Ejemplar Gratuito
Revista Santander Índice de Proyectos pág. 8
Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2
Proyectos nuevos en Otros municipios pág. 35
Ejemplar Gratuito Edición # 258 Edición 333 10 de 2019 May. 10#- Jun. Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0489 ISSN 0122-0497
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Un magnĂfico restaurante en su hogar
7
Índice de Proyectos por zonas
Santander
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
ZONA 1 ORIENTE
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 5 OCCIDENTE
AMARÍ
$ 172’000 AP/EST
38,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
22
BOSQUES DEL VENADO
$ 230’000
AP
68,51
MUISCA CONSTRUCCIONES
28
TORRE RÍO
$ 248’796
AP
61,60
VALDERRAMA VALCO
21 y 28
ORIZON SKY HOME
$ 252’168
AP
41,00
ALIANCON S.A
6 y 30
TORRE DP SOL 60
$ 199’930
AP
57,24
DARIO PÉREZ INGENIERÍA, PROYECTOS Y SOLUCIONES
9 y 26
HELICONIAS
$ 209’000
AP
65,77
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
14 y 15
ARKANTO
$ 320’325
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
25 y 31
INFINITY
$ 325’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
32
AMARÍ
$ 283’000
AP
68,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
BONUM DE MARDEL
$ 340’632
AP
63,00
MARDEL CONSTRUCTORA
AKANTUS
$ 380’000
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
TORRE DEL MAYOR
$ 385’000
AP
82,01
MUISCA CONSTRUCCIONES
32
QUANTUM
$ 116’500
AP
BOREALIX
$ 385’000
AP
84,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
32
COUNTRY LIVING
$ 152’985
AP
NEVADO TOWER
$ 389’039
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
21 y 32
TITANIUM
$ 443’345
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
13 y 33
RESERVA CAÑAVERAL
$ 156’640
AP
40,30
CONSORCIO BBVC
MANTOVA
$ 502’861
AP
99,00
ATTICO CONSTRUCCIONES
7 y 33
COLINA RUITOQUE
$ 193’875
AP
69,61
PROURBE S.A.
26
PRIVILEGE
$ 581’525
AP
106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA
2 y 33
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 216’340
AP
67,05
CONSTRUSIN
27
ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM $ 650’000
AP
98,89
27 y 33
LAGOS DE MARDEL
$ 219’398
AP
62,21
MARDEL CONSTRUCTORA
AQUA TOWER
$ 664’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
20 y 34
VALVENTUS
$ 252’832
AP
67,12
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
MAJESTIC
$ 1.430’000
AP
259,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
BELLFORT APARTAMENTOS
$ 288’198
AP
74,40
MARVAL S.A
31
RUITOQUE TOWERS
$ 288’336
AP
60,20
CONSTRUCASA
31
VALENZZA
$ 306’872
AP
86,20
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
SENIORS HOUSE
$ 409’500
AP
55,66
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 7 y 33
CONDOMINIO BELMARE
$ 435’000
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
RUITOQUE PARK HOUSE
$ 750’000
LOT
193,00 FULL HOUSE
CIBELES
$ 1.030’000
CA
196,00 FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
LEGO CONSTRUCTORA
31 32 13,23 y 32
34
ZONA 2 CENTRO ANDES 22
$ 120’160
AP
35,31
ANDES CONSTRUCTORA
17
ANDES 41
$ 138’680
AP
49,73
ANDES CONSTRUCTORA
18
PRÁGATI
$ 140’000
AP
36,96
NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES
18
GUZMANIA
$ 178’000
AP
67,80
CIMEC Y CONESPRO
ALTOBELO
$ 180’021
AP
65,09
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
22 y 25
ALPHA TOWER
$ 255’000
AP
78,02
MI CONSTRUCTORA S.A.S
6 y 30
TORRE DE LA VITA
$ 255’000
AP
59,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
30
PARQUE 22
$ 267’980 AP/EST
46,17
PROMOTORA PARQUE BOLÍVAR- PROURBE S.A
31
CACIQUE PLAZA
$ 175’552
AP
54,00
CABO VERDE
$ 186’315
AP
55,60
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
PALMAS DE LA FRONTERA
$ 205’560
AP
73,50
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
26
RESERVA 103 CLUB CONDOMINIUM $ 214’676
AP
65,53
LEGF CONSTRUCTORA
27
CACIQUE GOLD
$ 238’000
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
28
CITY CENTER
$ 250’111
AP
77,15
MARVAL S.A
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 257’179
AP
76,77
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
LUXXO
$ 710’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
34
RESERVA DE CATALUÑA
$ 842’999
AP
160,20 MARVAL S.A
34
12
ZONA 3 SUR VALCO CONSTRUCTORES
20 3 y 22
30
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE
URBACOLOMBIA CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
TORRE GIRONELA
$ 142’618
AP
58,52
PROURBE S.A.
TORRE CATALUÑA
$ 143’418
AP
48,48
PROURBE
LOS CAOBOS
$ 162’618
AP
62,38
MARVAL S.A
22
GRAN ALICANTE
$ 188’000
AP
65,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
22
$ 95’000
AP
MIRAFLORES DEL VALLE
$ 99’035
AP
PORTANOVA
$ 155’911
AP
AP
30,00
ANDES CONSTRUCTORA
16
SABANA DEL HATO
$ 180’424
AP
AP
28,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
16
AKAU 25
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 198’770
AP
VIVE MARDEL
$ 141’983
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
18
CATTLEYA
$ 193’000
AP
45,83
CIMEC Y CONESPRO
12
ITHUBA
$ 195’000
AP
67,50
NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES
26
SAN FRANCISCO PREMIUM
$ 212’000
AP
73,40
RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA
26
VILLA ALICIA
$ 220’000 AP/EST
68,33
RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA
28
ABREVIATURAS:
$ 245’000
AP
69,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
28
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
16 y 18 13,17 y 23 18 18 y 39
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS VILLA PARAÍSO
$ 110’000
EDIFICIO SAN FRANCISCO
34 1,34 y 40
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10 y 31
AP
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AP
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
AP
17 y 22
$ 116’900
57,36
$ 220’000
4
$ 107’000
AP
GRAND BOULEVARD
16 y 23
TORRES DE CASTILLA
$ 79’900
13 y 17
MARVAL S.A
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SAN PABLO
16 y 23
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
25 y 30
ZONA 4 NORTE
29,74
48,00
60,00
72,10
PCG CONSTRUCTORA
16
MARVAL S.A
5
INACAR S.A
18
MARVAL S.A
5
INVERSIONES LA PENÍNSULA
26
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES $ 99’000
CA
96,09
ASOMOSANTO CONSTRUCTORA
35
TERRA DEL FIKAL- CURITÍ
CA
71,92
CREARQ
35
CONDOMINIO LA JULIANA CLUB - SAN GIL $ 173’000
CA
264,21 INVERSIONES LA JULIANA
35
TORRE LA CANTERA - EL SOCORRO $ 176’900
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RINCÓN DEL VIRREY II - EL SOCORRO $ 240’000
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Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 21 Edición 258 / Mayo 10 - Junio 10 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489)
PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Mayo de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Junio de 2019 Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
14
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora M. Paéz Ruíz. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández
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