Ejemplar Gratuito
Revista Santander Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2
Índice de Proyectos pág. 8
Proyectos entrega Inmediata pág. 27
Edición # 264 Nov. 10 - Dic. 10 de 2019 ISSN 0122-0489
22 años
Conoce mas en la pág. 30
3
4
5
6
7
Índice de Proyectos por zonas
Santander
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados.
41 AKAU 25
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
27
42 VIVE MARDEL
$ 142’225
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
$ 190’000
AP
57,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
ESPECIAL ENTREGA INMEDIATA 1
BALCONES DE BUENOS AIRES
$ 111’780
AP
62,67
ISCANA CONSTRUCTORA
26 6 y 26
2
U14/26
$ 124’000
AP
34,54
ZABDI S.A.S
27
43 PARC2028 ALARCÓN
3
TORRES DE MONTERREDONDO 2
$ 140’671
AP
53,66
CONSTRUCTORA VSMJ
27
44 CATTLEYA
$ 193’000
AP
45,83
CIMEC Y CONESPRO
29
4
RITORNELLO
$ 189’761
AP
37,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES
27
5
UNIDAD RESIDENCIAL ALDIA UNIVERSIDAD
$ 198’300
AP
63,66
ALDIA SAS
27
45 SAN FRANCISCO PREMIUM
$ 208’000
AP
73,40
RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA
30
6
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 217’000
AP
69,86
CONSTRUSIN
27
46 GRAND BOULEVARD
$ 218’000
AP
63,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
7
PASEO SAN FRANCISCO
$ 235’000
AP
47 VILLA ALICIA
$ 223’000 AP/EST
68,33
RAMÍREZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORA
31
8
BRIZZA APARTAMENTOS
$ 238’000
AP
69,04
MENSULA INGENIEROS
27
48 EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 235’000
69,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
31
9
KAOBA
$ 335’000
AP
72,65
OTACC
27 49 TORRES DE MONTERREDONDO 2
$ 140’671
AP
53,66
VSMJ CONSTRUCTORA
10 ST KTALINA
$ 390’000
11 AMARÍ
$ 177’000 AP/EST
AP
RODAR CONSTRUCCIONES
96,21
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
27 y 36
27
50 BOTICELLI
$ 275’505
AP
69,45
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
10 y 32
28
51 ARKANTO
$ 320’325
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
19 y 33
52 INFINITY
$ 520’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
12 AMARÍ
$ 294’000
AP
68,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
1,13 y 32
$ 360’638
AP
84,02
VALDERRAMA VALCO
25 y 33
14 BOREALIX
$ 396’000
AP
88,65
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
33
15 AKANTUS
$ 403’244
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
23 y 33
16 NEVADO TOWER
$ 419’032
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
25 y 34
17 TITANIUM
$ 460’075
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
34
18 BONUM DE MARDEL
$ 468’850
AP
93,50
MARDEL CONSTRUCTORA
34
19 MANTOVA
$ 513’924
AP
99,00
ATTICO CONSTRUCCIONES
9 y 34
20 K42
$ 579’336
AP
99,60
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
2 y 35
21 PRIVILEGE
$ 591’780
AP
106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA
11 y 35
22 AQUA TOWER
$ 780’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
24 y 35
23 MAJESTIC
$ 1.430’000
AP
260,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
24 ANDES 22
$ 120’000
AP
35,31
ANDES CONSTRUCTORA
22
25 ANDES 41
$ 138’000
AP
49,73
ANDES CONSTRUCTORA
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE $ 115’800
AP
28,04
MAXCASA CONSTRUCCIONES
14
54 QUANTUM
$ 119’700
AP
29,74
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
22 y 23
55 RESERVA CAÑAVERAL
$ 123’420
AP
40,30
CONSORCIO BBVC
56 COLINA RUITOQUE
$ 196’000
AP
69,61
PROURBE S.A.
57 LAGOS DE MARDEL
$ 219’398
AP
62,21
MARDEL CONSTRUCTORA
58 RUITOQUE TOWERS
$ 228’336
AP
60,20
CONSTRUCASA
59 COUNTRY LIVING
$ 232’000
AP
60,12
MARVAL S.A
60 VALVENTUS
$ 266’557
AP
70,47
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
61 EL COUNTRY MASAI
$ 310’860
AP
79,74
MARVAL S.A
62 VALENZZA
$ 329’840
AP
86,80
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
63 SENIORS HOUSE
$ 409’500
AP
55,66
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 9 y 33
26
64 CONDOMINIO BELMARE
$ 435’000
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
28
65 CIBELES
$ 1.160’000
CA
189,00 FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
66 VIENTOS DE LLANADAS
$ 50’000
LOT
70,00
CONSTRUCTORA EL TESORO DORADO 7 y 12
67 BORA
$ 107’000
AP
41,46
URBACOLOMBIA
68 TORRES DE CASTILLA
35
26 GUZMANIA
$ 168’500
AP
67,80
CIMEC Y CONESPRO
27 ALTOBELO
$ 186’147
AP
65,09
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
29 TORRE DE LA VITA
$ 255’000
AP
59,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
30 PARQUE 22
$ 257’000 AP/EST
46,17
PROMOTORA PARQUE BOLÍVAR- PROURBE S.A 32
19 y 28
31 HELICONIAS
$ 209’000
AP
60,00
ALDIA SAS
32 CACIQUE PLAZA
$ 182’828
AP
55,98
VALCO CONSTRUCTORES
24
33 CACIQUE GOLD
$ 242’000
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
31
34 CITY CENTER
$ 253’630
AP
42,73
MARVAL S.A
5 y 31
35 TRIVENZA APARTAMENTOS $ 264’856
AP
76,77
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
19 y 32
36 LUXXO
$ 760’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
37 SAN PABLO
$ 82’600
AP
57,36
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
38 ANDES 19
$ 97’000
AP
30,00
ANDES CONSTRUCTORA
15 y 30
35
AP
55,95
MARVAL S.A
40 PASEO BULEVAR
$ 124’000
AP
40,30
RODAR CONSTRUCCIONES
8
30 6 y 31 31 4 11 y 32 4 11 y 33
34 35
12
$ 116’900
AP
47,97
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
14 y 23
69 PRADOS DE SAN SEBASTIAN $ 117’380
AP
60,00
INVERSIONES LAS PENINSULA
22
70 TORRE GIRONELA
$ 142’327
AP
58,52
PROURBE S.A.
28
71 TORRE CATALUÑA
$ 146’588
AP
48,48
PROURBE S.A.
28
72 LOS CAOBOS
$ 165’632
AP
62,38
MARVAL S.A
28
73 GRAN ALICANTE
$ 196’000
AP
65,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
17 y 30
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS
ZONA 4 NORTE
$ 102’000
26
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
32
ZONA 3 SUR
39 MIRAFLORES DEL VALLE
34
53 EDIFICIO SINAÍ
ZONA 2 CENTRO
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
26
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
13 TORRE RÍO
ABREVIATURAS:
16 y 30
ZONA 5 OCCIDENTE
ZONA 1 ORIENTE 38,00
AP
29
74 VILLA PARAÍSO
$ 95’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
12
12
75 CUESTA CENTRAL
$ 110’000
AP
54,15
PCG CONSTRUCTORA
14
12
76 PORTAL DE LA LOMA
$ 186’670
AP
56,81
MARVAL S.A
29
77 TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 203’360
AP
72,10
INVERSIONES LAS PENINSULA
30
12 y 23
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*El sorteo de la motocicleta se realizarĂĄ entre las primeras 1000 familias que visiten el apto modelo modelo de Grand Boulevard desde el 1 de Agosto 2019. *La imagen de la motocicleta solo es una referencia ilustrativa de ejemplo.
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*El sorteo de los muebles y decoración se realizará entre máximo 3000 boletas, entre los visitantes y compradores de Gran Alicante a partir del 1 de Agosto del 2019. *Los muebles y decoración serán entregados cuando termine la comercialización del proyecto y desmonte del apto modelo; no se incluye electrodomésticos y las imágenes solo son referencia ilustrativa de ejemplo.
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Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 22 Edición 264 / Noviembre 10 - Diciembre 10 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489) PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Noviembre de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Diciembre de 2019
Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
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Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
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LANZAMIENTO FASE 3
Dir: Cra. 41 N° 40 - 131 Tels: 320 814 2664 - 316 610 0900 - 322 234 7070 Áreas construidas: Desde 112.40 m² hasta 132.45 m² Áreas privadas: Desde 97.00 m² hasta 121.00 m²
Casas • 3 y 4 alcobas • Lobby y sala de espera, sala de juntas, salón de reuniones sociales, salón teens club, gimnasio dotado, turco y sauna, sala de masajes, terraza solárium, jacuzzis, piscina para adultos, piscina para niños, parque infantil • www.fenixconstrucciones.com
Apartamentos • 4 alcobas y 5 baños • Lobby y sala de recibo, salón de reuniones sociales Skybar • Gimnasio totalmente dotado • Piscina para adultos, piscina para niños, salón para niños, juego infantil temático • Sala de juntas, sala de masajes • Oficina de Administración • www.fenixconstrucciones.com
Dir: Autopista Floridablanca- Piedecuesta Km 2 Junto a Hotel Ventura Local B Tels: 310 554 6588 - 638 3830 Área construida: Desde 189 m² Área privada: Consulte con el anunciante
Dir: Cra. 42 Nº 41 - 125, Altos de Cabecera Tels: 310 274 0591 - 310 554 6588 Área construida: Desde 260 m² Área privada: Consulte al anunciante
Zona 1 - Oriente
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Apartamentos • 2 y 3 alcobas, Desde 3 baños • Citófono • Estudio, cocina integral • Piscina • Terraza • Zona infantil • Ascensor, garaje • www.construcasa.com.co • Ver pág. 24
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