La Guía más completa de proyectos nuevos en el VALLE DEL CAUCA - Ejemplar Gratuito
La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Edición Nº 273 / Febrero 20 - Marzo 20 de 2019 / ISSN 0122-0500
Índice de Proyectos
No
Valle del Cauca
60
61
62
Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462
CENSO DE PROYECTOS
No.
2
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
1 2 3 4 11 5 6 7 8 9 10
LA GRAN VIA 2 PRADOS DEL ROSAL PRADOS DEL CEREZO PORTUS 352 HOTEL SPIWAK 2 HAYEDO DE JUANAMBU BALUARTE PORTAL DEL BOSQUE MIRADOR DE MENGA EDIFICIO VERANDA RIO ELITE
$118’000 $198’000 $212’000 $231’500 $317’000 $327’000 $337’000 $364’025 $567’462 $777’736 $1.514’000
12 13 14 15 16 18 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
MIRADOR CAMPESTRE BOSQUES DEL VALLE CIAN BARCELO JADE DARMHA BY SPIWAK SAN RAFAEL SAN GABRIEL SANTA ANA SAN MIGUEL LE PARC 40 FIRENZE INDIGO RESERVA DE DE BOCHALEMA CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS MASARI ENTRE VERDES BOCHALEMA MORETTI BAIKAL APARTAMENTOS NOVA CONDOMINIO CLUB LOMAS ALTAS SANTA ANITA LOFT SANTA ANITA RESERVA SAONA APARTAMENTOS ANTARES PANCE FARALLONES VIEW TIRRENO ANKARA APARTAMENTOS MATISSE DEL VENTO BULDING CLUB HOUSE BELLANI CENTRAL PARK NATUREZZA UMBRIA GARDEN YARUMAL CONDOMINIO HIPICO ELITTE 115
$108’390 $124’500 $125’610 $209’440 $210’983 $220’000 $220’319 $237’877 $244’971 $247’422 $248’700 $253’600 $254’190 $262’709 $266’108 $270’541 $273’100 $301’378 $311’786 $329’910 $358’396 $395’294 $436’348 $531’167 $534’700 $549’728 $592’476 $602’670 $610’704 $635’500 $715’229 $724’299 $742’243 $1.358’200 $1.366’669 $2.111’000
48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
URBANIZACION SIGLO XXI SAN MARINO PARQUE DE CASTILLA APARTAMENTOS LOS NARANJOS COLINAS DEL NORTE CONDADO DEL SUR ARBORE COUNTRY CLUB KAMINOS DE FARALLONES FORESTAL AQUA TORRE GOLF SOL DE LA LLANURA VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A
$90’000 $106’000 $110’000 $118’900 $125’600 $138’000 $160’560 $188’035 $197’700 $199’000 $210’424 $218’100
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
TIPO
63 MTS
ZONA NORTE AP AP
AP HOT AP AP AP AP AP AP
58,56 67,10
52,03 33,00 51,05
ZONA SUR
81,04 119,00 162,01 217,00
64
PÁG
65
CORASA CONSTRUCTORA SOLANILLAS CONSTRUCTORA SOLANILLAS CONSTRUCTORA SOLANILLAS SPIWAK JURI CONSTRUCTORES CONSTRUCTORA SOLANILLAS CONSTRUCCIONES CIVILES SAS - CONCIVILES GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA CONSTRUCTORA ALPES 180 GRADOS
16 16 Y 34 34 18 Y 34 18 20 34 18 Y 20 20 20 20
67
CUSEZAR CUSEZAR MELENDEZ PRANHA S.A MELENDEZ PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SPIWAK S.A. MARVAL MARVAL MARVAL MARVAL JM INMOBILIARIA MELENDEZ CONSTRUCTORA MELENDEZ ALPES MELENDEZ MARVAL SOLANILLAS MARVAL MARVAL MELENDEZ INV. Y CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA / DAVVERO ISSAR CONSTRUCTORA SAS MELENDEZ MARVAL SOLANILLAS FARALLONES VIEW S.A.S INACAR MARVAL JM INMOBILIARIA GEMO CONSTRUCCIONES INVERSIONES FORMOSAS S.A.S HABITEK CONSTRUCTORA ALPES CONSTRUCTORA SOLANILLAS A+DWORKSHOP CONSTRUCTORA SOLANILLAS
22 24 30 24 30 18 Y 21 36 36 36 36 24 Y 25 24 Y 31 24 Y 30 26 26 Y 30 36 26 Y 35 36 37 26 Y 31 26 23 Y 26 28 Y 31 37 28, 29 Y 35 27 Y 28 28 37 28 32 25 Y 32 32 32 32 Y 35 32 Y 33 35
CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI INACAR LA CONSTRUCTORA LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA EL CASTILLO CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR PRANHA S.A PROMOTORA AIKI ISSAR CONSTRUCTORA SAS RUBIO PROMOTORES CONSTRUCTORA MELENDEZ EL CASTILLO
42 42 43 Y 45 43 16 Y 19 42 Y 43 44 44 46 Y 48 22 Y 24 31 Y 48 48
66
68
69
70
71
72
73
74
75
76
AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP
48,60 59,14 60,61 64,33 66,90 34,59 64,96 70,23 72,84 77,18 71,50 89,47 72,88 76,00 82,49 84,58 75,86 90,96 87,66 79,96 83,53 99,28 95,10 115,37 112,00 120,16 133,3 147,55 116,64 127 147,47 158,12 151,04 242,95 269,52
CA AP AP AP AP CA CA AP AP AP CA AP
83,5 62,47 64,91 62,08 57,90 85,50 91,40 75,42 84,46 66,58 92,66 72,18
ZONA JAMUNDÍ
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
CONSTRUCTORA
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
77
78
79
80
81
82
83
84
85
87
86
88
89
90
91
92
93
94
95
97
96
98
99
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
11
11
11
11
11
11
Y 35
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
60
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B
$226’200
CA
84,62
EL CASTILLO
61
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A
$236’700
CA
89,47
EL CASTILLO
48
62
SOL DEL BOSQUE
$247’041
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 Y 48
48
63
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B
$265’900
AP
87,88
EL CASTILLO
48
64
GIRASOLES DEL CASTILLO
$269’100
CA
110,54
EL CASTILLO
51
65
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$272’900
AP
90,52
SOLANILLAS
34 Y 51
66
AZUCENAS DEL CASTILLO
$331’500
CA
110,54
EL CASTILLO
51
67
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS VERDE
$353’610
CA
120,69
RUBIO
49 Y 51
68
FORESTAL SUN CONDOMINIO DE CASAS
$367’000
CA
166,59
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
47 Y 51
69
ROSALES DEL CASTILLO TIPO A
$389’600
CA
141,04
EL CASTILLO
51
70
LAKE
$406’700
AP
95,3
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
35 Y 51
71
ROSALES DEL CASTILLO TIPO B
$423’300
CA
171,15
EL CASTILLO
54
72
SENDEROS DE LA MORADA
$435’900
CA
150,02
RUBIO
54
73
SENDEROS DE LA MORADA LL VILAS CLUB
$537’800
CA
175,11
RUBIO
54
74
MURANO
$118’600
AP
57,04
INACAR
38 Y 39
75
RINCON DE CRISTALES
$309’900
AP
84,05
RUBIO PROMOTORES
38
76
ALTEZZA
$357’300
AP
82,85
H.A.C CONSTRUCTORA
40
ZONA OESTE
77
CRISTALES WEST
$357’200
AP
83,18
RUBIO PROMOTORES
49
78
CRISTALES WEST VIEW
$429’832
AP
106,35
RUBIO PROMOTORES
38 Y 49
79
BEL AIR APARTAMENTOS
$436’000
AP
80,00
PRANHA S.A
40
80
MIRADOR DEL OESTE
$490’023
AP
110,63
CUSEZAR
40
81
SOLARIS DEL RIO
$664’653
AP
137,73
ALPES
40 10
PALMIRA
82
VIENTOS DE ALTAMIRA
$69’000
AP
35,00
CONSTRUHABITAT
83
CAMINO A BELEN
$111’795
CA
96,08
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
10 Y 11
84
MONTE VERDE 44
$111’795
AP
59,76
MORENO TAFURT
10 Y 13
85
MULINO 2
$117’000
AP
65,77
INACAR
10 Y 15
87
MIRADOR DE LAS FLORES
$118’500
AP
62,89
GRUPO INFINITO
10
86
ALGARROBO
$118’504
AP
59,50
ALPES
12
88
RINCON DE LAS FLORES IL
$120’000
CA
80,67
RUBIO PROMOTORES
12 Y 49
89
RINCON DE LAS FLORES IIL
$162’900
CA
98,20
RUBIO PROMOTORES
12 Y 49
90
CASAS DEL BOSQUE
$172’000
CA
93,00
CASAS DEL BOSQUE
12 12 Y 15
91
NATURA
$175’000
AP
78,65
INACAR
92
RESERVA VERDE 23
$197’017
AP
85,99
MORENO TAFURT
12 Y13
93
EBANO
$226’055
AP
78,00
ALPES
12
94
BALCONES DE LAS FLORES
$271’535
AP
97,22
GRUPO INFINITO
14
95
SENDEROS DE MULI
$274’054
AP Y CA
87,68
CONSTRUCTORA ALPES
14
97
TORRES DEL FRAYLE (CANDELARIA)
$57’500
AP
48,52
IC PREFABRICADOS
96
URBANIZACION EMMANUEL (PUERTO TEJADA)
$57’968
CA
50,35
MORENO TAFURT
7
98
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$70’000
CA
47,87
PROCON
7Y8
99
RIBERAS DEL FRAYLE (CANDELARIA)
$74’600
AP
48,74
IC PREFABRICADOS
100
VIENTOS DEL FRAYLER (CANDELARIA)
$94’500
CA
57,77
IC PREFABRICADOS
101
BOSQUES DE ALCALA (TULUA)
$118’503
AP
59,32
MORENO TAFURT
7
102
CONDOMINIO VALDEROZO (ROZO)
$172’900
CA
96,00
VALDEROZO
8
103
MAJAGUA VILLA CAMPESTRE
$292’253
AP
76,00
JURI CONSTRUCTORES
8
104
LLANO GRANDE (SANTANDER DE QUILICHAO)
$37’800
LOT
90,00
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
4
105
EL ENCANTO (JAMUNDI)
$47’295
LOT
116,78
ANGAR CONSTRUCCION Y DESARROLLO
4Y5
106
CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS (JAMUNDI)
$53’990
LOT
96
SOLUCIONES INTEGRALES DE VIVIENDA
4Y6
107
PALMERAS DE LA ITALIA
$62’000
LOT
150
PALMERAS DE LA ITALIA - LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
5 Y 43
108
PARCELACION CAMPESTRE RESERVA DE RIO CLARO (JAMUNDI)
$174’000
LOT
1500,00
RESERVA DE RIO CLARO
6
OTRAS CIUDADES
LOTES
109
LOS ANGELES - PARCELACION CAMPESTRE
$230’000
LOT
1.000,00
LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
5
110
CASCADAS DE DAPA (DAPA)
$340’000
LOT
3.000,00
ASESORIAS Y PARCELACIONES SAS.
6
111
NOVA TERRA
$83’000
AP
47,24
PROYECTA CONSTRUCTORES SAS
58 Y 59
112
EDIFICIO CASTELLANA
$124’400
APAES
29,00
GRUPO ALZZA
57
113
LLANOS DE CALIBIO
$125’000
AP
63,70
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS
57
POPAYAN
114
CONJUNTO CERRADO CASAS DE MORELIA
$155’000
CA
75,00
GRUPO ALZZA
57
115
VIVENTO CONDOMINIO
$211’820
AP
62,30
BARREIRO GARCES CONSTRUCTORA
57
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
CENSO DE PROYECTOS
No.
3
lotes
DESDE $37’000.000 HASTA $62’000.000
LLANO GRANDE
EL ENCANTO
Precio desde $37'800.000
Precio desde $47’295.900
LISTOS PARA CONSTRUIR
Dir: Cra. 9 N° 18AB - 60 Santander de Quilichao Tels: 318 201 6636 - (2) 844 1719 Tipo: Lote Área Lote: Desde 90 m²
Dir: Km. 1.2 Vía Jamundí - Paso la Bolsa Tels: 316 465 3112 - 314 772 3869 Tipo: Lotes urbanización residencial Área Lote: 116.78 m²
Características
• Amplias zonas recreativas
• Dotado de servicio de acueducto, alcantarillado
• Gimnasio al aire libre
• Redes de energía eléctrica, iluminación
• Juegos infantiles
• Zona de más alta valorización de la ciudad.
• Entorno totalmente campestre
• www.gdu.com.co
Jamundí
to
ae
Calo
lC
an
Pra la Cdos d olin e a
Vía
Dir: Km 5 Vía Jamundí - Potrerito Tels: 318 368 2796 Tipo: Lote Área construida: Desde 96 m2 1er piso Área privada: Desde 150 m2
Reserva de Cañasgordas
Ví
Cll. 1
9
C de oFliseo eria s
Cll. 15
a
Ví
t Po
ito
Las Piñas
Ho
sp
ita
lp
ilo
Insumos de llano grade
to
Jardín Plaza
Cr a. 1 00 Cll. 16
Pance
el encanto
Condomino Club los Cedros
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co La Guía más completa de proyectos nuevos en el VALLE DEL CAUCA - Ejemplar Gratuito
Fincaraíz.com.co - Valle del Cauca
Año 22 Edición 273 / Febrero 20 - Marzo 20 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0500)
PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 10 de Marzo de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 20 de Marzo de 2019
Portada
Grupo Desarrollador de la Sabana
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 9ª No. 46 - 90 of 205 Centro Profesional la 9ª , Tel.: 372 3023 - 390 0462 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
4
Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla
La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Edición Nº 273 / Febrero 20 - Marzo 20 de 2019 / ISSN 0122-0500
En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co
Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Jamundí
Estación Restaurante Esso Hospital Doña Aleja Piloto Jamundí Hacienda la Gloria Icesi U. Javeriana U. Autonoma Panamericana Av. Cañasgordas
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.7
Cll. 17
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Cra
LOTES
(12.000 m²)
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NUEVA SALA DE VENTAS CARRERA 10 # 5 - 81 Santander - Cali
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CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS
Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: Norbey Lozano Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
lotes
CLUB DE CAMPO LA MORADA Y MEZQUITA
PALMERAS DE LA ITALIA
LOS ÁNGELES - PARCELACIÓN CAMPESTRE
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Precio desde $62'000.000
Precio desde $230.000 m²
Dir: Parcelaciones la morada Tels: 317 716 8281 - 315 228 9839 Tipo: Lotes en parcelación Área construida: Desde 594 m² Área privada: Consulte al anunciante • 160 Lotes en conjunto cerrado. Vías y andenes pavimentados. Características Dir: Km. 2 Vía Jamundí - Paso de la Bolsa Tels: 317 645 4098 - 322 771 4471 Tipo: Lotes Área construida: Desde 150 m² Área privada: Desde 150 m²
Dir: Km. 2 callejón La Acequia - Rozo Tels: 345 1365 - 322 777 4471 - 317 645 4098 Tipo: Lote Área construida: Desde 1000 m² Área privada: Desde 1000 m²
Portería de diseño contemporáneo, zona social con gimnasio, • Entorno campestre, totalmente urbanizados y con servicios piscina, sendero ecológico, cancha múltiple y amplias zonas
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• Ver pág. 43
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Delicias La Morada
Remanso De la Morada
Santander de Quilichao
• El proyecto consta de 42 parcelas con áreas desde 930 hasta 1.250 metros cuadrados cada una, desarrolladas en un lote de cincuenta y tres mil metros cuadrados (53.000 m²), en una topografía plana típica del Valle del Cauca. La parcelación contará con una portería de diseño contemporáneo, vías pavimentadas, andenes peatonales, parqueaderos para visitantes, zona social con kiosco, piscina y cancha múltiple. Los lotes se entregan con servicio de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica Rozo Acerquia
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Dir: Medio Dapa - vía a Dapa Tels: 345 1338 - 313 653 0656 Tipo: Lotes campestres Área lote: 3.000 m²
Características
Características
• NUEVOS LOTES ETAPA IV • Un proyecto urbanístico concebido
• Cascadas de Dapa 2 es un proyecto urbanístico ubicado en
para las familias que quieran vivir dentro de un ambiente
el kilómetro 4 en la vía a medio Dapa. Cuenta con un área
campestre y de aire puro con todas las comodidades del siglo
de 405.000 m², conformada por 77 lotes campestres con
XXI. • Esta construido en medio de doce bosques primarios,
topografía muy amena, delicioso clima, hermosas visuales
metros cuadrados de zonas verdes y bordeado en más de 800
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metros por el agradable Río Claro. • Cuenta con zonas sociales
de la ciudad. Los lotes van desde los 3.000 m² en adelante. • Tiene una ubicación privilegiada por estar rodeada de
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ideales para construir casas rodeadas de naturaleza y cerca
para adultos y niños, deck para disfrutar del sol, jacuzzis, baño
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• 2 alcobas, 2 baños • 7 torres de 10 pisos para un total de • 2 a 3 alcobas y 2 baños 280 apartamentos • 280 parqueaderos privados y 64 para visitantes para un total de 344 parqueaderos. • Zona social • Proyecto tipo vis de dos torres de 10 pisos, 8 apartamentos por con salón comunal, piscina, espacio para gimnasio, salón piso, parqueadero privado por apartamento, con 2 ascensores, de juegos para niños y jóvenes, sala de lectura, zona para aeróbicos, pilates o yoga, terraza BBQ, caminos peatonales piscina niños y adultos, salón social, espacio para gimnasio, zona • Excelente ubicación al lado del Centro Comercial Unicentro de juegos, 5.400 m² zonas verdes. Se entrega semi-terminado • Ver pág. 15 • www.inacar.com • www.grupoinfinito.com.co
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Dir: Cra. 99 con Cll. 53 B/ Valle del Lili Tels: 317 435 6525 – 317 433 7886 – 318 261 7296 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 82.49 m² hasta 105.45 m² Área privada: 73.58 m²
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Dir: Entre las Cra. 113 y 115 junto a la Cll. 28 Tels: 485 8000 Tipo: Apartamento Área construida: 76 m² Área privada: 69.88 m²
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• 3 alcobas, 3 baños • 3 alcobas, 4 baños • El conjunto está conformado por 2 mo• 142 apartamentos, 2 torres de 12 pisos de altura, 6 aparta- dernas torres de 14 pisos, con 4 apartamentos por piso para mentos por piso • Portería con lobby, oficina de administración, un total de 112 apartamentos, todos con amplios balcones con fitness room, piscina de adultos y niños • Turco, zona BBQ, vista a los farallones y al sur de la ciudad de Cali. Antares es espacio para salón de juegos, parqueaderos privados en só- un Conjunto Residencial Campestre, con gran riqueza ambientano parqueaderos internos para visitantes, parqueaderos de tal y de zonas verdes. Propone un urbanismo para el disfrute bicicletas paisajístico, Jardines, plazoletas y senderos peatonales que no serán interrumpidos por vías vehiculares ni parqueaderos. • Ver pág. 31 • Ver pág. 29 y 35 • www.antarespance.com • www.constructoramelendez.com
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• 2 y 3 alcobas • Baños 4 y 5 (incluido baño de servicio)
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• 3 alcobas, 5 baños • Ubicado en el sector de Pance, 2 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso. 2 ascensores por torre. • Apartamentos con 2 y 3 parqueaderos. • Sala comedor, 3 habitaciones con baño privado cada una. Habitación principal con vestier. Opción de habitación del servicio, amplio balcón. • Ventilación e iluminación natural • Moderna Arquitectura integrada con la naturaleza. • Depósitos • Ubicación privilegiada cerca a colegios y universidades. • Amplias zonas verdes, piscinas para adultos y niños, salón social, zona BBQ, 2 jacuzzis, espacio para gym, turco. • Parqueadero para visitantes internos • Planta eléctrica con suplencia total para zonas privadas y comunes • Equipo depresión constante para agua • Rodeado de naturaleza • Parqueaderos de visitantes interno • www.inacar.com
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• 3 y 4 alcobas, 3 y 5 baños • Torre única de 9 pisos ,con 5 apartamentos por piso • Todos con amplio balcón, se ofrecen con vista hacia Los Farallones, dos parqueaderos y depósito • Paneles solares para energía de zonas comunes,sistema de seguridad, puntos de carga para vehículos eléctricos: la tranquilidad y vista aseguradas por tener la mejor ubicación del sector .Áreas sociales y recreativas propias (Salón social, piscinas, business center, gimnasio, kidsroom) •Ver pág. 27 • ventas@farallonesview.com
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Dir: Cra. 58 con Cll. 11B. B/ Santa Anita Tels: 317 645 1708 - 317 636 6521 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 95.10 m² hasta 115.07 m² Área privada: Desde 86.57 m²
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• 3 y 4 alcobas, 5 baños • Proyecto de 2 torres de 12 pisos, PH • 4 alcobas, 5 baños • Proyecto exclusivo en condominio cerrado en el sector de pance en el área de mayor valorización dúplex, con 3 aptos esquineros e independientes por piso.
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Dir: Cll. 15 B Nº 111 - 75 , Ciudad Jardín Tels: 310 412 8515 - 310 445 7107 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 147.47 m2 Área privada: Desde 138.75 m2 Características Interiores
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• 2 y 3 alcobas más servicio, 4 y 5 baños • Aptos de 2 y 3 alcobas más servicio ubicados en Ciudad Jardín • Full acabados, diseños espectaculares y funcionales • Club house con zona húmeda, zona social, zona deportiva, zona de negocios, juegos para niños • Todo ubicado en la terraza, 8 pisos, doble parqueadero independiente, cuarto útil, portería doble altura tipo lobby • Un oasis de tranquilidad en el mejor sitio de la ciudad • www.gemo.co
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Dir: Av. 3 oeste Nº 10 - 11 Barrio Santa Rita Tels: 300 472 5484 - 301 554 9440 - 313 610 1459 Tipo: Apartamento Área construida: Desde 63.28 m² hasta 109.03 m² Área privada: Desde 57.05 m² hasta 99.41 m² • 2 alcobas con posibilidad de 3 alcobas, 2 baños • Apartamentos • 3 ó 2 alcobas más estudio, 2 baños • Ubicado Sector Exclusivo Características Interiores en el oeste de Cali, aplican subsidios del gobierno • Torres de 12 pisos con excelente distribución y ventilación • Cada torre con ascensor. • Habitación principal con vestier y baño privado, zona social conformada por piscina de adultos y niños, kiosko, cancha en césped, zona de hamacas, zona BBQ, espacio para gym.
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600 mil mejoramientos de vivienda y barrios son lo que se propone con el nuevo programa Casa Digna Vida Digna, que cuenta con 4 ejes centrales de desarrollo. Con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad y sacar de la pobreza a 600 mil hogares colombianos en las ciudades y en el campo, se presentó el nuevo programa Casa Digna Vida Digna, estrategia que busca reducir el déficit cualitativo de vivienda y promover la legalidad y equidad en el país. El programa se centra en la transformación de las viviendas y los barrios a través de cuatro componentes: titulación de predios, conexiones intradomiciliarias, acabados y estructura, y transformación de barrios. Durante la presentación oficial del programa, que se llevó a cabo en el municipio de Soacha, el presidente de la República, Iván Duque, explicó que el primer componente de Casa Digna Vida Digna les dará la oportunidad, a las familias más vulnerables, de legalizarse y obtener la titulación de su vivienda, promoviendo la tenencia formal de predios. El segundo componente del programa también busca facilitar el acceso a servicios públicos domiciliarios (agua, alcantarillado y energía) a través de conexiones intradomicialiarias. El tercer componente les permitirá a los hogares acceder a un Subsidio Familiar de Vivienda de Mejoramiento de hasta 18 SMMLV, es decir, $14 millones por hogar, para la instalación de pisos, baños y cocinas, adecuación de espacios y reforzamiento estructural. Finalmente, en un cuarto momento, el programa transformará el barrio a través del desarrollo de obras de espacio público como parques y vías, y equipamientos sociales como colegios y Centros de Desarrollo Infantil.
apunta a ese objetivo, que en el cuatrenio podamos dar titulación, podamos mejorar integralmente estas viviendas en pisos, en techos, en baños, en cocinas y, adicionalmente, en reforzar estructuras básicas de muchas de esas viviendas. Y que ese mejoramiento también fuera de la mano con las conexiones a servicios públicos, que en muchos lugares son débiles. Aquí estamos procurando que el mejoramiento llegue con el servicio de agua, de electricidad y también con algunas intervenciones en el entorno urbano como parques y acceso de la comunidad a recreación”, destacó el presidente de la República, Iván Duque.
sección editorial
nuevo programa de vivienda
La población que tendrá prioridad para acceder a uno de los 600 mil mejoramientos de vivienda y barrios son víctimas del conflicto, hogares en extrema pobreza, madres cabeza de hogar, comunidades rurales, indígenas y afrodescendientes. En el marco de la presentación del programa, el Ministerio de Vivienda firmó 16 convenios interadministrativos para la construcción de equipamientos sociales como colegios, CDI y parques que les permitirán a las familias gozar de entornos dignos y seguros. Serán inversiones por más de $80 mil millones para beneficiar a los municipios de Soacha, Girardot, Fonseca, Pasto, San Juan del Cesar, Soledad, Barrancabermeja, Florencia, Buga, Valledupar, Ipiales, Fundación, Villas del Rosario, Palmira, Montería y Buenaventura. Fuente y fotografía: Ministerio de Vivienda Edición: Daniela León
“Le propusimos al país que en estos cuatro años queríamos transformarles la vida a 600 mil familias. Que pudiéramos mejorar 600 mil viviendas en estos cuatro años. Y el programa Casa Digna Vida Digna Buscas y encuentras, publicas tu inmueble y te llaman
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Sección Editorial
172 MIL VIVIENDAS NUEVAS SE VENDIERON EN
Esta cifra representó inversiones de los hogares por
$32 billones
2018
Del total de viviendas nuevas:
70 mil unidades
fueron No VIS
102 mil unidades fueron de vivienda social
Fuente: Información de Camacol Coordenada Urbana de la Cámara de Construcción (Camacol).
A nivel regional, se destaca el comportamiento observado en Bogotá, Cundinamarca, Norte de Santander y Boyacá, regiones donde se registraron crecimientos anuales en las ventas de vivienda nueva.
Bogotá
Norte de Santander
15%
24%
Cundinamarca
22%
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de pesos en vivienda nueva
Lo que dicen los expertos Para la presidente Ejecutiva del Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el 2018 fue un segundo año de menor actividad comercial y en particular en el lanzamiento de nuevos proyectos, luego del máximo histórico de 2016. Ese comportamiento estuvo alineado con el contexto económico y el desempeño de los determinantes del sector. Sin embargo, la vivienda social se destacó como el segmento de mayor relevancia del mercado, permitiendo cerrar el año por encima de las expectativas”. “Es muy importante que los municipios prioricen la provisión formal de vivienda para la población y ponderen la relevancia económica de la inversión inmobiliaria para el empleo, la dinámica industrial y el crecimiento económico las regiones. El 2019 será un año con retos importantes en materia económica, y sumado a una creciente demanda de vivienda nueva, la mejor forma para hacer frente a estos factores es adoptar medidas para habilitar suelo urbanizable y actuar como facilitadores del desarrollo urbano formal”, concluyó la Dirigente Gremial.
Boyacá
40%
Para el 2019 se prevé un crecimiento del 3.1% según la Cámara de Colombiana de la Construcción (Camacol) y una inversión de 35,2 billones en vivienda nueva, lo que representa 175.600 unidades vendidas. Buscas y encuentras, publicas tu inmueble y te llaman
Fuente: Camacol Por: Daniela León Editora de Contenido 55
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