Ejemplar Gratuito
Revista Santander Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2
Índice de Proyectos pág. 6
Proyectos entrega Inmediata pág. 25
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Edición # 266 Ene. 10 - Feb. 10 de 2020 ISSN 0122-0489
PBX:6430011 -
301 6430011 3
4
5
Índice de Proyectos por zonas
Santander
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados.
VIVE MARDEL
$ 142’225
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
19 y 25
PARC2028 ALARCON
$ 195’000
AP
58,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
GRAND BOULEVARD
$ 218’000
AP
63,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
ESPECIAL ENTREGA INMEDIATA PRIMAVERA PARQUE
$ 106’000
AP
44,2
PROINSAN S.A.S
BALCONES DE BUENOS AIRES
$ 111’780
AP
62,67
ISCANA CONSTRUCTORA
25
U14/26
$ 124’000
AP
34,54
ZABDI S.A.S
25
TORRES DE MONTERREDONDO 2
$ 146’983
AP
53,66
CONSTRUCTORA VSMJ
25
RITORNELLO
$ 190’711
AP
55,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES
25
UNIDAD RESIDENCIAL ALDIA UNIVERSIDAD $ 198’300
AP
63,66
ALDIA SAS
25
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 216’000
AP
69,86
CONSTRUSIN
25
PASEO SAN FRANCISCO
$ 235’000
AP
69,86
RODAR CONSTRUCCIONES
BRIZZA APARTAMENTOS
$ 238’000
AP
69,04
MENSULA INGENIEROS
ST KTALINA
$ 410’000
AP
96,21
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
7 y 25
ZONA 1 ORIENTE AMARÍ
$ 190’000 AP/EST
38,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
AMARÍ
$ 305’000
AP
68,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
TORRE RÍO
$ 379’200
AP
90,13
VALDERRAMA VALCO
BOREALIX
$ 396’000
AP
88,65
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
28 30 27 y 31 31
AP
53,66
VSMJ CONSTRUCTORA
BOTICELLI
$ 278’000
AP
69,45
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
15 y 30
ARKANTO
$ 326’000
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
21 y 31
INFINITY
$ 350’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
$ 99’000
AP
QUANTUM
$ 119’700
AP
29,74
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
AP
40,30
CONSORCIO BBVC
AP
62,21
MARDEL CONSTRUCTORA
COLINA RUITOQUE
$ 220’784
AP
69,61
PROURBE S.A
MALIBÚ
$ 225’000
AP
62,03
DINCO S.A.S
8 y 29
$ 269’392
AP
70,47
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
15 y 30
$ 332’360
AP
85,42
HABITAT DE LOS ANDES
18 y 31
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
23 y 32
91,44
CONSORCIO NEVADO
27 y 32
CAMINOS DE PROVVIDENZA
TITANIUM
$ 460’075
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
BONUM DE MARDEL
$ 470’004
AP
93,50
MARDEL CONSTRUCTORA
AP
99,90
ATTICO CONSTRUCCIONES
AP
99,06
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
10 y 33
33
PRIVILEGE
$ 593’916
AP
106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA
14 y 33
AQUA TOWER
$ 780’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
26 y 33
MAJESTIC
$ 1.430’000
AP
260,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
34
ZONA 2 CENTRO ALTOBELO
$ 186’147
AP
65,09
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
21 y 28
TORRE DE LA VITA
$ 255’000
AP
59,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
29
PARQUE 22
$ 257’000 AP/EST
46,17
PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A
30
ZONA 3 SUR CACIQUE PLAZA
$ 263’000
AP
55,98
VALCO CONSTRUCTORES
HELICONIAS
$ 209’000
AP
60,00
ALDIA SAS
CACIQUE GOLD
$ 242’000
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 264’856
AP
76,77
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
LUXXO
$ 770’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
RESERVA DE ANDALUCIA
$ 1.015’537
AP
186,08 MARVAL S.A
26
$ 82’600
AP
57,36
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
AP
86,80
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
15 y 31
AP
55,66
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA
13 y 32
CONDOMINIO BELMARE
$ 435’000
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
CIBELES
$ 1.160’000
CA
189,00 FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
32 16 y 34
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA VIENTOS DE LLANADAS
$ 50’000
LOT
70,00
CONSTRUCTORA EL TESORO DORADO 18 y 36
BELLAVISTA PARK
$ 71’400
AP
33,92
PROINSAN S.A.S
18 y 19
BORA
$ 107’000
AP
41,46
URBACOLOMBIA
22
TORRES DE CASTILLA
$ 116’900
AP
47,97
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
LOS CAOBOS
$ 167’036
AP
62,38
MARVAL S.A
22 y 23 5
LOS CEDROS
$ 184’851
AP
67,27
MARVAL S.A
5
GRAN ALICANTE
$ 196’000
AP
65,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
17 y 28
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS 48,00
PCG CONSTRUCTORA
22
MIRAFLORES DEL VALLE
$ 102’000
AP
55,95
MARVAL S.A
22
33
CUESTA CENTRAL
$ 111’000
AP
54,15
PCG CONSTRUCTORA
22
34
SABANA DEL HATO
$ 183’852
AP
58,40
MARVAL S.A
4
PORTAL DE LA LOMA
$ 187’321
AP
65,37
MARVAL S.A
28
18 y 23
BOSQUES DEL HATO
$ 246’532
AP
71,13
MARVAL S.A
4
7 y 24
SERRANIA DEL HATO
$ 323’082
AP
90,00
MARVAL S.A
4 y 30
COLINA DEL HATO
$ 412’627
AP
111,54 MARVAL S.A
4
PRADERA DEL HATO
$ 648’246
AP
136,06 MARVAL S.A
4
21 y 30
AP
40,30
RODAR CONSTRUCCIONES
$ 124’000
AP
34,54
ZABDI S.A.S
24
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
24
6
$ 332’444 $ 409’500
AP
$ 124’000
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
VALENZZA
$ 99’000
29
U14/26
ABREVIATURAS:
29
VILLA PARAÍSO
PASEO BULEVAR
AKAU 25
24 12 y 29
SENIORS HOUSE
28 y 35
ZONA 4 NORTE SAN PABLO
22 y 23
$ 219’398
AP
$ 513’924
12
$ 123’420
$ 403’244
$ 579’336
MARDEL CONSTRUCTORA
RESERVA CAÑAVERAL
$ 436’018
MANTOVA
31
LAGOS DE MARDEL
AKANTUS
K42
24
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE ALBORADA DE MARDEL
NEVADO TOWER
32
17 y 29
TORRES DE MONTERREDONDO 2 $ 146’983
VALVENTUS
12 y 32
28
ZONA 5 OCCIDENTE
25 25
12 y 24
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
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Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 22 Edición 266 / Enero 10 - Febrero 10 de 2020 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489) PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Enero de 2020, FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Febrero de 2020
Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
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