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Especial proyectos VIS - Pág. 6 Consulte otras zonas del país - Pág. 48

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BOGOTÁ, SUS ALREDEDORES Y OTRAS CIUDADES DE COLOMBIA Enero 15 - Febrero 15 de 2018 / Edición Nº 321 / ISSN 0122-0497

ÍNDICE NACIONAL En esta edición

Fincaraíz.com.co destaca:

Proyecto: Parque Santa Ana, Bogotá - Cundinamarca. Construye: Monteazul Constructora Ver página 34

3 y 16

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

ESPECIAL VIS

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MAGDALENA

ATLÁNTICO

SANTANDER RISARALDA

QUINDÍO

Gerente Comercial Regional Bogotá: Karol Bohórquez karol.bohorquez@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Villavicencio: Mónica Jurado villavicencio.fr@fincaraiz.com.co Tel: 682 3240 Villavicencio

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

Gerente Comercial Regional: Patricia Cano cali@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga

Bogotá Año 26 Edición 321 / Enero 15 de 2018 - Febrero 15 de 2018 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0497) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 23 de Enero de 2018. FECHA DE CIRCULACIÓN: 15 de Febrero de 2018

Más información Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Juan Carlos Iriarte. juancarlos.iriarte@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Joaquín Forero G. Pedro Nelsón Niño Portada: Grupo Desarrolladora de la Sabana Constructora Grama Construcciones

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Más información pág. 38 Estas imágenes son ilustrativas, contienen elementos de apreciación estética, acabados propuestos y elementos decorativos sugeridos, pueden presentar modificaciones. El mobiliario y la ambientación del material publicitario, son ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en funcionamiento por lo que esta representación no hace parte de la oferta comercial ni compromete u obliga a la sociedad promotora del proyecto. El diseño definitivo corresponderá a los planos aprobados por curaduría urbana y podrá sufrir cambios de acuerdo a requerimientos técnicos. *Aplican condiciones y restricciones.

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Palatino

Unicentro

Cra. 19

Auto. Norte

107

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Cota 113

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PORTAL SUBA Plaza Imperial 11

119

PORTAL 80

Zona 2

Noroccidente

C.C. Portal 80

Zona 3 Occidente

Zona 8 Campestre

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Otras Ciudades

Capellanía

ENGATIVÁ PORTAL CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

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202

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Vía Sib eria

Tenjo

Vía Me de llín

Zona 10 Eje Cafetero

37 Parque La Florida

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129

Zona 7 Municipios Aledaños

Funza Mosquera

130

141 Ví a

Convenciones 00

127

Ubicación del proyecto

Parques

Portal de Transmilenio

Aeropuerto

Centros comerciales

Clínicas y hospitales

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134 Facatativá

Madrid

126 132

id dr Ma Vía

135 Bojaca

125 198

140

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137 La133 M es a

Av .C

FON 4

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Zona 9

Hayuelos

Cll .2 4

143

C.C. S

Juan Amarillo

Es pe ra nz a

106

Jardín Botánico U. Libre

Av .L a

105

Av. Bo yac á

Cl l. 2 2

104

Av .C ali

Cll . 63

101

Parque Metropolitano Simón Bolívar

C ll. 26

100

Av. 68

Cll . 72

C.c Suba

197

Metropolis

Club Los Lagartos

C.C

Av. Cra. 30

BARRIOS UNIDOS

Campo de Golf

Av .S ub a

Cll. 15 3

Escuela Militar Cafam Floresta

Cll . 17

Zipaquira La Calera, Sopó

26 Có 29rdoba

30 Cra. 92

a ub 102 ta S103 o C

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Colinas de Suba Cerro de La Conejera

Zona 6

Bulevar Niza

U. Pedagógica Unilago

Cl l. 8 0

SUBA SUBA 27 31 La Conejera

Av. C

San Rafael

Cll. 13 4

Cafam

Vía Ch Chía, ía Cajicá,

199 200

Cll. 153

Jardines del Recuerdo

Torca

24 18 19 14 12 10 28 oyacá 25Av. B 16 17 15

C.C. Santa Fé

Cll. 127

Mazurén

Carmel Club

Circunva lar

Andino

Cll

Country Club

Cll . 68

Cra. 147

Cra .7

Cll. 100

PORTAL NORTE

C.C. Cedritos

Cll. 116

Auto. Norte

Éxito

Cardio Infantil

Cll. 160

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

San Andresito del Norte

Cll. 170

3 Cll. 18

Jardines de Paz

Cll. 134

Cra. 9

9 a. Cr

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Hospital Simón Bolivar

Cra. 7

Santa Bárbara

a ler Ca

USAQUÉN

Cra. 7

Av. 72

Nororiente

Cra. 7

a Ví

Zona 1

136 139 131

BOGOTÁ D.C. Chapinero

Corferias

Cl l. 8 s

Cra.

50 Centro Mayor

Techo

ESTACIÓN BANDERAS

39 43e Ca li ÓN 45 FONTIB 47 48 42

40 52 49

41 Tintal Plaza

Parque Timiza

á ac oy .B v A

Parque Tunal

PORTAL TUNAL

Av. Boyacá

yo Ma de

Av .C i38 ud ad

KENNEDY Cra. 71B

CIUDAD BOLÍVAR

Corabastos

58 68

La Vaca

S 43 l. Cl

PORTAL SUR

Cr a. 80

KENNEDY

Terreros

p. to Au

PORTAL AMÉRICAS

Parque San Mateo

r Su

76 BOSA

Av. Vil lav ice nci o

46 53

Plaza de Las Américas

Bavaria

69 Caracas C.C.

CC.Tunal

Cra.

50 54 Cervecería

Autop. Sur

C.C. Altavista PORTAL USME

Hospital Tunal

Av. 68 Av .B oy ac á

57 Hospital de Usme

Hospital Rafael Uribe U

Av .6

USME

RAFAEL URIBE. U

C.C. Salitre plaza

82 83

Clínica Colombia

PUENTE ARANDA

Zona 4 Sur

ANTONIO NARIÑO

Av .C

Cl l. 3

C.C. Gran Estación

PORTAL 20 DE JULIO

M ay o

196

Av .1 ºd e

Cll . 53

U. Nacional

Vía

cio en vic a l Vil

Parque Entre Nubes

1º Av.

LOS MÁRTIRES

éricas Av. de Las Am

ano r

Universitario Mayor

Parque de Mayo

Av .C ara ca s

Cll. 6

1 ll. C Cra . 10

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Clinica Palermo

SAN CRISTÓBAL

Hospital

89de Guavio 88

Cra. 7

Cll. 1

TE US AQ UI LL O

93 C.C. GalerÍas

LA CANDELARIA

Cll. 3

Cra. 13

Av. Caracas

Cll . 19

Cra. 7 91

Cll . 13

CHAPINERO

SUMAPAZ

Cerro Guadalupe Monserrate

PORTAL LAS AGUAS

Parque Nacional

C ll. 26

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Zona 5 Centro

Tibanica

Mercurio

73 67

Unisur

81 65 61

SOACHA

Vía Me lga r

C.C. del Parque

Instrucciones de uso La ciudad se encuentra clasificada en zonas, identificadas por diferentes colores. Ubique la zona de su interés Los números hacen referencia a cada uno de los proyectos pautantes en la revista

En las páginas 18, 19 y 20 encontrará el censo de todos los proyectos nuevos de la ciudad con su respectiva información. 17

CENSO DE PROYECTOS

Bogotá

En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto * Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad, en el censo y en los planos individuales de los proyectos. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 1 NORORIENTE

1 2 3 4 5 6 7 8

KOLINA DE SANTA INES $141’026 AP. 36,51 CRA 8 No. 190-52 CONSORCIO GRUPO 4 DICON IKONA 167 $220’000 AP. 47,02 CLL 167D No. 8-33 EXPERTA INMOBILIARIA CEDRITOS 147 $387’553 AP. 69,23 CLL 147 No. 11-10 ACIERTO INMOBILIARIO RESERVA DE ARANJUEZ $381’009 AP. 92,00 CLL 166 No. 9-45 MARVAL AKAI 95 $417’651 AP. 50,00 CLL 95, CRA 19A CHICÓ INVERSIONES ALCABAMA S.A. MYSTIQUE 106 $823’473 AP. 101,69 CRA 23 No. 106B-76 CONSTRUCTORA CAPITAL ARTEK 98 $914’478 AP. 98,17 CLL 98 No. 19A-21 RESIDERE SAS RESERVA DE LA SIERRA $1511’884 AP. 176,08 CRA 7 No. 126-30 (COSTADO ORIENTAL) MARVAL

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 199 200

ARBOLEDA DEL PINAR 2 $110’845 AP. 44,82 CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA CONSTRUCTORA LAS GALIAS ITZATÁ RESERVADO $232’000 AP. 56,00 CLL 165B No. 56B-20 CONSTRUCREAR Y PROMOTORA ARYS ARBOLEDA DEL PARQUE $240’901 AP. 63,00 CRA 109A CON CLL 151-10 AL LADO DEL CC PLAZA IMPERIAL OSPINAS ALEJANDRÍA $243’475 AP. 45,50 CLL 153 No. 54-99 (DETRÁS DEL CARMEL CLUB) CONSTRUCTORA BOLÍVAR TORRE IMPERIAL $255’000 AP. 72,02 CRA 103 B No. 153-85 SOBRE AV CIUDAD DE CALI AR CONSTRUCCIONES ENTRE VERDE RESERVADO $269’000 AP. 53,61 CRA 55 No. 161-11 RESIDERE SAS ALEJANDRIA AZIMUT $271’284 AP. 47,42 CRA 54 CON CLL 153 DETRÁS DEL CARMEL CLUB ACIERTO INMOBILIARIO EBANO VERAMONTE $300’000 AP. 51,00 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR OLMO VERAMONTE $300’000 AP. 55,00 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR BELGRANO $303’380 AP. 65,10 AV CLL 170 No. 56-45 AREA CUADRADA PARK 170 $331’000 AP. 80,65 CRA 55A No. 167A-19 AR CONSTRUCCIONES MACANA VERAMONTE $335’763 AP. 62,50 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR TECA VERAMONTE $338’000 AP. 71,50 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR ARANY APARTAMENTOS $353’420 AP. 71,00 CRA 55 CLL 137 ESQUINA AL NORTE DEL CENTRO C.C. SAN RAFAEL INVERSIONES ALCABAMA S.A. ILARCO 114 $368’000 AP. 61,00 AV SUBA No. 114A - 10 CONSTRUCTORA BOLÍVAR ALEJANDRÍA VINTAGE $398’752 AP. 75,70 CRA 54 CON CLL 153 DETRÁS DEL CARMEL CLUB ACIERTO INMOBILIARIO BAVIERA $400’023 AP. 65,57 AV BOYACÁ CON CLL 170 FRENTE A JUMBO BOGOTÁ MARVAL PROVENZA PRESTIGE $519’795 AP. 75,72 AV SUBA CON DIAG 122 MARVAL TORRELADERA BOSQUE RESERVADO APARTAMENTOS. TORRE 4 $780’000 AP. 150,00 CRA 80 No. 151-31 (COLINAS DE SUBA) AR CONSTRUCCIONES CIPRÉS VERAMONTE $817’000 AP. 107,00 CLL 153 No. 73-32 CONSTRUCTORA BOLÍVAR PROVENZA IMPERIAL $1041’087 AP. 172,50 AV SUBA CON DIAG 122 MARVAL VENTTO APARTAMENTOS $1150’000 AP. 220,00 CRA 76 No. 152B-77 INVERSIONES ALCABAMA S.A. TORRELADERA BOSQUE RESERVADO CASAS 3 $1295’000 CA. 198,08 CRA 80 No. 151-31 (COLINAS DE SUBA) AR CONSTRUCCIONES AMONTE NUEVA COLINA $314’250 AP. 60,00 CLL 130 CRA 53D ARQUITECTURA Y CONCRETO TURÓ NUEVA COLINA $405’028 AP. 77,00 CLL 130 CRA 53D ARQUITECTURA Y CONCRETO

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EDIFICIO ORO 2 $98’000 AP. 41,00 CRA 104 No. 20C-64 COSMOS CONSTRUCTORES ARAGÓN $110’855 AP. 45,50 CLL 17D BIS No. 123A-05 ACIERTO INMOBILIARIO MIRADOR DEL JABOQUE $116’000 AP. 46,72 CLL 70 A BIS No. 121A-04 ENGATIVA INCOL CONSTRUCTORES RESERVA DE FONTIBÓN $118’615 AP. 46,21 DIAG 16 No. 115-75 CONSTRUCTORA LAS GALIAS MIRADOR DE FONTIBÓN $120’000 AP. 45,36 CLL 17 No. 135-20 CONSTRUCTORA CAPITAL PLATINO 2 $125’000 AP. 56,25 CRA 108 No. 19-33. SALA DE VENTAS CRA 104 No. 20C-83 COSMOS CONSTRUCTORES SOMBRAS DEL CEREZO $158’296 AP. 37,87 AV ROJAS No. 65 A 85 LOCAL 4 CODISPLAN S.A.S. BURGOS $173’890 AP. 51,93 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL SALAMANCA $202’607 AP. 62,63 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL ARAGON $202’817 AP. 61,15 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL ZAPÁN, CIPRÉS, ARALIA $210’000 AP. 54,00 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 6C FRENTE A BIBLIOTECA EL TINTAL INVERSIONES ALCABAMA S.A. CASTILLA IMPERIAL $212’800 AP. 68,05 CRA 86 No. 7D-35 IC CONSTRUCTORA TOLEDO $213’275 AP. 64,59 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE 3 $223’400 AP. 60,55 CRA 114 No. 78D-14 AR CONSTRUCCIONES PASEO DE SEVILLA $242’568 AP. 70,80 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL ZAJARI ZENTRAL $246’266 AP. 52,30 FRENTE A CC MULTIPLAZA AV BOYACA CON CLL 13 MARVAL ALCÁZAR $250’770 AP. 77,03 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL MÁLAGA $253’438 AP. 78,17 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL CASTELÓ $268’000 AP. 63,40 AV CIUDAD DE CALI CLL 10B SECTOR NUEVA CASTILLA LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO LA RIBERA ALSACIA RESERVADO $275’908 AP. 62,40 CRA 71 B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL PORTO AMÉRICAS $291’900 AP. 62,75 AV 68 No. 5-21 CONSTRUCTORA CAPITAL CASTELLÓN DE LOS CONDES $295’163 AP. 88,03 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQUINA COSTADO OCCIDENTAL MARVAL IZOLA ZENTRAL $309’785 AP. 61,56 AVENIDA BOYACÁ CON CALLE 13 MARVAL LA RIOJA ALSACIA RESERVADO $355’065 AP. 80,47 CRA 71 B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL LA FLORA ALSACIA RESERVADO $355’367 AP. 79,14 CRA 71 B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL URBAN SALITRE $465’000 AP. 67,91 AV. 68 CON CLL 19, AL LADO DE LA VÍA FÉRREA DEL TREN DE LA SABANA OSPINAS

ZONA 2 NOROCCIDENTE

ZONA 3 CENTRO - OCCIDENTE

ABREVIATURAS:

18 18

Informes y ventas: 649 7001

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

OFICINA: OF.

32 36 3 y 40 46 28 y 40 24 41 46

11 y 31 37 37 26 y 37 14 39 3 y 38 27 27 38 14 y 38 27 27 29 y 38 26 3 y 40 46 46 14 y 48 26 46 29 y 48 14 y 48 42 42

30 3 y 31 12 y 32 10 23 32 34 47 47 47 28 36 47 14 y 36 47 43 y 44 47 47 4 y 38 45 24 47 43 y 44 45 45 40

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 4 SUR

57 58 59 87 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 196 85 86

CERASUS $54’996 AP. 42,33 CRA 3A ESTE No. 111-27 SUR B/ VILLA ISRAEL USME IMPULSA COLOMBIA HUERTAS DE SOACHA II $77’000 AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR RESERVA DE SAN DAVID $77’600 AP. 42,26 CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE COMPENSAR EL OASIS APARTAMENTOS $79’990 AP. 52,21 CRA 4 No. 18-39 SOACHA VAVILCO MIRADOR DEL ESTE II $80’221 AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ COSTADO SUR-NORTE CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA COLSUBSIDIO AGRUPACIÓN OCAÑA $81’000 AP. 46,72 MIRADOR DE BELLA FLORA $81’586 AP. 51,16 CLL 104 A SUR No. 14-80 COLSUBSIDIO CIUDAD VERDE MIRTO $82’030 AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE COLSUBSIDIO MIRADOR DEL ESTE III $83’500 AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA CONSTRUCTORA BOLÍVAR CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ COSTADO SUR-NORTE CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA COLSUBSIDIO AGRUPACIÓN AMBALEMA $83’600 AP. 50,23 ARÁNDANO CIUDAD VERDE $86’263 AP. 48,00 SALA DE VENTAS CIUDAD VERDE SOACHA OSPINAS ALBAHACA $88’076 AP. 49,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1 - SOACHA CONSTRUCTORA BOLÍVAR PARQUE CENTRAL TILTAN 3 $88’500 AP. 35,00 CLL 2 No. 93D-54 COLSUBSIDIO PORTAL DE MOLINOS 3 $92’074 AP. 45,12 CLL 49 A BIS SUR No. 10D-20 CONSTRUCTORA LAS GALIAS FEIJOA $92’090 AP. 54,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1 - SOACHA CONSTRUCTORA BOLÍVAR MACADAMIA $92’376 AP. 55,02 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AV POTRERO GRANDE CRA 1 MARVAL ALTAVISTA DEL PORTAL $93’117 AP. 43,00 CLL 67 B SUR No. 13-60 COLSUBSIDIO CIPRÉS CIUDAD VERDE $95’109 AP. 54,00 SALA DE VENTAS CIUDAD VERDE SOACHA OSPINAS CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ COSTADO SUR-NORTE CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA COLSUBSIDIO AGRUPACIÓN MOMPÓS $95’655 AP. 54,97 PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA $99’644 AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR ROMA RESERVADO $100’537 AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G-37 CLASS ROMA CONSTRUCTORA LAS GALIAS PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AV POTRERO GRANDE CRA 1 MARVAL LILO SOACHA $103’881 AP. 62,74 GRANJAS DE SANTA SOFÍA $104’570 AP. 50,90 CRA 12 G CLL 36 SUR CG CONSTRUCTORA ATALAIA $106’560 AP. 47,50 CLL 59C SUR No. 88H-15 ACIERTO INMOBILIARIO VILLA VERDE $106’839 AP. 61,02 CRA 95 A CLL 73 SUR BOSA EL RECREO MARVAL MONTE VERDE $111’000 AP. 63,00 CLL 13 No. 3A-19 SOACHA CONSTRUCTORA MONTE AZUL S.A.S TORRES DEL 20 DE JULIO $121’050 AP. 48,50 CRA 10 No. 28-68 SUR AR CONSTRUCCIONES MIRADOR DE SAN CARLOS $130’900 AP. 52,00 DIAG 36B SUR No. 10 B-05 BARRIO ALTOS DE PIJAOS GRAMA CONSTRUCCIONES AL LADO DEL CENTRO $140’000 AP. 45,00 CLL 5B SUR No. 3A-21 DISEÑAR FUTURO PARQUE SANTA ANA $155’000 AP. 37,66 CLL 12 SUR No. 5A-51 MONTEAZUL CONSTRUCTORA MADELENA URBANO 2 $187’000 AP. 53,00 CRA 67 No. 59 A-35 SUR SOBRE AV PRINCIPAL MADELENA INVERSIONES ALCABAMA S.A. MONTIERI $231’030 AP. 63,00 CRA 27 No. 22-47/53 SUR MASTER BUILDING

88 89 90 91 92 93 94 95

ALTAVISTA APARTAMENTOS $100’746 AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO CONSTRUCTORA LAS GALIAS 10 MONTFORT SUITES ROYAL $124’992 AP. 29,38 CLL 6 D No. 3-55 DESARROLLADORA MONFORT SUITE ROYAL 32 OPEN 10-55 $187’100 AP. 30,20 CRA 10 No. 54A-32 OPEN BUILDINGS S.A.S 35 LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO 5 y 35 URBAN APARTAESTUDIOS $199’000 AP. 26,62 CLL 33 No. 6-37 CENTRO INTERNACIONAL TORRE ESTACIÓN $199’500 AP. 48,38 CRA 18 CON CLL 15 CONSTRUCTORA CAPITAL 24 URBANO 48 $208’000 AP. 39,36 CRA 15 No. 48-15 MÉNSULA INGENIEROS 35 MILETO APARTAMENTOS $310’849 AP. 54,85 CRA 21 No. 33A-70 ÁREA CUADRADA CONSTRUCTORES 38 LONDOÑO GOMEZ Y ARQUITECTURA Y CONCRETO 5 y 38 FRONTIER $335’000 AP. 36,07 CLL 33 No. 6-37 CENTRO INTERNACIONAL

96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123

TORRES DE SAN PEDRO $90’300 AP. 54,26 CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA UBATE COMPENSAR 7 AGRUPACIÓN CAMINOS DE SIÉ $97’294 AP. 47,71 VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO 9 CLL 8 A 500 MTRS DE CC MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ VÍA NEMOCÓN INVERSIONES ALCABAMA S.A. 28 y 30 ANTARA APARTAMENTOS $101’000 AP. 55,00 LOS NOGALES ZIPA $104’582 AP. 65,80 TRV 22 No. 8-58 PISO 2 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS 11 y 31 CARRARA LA TOSCANA $105’000 AP. 62,44 CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 23 SERRANÍAS DE LA CALERA $105’467 AP. 47,24 TV 6A No. 3-45 LA CALERA COLSUBSIDIO 9 BOSQUES SAN RAFAEL $111’260 AP. 57,75 CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ MARVAL 45 PARQUES DE HATOGRANDE $116’400 AP. 47,00 CRA 5 No. 45-08 CAJICA CONSTRUCTORA BOLÍVAR 25 SAN SIMÓN LA QUINTA $144’202 AP. 56,04 CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO , ZIPAQUIRÁ MARVAL 45 LUCCA LA TOSCANA $146’300 AP. 58,76 CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 23 LOS SAUCES $146’600 AP. 72,61 CLL 8 No. 21-154 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 22 HACIENDA LA QUINTA 2 $147’080 AP. 57,00 CLL 8 FRENTE AL C.C. MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ INVERSIONES ALCABAMA S.A. 28 y 32 MIRADOR DEL CAMPO $155’000 AP. 60,74 CRA 7 No. 5-89 TOCANCIPÁ INGENIERIA SOLIDA 34 DOWN TOWN CAJICÁ $173’015 AP. 41,26 CLL 3 No. 2-50 CAJICÁ ANTIGUAS BODEGAS LAV GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 34 FONTANA PARK $176’028 AP. 52.40 CRA 14 ENTRE CLL 5 Y 6 CAJICÁ GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 34 EL ROCÍO CONDOMINIO BOSQUE NATIVO $186’000 AP. 56,90 TRV 8 No. 9-55 CAJICÁ CASAACTIVA 34 SIENNA LA TOSCANA $186’800 AP. 71,97 CLL 4 No. 32-100 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA CAPITAL 24 MID TOWN $201’367 AP. 56,33 CRA 6 No. 4-103 SUR CAJICÁ GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 35 CAMPUS APARTAMENTOS $208’000 AP. 60,00 VÍA CAJICA A TABIO KM 1,5 CONSTRUCTORA CAMPUS SAS 36 BALÚ 67 $223’111 AP. 59,97 CRA 11 No. 16-67 CHÍA TOPOVIAL Y EQUIPOS SAS 36 SAN LUCAS LA QUINTA $230’473 AP. 80,07 CLL 8 No. 18-01 FRENTE A METRO, ZIPAQUIRÁ MARVAL 44 PARADISE FOREST $231’900 AP. 57,96 VARIANTE CHÍA-COTA DIAGONAL A PARMALAT CHÍA ACIERTO INMOBILIARIO 3 y 37 PIONONO $375’000 AP. 88,32 CRA 6 CON CLL 6 (SOPÓ )FRENTE A LA CABAÑA DE ALPINA FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 84 ACQUA RESIDENCIAL $296’491 AP. 73,38 CLL 16 A No. 14-28 CHÍA CONSTRUCTORA CAPITAL 24 PARK PLACE $330’000 AP. 90,37 KM 1,9 VÍA CAJICÁ TABIO GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA S.A.S 38 SUA CONDOMINIO $376’600 CA. 122,00 CRA 27 No. 6-49 ZIPAQUIRÁ INCOL-LATERIZIO 40 CONDOMINIO CAMPESTRE CARMELO CHÍA $398’000 CA. 107,99 CLL 3 SUR No. 5A -30 VEREDA LA BALSA CONSTRUCTORA ABM S.A.S 40 KM 4 VÍA BRICEÑO ZIPAQUIRÁ JUNTO A FINKANA ANTIGUO PANACA CONSTRUCTORA BOLÍVAR 26 y 48 ENTRE LOMAS BOSQUE RESIDENCIAL $560’000 CA. 109,50

124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136

CIBELES HACIENDA MADRID MURANO FONTANA LA FINCA MANZANARES HACIENDA MADRID ACANTO RESERVA DE MOSQUERA RESERVA DE ZUAME SOLERA FONTANA 2 NOVATERRA CANELO PROVENZAL LA PROSPERIDAD AVIUM MADRID NOVATERRA ZAPÁN

6 25 7 6 25 9 9 9 25 9 30 25 9 11 y 30 25 45 9 30 9 25 y 30 10 y 30 45 31 3 y 31 45 31 14 y 32 33 32 34 34 36

CENSO DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 5 CENTRO - CHAPINERO

ZONA 6 CHÍA - CAJICÁ - SOPÓ - LA CALERA - ZIPAQUIRÁ

ABREVIATURAS:

CASA: CA

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS

$85’000 $96’100 $101’300 $105’467 $107’000 $107’400 $109’550 $110’000 $112’000 $112’800 $112’950 $136’000 $143’046

APARTAMENTO: AP.

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

41,00 51,03 62,13 67,55 54,00 47,77 54,50 60,11 62,50 53,75 63,87 52,43 56,04

CLL 21 ESTE No. 1-02 CLL 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CLL 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CLL 21 No. 2 ESTE MADRID CLL 21 ESTE No. 1-02 CRA 11 CON CLL 8 SALIENDO POR FONTIBÓN ANTES DE CRUZAR EL PEAJE CRA 2D No. 24-44 FUNZA CLL 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CLL 7 No. 25-95 PASANDO LA PRIMERA GLORIETA VIA MADRID FACA KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CLL 7 No. 25-95 MADRID CLL 2 No. 5-84 MADRID KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA)

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA CAPITAL AR CONSTRUCCIONES INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA BOLÍVAR AR CONSTRUCCIONES COMPENSAR CONSTRUCTORA CAPITAL AR CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA CAPITAL CONSTRUCTORA LAS GALIAS IMPULSA COLOMBIA CONSTRUCTORA CAPITAL

BODEGA: BOD.

25 23 14 y 30 13 25 15 y 31 7 23 14 y 31 23 10 32 y 35 23

OFICINA: OF.

CENSO DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

20 20

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

137 198 138 139 140 141 142

NOVATERRA CIPRÉS $147’900 AP. 53,23 KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL AZUL CLUB RESIDENCIAL $150’000 AP. 54,00 CLL 7 No. 25-95 MADRID ONCE CONSTRUCTORA SOL NACIENTE $173’300 AP. 63,05 KM 1 VÍA MADRID - MOSQUERA CONSTRUCTORA CAPITAL KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL NOVATERRA ROBLE $201’500 AP. 71,20 SOL CRECIENTE $221’200 AP. 81,10 KM 1 VÍA MADRID-MOSQUERA CONSTRUCTORA CAPITAL KM 1 VÍA MOSQUERA LA MESA (FRENTE AL CLUB SERREZUELA) CONSTRUCTORA CAPITAL NOVATERRA NOGAL $254’400 CA. 98,39 RESERVA DEL SOL $329’000 AP. 105,04 KM 1 VÍA MADRID-MOSQUERA CONSTRUCTORA CAPITAL

143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 201 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174

PORTAL DEL BUNDE $72’500 CA. 48,53 KM 1 VÍA IBAGUÉ PORTAL DEL BUNDE URBANIZACIÓN ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO $76’000 AP. 45,00 ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO $80’330 AP. 45,50 MIRADOR DEL CAMPANARIO $83’500 AP. 42,99 CLL 4 No. 4A-04/06 GUADUAS CUNDINAMARCA COLSUBSIDIO ISABELLA CONDOMINIO CAMPESTRE $86’705 LOT CRA 27 No. 53-11 OF 203 BOGOTÁ ENSO E INVERSIONES LTDA ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDÉ $87’000 AP. 46,00 VÍA MELGAR - GIRARDOT A 900 MTS DE CARULLA PEÑALISA MALL INVERSIONES ALCABAMA S.A. AQUALINA GIRARDOT $89’880 AP. 47,00 VÍA MELGAR - GIRARDOT A 900 MTS DE CARULLA PEÑALISA MALL INVERSIONES ALCABAMA S.A. AQUALINA SUN $89’880 AP. 47,00 ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO $90’000 AP. 52,00 SAN DIEGO $95’172 AP. 59,20 CRA 14 No. 150-96 B/EL SALADO IBAGUÉ HABITAT DE LOS ANDES SENDEROS DE LAS ACACIAS $95’512 CA. 65,56 TRV 11 No. 45-17 E1 CASA No. 11 B/ PORTACHUELO VÍA EL PEÑÓN COMPENSAR CONSTRUCTORA BALCONES DE BARLOVENTO S.A.S BARLOVENTO GIRARDOT $99’000 AP. 58,00 AV CRA 19 No. 37-25 GIRARDOT ARBOLEDA DE CHICALÁ $99’100 AP. 57,00 CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO SILVANIA COMPENSAR KM 125 COSTADO NORTE DE LA VÍA BOGOTA-GIRARDOT (FRENTE AL HOTEL COLSUBSIDIO PEÑALISA) CONSTRUCTORA BOLÍVAR HACIENDA PEÑALISA MANGO $99’591 AP. 55,00 VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 1.400 MTS DE ESTADIO INVERSIONES ALCABAMA S.A. AQUALINA GREEN $100’700 AP. 51,00 KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT, AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN COLSUBSIDIO EL MOLINO $105’467 AP. 57,77 HACIENDA PEÑALISA TAGUA $105’467 AP. 55,00 CRA 73 No. 36-30 SUR (BOGOTÁ) SALA DE VENTAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONDOMINIO CAMPESTRE LOS SAMANES $115’000 AP. 61,00 UBICADO AL ORIENTE EL MUNICIPIO DE TOCAIMA PROMINSA KM 125 COSTADO NORTE DE LA VÍA BOGOTA-GIRARDOT (FRENTE AL HOTEL COLSUBSIDIO PEÑALISA) CONSTRUCTORA BOLÍVAR HACIENDA PEÑALISA LIMONAR $120’000 AP. 55,00 VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 1.400 MTS DE ESTADIO INVERSIONES ALCABAMA S.A. AQUALINA ORANGE $124’100 AP. 65,00 KM 125 COSTADO NORTE DE LA VÍA BOGOTA-GIRARDOT (FRENTE AL HOTEL COLSUBSIDIO PEÑALISA) CONSTRUCTORA BOLÍVAR HACIENDA PEÑALISA GUADUA $147’000 AP. 60,00 SALA DE VENTAS BOGOTÁ:CRA 71B BIS CON CLL 12C ESQUINA COSTADO SUR MARVAL PEÑAZUL LA ALDEA $148’449 AP. 57,84 CONDOMINIO CAMPESTRE ORQUÍDEA DEL RÍO $170’000 LOT 2000,00 VEREDA GUACAMAYAS APULO CONSTRUCTORA ORQUÍDEA SAS PEÑAZUL LA MORADA $170’966 AP. 70,30 SALA DE VENTAS BOGOTÁ AV SUBA DIAG 122 MARVAL AV AMBALÁ CON CLLE 90 ENTRE GLORIETA EL VERGEL Y CAÑAVERAL - IBAGUÉ OSPINAS MALACA - HACIENDA SANTA INÉS $180’390 AP. 60,00 BALCONES DE LEÓN $186’000 AP. 75,00 CLL 11 No. 6-25 VILLETA CONSTRUCTORA BALCONES DE LEON SAS BELVEDERE $189’000 AP. 62,37 CRA 6 No. 18-75 IBAGUÉ INACAR TERRAVIVA MELGAR $200’000 AP. 86,00 CLL 16 No. 8-113 ERM INGENIERIA SALA DE VENTAS AV. GUABINAL No. 79-00 LOCAL 103 BOSQUE LARGO ASCHWITZER CONSTRUCTORES FLORIDA RESERVADA CONDOMINIO CAMPESTRE $202’278 AP. 79,71 AV AMBALÁ CON CLLE 90, ENTRE GLORIETAS EL VERGEL Y CAÑAVERAL IBAGUÉ OSPINAS OCOBO - HACIENDA SANTA INÉS $299’210 AP. 86,00 VÍA RICAURTE - GIRARDOT 1 KM DESPUÉS DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL PEÑAZUL LA VILLA $383’461 CA. 126,40 ANTIGUA $397’650 AP. 127,04 CLL 94 No. 13A-49 SUR URBANA CONSTRUCTORES VÍA RICAURTE GIRARDOT 1 KM DESPUES DE CARULLA PEÑALISA MALL MARVAL PEÑAZUL LA CAMPIÑA $410’019 CA. 126,40

175 176 177 178 179 180 181 182 183 202 184 185 203 186 187 188 204 191 192 193 194 195

PARQUES DE BOLIVAR CARTAGENA PARQUES DE BOLIVAR IV SANTA MARTA PUERTO MILLO PUERTO TAMBORA CONJUNTO GUACAMAYA ALCAZAR DE IVESUR PUERTO TAMBORA AVIUM TUNJA CIUDAD HAYUELOS SANTIAGO DE TUNJA INFINITY BLUE RESERVA SAN JUAN CONJUNTO RESIDENCIAL CASA DE BACHUÉ BLUE 75 BONGA TOWER MARTINIKA PARAISO CARIBE 2 MYSTIC PARK RESERVA DEL MAR SAMARIA ZAZUÉ CONDOMINIO PALMA REAL OCEANA 52 (BARRANQUILLA)

$58’000 $58’000 $58’033 $69’000 $91’703 $93’387 $94’045 $140’200 $150’000 $153’608 $156’650 $204’800 $205’985 $206’000 $210’215 $213’000 $226’908 $326’000 $404’872 $490’000 $670’000 3’500 M2

205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222

KAFETTO PLAZA UNIDAD RESIDENCIAL SAN LUIS REY PARQUE RESIDENCIAL ORO NEGRO PARQUE RESIDENCIAL GRANADA CENTER MONTECARLO PLAZA TESALONICA APARTAMENTOS EDIFICIO 14N EL CAMINO DE COCORA MATTIZ CONDOMINIO KARAGABI SANTA MARIA DE MILAN HOREB APARTAMENTOS NATURA CLUB PARQUE RESIDENCIAL LA TRINIDAD living farm PRADERA BOREAL PORTOFINO CASAS DE CAMPO HACIENDA EL CABRERO - CASAS DE CAMPO VILLAS DE CAMPOMADERO

$ 59.400 $ 60.000 $ 60.000 $ 60.000 $ 78.165 $ 83.800 $ 89.859 $ 98.500 $ 100.900 $ 110.000 $ 159.954 $ 170.000 $2.250M2 $ 290.000 $ 611.600 $ 620.065 $ 857’000 $ 686’634

23 34 23 24 24 24 24

ZONA 8 CAMPESTRE

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

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Sección Editorial

Se reajustan los subsidios de vivienda en Colombia Con los nuevos valores del salario mínimo para el 2018 también se ajustaron los valores de los subsidios de vivienda del gobierno y de las viviendas que aplican a estos. Con un aumento del 5.9 por ciento fueron reajustados los subsidios de vivienda para el programa del Gobierno Nacional “Mi Casa Ya Cuota Inicial”, que lidera el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, dirigido a hogares con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos. El reajuste corresponde al aumento del salario mínimo para el presente año. Las familias con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales equivalentes hasta $1’562.484 pesos; a partir de este año reciben un subsidio $23’437.260 pesos, para la cuota inicial de la vivienda, correspondiente a 30 salarios mínimos mensuales, que equivale a una disminución en el valor de la cuota del crédito hipotecario hasta en un 30%. El programa que cuenta con 64 mil cupos disponibles, facilita la compra de vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país y funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Prioritario, VIP, cuyo valor máximo es de 70 salarios mínimos mensuales, que equivalen a $54’686.940 pesos, la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales. Para los hogares que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Social, VIS, cuyo valor supere los 70 salarios mínimos y hasta los 135 salarios mínimos, es decir, entre $54’686.940 pesos y $105’467.670 pesos, la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.

Los futuros beneficiaros que cuenten con ingresos familiares de hasta $3’124.968 pesos, deben seleccionar la vivienda nueva de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y dirigirse a la entidad de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro, FNA. Allí, se verifica y se le informa si puede ser beneficiario o no del subsidio. En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional. Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de crédito o el FNA, ésta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito. Los hogares conformados por una o varias personas, con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos deben cumplir con los siguientes requisitos: • •

•

No ser propietarios de vivienda. No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar. No ser beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés, contar con un crédito financiero aprobado para la adquisición de la vivienda y deseen comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.

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Fuente: Minvivenda

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No todas las ciudades, ni todos los destinos pueden ser descritos como una perla, pero sin duda Santa Marta en el caribe colombiano lo es. Una perla de inversión inmobiliaria con diversas ventajas y atractivos para quienes se deciden por ella. Quienes deciden invertir para vivir en esta ciudad como segunda vivienda o como vivienda campestre, encontrarán diversas opciones de estilo de vida. Sumado a esto la industria, el comercio y el turismo han crecido notoriamente en los últimos años.

Importantes vías de comunicación y transporte Santa Marta se constituye en uno de los puntos principales en el eje caribeño entre Cartagena, Barranquilla y la capital del Magdalena, tanto a nivel de transporte aéreo como terrestre. La Perla de América lidera el tráfico aéreo de pasajeros en ciudades intermedias según Aeronáutica Civil, movilizando el último año a 1,24 millones de pasajeros lo que representa el 16% del total de estas ciudades. Recientemente el aeropuerto Simón Bolívar fue remodelado y modernizado, aumentando sus rutas directas con varias ciudades del país y buscando nuevas opciones internacionales a destinos como Estados Unidos o Panamá. Un Creciente Comercio El puerto de la ciudad se ha consolidado en los últimos años, con un crecimiento en exportaciones del 6% en el 2016 y con nuevas tecnologías para contenedores, lo que desarrolla la economía regional. Además se han realizado obras por USD$ 6 millones para ampliación de silos y despacho de mercancías, lo que aumenta su competitividad.

celentes posibilidades de inversión, pues el aumento de la visita de extranjeros al país ha incidido favorablemente. A los planes tradicionales también se suma el aumento de recaladas de diversos cruceros, para ser exactos 20 en la temporada julio 2016- julio 2017, con 15.078 pasajeros en tránsito dejando alrededor de USD$118 por persona, según informó Migración Colombia. La inversión en playas que el gobierno ha dispuesto para impulsar el turismo asciende a 14 mil millones de pesos. Eventos como los XVIII Juegos Deportivos Bolivarianos capitalizan a Santa Marta como un punto importante en el caribe colombiano y le brindan la oportunidad de mostrar esta ciudad turística en el primer plano latinoamericano. 11 nuevos escenarios deportivos construidos fueron construidos en 1 año. Grandes y destacados proyectos inmobiliarios y hoteleros se realizan en los últimos meses con diversas tecnologías, tipos de inmuebles como apartamentos, apartaestudios y casas con diseños contemporáneos e inmejorable ubicación.

El desempleo también se mantiene en la ciudad con una tasa del 8% en 2017, un índice bajo y positivo frente a otras ciudades del país, según el DANE.

Por esta y más razones, la Perla de América es un destino inmejorable para invertir, vivir y disfrutar.

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Por: Daniela León

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