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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Julio 10 - Agosto 10 de 2017 / Edición Nº 236 / ISSN 0122-0489
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Bucaramanga Año 19 Nº 236, Julio 10 - Agosto 10 de 2017 Aprobada por resolución: 6221 de 1.992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489) PRÓXIMA EDICIÓN: FECHA DE CIERRE: 25 de Julio de 2017 / FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Agosto de 2017 Informe y Suscripciones: Fincaraiz.com.co Cll. 35 Nº 19-41 Of. 405 Sur Edificio La Triada Tels.: 6522437 - 6913577 - 3175103265 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Revista La Guía Finca Raíz circula en: Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Manizales, Medellín, Montería, Pereira, Popayán, Santa Marta, Tunja y Villavicencio Los precios y las condiciones de los inmuebles de esta publicación están sujetos a modificación, por lo tanto no comprometen a la revista ni al constructor.
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AP
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MUISCA CONSTRUCCIONES
36
81
CONDOMINIO BELMARE
$ 384’900
AP
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CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
41 y 44
82
LA TORRE SPINOSA
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AP
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SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
29 y 44
83
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URBANAS S.A.
84
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85
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86
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87
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ABRIL CONSTRUCTORA S.A.S
2 8
88
NUEVO HORIZONTE
$ 49’000
LOT
77,00
CONSTRUCTORA MAKONS
48
89
VILLA SOFIA
$ 72’000
AP
42,00
RLGM INGENIERIA S.A.S
8
90
PRADOS DE SAN SEBASTIAN
$ 102’720
AP
60,00
INVERSIONES LA PENINSULA
10
32
FORESTA VERDE
$ 160’000
AP
63,40
INACAR S.A
33
CACIQUE GOLD
$ 166’000
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
26
34
CACIQUE PLAZA
$ 170’127
AP
VALCO CONSTRUCTORES
33
91
TORRES VERANDA
$ 106’500
AP
47,31
COMFENALCO
92
MONTEVERDI
$ 110’000
AP
61,00
INACAR S.A
35
SAN LORENZO RESERVA
$ 203’323
AP
77,60
INACAR S.A
30
93
CONJUNTO RESIDENCIAL BRIJALES
$ 124’600
AP
62,6
CONSTRUCTORA BRIJALES
5
36
PALMAS DE LA FRONTERA
$ 209’160
AP
71,80
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
20 y 30
94
PUERTO VIENTO
$ 125’000
AP
59,62
GRUPO DOMUS
22
34 y 35
95
MONTEBIANCO
$ 131’000
AP
61,00
INACAR S.A
34
96
TORRE GIRONELA
$ 133’900
AP
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PROURBE S.A.
25 y 22
36
97
GRAN ALICANTE
$ 194’234
AP
65,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
26 y 13
98
VILLA PARAISO
$ 84’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
99
CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO
$ 98’326
AP
50,96
ALFREDO AMAYA H CIA LTDA
37
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 247’967
AP
84,35
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
38
TATIKA
$ 268’000
AP
79,70
CONARING
39
ENTREVERDES
$ 280’000
AP
58,28
ANNETTE CONSTRUCCIONES
40
LUXXO
$ 600’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
46
ZONA 4 NORTE 4
16 y 10 10
22
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41
FRONTINO CONDOMINIO
$ 63’577
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COINVECOL
42
SAN RAFAEL
$ 103’115
AP
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AREA URBANA S.A
11 y 10
100 PORTANOVA
$ 155’372
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INACAR S.A
43
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$ 108’510
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18 y 10
101 TORREGALL APARTAMENTOS
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GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
44
U 14/26 APARTAMENTOS
$ 111’659
AP
34,54
ZABDI CONSTRUCCIONES
9 y 20
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62,00
GARZÓN CONSTRUCTORA
16
$ 167’000
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64,90
GRUPO DOMUS
26
102 PALERMO 103 ENTREPARQUES-GUAYACAN
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45
ATIKO 18 CONDOMINIO
$ 115’000
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20
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SOLERI
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GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA
22
41
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$ 130’015
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COINVECOL
22
49
PARQUE ALARCON
$ 160’000
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INRALE S.A.
50
EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 166’000
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SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
29 y 24
107 VILLA MORALES- EL SOCORRO
$ 90’410
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PARC2028 ALARCÓN
$ 169’545
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53,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
26 y 29
108 CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA
$ 95’000
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63,92
52
UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD
$ 194’500
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ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
28 y 19
109 LA CANTERA- EL SOCORRO
$ 127’900
CA
161,00 CONSTRUCTORA LA CANTERA
53
TRIBECCA 2
$ 196’000
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INRALE S.A.
18 y 28
110 MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR
$ 156’252
AP
111 PARQUE RESIDENCIAL VIVERO CLUB- BARRANCABERMEJA
$ 179’018
AP
112 LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL
$ 186’450
AP
113 VILLAS DEL HUERTO CONJUNTO RESIDENCIAL- ZAPATOCA
$ 230’000
CA
114,00 ORG LTDA
5 y 48
1250,00 ORG LTDA
5 y 48
104 CONDOMINIO MESA DE LOS SANTOS
$ 200’000
CA
100,00 INCOMESA
5
105 TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 201’970
AP
72,80
28
106 PRADERA DEL HATO
$ 552’927
CA
136,06 MARVAL S.A
INVERSIONES LA PENINSULA
5
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS
18
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INVERLEMER
48
COMFENALCO
16 y 48 48
VALDERRAMA VALCO
33
75,69
PROURBE S.A.
48
78,87
INRALE S.A.
54
GRAND BOULEVARD
$ 201’405
AP
63,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
13 y 28
55
OXFORD 21
$ 207’000
AP
63,28
INRALE S.A.
18 y 30
56
ANDES 22
$ 216’450
AP
58,67
INRALE S.A.
30
114 CONDOMINIO CAMPESTRE ALTO DE SAN JOSÉ- ALTO DE LOS PADRES
$ 280’000
CA
57
PASEO SAN FRANCISCO
$ 225’000
AP
66,40
RODAR CONSTRUCCIONES
30
115 RIU 52 VERTICAL CLUB- BARRANQUILLA
$ 421’000
AP
VALDERRAMA VALCO
33
58
AZIZ CONDOMINIO
$ 236’000
AP
64,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
13
116 FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA
$ 441’413
AP
VALDERRAMA VALCO
33
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Cll. 28
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Cll. 27 Cll. 27
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Las imágenes aquí presentadas son una representación gráfica e ilustrativa del proyecto por lo tanto pueden presentarse variaciones en el diseño y acabados. El diseño definitivo corresponderá a los planos aprobados por la secretaría de planeación y podrá sufrir cambios de acuerdo a requerimientos técnicos. La vegetación, mobiliario interior, personas y los vehículos son ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en su funcionamiento, por lo que esta representación no constituye una oferta comercial o compromiso alguno. Para la legalización de la venta se tendrán gastos adicionales de impuestos y trámites que se detallarán porcentualmente y de manera aproximada en el momento de la realización del negocio
Piedecuesta - Barro Blanco
Costos adicionales al precio, tales como: estudio de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente y de manera aproximada previamente a la realización del negocio, contando que estos gastos serán asumidos por el comprador del inmueble. Recuerde que todos nuestros inmuebles están cubiertos por las garantías establecidas por la ley. Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de órdenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una decisión de la Asamblea de Copropietarios definitiva. A Enero 2016, el proyecto es estrato 3, sin embargo está sujeto a modificación por las autoridades competentes. Éste proyecto se desarrollará por etapas.
11
12
13
14
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• Sequohia es una torre de 86 apartamentos, distribuidos en 5 apartamentos por piso para un total de 22 pisos • Serán cinco tipos de apartamentos, de 1, 2 y 3 alcobas de 38 m2, 58 m2, 69 m2, 71 m2, y 82 m2, todos con baños y con iluminación natural • Cocina tipo americana con zona de ropas independiente y terraza. • El proyecto cuenta con depósitos y parqueaderos cubiertos • El edificio esta orientado Norte - Sur generando unas condiciones de climatología agradables por los vientos cruzados y las fachadas de los apartamentos no están orientadas al sol de la mañana y tarde
Dir : Autopista-Piedecuesta con cra. 6 Mts abajo bomba el molino Tels : 317 461 6569 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 60.00 m2 Área Privada: desde 53.85 m2 2 alcobas, 2 baños • Zona de juegos infantiles, sala de negocios • Piscina adultos y niños, Parqueadero privado, turco • Juegos para niños, BBQ, cancha voleibol playa • Senderos peatonales, aro de basquet • Gimnasio al aire libre, Salón social • Dos ascensores de alta velocidad • Ubicado en una zona libre de congestión y fácil acceso al transporte
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• Torre Elite es un proyecto recientemente terminado por parte de la ferretería Aldia muy cerca del Éxito de la Av. La Rosita. • El proyecto se desarrolló en 2 torres de 21 y 22 pisos con 159 unidades de viviendas en tipologías de 2 y 3 alcobas. • La zona social cuenta con dos sótanos de parqueaderos, piscina adultos, niños y solárium, las zonas húmedas cuentan con sauna turco, sala de masajes, terraza descubierta, gran salón social, amplio gimnasio 2 porterías y 4 ascensores. • Ver pág. 19
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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.
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