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La mejor oferta de Barranquilla - Santa Marta - Cartagena Enero 25 - Febrero 25 de 2019 / Edición 160 / ISSN 1900-4672
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La mejor oferta de Barranquilla - Santa Marta - Cartagena Enero 25 - Febrero 25 de 2019 / Edición 160 / ISSN 1900-4672
CONTENIDO COSTA ATLÁNTICA PÁG. 4
ÍNDICE DE PROYECTOS VIVIENDA NUEVA BARRANQUILLA
3 30
VIVIENDA NUEVA SANTA MARTA
38
VIVIENDA NUEVA CARTAGENA
CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS, El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los proyectos se ubican en la revista por orden de
precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su presupuesto. Cada proyecto lo identifica con el color de zona donde está ubicado. Con el número de página en el indíce, podrá ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.
Costa Atlántica, Año 13 Edición 160 / Enero 25 - Febrero 25 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1.992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Febrero de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 25 de Febrero de 2019 Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretende aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo . Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Portada: Proyecto: Baltimore Apartamentos Construye: Constructora Java Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3831894 Barranquilla Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Victor Donado Informes: Revista fincaraiz.com.co Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498
Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla, Cartagena, Santa Marta Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cúcuta, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio. • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
3
Índice de Proyectos
Barranquilla, Santa Marta y Cartagena Informes y ventas: (5) 3655125 - 317 435 9177
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
CONSTRUCTORA BOLIVAR
16
44
CARIBE PLAZA 2
$104’000
AP
67,6
CASTRO PANESSO
CONSTRUCTORA JIMENEZ
33
45
ALTOS DE CARIBE VERDE
$105’467
AP
61,99
BSJ CONSTRUCCIONES
BARRANQUILLA - ZONA NORTE
1
RIBERA ALTA
2
SALGUERO SUITES
$125’650
AP
$138’000
AP
55,00
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
BARRANQUILLA - ZONA SUR OCCIDENTE 22 9 y 10
3
NAPOLI APTOS
$169’496
AP
58,74
MARVAL
6
46
VILLA DMI APARTAMENTOS
$114’000
AP
54,00
RLGM INGENIERIA
10
4
TORRES K
$174’450
AP
46,00
ESCALA INGENIERO
10
5
BARUC-95
$178’116
AP
44,69
ACF SAS
47
PUERTA DORADA LA BAHIA
$157’168
AP
70,48
MARVAL
7
48
PUERTO TIMBAL
$58’000
AP
43,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
49
PUERTO CONGA
$80’960
AP
48,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
14 y 15
6
AZAHLEA
$185’238 AP/EST 40,89
ALB INGENIERIA
13
7
PARAISO CARIBE
$185’470
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
AP
58,00
BARRANQUILLA - ZONA SUR
8
TORINO APARTAMENTOS
$185’919
AP
58,59
MARVAL
9
MYSTIC PARK
$202’684
AP
55,53
DIAMOND GROUP
14 y 19
10
EDIFICIO BLUE 75
$218’620
AP
64,30
INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE SAS
8 y 14
11
MARTINIKA
$221’110
b
64,00
MARTINICA CONSTRUCTORA
5
52
LAS ACACIAS
$117’000
CA
58,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
12
SIENA
$234’379
AP
63,80
MARVAL
7
53
ALTOS DE LA CEIBA
$137’841
AP
51,82
PREMIUM ATLANTICO
14
54
CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA
$155’340
CA
74,48
MARVAL
7
55
GREEN PARK
67
MIRADOR DE MINCA
$86’196
AP
50,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
68
VENECIA
$112’360
AP
57,00
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
31
7
13
SORRENTO
$244’970
AP
76,35
MARVAL
7
14
ACUARELA DEL PARQUE
$261’424
AP
72,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
15
BARCELONA MAR
$281’620
AP
66,30
PREMIUM ATLANTICO
25
16
LIFE
$282’000
AP
67,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
17
PARK 68 APARTAMENTOS
$290’617
AP
76,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
18
TORRES DE MALLORQUIN
$299’000
AP
96,00
MAGALLANES CONSTRUCTORA
3 y 25 17 y 25
50
ALCAZAR DE IVESUR
$93’387
AP
52,62
AR CONSTRUCCIONES
10
51
PUERTO CONGA
$102’751
CA
56,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
BARRANQUILLA - LOTES $110’700 LOT/BOG
ARQUITECTURA Y CONCRETO
18
SANTA MARTA
19
OCEANA 52
$303’478
AP
78,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
BOLONIA
$308’713
AP
97,27
MARVAL
7
69
ARBOLEDA
$148’000
AP
62,07
CHD CONSTRUCCIONES
30
21
TORRES DEL ATLANTICO
$313’201
AP
46,98
MARVAL
6
70
INFINITY BLUE
$164’622
AP
27,43
PUNTO URBANO ECOAMBIENTAL
30
22
ALTOS DEL PARQUE
$314’092
AP
85,97
MARVAL
7
71
SAN ANTONIO CONDOMINIO
$171’844
AP
66,00
CONSTRUCCIONES EXPRESS SAS 30 y 40
23
TOWER 3
$318’840
AP
102,72 CASTRO PANESSO
22
24
PIAMONTE APARTAMENTOS
$373’864
AP
102,16 MARVAL
7
25
CENTRAL GARDEN
$376’200
AP
77,00
26
DELAMAR
$386’663
AP
101,30 DELAMAR 118,00 CASTRO PANESSO
27
SUNSET VIEW
$390’410
AP
28
GREEN TOWER
$496’500
OF
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27 y 29 28 22 12
72
MONTPELLIER
$173’771
AP
65,00
SPAZIO
73
DA VINCI SORIANO
$183’980
AP
60,00
BUONA VITA CONSTRUCCIONES SAS 34 y 35
32
74
SALGUERO BEACH
$221’625
AP
55,90
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
33
75
PORTAL DE NUEVA ANDREA
$236’000
CA
102,81 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
31
76
MORANO MARE
$267’630
AP
48,66
COSTRUZIONE SAS
32
77
MORANO VISTA
$316’710
AP
75,45
CONSTRUZIONE SAS
36
AR CONSTRUCCIONES
36
29
MINT APARTAMENTOS
$532’279
AP
99,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
30
ALLEGRO APARTAMENTOS
$555’400
AP
125,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
21
78
RESERVA DEL MAR
$319’500
AP
53,00
79
BALTIMORE
$330’000
AP
102,50 CONSTRUCTORA JAVA SAS
1
31
VALLARTA
$660’986
AP
142,48 MARVAL
6
32
BALI
$745’249
AP
163,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
21
80
TWO2TOWERS
$455’344
AP
73,30
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
33
33
VIVACE APARTAMENTOS
$745’991
AP
136,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
21
81
WIWA
$614’190
AP
74,00
WIWA
28
34
DUVILLE APARTAMENTOS
$1.114’549 AP
199,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
21 56
PARQUES DE BOLIVAR III
$70’000
CA
44,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
57
COUNTRY CLUB HOUSE
$220’000
AP
66,66
PROMOTORA LAGOS
58,35
35
AMBAR 66
BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO $143’580
AP
44,00
INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS 11 y 14
36
BOSTON CROWN
$205’000
AP
63,68
ABENTO
25
37
OPORTO
$246’424
AP
70,16
MARVAL
7
38
BONNAVISTA
$314’566
AP
84,02
CONSORCIO EDIFICAR
29
39
EDIFICIO JARDIN PLAZA II
$343’280
AP
105,96 ACG INGENIERIA Y ARQUITECTURA
29
40
CONJUNTO GUACAMAYA
41
CONJUNTO CANARIO
42
PARQUE CENTRAL HAYUELOS
43
LA PLAZUELA
ABREVIATURAS:
4
NOR-OCCIDENTE
CARTAGENA 58
PUERTA DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL
$241’000
AP
59
SIENNA
$267’000
AP
60
BRP TOWER BUSINESS
$295’000
AP
61
BARI CLUB HOUSE
$308’000
AP
$119’734
AP
58,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
62
ZINNIA
$323’500
AP
$119’734
AP
52,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
63
CRUX
$343’980
AP
ZONA CENTRO
SPAZIO PROMOTORA LAGOS
50,00
17 38 y 39 38 38 y 39
SUPERHAVIT-AT SA
38
PROMOTORA LAGOS
39
PROMOTORA LAGOS
39
84,60
SUPERHAVIT-AT SA
38
SUPERHAVIT-AT SA
64
CYGNUS
$402’494
AP
91,07
$195’858
AP
68,32
HAYUELOS DE COLOMBIA SAS
14
65
MARE CLUB HOUSE
$532’000
AP
115,28 PROMOTORA LAGOS
39
$222’263
AP
62,49
MARVAL
6
66
TERRA CLUB HOUSE
$578’000
AP
110,06 PROMOTORA LAGOS
39
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
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56
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.5
6b
7 .5
14
Cll
a.
Cr
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Cl
a 56
46
b
parque de las Americas
8
b
l.
Cl
Norte
. 51
. 50
C
13
Cra
Norte Historico
Cra
7
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