Revista Regiรณn Caribe Encuentre tu hogar ideal en Barranquilla
Ejemplar Gratuito Ediciรณn # Gratuito 172 Ejemplar Ene. 25 # - Feb. Ediciรณn 333 25 de 2020 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
BONO CARNAVALERO
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CONTENIDO REGIÓN CARIBE EN PORTADA Revista Región Caribe
Ejemplar Gratuito Edición # Gratuito 172 Ejemplar Ene. 25 # - Feb. Edición 333 25 de 2020 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
Encuentre tu hogar ideal en Barranquilla
Revista Región Caribe, Año 14, Edición 172 Enero 25 - Febrero 25 de 2020 Aprobada por resolución:
BONO CARNAVALERO
6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE:
ESTRATO 4
17 de Febrero de 2020. FECHA DE CIRCULACIÓN:
Proyecto: Villammare Construye: P.O.S Arquitectura - Construcción - Asesoría
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BARRANQUILLA / NORTE
Pág.
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ÍNDICE DE PROYECTOS
Pág.
24
BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO
25 de Febrero de 2020
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co
Gerente Comercial Regional Región Caribe:
Pág.
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BARRANQUILLA / CENTRO
Pág.
31
BARRANQUILLA / SUR OCCIDENTE
Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Región Caribe: Adriana Castañeda costa@fincaraiz.com.co
CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:
El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.
INFORMACIÓN DEL PROYECTO: Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Esteban Ariza
Informes: Revista fincaraiz.com.co
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.
Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla
Fincaraíz.com.co Barranquilla Cra. 51B No. 82 - 254 Of. 26 CC Bahía, Tel.: 345 1885 - 356 5125 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498
Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Cartagena, Santa Marta, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.
• Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
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bARRANQUILLA / zona NORTE
Índice de Proyectos por zonas
Barranquilla
Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894 NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
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NOMBRE DEL PROYECTO
Índice de proyectos
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$680’396
AP
142,48
MARVAL
13
LUCANIA
$680’000
AP
162,00
CONSTRUCTORA DELAMAR
6
ALLEGRO APARTAMENTOS
$602’362
AP
136,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
SZIGET PUNTA ROCA
$544’418
CA
81,5
GOLD COAST
9
TIPO
RIBERA ALTA
$130’500
AP
SZIGET PUNTA ROCA
$110’625
SANTA BARBARA CLUB HOUSE
MTS 55,00
CONSTRUCTORA
PÁG
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
AP EST. 28,5
GOLD COAST
9
CA
IMPULSO URBANO
17
156,68
BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO BLUE 75
$371’710
AP
95,60
INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE 75
24 y 27
RIU 52
$525’413
AP
101,71
CONSORCIO AQUA
8
AGUAMARINA
$485’000
AP
86,00
CONSTRUCTORA AGUAMARINA
10
OPORTO
$264’300
AP
70,16
MARVAL
13
MINT APARTAMENTOS
$425’009
AP
91,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
NEW BOSTON
$260’000
AP
83,39
ABENTO
26
DELAMAR
$405’000
AP
101
DELAMAR
11
EL CEDRO
$246’120
AP
82,00
CONSTRUCTORA EL CEDRO
27
PIAMONTE APARTAMENTOS
$367’899
AP
102,16
MARVAL
13
AMBAR 66
$165’580
AP
44,00
INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS
24 y 29
CENTRAL GARDEN
$363’767
AP
73,00
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
PORTO DI MARE
$338’000
AP
75,00
BJS
8
BENAIA
$151’365
AP
44,13
DIAMOND
TORRES DEL ATLANTICO
$330’985
AP
41,90
MARVAL
12
3y6
25
BARRANQUILLA - NOR-OCCIDENTE MARIA MULATA
$127’000
AP
60,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
PUNTAWA
$329’000
AP
79,00
METROPOLI
14
HIGH TOWER
$324’043
AP
71,00
SIGMA INGENIERIA Y CONSULTORIA
6
CONJUNTO CANARIO
$104’000
AP
48,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
ALTOS DEL PARQUE
$313’283
AP
75,65
MARVAL
13
CONJUNTO MIRLA
$83’500
AP
45,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
TORRES DE MALLORQUIN
$306’000
AP
96,76
MAGALLANES CONSTRUCTORA
5
LIFE
$305’692
AP
70,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
OCEANA 52
$303’478
AP
78,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
PARK 68 APARTAMENTOS
$302’958
AP
76,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
ALTAVISTA
$299’500
CA
106,66
CONSTRUYE ARQUIWILL DEL CARIBE SAS
16
BOLONIA
$291’406
AP
85,57
MARVAL
13
MARTINIKA
$287’000
AP
81,04
MARTINICA CONSTRUCTORA
7
SORRENTO
$286’142
AP
91,25
MARVAL
13
PUERTA DORADA LA BAHIA
$163’784
AP
70,48
MARVAL
12
BARCELONA MAR
$281’785
AP
67,90
PREMIUM ATLANTICO
11
ALTOS DE CARIBE VERDE
$111’795
AP
64,80
BJS
31
ACUARELA DEL RIO
$265’700
AP
64,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
SZIGET PUNTA ROCA KICSI
$265’000
AP
141,00
GOLD COAST
9
PARQUE DE BOLIVAR 2
$90’000
AP
57,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
DISTRITO 90
$250’000
AP
41,00
IMPULSO URBANO
16
SIENA
$233’778
AP
63,80
MARVAL
13
MYSTIC PARK
$202’684
AP
55,53
DIAMOND GROUP
PARQUE PARAISO
$200’850
AP
67,19
ABENTO
PARAISO CARIBE
$197’000
AP
58,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
VILLAMARE
$193’000
AP
50,42
P.O.S. SAS
1
OCEAN POINT
$192’500
AP
50,00
DIAMOND GROUP
15
MONTEFLORES
$190’000
CA
150,00
AP UNIDOS
19
BOE
$184’130
AP
42,65
PUBENZA
16
NAPOLI APTOS
$176’116
AP
59,40
MARVAL
13
FLORENCIA
$146’460
AP
54,48
MARVAL
12
FIRENZE
$134’022
AP
47,40
MARVAL
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ABREVIATURAS:
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BARRANQUILLA - ZONA CENTRO
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$223’826
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CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA LILY
$195’000
AP
75,00
JJS INVERSIONES SAS
30
PUERTO CASTILLA
$160’935
AP
72,14
ABENTO
30
MURILLO 33
$143’056
AP
50,55
AG PROYECTOS
30
BARRANQUILLA - SUR OCCIDENTE
21 y 31
BARRANQUILLA - ZONA SUR CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA
$152’531
CA
74,70
MARVAL
12
18
PUERTO FLAUTA
$126’690
CA
56,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
18
LAS ACACIAS
$113’000
CA
64,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
PUERTO CONGA
$109’156
CA
56,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
PUERTO FLAUTA
$95’517
AP
48,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
PARQUES DE BOLIVAR BARRANQUILLA
$89’425
CA
46,00
PUERTO CONGA
$84’045
AP
48,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
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PUERTO BONGOE
$72’346
AP
45,00
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Todas las perspectivas, renders y/o planos presentados en esta pauta son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artífice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble y el valor de los bonos está sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización y no incluye costos por Kit de acabados. En caso de inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la misma disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios y bonos varían según la ubicación del inmueble y del proyecto, podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como: estudio de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente y de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles están cubiertos por las garantías establecidas por la ley. Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de órdenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. *Pásate Ya aplica para proyectos seleccionados, aplican condiciones y restricciones.
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