Ejemplar Gratuito
Revista Valle del Cauca Índice de Proyectos pág. 2 Proyectos nuevos Cali pág. 4
Proyectos nuevos Palmira pág. 9
Proyectos nuevos Jamundí pág. 35
Proyectos nuevos Popayán pág. 48
Ejemplar Edición # Gratuito 277 Edición 333 20 de 2019 Jun. 20 # - Jul. Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0500 ISSN 0122-0497
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Índice de Proyectos por zonas
Valle del Cauca
Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462
ENCUENTRE ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva clasificado zonas, cada un color específico. ENCUENTRE ENEN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva estáestá clasificado por por zonas, cada unauna concon un color específico.
índice de proyectos
Dentro de cada zona los proyectos ubicados precio en orden de menor a mayor. el proyecto deinterés su interés y diríjase la página. Dentro de cada zona los proyectos hanhan sidosido ubicados por por precio en orden de menor a mayor. ElijaElija el proyecto de su y diríjase a la apágina. * Cuando llegue la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor se enteró la revista Fincaraíz.com.co * Cuando llegue a laasala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor queque se enteró por por la revista Fincaraíz.com.co El área del censo de vivienda corresponde al área construida en metros (MTS) cuadrados. * El*área del censo de vivienda corresponde al área totaltotal construida en metros (MTS) cuadrados.
2
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
LAZIO TOSCANA 70 HOTEL SPIRITO BY SPIWAK HAYEDO DE JUANAMBU ARTIKO 66 PORTUS 352 MIRADOR DE MENGA
$130’000 $205’000 $317’000 $327’000 $350’552 $404’900 $574’000
AP AP HOT AP AP AP AP
COSMOPLAZA MIRADOR CAMPESTRE CIAN BOSQUES DEL VALLE TORRE GOLF JADE BARCELO SAN RAFAEL SAN GABRIEL SANTA ANA SAN MIGUEL LE PARC 40 INDIGO ENTRE VERDES BOCHALEMA CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS MASARI FIRENZE FARALLONES VIEW BAMBU CLUB RESIDENCIAL CAMPESTRE LIVING APARTAESTUDIOS MORETTI BAIKAL APARTAMENTOS PODIUM NOVA CONDOMINIO CLUB FIORINO APARTAMENTOS LOMAS ALTAS MIZU ESTILO NATURAL SANTA ANITA RESERVA DEL VENTO BULDING ANTARES PANCE SAONA APARTAMENTOS TIRRENO MATISSE ANKARA APARTAMENTOS CENTRAL PARK UMBRIA GARDEN YARUMAL CONDOMINIO HIPICO
$12’420 M² $108’390 $125’610 $135’657 $199’990 $204’024 $214’170 $225’267 $235’315 $248’733 $254’653 $258’800 $261’273 $273’100 $273’560 $273’827 $292’631 $296’143 $297’000 $299’000 $304’403 $313’504 $318’085 $336’385 $364’960 $396’477 $406’760 $447’355 $464’000 $466’600 $534’628 $604’000 $610’704 $641’389 $724’299 $1.325’800 $1.366’669
LOCAL AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA
SAN MARINO PARQUE DE CASTILLA APARTAMENTOS LOS NARANJOS CONDADO DEL SUR VERDI CASAS ARBORE COUNTRY CLUB FORESTAL AQUA TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B
$106’000 $116’000 $118’900 $138’000 $146’000 $167’460 $197’700 $224’800
AP AP AP CA CA CA AP CA
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
MTS
ZONA NORTE DE CALI 57,00 67,40 33,00 52,11 85,47 52,03 119,00
ZONA SUR DE CALI 10,00 48,60 60,61 59,14 66,58 66,90 64,33 64,96 70,23 72,84 77,18 71,50 72,88 75,86 82,49 84,58 89,47 60,94 136,12 54,00 90,96 87,66 98,14 79,96 86,69 83,53 90,89 95,10 127 112,00 115,37 133,30 116,64 147,55 158,12 242,95 269,52
ZONA JAMUNDÍ
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
64,47 64,91 62,08 85,50 82,81 91,60 84,46 84,62
CONSTRUCTORA
PÁG
INACAR INACAR SPIWAK COMPAÑÍA EDIFICADORA JURI CONSTRUCTORES CONSORCIO LATCO CONSTRUCTORA SOLANILLAS GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
22 12 Y 22 12 Y 13 12 12 12 12
OBASCO CUSEZAR MELENDEZ CUSEZAR RUBIO PROMOTORES MELENDEZ PRANHA S.A MARVAL MARVAL MARVAL MARVAL JM INMOBILIARIA CONSTRUCTORA MELENDEZ SOLANILLAS MELENDEZ MARVAL MELENDEZ FARALLONES VIEW S.A.S CIMA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA HABITEK MARVAL MARVAL ESPACIO VITAL MELENDEZ MARVAL INV. Y CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA / DAVVERO P&P CONSTRUCTORA URBANO MELENDEZ GEMO CONSTRUCCIONES SOLANILLAS MARVAL JM INMOBILIARIA JM INMOBILIARIA MARVAL HABITEK CONSTRUCTORA SOLANILLAS A+DWORKSHOP
14 14 26 14 Y 15 15 Y 41 15 Y 26 16 24 24 24 24 16 Y 40 16 Y 26 16 16 Y 26 24 17 Y 27 17 40 14 24 25 17 21 Y 27 25 21 21 27 Y 28 28 18 Y 28 25 22 Y 28 29 25 29 30 1, 30 Y 31
INACAR LA CONSTRUCTORA LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR FACOLTA A2 PRANHA S.A ISSAR CONSTRUCTORA SAS EL CASTILLO
22 35 Y 37 35 35 36 36 38 Y 42 38
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A
$232’887
AP
72,21
EL CASTILLO
38 Y 45
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A
$239’300
CA
89,47
EL CASTILLO
38
SOL DEL BOSQUE
$251’889
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
27 Y 38
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B
$270’800
AP
87,88
EL CASTILLO
40 Y 45
GIRASOLES DEL CASTILLO
$272’000
CA
110,54
EL CASTILLO
40
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$272’900
AP
90,52
SOLANILLAS
40
CEDROS DE ALFAGUARA
$289’000
CA
103,56
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS VERDE
$300’700
CA
92,17
RUBIO
40 Y 41
39
ALMENDROS DEL CASTILLO
$309’700
AP
79,54
EL CASTILLO
45
ALMENDROS DEL CASTILLO
$309’700
AP
100,73
EL CASTILLO
45
SOL DE LA LLANURA
$311’939
CA
92,66
CONSTRUCTORA MELENDEZ
27 Y 38
AZUCENAS DEL CASTILLO
$324’700
CA
110,54
EL CASTILLO
40
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO A
$379’200
CA
130,35
EL CASTILLO
45
ROSALES DEL CASTILLO TIPO A
$383’300
CA
141,04
EL CASTILLO
46
FORESTAL SUN CONDOMINIO DE CASAS
$395’000
CA
166,59
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
43 Y 46
LAKE
$410’679
AP
95,3
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
46
SENDEROS DE LA MORADA LL VILAS CLUB
$449’200
CA
150,02
RUBIO
41 Y 46
SENDEROS DE LA MORADA
$449’900
CA
150,02
RUBIO
46
ROSALES DEL CASTILLO TIPO B
$453’800
CA
171,15
EL CASTILLO
46
MURANO
$118’600
AP
57,04
INACAR
22 Y 32
RINCON DE CRISTALES
$309’900
AP
84,05
RUBIO PROMOTORES
32
CRISTALES WEST
$332’716
AP
72,25
RUBIO PROMOTORES
32 Y 41
LA VENTANA CLUB RESIDENCIAL
$356’875
AP
87,50
PRABYC INGENIEROS
32 Y 33
CRISTALES WEST VIEW
$462’622
AP
106,35
RUBIO PROMOTORES
32 Y 41
MIRADOR DEL OESTE
$490’023
AP
110,63
CUSEZAR
34
QUADRATTO
$504’717
AP
104,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
34
AREZZO
$1.801’470
AP
244,00
INACAR
22
CERRO VERDE
$2.070’500
CA
497,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
34
ENTREVIENTOS DE ALTAMIRA
$48’000
AP
35,00
CONSTRUHABITAT
9
CAMINO A BELEN
$111’795
CA
96,08
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
9
PALMIRA
BOSQUE ENCANTADO DEL NORTE
$111’795
CA
74,95
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
9 Y 11
RINCON DE LAS FLORES IL
$120’000
CA
80,67
RUBIO PROMOTORES
9 Y 41
MULINO 2
$140’000
AP
65,77
INACAR
9 Y 23
RINCON DE LAS FLORES IIL
$173’490
CA
98,20
RUBIO PROMOTORES
9 Y 41
NATURA
$175’000
AP
78,65
INACAR
10 Y 23
BALCONES DE LAS FLORES
$271’535
AP
97,22
GRUPO INFINITO
10
CAÑA DULCE
$60’938
AP
37,13
SKEMA PROMOTORA
6
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$71’760
CA
47,90
PROCON
6
índice de proyectos
ZONA OESTE DE CALI
OTRAS CIUDADES
EMAUS (VILLA GORGONA)
$96’000
CA
64,63
LA CONSTRUCTORA
7Y8
CONDOMINIO BELLA VISTA (SALENTO - QUINDIO)
$200’000
LOT
210,00
PROPIEDADES Y CONSTRUCCIONES SAS
8
LLANO GRANDE (SANTANDER DE QUILICHAO)
$37’800
LOT
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
4
LOTES 90,00
PALMERAS DE LA ITALIA
$62’000
LOT
150
PALMERAS DE LA ITALIA - LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
4 Y 36
CLUB DE CAMPO LA MORADA
$145’530
LOT
594
NUEVO URBANISMO
5
VALDEROZO CONDOMINIO
$173’900
LOT
96
CONSORCIO VALDEROZO
8
LOS ANGELES - PARCELACION CAMPESTRE
$230’000
LOT
1.000,00
LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
5
NOVA TERRA
$83’000
AP
47,24
PROYECTA CONSTRUCTORES SAS
49 Y 50
SANTA CATALINA
$125’000
AP
60,4
MADECONS CONSTRUCTORA
49
POPAYÁN
LLANOS DE CALIBIO
$130’000
AP
63,70
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS
48 Y 49
MIRADOR DEL RIO
$153’000
AP
59,60
INGERCON S.A.S
49
CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CLARA
$454’000
CA
130,68
CONSTRUCTORA RIVERA CASTILLO
49
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
3
lotes
DESDE $37’000.000 HASTA $145’000.000
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Quilichao
Pra la Cdos d olin e a
9
C de oFliseo eria s
Cll. 15
Vía R Crío a. 1Claro 0
Calo Vía
. 11
Cll. 1
Av. Circunvalar
Las Piñas
Jamundí Suárez
S Q an ui ta lic n ha de o rd ca e li
Insumos de llano grade
Palmeras de la Italia
Ejemplar Gratuito
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Proyectos nuevos Palmira pág. 9
Proyectos nuevos Jamundí pág. 35
Proyectos nuevos Popayán pág. 48
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Fincaraíz.com.co - Valle del Cauca
Año 22 Edición 277 / Junio 20 - Julio 20 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0500)
PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 10 de Julio de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 20 de Julio de 2019
Portada Más Información ver pág. 31
Proyecto: Yarumal Condominio Hípico Construye: A+Dworkshop Ver pág. 31
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
4
Jamundí Hospital
.7
Cll. 17
Cra
Santander - Cali
Dir: Cra. 9 N° 18AB - 60 Santander de Quilichao Tels: 318 201 6636 - (2) 844 1719 Área Lote: Desde 90 m²
Dir: Km. 2 Vía Jamundí - Paso de la Bolsa Tels: 317 645 4098 - 322 771 4471 Área construida: Desde 150 m² Área privada: Desde 150 m²
Cra
LOTES
Lote • Dotado de servicio de acueducto, alcantarillado • Redes de energía eléctrica, iluminación • Zona de más alta valorización de la ciudad •Junto al único Gran Centro Comercial de la ciudad • Lotes urbanizados totalmente equipados • Vías pavimentadas, sardineles, andenes, parque urbano (12.000 m²) • www.gdu.com.co
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En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: Norbey Lozano Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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Hacienda el Castillo Pradera 4 Rest. La Flor de la Canela
Acerquia
El Silencio
Supermercado Belalcazar
Callejón La Ace
Delicias La Morada
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Dir: Vía Cali - Jamundí, Retorno El Castillo Tels: 310 701 0260 - (2) 489 98 01 Áreas construidas: Desde 89.47 m² hasta 118.84 m² Áreas privadas: Desde 83.07 m² hasta 103.87 m²
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Apartamentos • 2-3 alcobas, 2 baños • Salón social con cocineta y baños • Espacio para gimnasio y baño turco • Piscina para adultos y niños • Senderos peatonales y juegos infantiles • Parqueadero para visitantes dentro del conjunto • Baño para mascotas • www.constructoraelcastillo.com • Ver pag. 45
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Dir: Vía Cali - Jamundí, Retorno El Castillo Tels: 310 701 0260 - (2) 489 98 01 Áreas construidas: Desde 84.62 m² hasta 113.22 m² Áreas privadas: Desde 72.78 m² hasta 100.15 m²
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Apartamentos • 2-3 alcobas, 2 baños, • Salón social con cocineta y baños • Espacio para gimnasio y baño turco • Piscina para adultos y niños • Senderos peatonales y juegos infantiles • Parqueadero para visitantes dentro del condominio • Baño para mascotas • www.constructoraelcastillo.com • Ver pág. 45
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Casas • Casa de 1 piso • 2-4 alcobas, 2-5 baños • Salón social con cocineta y baños • Espacio para gimnasio • Baño turco y jacuzzi • Piscina para adultos y niños • Senderos peatonales y juegos infantiles • Parqueadero para visitantes dentro del condominio • Baño para mascotas • www.constructoraelcastillo.com Dir: Vía Cali - Jamundí, Retorno El Castillo Tels: 310 701 0260 - (2) 489 98 01 Áreas construidas: Desde 141.04 m² hasta 170.15 m² Áreas privadas: Desde 130.35 m² hasta 158.48 m² Jamundí
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