75
ALEG LAGUNETAS
$ 101’850
AP
52,00
RLGM INGENIERIA
76
MONTEVERDI
$ 111’795
AP
61,00
INACAR S.A
16 y 21 10 y 16
15
77
TORRES VERANDA
$ 116’000
AP
47,31
COMFENALCO
78
TORRES DE CASTILLA
$ 116’660
AP
47,77
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 16 y 25
30
FORESTA VERDE
$ 206’131
AP
63,40
INACAR S.A
21 y 24
31
SAN LORENZO RESERVA
$ 221’859
AP
77,60
INACAR S.A
21 y 24
79
COLINA DEL VIENTO
$ 138’000
AP
58,75
GRUPO DOMUS
9 y 18
32
CITY CENTER
$ 244’084
AP
42,73
MARVAL S.A
19
80
MONTEBIANCO
$ 142’014
AP
61,00
INACAR S.A
18 y 21
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 20
33
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 249’502
AP
84,35
34
LUXXO
$ 690’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
ZONA 4 NORTE
22 y 30
81
GRAN ALICANTE
$ 196’000
AP
66,00
36
82
VILLAS DE CANTABRIA
$ 225’000
LOT
1250,00 FRUTOS DE SANTANDER S.A.S
35
SAN AGUSTIN APARTAMENTOS
$ 97’000
AP
34,6
CONSTRUCTORA GONZALEZ BOHORQUEZ
15
36
SAN PABLO
$ 120’000
AP
33,90
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
16 y 25
37
AKAU 25
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
38
SOLERI
$ 136’000
AP
58,11
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA 16
39
PARC2028 ALARCÓN
$ 187’000
AP
57,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
16 20
8
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS 83
VILLADELA
$ 85’000
AP
42,98
COMFENALCO
84
VILLA PARAISO
$ 89’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
10 10 y 15
85
BULEVAR DEL PUENTE
$ 111’260
AP
57,65
MARVAL S.A
16
86
PORTANOVA
$ 156’211
AP
60,00
INACAR S.A
18 y 21
40
CATTLEYA
$ 200’000
AP
45,83
CIMEC Y CONESPRO
11 y 20
87
BOSQUES DEL HATO
$ 222’789
AP
71,13
MARVAL S.A
17
41
SAN ALONSO PARQUE
$ 210’000
AP
70,00
VM CONSTRUCTORES
24
88
SERRANÍA DEL HATO
$ 303’052
AP
90,00
MARVAL S.A
17
42
GRAND BOULEVARD
$ 217’000
AP
64,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 24
89
COLINA DEL HATO
$ 386’042
AP
111,54 MARVAL S.A
17
43
EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 225’000
AP
50,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
90
PRADERA DEL HATO
$ 607’693
CA
136,06 MARVAL S.A
8 y 17
91
CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA
$ 105’467
AP
92
COLINA GUANE- ARATOCA
$ 162’500
LOT
CENTRAL DE INMUEBLES
6
93
MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR
$ 167’000
AP
VALDERRAMA VALCO
28 28
26
44
PASEO SAN FRANCISCO
$ 243’385
AP
74,25
RODAR CONSTRUCCIONES
45
AZIZ CONDOMINIO
$ 288’000
AP
75,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 12 y 30
46
EDIFICIO RITORNELLO
ZONA 5 OCCIDENTE $ 173’632
AP
37,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES S.A.S
15 y 26
18
48
INFINITY
$ 300’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
30 y 31
49
ARKANTO
$ 309’220
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
22 y 32
50
QATAR APARTAMENTOS
$ 329’000
AP
82,50
OTECO
7 y 32
51
OASIS DE MARDEL
$ 329’415
AP
101,60 MARDEL CONSTRUCTORA
ABREVIATURAS:
4
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
32
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS 63,92
COMFENALCO
94
RIU 52- BARRANQUILLA
$ 476’928
AP
VALDERRAMA VALCO
95
FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA
$ 483’619
AP
VALDERRAMA VALCO
96
VENETO
$ 553’874
AP
119,00 URBANAS S.A.
10
28 27
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
00
UIS
U. Santo Tomas
38 36
35
Vía a la
82
Gaitán
erto
opu
Aer
San Alonso
Lebrija
Cra. 15
Costa
Ubicación del proyecto
Aeropuerto
40
1
Parque del agua
3
C.C. Megamall
8
Parque Sociedad Mejoras Publicas
36
Cra. 3
15 17 14
5
9
11
UNAB
C.C. La Quinta
13 16
Sector de CA Comercial BECER A
6
Cra. 3
12
Oriente
Zona 1
a
aB
Centros comerciales
Parques
Vía
19 20
Gobernación de Santander
La Y eja
rm
be nca rra
Centro
Zona 2
Cra. 9
Alcaldia de B/manga
Palacio De Justicia
Garcia Rovira
Parque Centenario
Av
80
Vía Metrolínea
Sitios de Interés
74
76 77
Girón y Lebrija
San Luis 30
S
A EN
El Rocio
75
Girón
Cenfer
Terminal de Transportes
Transejes
31
Provenza
33
29
Instituto Inem El Porvenir
81
Fontana
Sur
28 27
C.C El Cacique Balcon del Tejar Asturias
Zona 3
Zona 7
Pablo VI
La Victoria
Diamante II
Viaducto La Flora
66
Clínicas y Hospitales
58 60
61
64 56Lagos
53
tánico Jardín Bo zuela Eloy Valen
C.C. La Florida
67 55
C.C. Cañaveral
68 70
C.C. Parque caracolí
57
Parque Recreacional El Lago
Trv. Metropolitana
Zona 6
Floridablanca y Ruitoque
Estación Metrolínea
78
79
Los Molinos
Niza
Tajamar
Fatima
Hacienda San Juan
34
Lagos del Cacique
UDES
Estadio de Atletismo la Flora
Cementerio Las Colinas
Neomundo
32
Colegio La Salle
Puerta del Sol
Parque La Flora
Pan de
4 10Azúcar
Ciudad Bolívar
Occidente
C.C. Acrópolis
Zona 5
51
Cll. 56
7 San 25 24 45Francisco Biblioteca 23 50 49 46 Mutualidad Gabriel Turbay 43 Cra. 21 Parque 4827 26 Antonia Cra. Parque Santos 2 1 22 Santander 42 5 al 1 39 gon . Dia Boulevard
ad
ersid
37La 44 41 Univ
13
Cll. 10
Convenciones
Barrancabermeja
Los Pinos
eca
uebra
Av. Q
2
Cll. 3
Norte
Cll. 9
da S
Via Cucuta
Batallón de Infantería Nº 14 Ricaurte Unid a Alfo d Depo Bata nso rt Merce llón Lópe iva des Ab z rego
E
Cll. 61
Morrorrico
Av. Los Canelles
Floridablanca
54
62
Ruitoque
71
73
Nohora Paéz E-mail: nohora.paez@fincaraiz.com.co
Mensulí
52
72
87 88 89
Autop90 ista Vía Bogotá
65 59 63
69
Ecopetrol ICP
Otras Municipios
Zona 9 96
Cra.
6
Portal
Parque Guatiguará
W Trv. 2
Piedecuesta
C.C. De la Cuesta
Zona 8
95
94
93
Piedecuesta y Mesa de los Santos
92
91
Tels: (7) 652 2437 - 691 3577 Cel: 316 691 0293
AN
Informes y Ventas
Cll. 3
Zona 4
N
Cll. 45
Cll.
S
del Río frío
4 Cll.
Bucaramanga
Po b El
W
105 Cll.
36 lad o
rdo ua Ed tos A.v San
Anillo Vial
Cll.
5
84
83 85 86
Mesa de los Santos
SAN GIL SOCORRO
CAMPESTRE
VILLA ASTREA
Precio desde $85’000.000
Dir: Ruitoque Bajo - Vereda Palogordo, Girón Tels: 314 243 4322 Tipo: Lote Área lote: Desde 1000 m²
Acapulco
EN ARATOCA VÍA SAN GIL
FACILIDADES DE PAGO
Dir: Aratoca, Km. 72 vía Bucaramanga/San Gil Tels: 652 2102 - 316 619 1821 Tipo: Casa campestre - parcelas Área construida: Consulte con el anunciante Área privada: Consulte con el anunciante
Zona 7 - Girón
Bucaramanga
Zona 9 - San Gil
Piedecuesta
Curiti il
nG
Sa
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7
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Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Juan Carlos Iriarte. juancarlos.iriarte@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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