Fincaraíz.com.co Bogotá 298 by Revista Fincaraíz.com.co

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Febrero 15 - Marzo 15 de 2016 / Edición Nº 298 / ISSN 0122-0497 BOGOTÁ, SUS ALREDEDORES Y OTRAS CIUDADES DE COLOMBIA

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Akalia, un proyecto de vivienda exitoso en la web El proyecto Akalia es un moderno y equipado proyecto de vivienda en una de las zonas más elegantes de la capital colombiana. Tiene como sello la innovación en todas sus áreas y ha sido un éxito en ventas a través del portal www.fincaraíz.com.co Hablamos con Carlos Meléndez, Gerente de planeación de fores Construcciones, al respecto del éxito de Akalia. 1. ¿Cuál es el diferenciador de este proyecto?

3. ¿Por qué usar esta herramienta web?

Carlos Meléndez (CM): El proyecto Akalia no es ajeno a nuestros pilares estratégicos y hemos querido hacer de este proyecto un proyecto moderno, de acuerdo a las necesidades específicas de los clientes de estratos altos con apartamentos inteligentes, personalización en diseños y acabados, arquitectura sostenible; todo a un precio muy competitivo en el sector.

CM: La herramienta le ofrece al cliente la visión global de los proyectos, haciéndolos fácil de encontrar y comparar. En el caso específico de Akalia, el nicho de mercado al ser tan exclusivo, necesita información clara y concisa que le permita encontrar esos pequeños diferenciadores entre la amplia oferta y son usuarios asiduos de las herramientas digitales; haciendo del portal web de Finca Raíz un aliado estratégico para nuestro negocio.

2. El proyecto actualmente se encuentra a la venta en nuestro portal www.fincaraiz.com.co. ¿Cuántas ventas y contactos se realizaron a través de nuestro portal? CM: Creemos que aproximadamente el 50% de los negocios cerrados provinieron de Fincaraiz.com.co e innumerable número de visitas llegaron a nuestra sala de negocios. Efectivamente, el portal provee a los clientes información completa que facilita la búsqueda de inmuebles y hace que los clientes que nos lleguen a contactar ya conozcan gran parte del proyecto y el proceso de toma de decisión sea más sencillo.

4. ¿Beneficios de tener sus proyectos publicados en Fincaraíz.com.co? CM: Fincaraiz.com.co se ha posicionado bien entre las herramientas digitales en el sector inmobiliario y tener nuestros proyectos allí publicados se ha casi convertido en obligación dado que allí están los grandes proyectos que se están desarrollando en la ciudad.

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Sección Editorial

¿En qué consiste el nuevo programa

Mi Casa Ya - Subsidio Tasa de Interés? Conoce qué es y cómo funcionará el nuevo programa Mi Casa Ya - Subsidio Tasa de Interés que empezó en Febrero del 2016 y aplica para Bogotá y todo el país. 1 ¿Qué es Mi Casa Ya - Tasa de Interés? Es el otorgamiento y pago de 50 mil cupos de subsidio a la tasa de interés para la compra de vivienda diferente a la de interés social (No VIS) con precio entre 93 y 231 millones de pesos.

4 ¿Qué requisitos se deben cumplir para acceder a Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés y cuál es el trámite?

Para 30 mil subsidios adicionales del programa Mi Casa Ya para la adquisición de viviendas de interés social – VIS.

• No haber sido beneficiario de ninguna de los subsidios a la tasa de interés ofrecidos por el Gobierno nacional anteriormente.

2 ¿Estos nuevos cupos Mi Casa Ya, se suman a los que ya había anunciado el Presidente Santos a comienzos de año?

• Comprar una vivienda nueva urbana con precio mayor a 135 salarios mínimos ($93.076.358) y menor o igual a 335 salarios mínimos ($230.967.258).

Así es. Los 30 mil cupos adicionales se suman a los 100 mil ofrecidos inicialmente, de forma que entre este año y hasta el 2018 un total de 130 mil familias colombianas podrán adquirir viviendas VIS con el apoyo del Gobierno Nacional.

• El trámite se podrá adelantar directamente en la entidad financiera de su preferencia o el Fondo Nacional del Ahorro una vez se cuente con toda la reglamentación.

3 ¿Qué tipo de vivienda y en qué parte del país se puede utilizar este subsidio a la tasa? El subsidio a la tasa que hace parte de Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés puede ser utilizado para la adquisición de viviendas nuevas urbanas con precio mayor a 135 salarios mínimos ($93.076.358) y menor o igual a 335 salarios mínimos 18

($230.967.258). Este subsidio será aplicable a viviendas en todo el territorio nacional.

• Devengar más de 4 Salarios Mínimos preferiblemente, es decir, $2.757.816.

5 ¿Con Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés y su componente de vivienda se cobijará a Bogotá? El subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas urbanas tipo No VIS estará disponible en Bogotá y sus municipios vecinos.

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6 ¿Cuándo comenzaron a funcionar estos nuevos 50.000 cupos de Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés?

8 ¿Cómo se van a blindar estos recursos de Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés para vivienda para que no se pierdan?

EL 1 febrero de 2016.

En el caso del subsidio a la tasa de interés el valor del subsidio es girado directamente por el Banco de la República a los bancos que otorgan los créditos.

7 ¿Cuántos recursos se destinarán para apalancar las 50 mil nuevas coberturas de subsidio a la tasa de interés anunciadas en Mi Casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés? El valor de las 50.000 coberturas a la tasa de interés para compra de vivienda No VIS es de $1 billón. Al igual que en Mi Casa Ya, se ha proyectado una movilización de recursos en la economía, donde las 50.000 coberturas generarían una demanda por insumos cercana a los 5,6 billones de pesos y apalancarían inversiones entre 10,7 y 12,6 billones de pesos.

Con el financiamiento a la tasa de interés de este subsidio una familia promedio podría ahorrarse 3 millones de pesos al año, lo que representa $21 millones de pesos en siete años que dura este subsidio. Los colombianos interesados podrán acercase al banco de su elección y tramitar el crédito con el beneficio para compra de vivienda nueva urbana entre los 93 y 231 millones de pesos. Fuente: Ministerio de Vivienda

Recuerda que estos son los requisitos:

Compras de vivienda nueva entre $93 y $230 millones.

Devengar preferiblemente más de $2.757.816, es decir, 4 salarios mínimos.

No haber sido beneficiario de ningún subsidio gubernamental.

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PORTAL SUBA Plaza Imperial

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PORTAL 80

Zona 2

Noroccidente

C.C. Portal 80

Zona 3 Occidente

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Aeropuerto El Dorado

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Zona 9 Otras Ciudades

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114 113

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Cll .2 4

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Vía Me de llin

Zona 6

Cl l. 2 2

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Ubicación del proyecto

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Córdoba

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Zona 1

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Instrucciones de uso La ciudad se encuentra clasificada en zonas, identificadas por diferentes colores. Ubique la zona de su interés Los números hacen referencia a cada uno de los proyectos pautantes en la revista

En las páginas 24, 25 y 26 encontrará el censo de todos los proyectos nuevos de la ciudad con su respectiva información. 23

CENSO DE PROYECTOS

Bogotá

Informes y ventas: 649 7001

En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto * Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad, en el censo y en los planos individuales de los proyectos. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

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82,00

CRA 72 AV. BOYACÁ No. 83 - 50

AR CONSTRUCCIONES

20 y 54

PANORAMIA PARK

$429’000

AP.

105,00

AV. BOYACA N. 130 - 46

INVERSIONES PANORAMIA S.A.S

VALVERDE

$445’087

AP.

88,00

CRA 49 No. 124-64

CONSTRUCTORA CONVINOR

ARANY

$458’138

AP. 99,00 CRA 55 CLL 137 ESQUINA AL NORTE DEL CENTRO C.C SAN RAFAEL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

ARGENTA 138

$595’000

AP.

137,00

CRA. 58 ( AV. VILLAS ) CON CLL 138

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO APTOS 3 $778’800

AP.

166,00

CRA 80 No. 151 - 31 COLINAS DE SUBA

AR CONSTRUCCIONES

VENTTO

AP.

220,00

CRA 76 No. 152B-77

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO CASAS 3 $1217’000

CA.

198,00

CRA. 80 No. 151 - 31 ( COLINAS DE SUBA )

AR CONSTRUCCIONES

NOGALES

AP.

221,00

AV BOYACÁ CLL 152 COSTADO OCC.

URBANSA S.A

ABREVIATURAS:

24 24

MTS

$909’592 $1.235´000

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

46 48 y 50 51

20 8 3 y 50

15 8 49 y 54 49 20 y 54 49 20 y 54 38

OFICINA: OF.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 3 CENTRO - OCCIDENTE

AMÉRICAS DEL TINTAL

$97’750

AP.

ARMONÍA

$150’000

AP. 46,50 CLLE 7D No. 81 B -03 BARRIO EL CASTILLO

50,00

CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL

LENGUAJE URBANO INGENIERIA ARQUITECTURA 40

CONSTRUCTORA BOLIVAR

MPH METRO APARTAMENTOS

$152’106

AP.

39,75

CRA 68C No. 77-31

MORPHOSIS ARQUITECTURA Y DISEÑO 9

CIPRÉS Y ZAPAN DE CASTILLA

$171’000

AP.

53,00

AV CIUDAD DE CALI CLL 6C FRENTE A LA BIBLIOTECA TINTAL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

CIPRÉS

$185’000

AP. 54,00 AV CIUDAD DE CALI CLL 6C FRENTE A LA BIBLIOTECA TINTAL

URBANSA S.A

PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE II

$195’784

AP.

59,00

CRA 114 No. 78 D - 14

AR CONSTRUCCIONES

MADEIROS

$214’500

AP.

63,75

CRA 70B No. 64D-35

CONSTRUCTORA TRAZZAR

PROVINCIA DE CASTILLA 2

$220’300

AP.

74,87

CLL 11C No. 73-82

PROMOTORA INMOBILIARIA PROINSA S.A.S 46

ZAPÁN

$222’000

AP. 65.00 AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL

URBANSA S.A

PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE I

$235’400

AP.

70,00

CRA 114 No. 78 D - 14

AR CONSTRUCCIONES

PARAÍSO DE CASTILLA

$247’720

CA.

85,23

AV. CIUDAD DE CALI CON CLLE 10 COSTADO ORIENTAL

CONSTRUCTORA CAPITAL

ARALIA

$268’000

AP. 82,00 AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL

URBANSA S.A

CONJUNTO RESIDENCIAL MILANO

$342’000

AP.

88,00

AV.CUIDAD DE CALI CLL 19A ESQUINA FRENTE A JUMBO DE HAYUELOS

INVERSIONES INMOBILIARIAS MILANO S.A.S 16

CENTRAL BUSINESS CENTER

$372’000

OF.

62,00

AV CLL 13 CON CRA 58

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

ENTRE VERDE

$395’000

AP.

81,00

CRA 69 No. 43-50

CONSTRUCCIONES TARENTO S.A.S

HUERTAS DE SOACHA

$57’100

AP.

41,00

CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO)

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

MIRADOR DEL ESTE

$62’512

AP.

41,00

AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

MENTA

$64’898

AP.

41,00

CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR

AMAPOLA CIUDAD VERDE

$65’000

AP.

41,00

CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR

PARQUES DE CAGUA

$69’500

AP.

45,04

DG. 15C No. 13C - 45 ESTE

IC CONSTRUCTORA

AZUCENA

$69’900

AP.

52,00

AUTOP. SUR CERCA AL C.C. MERCURIO

URBANSA S.A

BAMBÚ

$74’953

AP.

48,00

CIUDAD VERDE SOACHA

OSPINAS

SANDALO

$77’473

AP.

49,00

CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR

BEGONIA

$80’000

AP.

51,00

AUTOP. SUR CERCA AL C.C. MERCURIO

URBANSA S.A

ALTOS DE MARBELLA

$80’736

AP.

33,00

DIAG 6 SUR No. 1-77

INVERSIONES LA CASTELLANA

TIERRA ALTA

$81’010

AP.

56,51

AV EUGENIO DÍAZ DG 37 No. 9-71 ESTE SOACHA

INVERSIONES BOYACÁ

PARQUES DE BOGOTA ROBLE

$82’983

AP.

53,00

CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

172

PORTAL DE MOLINOS 2

$88’209

AP.

45,00

SALA DE VENTAS. CARACAS- CLL 50 SUR

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

ROBLE

$93’100

AP.

65,00

AUT0P. SUR CERCA AL C.C MERCURIO

URBANSA S.A

TERRALUNA APARTAMENTOS

$97’800

AP.

58,00

AV.TERREROS CON CRA 6 ESTES, SAN MATEO - SOACHA

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

ALTAVISTA DEL PORTAL

$98’000

AP.

47,00

CRA 14 No. 65-80 SUR

CONSTRUCCIONES CANINDE S.A.S

AL LADO DEL CENTRO

$104’000

AP.

46,00

CLL 5B SUR No. 3A-21

DISEÑAR FUTURO

MIRADOR DE SAN CARLOS

$128’900

AP.

52,00

DIAG. 36B SUR No. 10 B-05 BARRIO ALTOS DE PIJAOS

GRAMA CONSTRUCCIONES

CAPRI

$184’075

AP.

59,44

CLL 17 SUR No. 28-91

MASTER BUILDING

ZIMA 26

$206’000

AP.

48,00

CLL 26 CON CRA 25 ESQUINA

GALLO & LONDOÑO ARQUITECTOS

PASCAL VIVENDUM

$397’398

AP.

71,00

CLL 17 No. 4-30 LAS NIEVES

PROMOTORA VIVENDUM S.A.

48 38 20 y 42 44 38

ZONA 4 SUR

34 31 y 34 27 39 34 y 48 35

ZONA 5 CENTRO - CHAPINERO

ZONA 6 CHÍA - CAJICÁ - SOPÓ - LA CALERA

173

LOS CEDROS

$90’573

AP.

65,08

CONTIGUO A METRO CLL 8 Nº 22 - 50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

LOS PINOS

$93’500

AP.

51,90

CL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

ALBORADA REAL 2 APARTAMENTOS

$103’000

AP.

66,00

CALLE 8 A 500 MTS DEL C.C. MEGACITY (ZIPAQUIRÁ)

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

HACIENDA LA QUINTA 2

$133’000

AP.

56,00

CLL 8 FRENTE AL C.C MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

36 y 48

CAMINOS DEL CAIRO

$135’000

AP.

34,00

CRA 2A No. 3-07 CHÍA

MODERAS CONSTRUCTORES E.U

LUCCA LA TOSCANA

$138’300

AP.

58,76

CL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

LOS SAUCES

$138’600

AP.

72,61

CL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

SENDEROS DE CANAVITA

$145’500

AP.

61,00

EST. DE SERVICIO TERPEL DE TOCANCIPÁ SOBRE AUTONORTE VINDICO

FONTANA PARK

$159’000

AP.

52,40

KM 1.9 VÍA CAJICÁ TABIO

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 41

DOWN TOWN

$165’000

AP.

41,00

CLLE 3 No. 2-50 CAJICÁ

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 41

SIENNA LA TOSCANA

$171’300

AP.

71,88

CL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

MID TOWN

$171’700

AP.

43,00

CRA 6 No. 4-106 SUR CAJICÁ

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 41

29 40

FUERTEVENTURA

$173’160

AP. 62,68 CRA 2 No. 1- 65 SUR ENTRADA A LA CALERA VÍA PRINCIPAL

PROMOTORA ANDALUCIA

EL ROCIO CONDOMINIO BOSQUE NATIVO

$175’000

AP.

58,25

TRANSV. 8 No. 9 - 55 CAJICÁ

CASAACTIVA

CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZUELA DE SAN FERNANDO

$180’476

AP,

52,16

CRA 10 No. 3-22 CHÍA

3 CONSTRUCTORES S.A.S

EL CORTIJO

$203’000

AP.

71,00

CRA 13 CON CALL 10 ESQUINA CAJICÁ

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

RESERVA DEL LAGO

$210’000

AP.

60, 00

KM 4 VARIANTE CAJICÁ-ZIPAQUIRÁ

INVERSIONES RESERVA DEL LAGO S.A.S 47

PALO ANIS APARTAMENTOS

$221’118

AP.

54,00

AV.CHILACOS No. 18- 80 SECTOR RIO FRIO

RONDEROS ASOCIADOS S.A.S

PARK PLACE

$269’500

AP.

77,00

KM 1, 9 VÍA CAJICÁ TABIO

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 41

ACQUA RESIDENCIAL

$325’116

AP.

90,31

CLL 16 A No. 14-28 CHÍA

CONSTRUCTORA CAPITAL

LA MOLINA

$466’168

LOT.

2330,00

SOPÓ - VEREDA LA VIOLETA

OSPINAS

QUINTO VERDE CLUB RESIDENCIAL

$730’893

CA.

220,71

VEREDA CHUNTAME CAJICÁ

RONDEROS ASOCIADOS S.A.S

SERRATO

$1013’200

CA.

219,08

VARIANTE COTA

CONSTRUCTORA CAPITAL

OFFICE CENTER

$5´700 M2

OF.

49,00

CRA 4 No. 5A 18 CHÍA

PISERRA ARQUITECTOS

120

VERDE ALTO

AP.

74,00

CLL 6 CRA. 27 B LAS VILLAS ZIPAQUIRÁ

TECNOURBANA CONSTRUCTORES

CENSO DE PROYECTOS

TIPO

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

CENSO DE PROYECTOS

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 100

HACIENDA MADRID LA CASTELLANA

$71’751

AP.

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

101

BOREAL

$84’700

AP. 51,03 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACTATIVÁ)

CONSTRUCTORA CAPITAL

102

ALBORADA

$89’200

AP. 53,70 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACTATIVÁ)

AR CONSTRUCCIONES

103

VENTURA

$97’300

AP. 60,11 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACTATIVÁ)

CONSTRUCTORA CAPITAL

104

LA ESTANCIA IV

$97’750

AP.

53,50

DG 3 No. 14-40 VÍA MADRID

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

105

ALEJANDRÍA REAL 5

$97’800

AP.

60,00

CLL. 10 No.4 - 21 MOSQUERA

URBANSA S.A

106

TARENTO

$97’800

AP.

64,80

VARIANTE MADRID - FACA KM. 6

URBANSA S.A

107

FONTANA

$101’300

AP. 62,22 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACTATIVÁ)

AR CONSTRUCCIONES

108

AVIUM MADRID

$109’950

AP.

52,43

CLL 2 No. 5-84 MADRID CUNDINAMARCA

IMPULSA COLOMBIA S.A.S

109

NOVATERRA CIPRÉS

$138’100

AP.

52,97

KM 1 VÍA LA MESA MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

110

BALCONES DE MADRID

$145’000

AP.

74,18

CLL 15 No. 9-20 MADRID CUNDINAMARCA

G. CON S.A.S

111

NORMANDÍA DEL PARQUE II

$155’000

AP.

83,00

CLL 15 No. 2 - 35 (FUNZA)

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

32 y 42

112

SOL NACIENTE

$163’800

AP.

62,87

ESQUINA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA

CONSTRUCTORA CAPITAL

113

NOVATERRA ARRAYAN

$173’700

AP.

71,20

KM 1 VÍA LA MESA MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

114

SALAMANCA

$182’000

AP.

68,00

CL 10 No. 4-21 MOSQUERA

URBANSA S.A

115

VILLA OCCIDENTE CONJUNTO RESIDENCIAL

$189’500

CA.

93,00

CRA 2 B No. 20 -01 FUNZA

CONSTRUCCIONES MAWIZ S.A.S

FUNZA CRA 13 CON CLL 9

20 y 34

39 42 y 43

116

ANDRIA

$214’500

CA. 86,11 VÍA BOGOTÁ MOSQUERA KM 1 COSTADO SUR A 5 MINUTOS DE BOGOTÁ INACAR

117

SOL CRECIENTE

$217’300

AP.

83,13

ESQUINA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA

CONSTRUCTORA CAPITAL

118

NOVATERRA NOGAL

$253’370

CA.

98,39

KM 1 VÍA LA MESA MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

119

RESERVA CAMPESTRE

$279’200

CA.

111,00

CLL 2DA No. 5A -65 MOSQUERA CUNDINAMARCA CONIGSA S.A.

121

PORTAL DEL BUNDE

$27’900

LOT.

90,00

KM 1 VÍA ESPINAL - IBAGUÉ

GRUPO INMOBILIARIO BUNDE

122

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FERNANDO DE SEGOVÍA

$40’300

LOT.

105,00

FLANDES KM 1 AV EL PALMAR

INVERSIONES EL CHAPARRO LTDA.

123

SANTA CRUZ

$70’461

AP.

36,30

CLLE 149 No. 9-26 IBAGUÉ

HABITAT SANTA CRUZ S.A.S

124

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO

$76’678

AP.

52,00

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR

125

SANTELMO CONJUNTO RESIDENCIAL

$81’950

AP.

56,00

CRA 8 No. 141-07 CONTINUACION AV QUINTA IBAGUÉ HABITAT MONTECARLO

167

HACIENDA PEÑALISA POMARRASO

$82’000

AP.

44,00

RICAUTE KM 125 VÍA GIRARDOT

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

168

HACIENDA PEÑALISA MANGO

$82’000

AP.

38,50

RICAUTE KM 125 VÍA GIRARDOT

CONSTRUCTORA BOLÍVAR

126

AQUALINA GIRARDOT

$83’700

AP.

45,00

VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 1.400 MTRS DE ESTADIO INVERSIONES ALCABAMA S.A.

127

HACIENDA PEÑALISA TAGUA

$93’076

AP.

55,00

CRA 73 No. 36-30 SUR (BOGOTA) SALA VENTAS

CONSTRUCTORA BOLIVAR

128

ISABELLA CONDOMINIO CAMPESTRE

$95’370

LOT.

104,00

ANAPOIMA TRANSV 2 No. 6-88 SUR

ENSO E INVERSIONES LTDA

129

RESERVA DEL PEÑÓN

$120’000

AP.

67.00

TRANVS.9 N- 40- 81 GIRADOT

URBANSA S.A

130

PEÑAZUL LA ALDEA

$122’816

AP.

57,84

VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL

29 12

ZONA 8 CAMPESTRE 58 31 y 58

33 48 y 55

131

VENTTO GIRARDOT

$140’000

AP.

61,40

AV TOCAIMA NARIÑO VÍA SEMINARIO FRENTE AQQUA CONSORCIO EDIFICAR

132

BELVEDERE

$150’000

AP.

53,06

CRA 6 No. 18-75 IBAGUÉ

INACAR

133

ALTAGRACIA

$150’000

AP.

71,00

CLL 5 No. 20-94 MELGAR

C Y G INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S 57

134

PEÑAZUL LA MORADA

$159’055

AP.

70,30

VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL

135

MALACA

$165’600

AP. 60,00 AV AMBALÁ CON CLLE 90 ENTRE GLORIETA EL VERGEL Y CAÑAVERAL - IBAGUÉ

169

ACACIA

$170’000

AP. 95,00 AV 145 ENTRADA ANTIGUA IBAGUE, HACIENDA EL ZORRO DG A LA CASA DE LA MONEDA CONSTRUCTORA BOLIVAR

136

FLORIDA RESERVADA CONDOMINIO CAMPESTRE $190’300

AP.

81,20

SALA DE VENTAS AV. GUABINAL No. 79 - 00 LOCAL 103 BOSQUE LARGO ASCHWITZER CONSTRUCTORES

137

CIUDADELA NIO

$220’000

AP.

73,00

CLL 26, STAND C.C. S. PEDRO PLAZA PISO 1

139

OCOBO

$234’580

AP. 86,00 AV AMBALÁ CON CLLE 90, ENTRE GLORIETAS EL VERGEL Y CAÑAVERAL IBAGUÉ

141

PEÑAZUL LA VILLA

$289’917

AP.

142

INFINITI

$308’107

AP.

143

TORRE KEA

$339’000

144

RESERVA DEL VIENTO RESORT

$2´840 M2

138

TOSCANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$230.000 M2

145

PUERTO GAITA

$55’000

AP.

62,50

C.C. GRAN PLAZA DEL SOL CRA 32 No. 30-15 SOTANO 1 SOLEDAD-ATALANTICO CONSTRUCTORA BOLIVAR

146

PARQUES DE BOLIVAR LA SIERRA

$73’000

AP.

53,00

CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA

147

BRISAS DEL CARIBE

$80’500

AP.

44,09

AV CIRCUNVALAR CON CRA 9 G EN SEGUIDA A ESPUMADOS EL LITORAL BARRANQUILLA CONSTRUCTORA COLPATRIA

26 26

41,00

OSPINAS

52 58

CONSTRUCTORA NIO

OSPINAS

126,40

VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL

79,40

CL 60 No. 10-42 IBAGUÉ

HABITAT DE LOS ANDES

AP.

114,00

CRA 4H No. 40-58 LA MACARENA IBAGUÉ

CONSTRUCTORA NIO

AP.

125,00

CRA 10 No. 37A-33 - GIRARDOT

PISERRA ARQUITECTOS

LOT.

1061,0

VÍA FUSAGASUGÁ TIBACUY 1200 M DEBAJO DE LA VARIANTE BOGOTÁ -GIRARDOT TOSCANA CONDOMINIO CAMPESTRE 56

ZONA 9 OTRAS CIUDADES CONSTRUCTORA BOLIVAR

31 31 73

148

CARACOLÍ

$92’200

AP. 55,00 CLL 6AN CON CRA 1 W VÍA GUATIGUARÁ SECTOR EL PARAISO URBANSA S.A.

149

ALCAZAR DE IVESUR

$93’406

AP.

45,84

AV. CIRCUNV.CRA 28 No.54 - 45 LA SOLEDAD ATLANTICO AR CONSTRUCCIONES

155

VELAS AL MAR

$140’138

AP.

32,01

CRA 13 No. 142-74 BOGOTÁ

BLP CONSTRUCTORES

150

CIUDAD HAYUELOS SANTIAGO DE TUNJA

$145’000

AP.

49,00

AV. UNIVERSITARIA 58B-291 BOYACÁ

CONSTRUCTORA HAYUELOS

20 y 70

152

CONJUNTO RESIDENCIAL CASAS DE BACHUÉ

$150’000

LOT.

1023,00

CONJUNTO RESIDENCIAL CASAS DE BACHUE VEREDA LLANO GRANDE PAIPA ELPHI & ASOCIADOS

151

PARAISO CARIBE

$155’000

AP.

58,50

CRA 60 No. 76-67 AL LADO DEL ANTIGUO HOME BARRANQUILLA CONSTRUCTORA BOLÍVAR

153

ZYTA HUNZA

$167’000

AP.

76,02

CLL 40 No. 2E-83 TUNJA

154

PAIPA COUNTRY CLUB CONJUNTO RESIDENCIAL $180’000

AP.

74,75

CRA 19 No. 34- 153 (ANTERIOR CRA 3) B/CORINTO PAIPA-BOYACÁ CONSTRUCCION DE PROYECTOS S.A.S 59

CONSORCIO EDIFICAR

157

KANKURUA

$228’910

AP. 53,98 CRA 4 No. 114-76 POZOS COLORADOS (SANTA MARTA) LGN ARQUITECTOS S.A.

156

CAMINOS DE PROVVIDENZA

$230’000

AP.

72,77

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Dir : Cra. 6 Nº 18 - 75 (Ibagué) Tel : 262 1059 - 314 473 6773 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 53.06 m2 hasta 112.76 m2 Área privada: Desde 45.03 m2 hasta 94.91 m2 1, 2 y 3 alcobas, 2 y 3 baños

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Arriendo Social programa de vivienda

El programa liderado por Ministerio de Vivienda y FNA, comenzó desde el 1º de Octubre del 2015, para personas que ganen entre 1 y 4 salarios mínimos afiliados al FNA. El nuevo programa de vivienda Arriendo Social es una nueva iniciativa planeada por el Ministerio de Vivienda y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). El programa está dirigido a quienes sean afiliados al Fondo por cesantías o por una cuenta de Ahorro Voluntario y ganen entre 1 y 4 salarios mínimos. Actualmente 17 millones de colombianos viven en arriendo; por lo que esta iniciativa busca llegar a estas personas y brindarles opciones para obtener su casa propia.

Requisitos Para acceder a este subsidio se requiere: • Ser Afiliado del FNA. • Tener un sueldo entre 1 y 4 salarios mínimos. Es decir, $689.454 a $2.757.816 • Para viviendas nuevas de Interés Prioritario desde $45´104.500 hasta viviendas de Interés Social no superiores a $86´987.250. ¿En qué consiste el programa? Esta nueva línea, empezó a regir a partir del 1 de Octubre del 2015, contempla cánones mensuales desde 180 mil pesos. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) financiará a sus afiliados hasta el 90% del valor de las viviendas desde $45´104.500 hasta $86´987.250, con opción de compra al

finalizar el tiempo de arriendo. El sistema de amortización que maneja el programa Arriendo Social será únicamente el decreciente en Unidad del Valor Real (UVR), con plazos que van desde los cinco hasta los 30 años. Las tasas que ofrece la entidad para este tipo de vivienda van desde UVR+4%, hasta UVR+9,50%. Además, los afiliados al FNA podrán disfrutar del subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional, que junto a la tasa de interés del FNA pueden dar como resultado un crédito al 0% real; y de los subsidios del Gobierno Nacional para adquisición de Vivienda de Interés Prioritario y de Interés Social. Se espera que el primer año de este programa, se favorezcan más de 1.500 familias, con una aprobación superior a los 80 mil millones de pesos. “Lo que el Gobierno quiere es tener una política de vivienda integral, ya tenemos viviendas gratis, Casa Ahorro, Mi Casa Ya y el subsidio a la tasa de interés, pero faltaba una política fundamental y es poder tener un programa de arriendo social para aquellas personas que hoy no son sujetos de crédito.”, dijo el Ministro Henao Cardona. “Con este programa los afiliados al FNA que cumplan con las condiciones deberán pagar un canon inicial del 10% del valor de la vivienda”, expresó Augusto Posada, presidente del FNA.

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CARTAGENA

Sección Editorial

122.500 subsidios a la tasa de interés para vivienda en 2016 El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. En el 2016 en todo el territorio nacional, 122.500 subsidios a la tasa de interés serán entregados a quienes apliquen a diversos programas de vivienda gubernamentales en diferentes regiones del país. Los subsidios aplicarán para viviendas que no excedan los 86,9 millones de pesos. La inversión gubernamental para estos subsidios será de 1,22 billones de pesos y comenzarán a partir de Enero del 2016.

mensual que se debe pagar disminuye. El valor de este subsidio será hasta de 5 puntos porcentuales según el valor del inmueble. El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. Quienes están interesados en el subsidio y apliquen a alguno de estos programas, deben tramitar el beneficio directamente en la entidad financiera. Fuente: Ministerio de Vivienda.

El subsidio es un aporte que realiza el gobierno a la tasa de interés al crédito hipotecario de los beneficiarios; de esta manera la cuota

51.500 SUBSIDIOS Mi Casa YA

37.500 SUBSIDIOS Casa Ahorro

122.500

Subsidios se destinarán para viviendas de casa ahorro, de familias que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos.

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Serán coberturas para Mi Casa Ya que abarca a hogares que ganan entre 2 y 4 salarios mínimos.

25.000 Cobertura Viviendas VIS

Coberturas son para vivienda de interés social (VIS), de hasta 86 millones 987 mil 250 pesos.

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Subsidios serán para la compra de vivienda de interés prioritario, VIP, es decir viviendas que no superen los 45 millones 104 mil 500 pesos.

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Parque Residencial

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Los materiales gráficos, planos, dimensiones y especificaciones, descritos en esta pieza publicitaria o en cualquier material publicitario del proyecto, son propuestas del desarrollador únicamente y éste se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos a su discreción y sin previo aviso, por lo tanto las mismas no configuran ningún tipo de compromiso contractual u oferta comercial y no constituyen una fuente de obligaciones. El producto final no contiene los elementos decorativos expuestos para estas ilustraciones.

ABRIMOS VENTAS

APTOS DESDE

Torre A vendido 90% y Torre B Vendido 50%

$ 125.400.000

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