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Aralia DE CASTILLA

Ciprés DE CASTILLA

BOGOTÁ, SUS ALREDEDORES Y OTRAS CIUDADES DE COLOMBIA Julio 15 - Agosto 15 de 2016 / Edición Nº 303 / ISSN 0122-0497

Zapán DE CASTILLA

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Sección Editorial

Se busca Vivienda

Millennial

La generación Millennial entre 18 y 35 años son la nueva fuerza laboral del país. En esta edición un especial sobre quiénes son estos jóvenes y cuáles son sus intereses en el momento de comprar vivienda.

¿Qué son todos esos llamados Millennials? Es la generación nacida entre 1980 y 1998, algunos investigadores la denominan hasta 1995 y otros hasta el 2000. Estos jóvenes nacieron, entraron en la adolescencia o mayoría de edad antes del cambio del milenio y de ahí su nombre. Están hace mucho tiempo en el país y en promedio tienen de 25 a 28 años. Divididos en 2 grandes grupos de 18 a 25 años y de 25 a 35 años, variando características de un grupo a otro. Según un análisis del Centro de Innovación BBVA son alrededor de 51 millones de jóvenes Millennials en Europa y 80 millones en Estados Unidos. Tienen una gran interacción con la tecnología y el social media, ya que según las estadísticas el 14% dedica cerca de 3 horas diarias en Whatsapp, el 81% tiene perfil en Facebook, el 83% duerme junto a su celular y se conectan alrededor de 25 horas por semana.

En cuanto a Latinoamérica, el estudio Telefónica Global Millennial Survey 2014 destaca también que el 78% de los Millennials latinos tiene un celular, 57% computador y 37% Tablet. Su visión de la vida y sus valores han cambiado respecto a generaciones anteriores, privilegiando la tolerancia a diversas creencias religiosas con un 79% de Millennials latinos que están abiertos a conocer otras religiones y creencias fuera de la suya, y un 80% consideraría casarse con alguien que tenga creencias diferentes. Para Camilo Herrera, presidente de Raddar Consumer Knowlegde Group, firma que realiza estudios del consumidor y de mercado, poseen 3 características que los diferencian de otras generaciones: “Están globalizados, es decir, interconectados con el mundo. Saben que pasa afuera en tendencias ambientales, políticas, culturales y de entretenimiento. Sufren de Inmediatez por ese nivel de interconectividad que tienen, creen básicamente que el mundo es un chat. Escribes algo e inmediatamente tiene que pasar. Son mucho más conscientes de su rol en el planeta, están vinculados política y ambientalmente y tienen un nivel de comprensión mucho más alto que las generaciones anteriores”.

Millennials Colombianos: Creativos, recursivos y líderes Los Millennials de nuestro país y de Bogotá tienen una realidad social variada; en el mundo son una generación catalogada por la edad y ciertas características de comportamiento, mientras que en Colombia la Ley Estatutaria de Ciudadanía Juvenil determinó la juventud del país entre las edades de 14 y 28 años. Según cifras del Observatorio Colombia Joven, para el año 2016 la

Para Javier Tatis sociólogo y politólogo del Observatorio Javeriano de Juventud, son creativos, recursivos y líderes en cuanto a proyectos de vida, iniciativas sociales y participación a través de la tecnología. “En su mayoría ya tienen hijos, algunos están empleados y otros son estudiantes. De los que están empleados por lo menos 7 de cada 10 millennials tienen empleos estables y 3 de cada 10 son los hoy llamados ‘independientes’ o ‘emprendedores’. Los millennials colombianos están en un nivel de responsabilidad más alto que sus pares de los países desarrollados porque algunos tienen hijos y por el nivel de necesidades básicas insatisfechas, además viven en ciudades complejas” destaca Camilo Herrera de Raddar.

laciones se acaban y cada uno tenga su forma de vida. La manera como este grupo se ha incrementado, va cambiando los diseños, calidad de espacios, tipo de lavandería y garajes que necesitan”.

Millennials y vivienda nueva Cifras basadas en el Estudio de Demanda de Vivienda 2015 de Camacol Bogotá y Cundinamarca

Estos son los rangos de precios de vivienda nueva en Bogotá y su búsqueda entre jóvenes de 20 a 35 años. 45-98 Millones (VIS)

Prefieren comprar apartamentos pequeños y bien ubicados “Me gustaría invertir en comprar una casa o apartamento para el momento cuando me independice, porque todavía vivo con mis papás” señala Luisa una joven millennial que vive en la capital. Por otro lado, Irene enfatiza “En algún momento si quiero hacer esa inversión porque es lo que a uno le queda”. Finalmente, Johana afirma que con disciplina tiene “una vivienda propia”.

Sectores de la capital con más búsquedas para comprar vivienda nueva entre jóvenes de 20 a 35 años

33.5% 35.3%

98-232 Millones 27.2%

232-576 Millones

El desempleo también es una constante para ellos, según cifras del Observatorio Colombia Joven, la tasa de desempleo para jóvenes de 14 a 28 años se ubicó para el último trimestre del 2015 en 13,84% por encima de la media nacional, y para quienes tienen hasta 35 años en un 4% más. Este desempleo dificulta sus condiciones para estudiar un posgrado, para viajar o para invertir en vivienda, este tiempo se convierte una etapa llena de desigualdades.

SECTORES PREFERIDOS

RANGO DE PRECIOS

Usme 10%

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

proyección de esta población entre 14 y 28 años es de más de 12 millones de jóvenes, es decir, alrededor del 30% de la población colombiana, lo que sitúa a Colombia como un país Millennial.

Usaquén 7%

Engativa 12%

4.1% Más de 576 Millones

Suba, Kenedy, Bosa 72%

HOGARES UNIPERSONALES Localidades con mayor proporción de hogares unipersonales en Bogotá según encuesta Multipropósito 2014 del Dane Chapinero 40%

Candelaria 30%

FACTORES DECISIVOS PARA COMPRAR VIVIENDA NUEVA Ubicación (22%) Diseño de espacio (21%)

Factores importantes en vivienda nueva

Precio (21%) Forma de Pago (15%) Accesibilidad (1%)

Estas 3 jóvenes millennials que viven en Bogotá, reflejan la manera en que esta nueva generación se relaciona con la vivienda y el espacio que denominan “hogar”. El estudio de Demanda de Vivienda realizado por la Cámara Colombiana de Construcción (CAMACOL) de Bogotá y Cundinamarca a finales del 2015 para la capital y Soacha, indica que 46,8% de los visitantes de 20 a 35 años de las salas de venta, manifestaron la intención de comprar vivienda en los próximos 12 meses. Los jóvenes se interesaron por diversos rangos de precios, pero en especial por viviendas entre 98 y 232 millones de pesos. Las localidades más buscadas para vivienda entre los millennials en la capital son Suba, Bosa y Kennedy con un 51,2% de interés. Otras localidades destacadas son Engativá, Usme y Usaquén. El área que los millennials bogotanos buscan es en promedio de 65 metros cuadrados. La mayoría prefiere apartamentos aunque de espacios más pequeños que la media nacional. Al momento de comprar casa propia más de la mitad de los jóvenes privilegian factores como: Ubicación, diseño de los espacios y precios. En segundo nivel les interesan las formas de pago y accesibilidad. Uno de los fenómenos más importantes de la capital y la generación Millennial, es el surgimiento de hogares unipersonales que crecieron de un 11,6% a un 14,6% entre 2011 y 2014, pero su sitio favorito definitivamente es Chapinero con un 40%, seguido de la Candelaria con un 30% adicional. Martha Moreno, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca señala que “los Hogares unipersonales son una nueva forma de vida para los jóvenes… Existen momentos importantes para que los hijos se independicen y salgan de las casas o el momento que las re-

Acabados (6%) Subsidio de Vivienda (5%) Otros (10%)

Los jóvenes que están interesados en adquirir una vivienda nueva privilegian a parte de sus características, una marca reconocida que respalde y de seguridad a una compra tan elevada como es la de Finca Raíz, señala Camilo Herrera. No solo necesitan una marca reconocida, sino que esté vinculada a su visión y estilo de vida. El analista también señala, que los Millennials buscan planes de vivienda de acuerdo a su trabajo. Para él los Millennials prefieren viviendas con tecnología y excelente conectividad, espacios con decoración modificable según las tendencias que tenga cada joven, con mucha luminosidad y facilidad para conocer el proyecto a través de la web, poder comparar precios y experiencias de otros que ya realizaron esta inversión. Los jóvenes que viven en la capital desean tener una inversión en vivienda, son conscientes de sus posibilidades económicas pues comienzan su vida laboral, pero tienen claro la importancia de adquirir una vivienda. En el momento de comprar desean que sea bueno, bonito y barato. El transporte y la cercanía a zonas comerciales constituyen una prioridad muy alta para ellos, diferenciándolos de otras generaciones que pueden privilegiar espacios más verdes para sus hijos, amplitud y tranquilidad. Aunque algunos ya han realizado esta inversión, muchos tienen claro que será parte de sus decisiones en el largo plazo.

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* Estas imágenes son ilustrativas y están sujetas a modiﬁcaciones y/o ajustes de tipo estructural, arquitectónico o de acabados durante el desarrollo del proyecto. El mobiliario y la decoración son interpretación personal de diseñador y no están incluidas dentro del proyecto. Las áreas mencionadas en esta publicación pueden presentar modiﬁcación sin previo aviso.

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Nota: esta es una imagen ilustrativa y por lo tanto podrá sufrir modificaciones, además contiene elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice y no compromete a la constrtuctora. Los acabados podrán presentar variaciones en su apariencia o textura con respecto a lo expuesto en esta imagen.

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Club Los Lagartos

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Metropolis

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Campo de Golf C.c Suba

Av .C ali

Av. Bo yac á

Jardín Botánico U. Libre

Cll . 63

Colinas de Suba Cerro de La Conejera

C.C. S

Juan Amarillo

PORTAL SUBA Plaza Imperial

PORTAL 80

Zona 2

Noroccidente

C ll. 26

Av. Cra. 30

BARRIOS UNIDOS

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SUBA La Conejera

34 27 Córdoba

Cll . 72

Bulevar Niza

Escuela Militar Cafam Floresta

C.C. Portal 80

Cota

Zona 3 Occidente

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ENGATIVÁ

100

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Campestre

Zona 9 Otras Ciudades

Parque La Florida

Vía Sib eria

Tenjo

Zona 7 Municipios Aledaños

134 130

Funza

135

132

122 Mosquera

120 133

Convenciones 00

138 123

Ubicación del proyecto

Parques

Portal de Transmilenio

Aeropuerto

Centros comerciales

Clínicas y hospitales

117

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129Vía M

Madrid

121

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Facatativá

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Av .C

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Cll . 17

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Zona 8

Aeropuerto El Dorado

Cll .2 4

Chía, Cajicá, Zipaquira La Calera, Sopó

Vía Me de llín

Zona 6

Cl l. 2 2

PORTAL CALLE 26

C.C

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San Rafael

Cll. 13 4

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Cafam

28 Cll. 153

Av .S ub a

Jardines del Recuerdo

Torca

C.C. Santa Fé

Cll. 127

Mazurén

Carmel Club

U. Pedagógica Unilago

Av. 72

Cra. 19

Circunva lar

Andino

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Cra .7

Cll . 68

Cll. 134

Cll. 170

PORTAL NORTE

C.C. Cedritos

Cll. 116

Auto. Norte

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

Éxito

Cardio Infantil

Cll. 160

San Andresito del Norte

3 Cll. 18

Jardines de Paz

Cra. 147

Cra. 9

Hospital Simón Bolivar

Cra. 7

Santa Bárbara

Palatino

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Cra. 7

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Nororiente

Cra. 7

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Zona 1

137

Zona 5 Centro Chapinero

PORTAL LAS AGUAS

C.C. Gran Estación

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ESTACIÓN BANDERAS

61 52

Tintal Plaza

Cl l. 8 s Parque Timiza

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Hospital Tunal CC.Tunal Parque Tunal

PORTAL TUNAL

Av. Boyacá

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PORTAL AMÉRICAS

Caracas C.C.

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Autop. Sur

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Av. 68

C.C. Altavista PORTAL USME

Hospital Rafael Uribe U

90 Cra.

USME Hospital de Usme

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Zona 4 87

C.C. Salitre plaza

Parque Entre Nubes

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CHAPINERO

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Cerro Guadalupe Monserrate

Parque Nacional

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

BOGOTÁ D.C.

Mercurio

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SOACHA

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C.C. del Parque

Instrucciones de uso La ciudad se encuentra clasificada en zonas, identificadas por diferentes colores. Ubique la zona de su interés Los números hacen referencia a cada uno de los proyectos pautantes en la revista

En las páginas 22, 23 y 24 encontrará el censo de todos los proyectos nuevos de la ciudad con su respectiva información. 21

CENSO DE PROYECTOS

Bogotá

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En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto * Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad, en el censo y en los planos individuales de los proyectos. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 1 NORORIENTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

IKONA 167 CLUB RESIDENCIAL ALTOS DE BELMIRA PANORAMA 140 DIEZ 117 RESERVA DE ARANJUEZ 147 CEDRITOS ALCALÁ PARK TEKIA MYSTIQUE 106 RESERVA DE LA SIERRA

$200’000 $225’000 $290’243 $299’000 $303’525 $330’581 $424’604 $532’180 $832’258 $1.362´426

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

ALAMEDAS I DE SUBA ARBOLEDA DEL PINAR 2 BELLAVISTA IMPERIAL EDIFICIO ANTARA TORRE IMPERIAL TORRES DE GRANADA ARBOLEDA DEL PARQUE ALEJANDRÍA TERRAGRATA TECA VERAMONTE BELGRANO ALEJANDRIA AZIMUT MACCANA VERAMONTE PARK 170 ILARCO 114 GUAYACANES BAVIERA ALEJANDRÍA VINTAGE PRATUM GRAN RESERVA DE PONTEVEDRA HACIENDA RESERVADA ETAPA II TORRE 3 PANORAMIA PARK ARANY APARTAMENTOS PROVENZA TORRELADERA BOSQUE RESERVADO APTOS 3 IMPERIAL TORRELADERA BOSQUE RESERVADO CASAS 3 NOGALES

$93’076 $103’593 $105’568 $117’000 $196’710 $206’000 $232’000 $250’000 $275’200 $295’000 $306’094 $317’361 $321’285 $322’700 $350’000 $365’000 $365’192 $372’600 $410’000 $431’700 $446’687 $448’900 $468’431 $477’291 $813’800 $941’441 $1217’000 $1.309´000

39 40 41 42 43 44 45 89 47 48 49 50 51 46 52 53 54 55 56 57 59 60

AMÉRICAS DEL TINTAL RESERVA DE FONTIBÓN ARMONÍA CIPRÉS SALAMANCA PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE II TOLEDO TORRE ESTELAR ZAPÁN PROVINCIA DE CASTILLA 2 ALCÁZAR PASEO DE SEVILLA PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE I PARAÍSO DE CASTILLA ARALIA DE CASTILLA PORTO AMÉRICAS CASTELLON DE LOS CONDES LA RIOJA LA FLORA MERIDIANO CONJUNTO RESIDENCIAL MILANO CONDOMINIO VISTA AL PARQUE DEL SALITRE

$99’600 $103’593 $155’000 $185’000 $195’764 $200’825 $201’711 $215’489 $225’000 $225’800 $230’618 $234’768 $248’000 $250’720 $268’000 $274’900 $275’567 $292’373 $294’493 $354’300 $368’000 $429’601

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

47,02 40,36 59,00 40,00 81,89 68,80 73,41 83,51 125,50 186,42

CLL 167 D No. 8-33 CRA 7 C No. 138-78 CRA 15 No. 134A- 05 CRA 10 No. 117A-30 CLL 166 No. 9-45 CLLE 147 No. 11-10 CRA 19A No. 135 - 11 CRA 18 C No. 112-63 CRA 23 No. 106 B 76 CRA 7 No. 126-30 (COSTADO ORIENTAL)

IKONSTRUIR S.A.S CONSTRUCTORA SANTA LUCIA CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTUM S.A.S. MARVAL ACIERTO INMOBILIARIO ACIERTO INMOBILIARIO ALCALÁ CEF S.A.S CONSTRUCTORA CAPITAL MARVAL

40 y 41 46 30 y 46 48 53 35 y 48 3 y 50 50 27 54

ZONA 2 NOROCCIDENTE AP. 43,00 CLL 131 C No. 126-82 SUBA SECTOR LA GAITANA COLSUBSIDIO 9 AP. 44,82 CLLE 153 No. 101-26 CONSTRUCTORA LAS GALIAS 13 AP. 38,00 SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CONSTRUCTORA BOLIVAR 29 AP. 37,75 CLL 154 No. 104-33 SUBA MEVIC S.A. 38 AP. 52,00 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 151 C AR CONSTRUCCIONES 18 y 40 AV CRA 72 No. 152B-39 (AV BOYACÁ COSTADO OCCIDENTAL) CONSTRUCTORA TORRES DE GRANADA 40 AP. 56,65 CRA. 109A CON CLL. 151 AL LADO DE PLAZA IMPERIAL CC OSPINAS 44 AP. 65,00 CONSTRUCTORA BOLÍVAR 30 y 46 AP. 45,50 CLL. 159 No. 54 - 36 (DETRÁS DEL CARMEL CLUB) INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES XANDU S.A.S 46 AP. 61,45 CRA 57 No. 160-15 AP. 65,00 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR 31 AP. 80,31 AV CLL 170 No. 56-45 ÁREA CUADRADA CONSTRUCTORES 48 AP. 65,38 CLL 153 CON CRA 54 ACIERTO INMOBILIARIO 3 y 48 AP. 62,50 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR 31 AP. 80,00 CRA 55A CON CLL 167A-19 AR CONSTRUCCIONES 18 y 48 AP. 65,50 AV . SUBA N. 114A - 10 CONSTRUCTORA BOLÍVAR 30 URBANSA S.A 33 y 48 AP. 79,00 AV. BOYACÁ CON CLL 152 ( COSTADO OCCIDENTAL) AP. 65,57 CLL 119A CON AV SUBA MARVAL 53 AP. 75,70 CLL 153 CON CRA 54 ACIERTO INMOBILIARIO 3 y 48 AP. 85,00 AV BOYACÁ CLL 152 COSTADO OCC. URBANSA S.A 33 AP. 82,00 AV. BOYACÁ No. 83 - 50 AR CONSTRUCCIONES 18 AP. 99,27 CRA 54D No. 134-51 CONSTRUCTORA GIRONA 50 AP. 105,00 AV. BOYACA N. 130 - 46 CONSTRUCTORA INGEURBE 42 CRA 55 CLL 137 ESQUINA AL NORTE DEL CENTRO C.C SAN RAFAEL INVERSIONES ALCABAMA S.A. 50 AP. 99,00 AP. 75,16 CLL 119A CON AVDA SUBA MARVAL 54 AP. 166,00 CRA 80 No. 151 - 31 COLINAS DE SUBA AR CONSTRUCCIONES 18 y 50 AP. 172,50 CLL 119A CON AVDA SUBA MARVAL 54 CA. 198,00 CRA. 80 No. 151 - 31 ( COLINAS DE SUBA ) AR CONSTRUCCIONES 18 y 50 AP. 221,00 AV BOYACÁ CLL 152 COSTADO OCC. URBANSA S.A 32

ZONA 3 CENTRO - OCCIDENTE

ABREVIATURAS:

22 22

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

AP. 50,00 CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL CONSTRUCTORA BOLIVAR 29 AP. 46,21 DIAG 16 No. 115-75 CONSTRUCTORA LAS GALIAS 12 y 36 AP. 51,70 CLL 7D No. 81B-03 BARRIO EL CASTILLO LENGUAJE URBANO 38 URBANSA S.A 32 AP. 54,00 AV CIUDAD DE CALI CLL 6C FRENTE A LA BIBLIOTECA TINTAL 53 AP. 62,37 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL AP. 59,00 CRA 114 No. 78 D - 14 AR CONSTRUCCIONES 18 y 40 53 AP. 64,59 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL AP. 55,67 CRA 31B No. 5C-10 B/STA ISABEL RAYO CONSTRUCTORES S.A.S 44 URBANSA S.A 32 AP. 65.00 AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL PROMOTORA INMOBILIARIA PROINSA S.A.S 44 AP. 74,87 CLL 11C No. 73-82 53 AP. 76,96 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL 53 AP. 76,73 AP. 80,00 CRA 114 No. 78 D - 14 AR CONSTRUCCIONES 18 AV. CIUDAD DE CALI CON CLLE 10 COSTADO ORIENTAL CONSTRUCTORA CAPITAL 27 CA. 85,23 AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL URBANSA S.A 32 y 46 AP. 82,00 AP. 62,75 AV 68 No. 5-21 CONSTRUCTORA CAPITAL 26 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL 53 AP. 88,03 CRA 71 BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL 53 AP. 74,02 CRA 71 BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL 53 AP. 74,26 CONSTRUCTORA CAPITAL 27 OF. 61,98 LA FELICIDAD CLL 13 ENTRE AV BOYACÁ Y AV CIUDAD DE CALI CRA 87 B No. 19A-40 FRENTE A JUMBO DE HAYUELOS CONSTRUCTORA INGEURBE 43 AP. 88,00 AP. 84,63 CLL 66 No. 59-31 CONSTRUCTORA MARQUIS 50

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

OFICINA: OF.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

HUERTAS DE SOACHA AMAPOLA CIUDAD VERDE MENTA MIRADOR DEL ESTE II PARQUES DE CAGUA BALCONES DE MERCURIO II SANDALO BAMBÚ SHALOM APARTAMENTOS RESERVA ENTRE NUBES MONTE VERDE PARQUES DE BOGOTA ROBLE MACADAMA CALA CAOBO CIUDAD VERDE TORRES DEL CAMINO PORTAL DE MOLINOS 2 ROMA RESERVADO ROBLE FEIJOA ALTAVISTA DEL PORTAL AMARANTO REAL TERRALUNA APARTAMENTOS LILO SOAC HA VILLA VERDE ATALAIA APARTAMENTOS AL LADO DEL CENTRO TORRES DEL ESTE MIRADOR DE SAN CARLOS CAPRI MIRADOR APARTAMENTOS

$61’843 $65’000 $68’000 $69’911 $71’300 $74’670 $77’000 $77’983 $79’679 $80’870 $82’000 $84’883 $85’315 $86’119 $86’839 $87’386 $88’209 $89’802 $93’100 $93’118 $96’600 $99’600 $106’000 $106’549 $106’550 $106’560 $122’000 $127’997 $130’400 $191’802 $219’000

ALTAVISTA APARTAMENTOS

$93’267

92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116

TORRES DE SAN PEDRO $89’300 CAMINOS DE SIE $92’661 LOS PINOS $94’500 SERRANIAS DE LA CALERA $97’730 LOS NOGALES ZIPA $98’401 FLORESTA $106’550 ANTARA APARTAMENTOS $110’000 HACIENDA LA QUINTA 2 $135’400 LOS SAUCES $143’600 LUCCA LA TOSCANA $145’300 SENDEROS DE CANAVITA $152’000 SAN SIMÓN $155’954 FONTANA PARK $123’720 DOWN TOWN $169’000 MID TOWN $171’641 SIENNA LA TOSCANA $174’800 EL ROCIO CONDOMINIO BOSQUE NATIVO $196’000 MONTE VERDE PARQUE RESIDENCIAL $201’317 RESERVA DEL LAGO $203’500 EL CORTIJO $209’000 PARK PLACE $211’720 CALERA GARDENS $248’000 ACQUA RESIDENCIAL $319’514 SERRATO $1016´550 VERDE ALTO

117 118 119 121 122 123 124 125 126 120 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138

HACIENDA MADRID LA CASTELLANA BOREAL ALBORADA LA FINCA RESERVA DE MOSQUERA ACANTO HACIENDA MADRID ARANJUEZ VENTURA ABUNDARA LA PROSPERIDAD FONTANA ALEJANDRÍA REAL 6 TARENTO NOVATERRA CIPRÉS BALCONES DE MADRID NORMANDÍA DEL PARQUE II SOL NACIENTE QUINTAS DE LOS ANDES NOVATERRA ARRAYAN VILLA OCCIDENTE CONJUNTO RESIDENCIAL ANDRIA SOL CRECIENTE NOVATERRA NOGAL RESERVA CAMPESTRE

AP. 41,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR 29 AP. 41,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR 28 AP. 41,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR 28 AP. 40,80 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR 29 AP. 45,04 DG. 15C No. 13C - 45 ESTE IC CONSTRUCTORA 34 AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA COLSUBSIDIO 9 AP. 49,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR 28 AP. 48,00 CIUDAD VERDE SOACHA OSPINAS 34 AP. 48,29 CRA 81J No. 57D-02 SUR KENNEDY PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS 7 AP. 50,00 CRA 4B ESTE No. 48C-35 SUR MANSOL CONSTRUCTORES LTDA. 34 AP. 45,00 CLL 13 No. 3C-19 SOACHA CONSTRUCTORA MONTE AZUL S.A.S 34 AP. 53,00 CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLIVAR 28 y 34 AP. 51,38 SOACHA PARALELA AUTOPISTA SUR JUNTO CENTRO COMERCIAL MERCURIO MARVAL 52 AP. 54,14 SOACHA PARALELA AUTOPISTA SUR JUNTO CENTRO COMERCIAL MERCURIO MARVAL 52 AP. 54,00 CIUDAD VERDE SOACHA OSPINAS 34 AP. 57,22 CLL 18 No. 8- 60 BARRIO LINCOLN COLSUBSIDIO 9 AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR CONSTRUCTORA LAS GALIAS 13 y 36 AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA CONSTRUCTORA LAS GALIAS 13 y 36 AP. 65,00 AUT0P. SUR CERCA AL C.C MERCURIO URBANSA S.A 32 AP. 60,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR 28 AP. 47,00 CRA 14 No. 65-80 SUR CONSTRUCTORA INGEURBE 15 y 43 AP, 63,54 DIAG 15C No. 5B-24 ESTE SOACHA CONSTRUCTORA URBANA MB S.A.S 17 AP. 58,00 AV.TERREROS CON CRA 6 ESTES, SAN MATEO - SOACHA INVERSIONES ALCABAMA S.A. 36 AP. 62,74 SOACHA PARALELA AUTOPISTA SUR JUNTO CENTRO COMERCIAL MERCURIO MARVAL 52 AP. 61,02 CRA 95A CLL 73 SUR BOSA EL RECREO MARVAL 52 AP. 47,50 CLL 59C SUR No. 88H-15 BOSA LA LIBERTAD ACIERTO INMOBILIARIO 3 AP. 46,00 CLL 5B SUR No. 3A-21 DISEÑAR FUTURO 38 AP. 53,61 CRA 2 ESTE No. 6C-22 SUR FORJAR-INVESTPRO 38 AP. 52,00 DIAG. 36B SUR No. 10 B-05 BARRIO ALTOS DE PIJAOS GRAMA CONSTRUCCIONES 37 AP. 59,44 CLL 17 SUR No. 28-91 MASTER BUILDING 40 AP. 62,24 CRA 27 No. 31A-36 SUR B & B ARQUITECTOS INGENIEROS SAS 44

CENSO DE PROYECTOS

ZONA 4 SUR 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 58 86 209 87 88 90

ZONA 5 CENTRO - CHAPINERO AP.

45,20

CLLE 1 No. 4-21/33

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

ZONA 6 CHÍA - CAJICÁ - SOPÓ - LA CALERA AP. 54,26 CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE UBATÉ COMPENSAR 11 AP. 47,45 VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO 9 AP. 51,90 CL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 27 AP. 47,23 TRAV 6A No. 3-45 LA CALERA COLSUBSIDIO 9 AP. 65,08 CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS 13 y 36 AP. 56,46 CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ MARVAL 52 AP. 66,00 CLL 8 A 500 MTRS DE CC MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ VÍA NEMOCÓN INVERSIONES ALCABAMA S.A. 36 AP. 56,00 CLL 8 FRENTE AL C.C MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ INVERSIONES ALCABAMA S.A. 38 AP. 72,61 CL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 26 AP. 58,76 CL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 27 AP. 61,00 EST. DE SERVICIO TERPEL DE TOCANCIPÁ SOBRE AUTONORTE VINDICO 38 AP. 63,32 CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ MARVAL 52 AP. 37,00 CRA 14 ENTRE CALLES 5 Y 6 CAJICÁ GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 39 y 49 AP. 41,35 CLLE 3 No. 2-50 CAJICÁ GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 49 AP. 43,04 CRA 6 No. 4-103 SUR CAJICÁ GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 39 y 49 AP. 71,88 CL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 27 AP. 56,10 TRANSV. 8 No. 9 - 55 CAJICÁ CASAACTIVA 40 AP. 64,68 UBICADO A 30 MINUTOS DEL PORTAL DE LA 170 Y A 22 MINUTOS DE CENTRO CHÍA URBANAS CONSTRUCTORA 45 AP. 60, 00 KM 4 VARIANTE CAJICÁ-ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA INGEURBE 40 y 43 AP. 71,15 CRA 13 CON CALL 10 ESQUINA CAJICÁ FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 47 AP. 63,00 KM 1, 9 VÍA CAJICÁ TABIO GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 49 AP. 65,40 AV 2A No. 9A-28 LA CALERA SKEMA PROMOTORA S.A. 44 AP. 90,31 CLL 16 A No. 14-28 CHÍA CONSTRUCTORA CAPITAL 26 CA. 219,08 VARIANTE COTA CONSTRUCTORA CAPITAL 27 AP. 74,00 CLL 6 con cra 27 ZIPAQUIRÁ TECNOURBANA CONSTRUCTORES 51

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS $74’871 $87’700 $89’200 $99’000 $99’585 $99’600 $100’300 $101’087 $101’300 $103’000 $103’000 $143’500 $146’000 $154’871 $165’900 $169’200 $188’700 $189’500 $214’500 $217’800 $250’300 $344’025

AP. 41,00 Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA AP. 51,03 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACATATIVÁ) AP. 53,70 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACATATIVÁ) AP. 67,55 CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 8 No. 11-18 SALIENDO POR FONTIBÓN ANTES DE CRUZAR EL PEAJE AP. 47,77 AP. 54,00 Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA AP. 60,11 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACATATIVÁ) CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA AP. 63,75 AP. 62,13 CLL 7 No. 25-95 (1era GLORIETA VÍA MADRID - FACATATIVÁ) AV LAS PALMAS - CRA 3 CON CLL 7 MOSQUERA AP. 60,00 AP. 64,80 VARIANTE MADRID - FACA KM. 6 VÍA MADRID LA MESA KM 1 FRENTE AL CLUB SERREZUELA AP. 52,97 AP. 74,18 CLL 15 No. 9-20 MADRID CUNDINAMARCA AP. 83,00 CLL 15 No. 2 - 35 (FUNZA) AP. 62,87 ESQUINA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA AP. 82,37 CLL 12 No. 31-98 FUNZA VÍA MADRID LA MESA KM 1 FRENTE AL CLUB SERREZUELA AP. 71,20 CA. 93,00 CRA 2 B No. 20 -01 FUNZA CA. 86,11 VÍA BOGOTÁ MOSQUERA KM 1 COSTADO SUR A 5 MINUTOS DE BOGOTÁ AP. 84,74 ESQUINA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA VÍA MADRID LA MESA KM 1 FRENTE AL CLUB SERREZUELA CA. 98,39 CA. 126,50 CLL 2 No. 5A-65 MOSQUERA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA CAPITAL AR CONSTRUCCIONES INVERSIONES EDECIOS S.A AR CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA LAS GALIAS AR CONSTRUCCIONES URBANSA S.A URBANSA S.A CONSTRUCTORA CAPITAL G. CON S.A.S CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA GLG CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCCIONES MAWIZ S.A.S INACAR CONSTRUCTORA CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA CAPITAL CONIGSA

28 26 18 14 19 y 36 28 27 12 18 y 36 32 33 27 38 31 y 38 27 39 26 39 44 27 27 48

CENSO DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 8 CAMPESTRE 139

PORTAL DEL BUNDE

$30’000

LOT.

90,00

KM 1 VÍA ESPINAL - IBAGUÉ

GRUPO INMOBILIARIO BUNDE

140

SANTA CRUZ

$72’000

AP.

46,00

CRA 14 No. 148-01 IBAGUÉ

HABITAT SANTA CRUZ S.A.S

141

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO

$78’000

AP. 52,00 ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ

CONSTRUCTORA BOLIVAR

56 60 29 y 60

142

BRISAS DE ABRIL

$83’490

AP.

46,82

AL LADO DEL HOTEL BOSQUE DE ATHÁN KILOMETRO 125 VÍA BOGOTÁ-GIRARDOT COLSUBSIDIO

143

SANTELMO CONJUNTO RESIDENCIAL

$86’200

AP.

56,00

CRA 8 No. 141-07 CONTINUACION AV QUINTA IBAGUÉ

HABITAT MONTECARLO

COMPENSAR 10

145

SENDEROS DE LAS ACACIAS

$88’600

CA.

65,56

CLL 44 No. 9-112 B/PORTACHUELO - VÍA EL PEÑON

146

ARBOLEDA DE CHICALÁ

$92’500

AP.

57,00

CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VIA MELGAR COMPENSAR

147

AQUALINA GIRARDOT

$92’700

AP.

45,00

VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 700 MTRS DE ESTADIO

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

148

AGRUPACION DE VIVIENDA EL OTÚN

$93’076

AP.

62,35

CLL 24 No. 40-108 NEIVA

SYMCO CONTRUCTORA S.A.S

144

ISABELLA CONDOMINIO CAMPESTRE

$95’370

ANAPOIMA TRANSV 2 No. 6-88 SUR

ENSO E INVERSIONES LTDA

149

BARLOVENTO GIRARDOT

$99’000

58,00

AV CRA 19 No. 37-25 GIRARDOT

CONSTRUCTORA BALCONES DE BARLOVENTO S.A.S 56

LOT. AP.

150

HACIENDA PEÑALISA TAGUA

$99’600

AP.

55,00

CRA 73 No. 36-30 SUR (BOGOTA) SALA DE VENTAS

CONSTRUCTORA BOLIVAR

151

TORRE INDIVA GIRARDOT

$117’000

AP.

36,40

CLLE 35 No. 9-77 GIRARDOT

INDIVA DESIGN S.A.S

152

RESERVA DEL PEÑÓN

$120’000

AP.

67.00

TRANVS.9 N- 40- 81 GIRADOT

URBANSA S.A

153

MERAKI

$122’000

AP. 58,67 CRA 19 D SUR CON CLL 118 SECTOR APARCO IBAGUÉ

31 y 56

AGORA GRUPO CONSTRUCTOR S.A.S 60

154

PEÑAZUL LA ALDEA

$129’790

AP.

57,84

SALA DE VENTAS BOGOTÁ:CRA 71B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL

155

QUINTAS DE SAN PEDRO

$130’000

CA.

86,00

CLL 11 CRA 3 W-MARIQUITA TOLIMA

156

VILLAS DE MONTEVERDE

$139’500

AP.

SILVANIA CUNDINAMARCA, CONDOMINIO VILLAS DE MONTEVERDE, PANAMÁ BAJO EKOHISAN

59 59

DICOM LTDA

157

VENTTO GIRARDOT

$140’000

AP.

61,40

AV TOCAIMA NARIÑO VÍA SEMINARIO FRENTE AQQUA

CONSORCIO EDIFICAR

158

ALTAGRACIA

$150’000

AP.

71,00

CLL 5 No. 20-94 MELGAR

C Y G INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S 55

159

BELVEDERE

$151’500

AP.

53,06

CRA 6 No. 18-75 IBAGUÉ

INACAR

160

CONDOMINIO ARRAYANES DE PEÑALISA

$162’480

LOT.

192,26

VEREDA LOS MANUELES VIA AGUA DE DIOS

COOTRADECUN

161

ALTOS DE BERLIN

$164’258

AP.

73,87

VÍA EL TOTUMO 600 METROS DE LA GLORIETA MIROLINDO

RFP CONSTRUCCIONES

162

MALACA

$165’390

AP. 60,00 AV AMBALÁ CON CLLE 90 ENTRE GLORIETA EL VERGEL Y CAÑAVERAL - IBAGUÉ

OSPINAS

163

PEÑAZUL LA MORADA

$165’697

AP.

70,30

SALA DE VENTAS BOGOTÁ: CLL 119 A CON AVDA SUBA MARVAL

164

CONDOMINIO ARRAYANES DE PEÑALISA

$169’260

AP.

68,88

VEREDA LOS MANUELES VIA AGUA DE DIOS

COOTRADECUN

168

BOSQUES DEL RIO

$180’000

LOT.

2.000

ARBELÁEZ CUNDINAMARCA

NUWA CONSTRUCTORA

165

FLORIDA RESERVADA CONDOMINIO CAMPESTRE

$192’278

AP. 81,20 SALA DE VENTAS AV. GUABINAL No. 79 - 00 LOCAL 103 BOSQUE LARGO

ASCHWITZER CONSTRUCTORES

166

CIUDADELA NIO

$221’000

AP.

CONSTRUCTORA NIO

167

OCOBO

$264’510

AP. 86,00 AV AMBALÁ CON CLLE 90, ENTRE GLORIETAS EL VERGEL Y CAÑAVERAL IBAGUÉ

OSPINAS

168

BOSQUES DEL RIO

$278’800

CA.

164,00

ARBELÁEZ CUNDINAMARCA

NUWA CONSTRUCTORA

169

PEÑAZUL LA VILLA

$301’570

AP.

126,40

VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL

170

INFINITY

$307’800

AP.

79,40

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Zona 1 - Norte

Cra

Av. Cali

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Carmel Club

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Av. Boyacá

Cll. 167

3 . 15 Cll

Cra. 55

Cll. 1

161 Cll.

Cll

Cra. 55B

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Cll.

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Cra. 54

Zona 2 - Noroccidente Autopista Norte

C.C. Mazurén

Cll. 6A

Zona 2 - Noroccidente

Carmel Club

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Dir : Cll. 159 N° 54 - 36 (Detrás del Carmel Club) Tels : 320 477 1548 - 310 773 6276 Tipo : Apartamentos Área construida: 45.5 m2 hasta 227.5 m2 Área privada: 39.5 m2 hasta 201.5 m2 1, 2, 3 y 4 alcobas, 1, 2, 3 y 4 baños

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Zona 2 - Noroccidente

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Carmel Club

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Av. 1 70

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Zona 2 - Noroccidente

Autopista Norte

Cll. 1

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Cra

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Av. Boyacá

Cra

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. 57

Zona 2 - Noroccidente

. 15

Zona 1- Nororiente

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Zona 2 - Noroccidente

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Zona 2 - Noroccidente

Cr a. 54 D

Parque Alcalá

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Cra. 15

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PROYECTOS EN EL META Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modiﬁcaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modiﬁcadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

VillaVicencio/otros municipios Del meta www.soldelamadrid.com

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Dir : Km 13 vía Villavicencio - Restrepo Tels : 317 366 2941 Tipo : Apartamento Área construida: desde 66.64 m2 Área privada: desde 61.46 m2 3 alcobas, 2 baños

Dir : Cll. 13 con Cra. 13 Juan Maleo (Acacías) Tels : 314 238 5792 - 300 528 0946 - 312 544 7728 - (8) 662 5148 Tipo : Apartamentos Área construida: desde 67.43 m2 Área privada: Consulte al anunciante 2 alcobas, 2 baños

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• Un Conjunto residencial de exclusivos apartamentos con parqueadero cubierto, cocina semi-integral • El conjunto cuenta con portería, piscina, jacuzzi, salón comunal, cancha múltiple, parque infantil y muy buenas zonas verdes • Ver pág. 68

Otros Municipios

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Dir : Km 1 vía Acacías - Chichimene tels : 350 275 0166 - 350 251 8301 tipo : Casas Área construida: Desde 166.50 m2 Área privada: Desde 925.00 m2 3 alcobas y 1 de servicio, 6 baños

Dir : Cll. 26C - Cra. 43B Barrio el Buque tels : 320 243 7531 - 313 413 6162 - 671 0897 tipo : Apartamentos Área construida: Desde Aptos. 105.11 m2 y penhouse 178 m2 Área privada: Consulte al anunciante 3 alcobas, estudio y balcones Características interiores

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Dir : Cll. 35 (vía a Catama) N° 14 - 53 tels : 320 382 9268 - 320 301 9341 - 663 2361 - 8/684 5580 tipo : Apartamentos y casas Área construida: Aptos desde 67.37 m2 / Casas desde 144.40 m2 Área privada: Consulte al anunciante aptos : 2 y 3 alcobas, 2 baños casas: 4 alcobas, 4 baños, estudio y garage

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Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 2147567 Bariwa

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Santa Marta

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Dir : Cra. 4 Nº 114 - 76, Santa Marta - Pozos Colorados Tel : Sta Marta 321 486 2774 - Btá 312 450 5200 Tipo : Apartamentos Área construida: 53.98 m2 hasta 136.97 m2 Área privada: 49.55 m2 hasta 124.67m2 1, 2 y 3 alcobas, 2 y 3 baños

Santa Marta

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Dir : Cra. 4 N° 141 - 164 Tels : 310 478 7722 - 321 329 4569 - 300 204 5987 - 57 (1) 274 8245 Tipo : Apartamentos y Apartasuites Área construida: Desde 27.12 m2 hasta 103.08 m2 Área privada: Desde 19.9 m2 hasta 86.43 m2 1, 2, 3 y 4 alcobas, 1, 2 y 3 baños

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Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 783776 Reserva de la Sierra

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