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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Agosto 10 - Septiembre 10 de 2017 / Edición Nº 237 / ISSN 0122-0489
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Dir : Cra. 19 Nº 23 - 08 Tels : 695 0909 - 311 477 1298 - 304 641 5760 Tipo : Oficinas y locales Área construida: Desde 9.71 m2 hasta 51.09 m2 Área privada: Desde 8.11 m2 hasta 47.27 m2 1 baños
Dir : Cra. 36 Nº 44 - 35 Tels : 314 247 9336 - 316 664 9499 Tipo : Oficinas y Locales Área construida: Desde 29.00 m2 Área privada: Desde 27.00 m2
Dir : Cra. 36 Nº 51 - 23 Cabecera del Llano Tels : 657 8682 - 322 857 0378 Tipo : Oficinas - consultorios Área Construida: Desde 31.65 m2 hasta 60.68 m2 Área Privada: Desde 26.87 m2 hasta 58.31 m2
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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
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U. Santo Tomas
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Mutualidad 61
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San
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Centros comerciales
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Gobernación de Santander
La Y
Alcaldia de B/manga
Zona 2
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D
68
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Vía Metrolínea
Sitios de Interés
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Girón y Lebrija
San Luis
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Fontana
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El Rocio
95
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96 102
C.C. 81 Cañaveral
C.C. Parque caracolí
80
Clínicas y Hospitales
87 88 90 89
85
83 78
Lagos
tánico Jardín Bo zuela Eloy Valen
C.C. La Florida
Parque Recreacional El Lago
Trv. Metropolitana
Zona 6
Floridablanca y Ruitoque
Estación Metrolínea
104
98
Los Molinos
Niza
Tajamar
Fatima
Hacienda San Juan
Transejes
41
Girón
Cenfer
Terminal de Transportes
Instituto Inem El Porvenir
Sur
Zona 3 Provenza 44
43
42
C.C El Cacique Balcon del Tejar Asturias
38 39
Diamante II
Viaducto La Flora
48
Lagos del Cacique
UDES
Estadio de Atletismo la45Flora
Cementerio Las Colinas
Neomundo
Zona 7
Pablo VI
La Victoria
Colegio La Salle
Puerta del Sol
Parque La Flora
14 6
Pan de Azúcar
Ciudad Bolívar
Occidente
C.C. 71 Acrópolis
Zona 5
Cll. 56
Av.
17 C72 ra. 27 73 67 70 al 15 on 74 iag
12
15
UNAB
C.C. La Quinta
18 21
Sector 4 de CA Comercial BEC13 ERA
32 28 33 27 Parque 29 Santander 36 24 23 35
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8
Palacio De Justicia
Garcia Rovira
Parque Centenario
Parque Antonia26 Santos
34
Sociedad Mejoras Publicas9
6
Cra. 33
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Oriente
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Zona 1
Cra. 3 2 3
11Parque
Parques
Vía
49
Biblioteca Gabriel Turbay
5
C.C. Megamall
60
San Alonso
rego
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1
Parque del agua
da S
Av. Q
uebra
Los Pinos
66Francisco 65
Costa
Ubicación del proyecto
Aeropuerto
ad
63 52 Boulevard
Vía a la
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Convenciones
Barrancabermeja
54
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La U
Cll. 10
13
Norte
Cll. 9
Batallón de Infantería Nº 14 Ricaurte Unid a Alfo d Depo Bata nso rt Merce llón Lópe iva des Ab z
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Cll. 3
Zona 4
N
Cll. 45
Cll.
S
Cll. 61
Via Cucuta
Po El
W
105 Cll.
Morrorrico
Av. Los Canelles
75
76
Floridablanca
91
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Ruitoque
93
84
86 82
Nohora Paéz E-mail: nohora.paez@fincaraiz.com.co
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117 120
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Cra.
6
Portal
Parque Guatiguará
W Trv. 2
Piedecuesta
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C.C. De la Cuesta
Zona 8
118
Piedecuesta y Mesa de los Santos
121
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Otras Municipios
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106
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Mesa de los Santos
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Informes y ventas: Nohora Páez nohora.paez@fincaraiz.com.co (7) 652 2437 - 691 3577
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AP AP AP AP AP
114,99 112,40 136,23 142,00 260,00
GRUPO URBATEQ S.A.S CONSORCIO QUO MUISCA CONSTRUCCIONES CONSTRUCTORA PEDRO GOMEZ GOMEZ VALDERRAMA VALCO ALIANCON S.A CONSTRUCTORA JK SALCEDO MARVAL S.A GRUPO FERRAN PROYECTOS & CONSTRUCCION S.A.S FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. CUBYCO CONSTRUCTORES S.A MARDEL CONSTRUCTORA CONSORCIO NEVADO CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS CONSTRUCTORA JK SALCEDO MUISCA CONSTRUCCIONES URBANAS S.A. CONSTRUCASA URBANAS S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
22 9 y 20 5 36 5 34, 36 y 39 37 y 38 32 y 40 42 21 y 42 42 13 y 42 11 y 42 44 34, 35 y 44 34, 44 y 47 44 3 45 34, 43 y 46 46 13 y 46 13 y 46
ZONA 2 CENTRO 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 33
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33,73 58,72 34,20 41,46 58,14 53,55 46,17 38,87 38,15 63,60 67,41 70,16 75,00
INRALE S.A. ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S ANNETTE CONSTRUCCIONES MI CONSTRUCTORA S.A.S VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A GARZÓN CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS S.A.S INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES SANCE S.A.S MANUEL JOSE BLANCO OTECO LEONEL GONZALEZ CONSTRUCTORA INACAR S.A MANUEL JOSE BLANCO
10 14 20 20 22 22 y 30 19, 22 y 25 10 y 14 24 y 27 26 26 28 28 36 5
ZONA 3 SUR 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
CACIQUE GOLD CACIQUE PLAZA FORESTA VERDE SAN LORENZO RESERVA PALMAS DE LA FRONTERA TORRE DE AVIÑON TRIVENZA APARTAMENTOS TATIKA ENTREVERDES GERMANIA LUXXO
$ 166’000 $ 170’127 $ 185’000 $ 201’756 $ 209’160 $ 215’805 $ 251’805 $ 268’000 $ 280’000 $ 387’388 $ 600’000
AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA
55,98
CONSORCIO CACIQUE VALCO CONSTRUCTORES 63,40 INACAR S.A 77,60 INACAR S.A 71,80 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 66,04 LEONEL GONZALEZ CONSTRUCTORA 84,35 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 79,70 CONARING 58,28 ANNETTE CONSTRUCCIONES 96,25 MARVAL S.A 173,92 CONSTRUCASA
24 y 43 34 26 28 18 y 36 36 27 y 38 38 40 17 43 y 44
ZONA 4 NORTE 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 37 61 62 63 64 65 66
FRONTINO CONDOMINIO SAN RAFAEL PORTAL DE ANTARA U 14/26 APARTAMENTOS ATIKO 18 CONDOMINIO PARQUE CENTRAL SAN PABLO SOLERI FRONTINO CONDOMINIO ANDES 22 EDIFICIO SAN FRANCISCO PARC2028 ALARCÓN ZERATTO UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD TRIBECCA 2 GRAND BOULEVARD OXFORD 21 PASEO SAN FRANCISCO AZIZ CONDOMINIO
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CASA: CA
OF AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP
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9,71 38,62 50,85 34,54 30.68 55,77 57,36 58,11 38,44 58,67 50,00 53,00 53.50 63,96 67,03 63,00 63,28 66,40 64,00
COINVECOL AREA URBANA S.A INRALE S.A. ZABDI CONSTRUCCIONES INRALE S.A. INRALE S.A. CUBYCO CONSTRUCTORES S.A GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA COINVECOL INRALE S.A. SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S CORAL CONSTRUCTORES ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S INRALE S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. INRALE S.A. RODAR CONSTRUCCIONES FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
APARTAMENTO: AP.
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
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ZONA 5 OCCIDENTE
ZONA 1 ORIENTE 1 2 3 123 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
PRECIO
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5 10 14 9 y 16 16 18 11 y 18 20 20 20 22 y 29 24 y 29 24 26 Y 31 26 13 y 28 28 36 13 y 38
LOTE: LOT.
67
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$ 121’000
AP
40,45
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18 9
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$ 169’080
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24 8 y 24
70
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$ 173’422
AP
66,15
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$ 250’073
AP
82,90
MARDEL CONSTRUCTORA
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INFINITY
$ 292’657
AP
70,84
URBACOLOMBIA
39 y 40
73
ARKANTO
$ 296’407
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
27 y 42
74
QATAR APARTAMENTOS
$ 326’000
AP
82,50
OTECO
74
QUANTUM
$ 93’899
AP
29,74
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
10 y 11
75
TORRE PLATINO
$ 115’000
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34,10
VITELLA CONSTRUCTORES
66
76
TORRE VITELLA II
$ 140’000
AP
60,00
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77
COLINA RUITOQUE
$ 184’200
AP
69,61
PROURBE S.A.
78
TERRARIUM
$ 185’000
AP
59,40
GRUPO DOMUS
26
79
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 203’190
AP
67,05
CONSTRUSIN
28
80
LAGOS DE MARDEL
$ 204’330
AP
60,54
MARDEL CONSTRUCTORA
81
RESERVA CAÑAVERAL
$ 209’900
AP
57,95
CONSORCIO BBVC
$ 219’400
38
42
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE 22 19 y 24
28 33, 34 y 36
82
BALCONES DE RUITOQUE
AP
68,09
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL
83
PARK 200
AP
80,00
CONARING
84
RUITOQUE TOWERS
AP
82,80
CONSTRUCASA
85
BELLFORT APARTAMENTOS
$ 268’208
AP
75,00
MARVAL S.A
38
86
MONSERRAT
$ 303’422
AP
81,33
URBANAS S.A.
45
87
CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL
$ 320’000
AP
85,53
MUISCA CONSTRUCCIONES
88
CONDOMINIO BELMARE
$ 406’718
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERA.
41 y 44
89
LA TORRE SPINOSA
$ 417’448
AP
95,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
29 y 44
90
SIERRA COLINA
$ 435’863
AP
106,26 URBANAS S.A.
44
91
PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO
$ 480’000
LOT
639,95 URBANAS S.A.
45 y 49
92
CIBELES
$ 1027’808
CA
93
NAUTICA BAY
$ 1127’500 LOT
94
CIUDADELA LOS ROSALES
$ 32’000
LOT
70,00
PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DE SANTANDER
95
VIENTOS DE LLANADAS URBANIZACIÓN
$35’000
LOT
70,00
INDYCO
96
VILLA HORIZONTE
$ 35’995
LOT
49,50
ABRIL CONSTRUCTORA S.A.S
97
NUEVO HORIZONTE
$ 49’000
LOT
77,00
CONSTRUCTORA MAKONS
98
TORRES VERANDA
$ 106’500
AP
47,31
COMFENALCO
14 y 16
99
TORRES DE CASTILLA
11 y 14
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 550,00 URBANAS S.A.
21 y 36 38 40 y 43
42
12 y 49 49
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA 8 2y8 10 8
$ 107’960
AP
47,77
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
100 MONTEVERDI
$ 110’000
AP
61,00
INACAR S.A
101 CONJUNTO RESIDENCIAL BRIJALES
$ 124’600
AP
62,6
CONSTRUCTORA BRIJALES
51
102 PUERTO VIENTO
$ 125’000
AP
59,62
GRUPO DOMUS
18
103 MONTEBIANCO
$ 133’571
AP
61,00
INACAR S.A
104 TORRE GIRONELA
$ 133’900
AP
58,37
PROURBE S.A.
19 y 20
105 GRAN ALICANTE
$ 194’234
AP
65,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
13 Y 26
16
20
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS 106 VILLA PARAISO
$ 84’000
AP
48,00
107 CONDOMINIO MESA DE LOS SANTOS
$ 92’000
LOT
1250,00 INCOMESA
PCG CONSTRUCTORA
108 CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO
$ 98’326
AP
50,96
109 PORTANOVA
$ 155’372
AP
60,00
INACAR S.A
22 y 23
110 TORREGALL APARTAMENTOS
$165’000
AP
72,25
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
18 y 22
111 ENTREPARQUES-GUAYACAN
$ 167’000
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64,90
GRUPO DOMUS
112 PRADERA DEL HATO
$ 555’057
CA
136,06 MARVAL S.A
ALFREDO AMAYA H CIA LTDA
10 y 11 49 8 y 10
24 49
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS 113 VILLA MORALES- EL SOCORRO
$ 90’410
114 CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA
$ 95’000
AP/EST 36,60 AP
63,92 78,87
INVERLEMER
51
COMFENALCO
16 y 51
115 LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL
$ 95’300
AP
116 MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR
$ 156’252
AP
INRALE S.A.
52
VALDERRAMA VALCO
34
117 PARQUE RESIDENCIAL VIVERO CLUB- B/MEJA
$ 179’018
AP
122 TORRES DE LA CEIBA
$188’967
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75,69
PROURBE S.A.
52
60.00
INVERLEMER
118 VILLAS DEL HUERTO CONJUNTO RESIDENCIAL- ZAPATOCA
$ 230’000
CA
114,00 ORG LTDA
49 y 52
1250,00 ORG LTDA
49 y 52
26
119 CONDOMINIO CAMPESTRE ALTO DE SAN JOSÉ- ALTO DE LOS PADRES
$ 280’000
CA
120 RIU 52 VERTICAL CLUB- BARRANQUILLA
$ 421’000
AP
VALDERRAMA VALCO
34
121 FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA
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• Sequohia es una torre de 86 apartamentos, distribuidos en 5 apartamentos por piso para un total de 22 pisos • Serán cinco tipos de apartamentos, de 1, 2 y 3 alcobas de 38 m2, 58 m2, 69 m2, 71 m2, y 82 m2, todos con baños y con iluminación natural • Cocina tipo americana con zona de ropas independiente y terraza. • El proyecto cuenta con depósitos y parqueaderos cubiertos • El edificio esta orientado Norte - Sur generando unas condiciones de climatología agradables por los vientos cruzados y las fachadas de los apartamentos no están orientadas al sol de la mañana y tarde
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• Torre Elite es un proyecto recientemente terminado por parte de la ferretería Aldia muy cerca del Éxito de la Av. La Rosita. • El proyecto se desarrolló en 2 torres de 21 y 22 pisos con 159 unidades de viviendas en tipologías de 2 y 3 alcobas. • La zona social cuenta con dos sótanos de parqueaderos, piscina adultos, niños y solárium, las zonas húmedas cuentan con sauna turco, sala de masajes, terraza descubierta, gran salón social, amplio gimnasio 2 porterías y 4 ascensores. • Ver pág. 30
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• Zona de juegos infantiles, sala de negocios • Piscina adultos y niños, Parqueadero privado, turco • Juegos para niños, BBQ, cancha voleibol playa • Senderos peatonales, aro de basquet • Gimnasio al aire libre, Salón social • Dos ascensores de alta velocidad • Ver. pág. 23 • Ubicado en una zona libre de congestión y fácil acceso al transporte San Gil
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• Sky bar, piscinas, sauna, jacuzzi, solárium • Turco, spa, juegos infantiles, cancha múltiple • Sala de TV, gimnasio, oratorio, salón social, sky green • Salas de negocios, salón infantil • Ver pág. 19 y 25
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• Es un proyecto ubicado en la meseta de Bucaramanga cerca al parque del agua, contando con la mejor zona social de la ciudad de Bucaramanga • Un lugar rodeado de naturaleza y cerca a centros comerciales colegios y demás • Cocina integral tipo americana con barra de desayuno • Cubierta, horno y campana extractora • Sala, comedor, hall TV – estudio (aplica para apto tipo A) • Baños con enchape total de piso a techo, divisiones en vidrio templado, pisos en porcelanato importado formato 50 x 50, clósets y puertas en madecor muf, altura del apto 2,40 mts, balcón. • Espectacular vista a la ciudad
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• 2 Torres cada una con 2 Ascensores, Parqueos en Sótano más Bodega • Presentamos un encantador proyecto que le permitirá disfrutar de un apartamento soñado, con privilegios de ubicación, valorización • Zona Social Dotada con Salón Social, terraza, BBQ, juegos y una zona social completa para que usted y su familia vivan infantiles, piscina para adultos y niños con playa, hall car, salón todos los días de vacaciones de juegos, salón Wi-Fi, sala de negocios, 2 cinemas, sauna, turco, • Parque Lineal Extremo, zona social, piscina, zona infantil, cancha lobby de acceso con doble altura. múltiple • Parqueadero, portería, locales comerciales • Ver pág. 43
• 72 apartamentos (5 en piso tipo, dúplex y 5 penthouses). • 2 ascensores, 2 escaleras de emergencia, elevador de discapacitados, salón social, juegos infantiles, gimnasio dotado, planta eléctrica total. • Contacto y ventas: Calle 35#16-24 of. 601 Bucaramanga. 3133441789, 3152369077, 3152815320.
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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Agosto 10 - Septiembre 10 de 2017 / Edición Nº 237 / ISSN 0122-0489
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
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• 82 casas y 63 apartamentos sobre planos, entrega en 30 meses, conjunto cerrado • Cancha múltiple, senderos peatonales, amplias zonas verdes y salón de tareas • A 8 cuadras del parque principal, ambiente campestre • Tranquilidad, hospital de tercer nivel, entre dos universidades • Puede ser el sector de mayor valorización del Socorro
• Descubra, sorpréndase y decídase. El nuevo proyecto de distribución urbana, cuenta con 106 hogares, 1 salón social con acceso vehicular que posee en el primer piso 3 locales comerciales y en el segundo el salón social, amplias zonas verdes para la recreación de los niños, senderos ecológicos, juegos infantiles, vías adoquinadas, 23 parqueaderos privados cubiertos y 48 parqueaderos comunales. • Ver pág. 16 Málaga
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• El conjunto residencial consta de 2 fases de construcción actualmente se encuentra terminada la fase I compuesta por 2 bloques con una totalidad de 40 apartamentos 20 aptos por bloque • La zona social del conjunto conformada por una (1) piscina, juegos infantiles • Cuenta con un sistema de almacenamiento de agua potable con capacidad de 140 m3 y un sistema de optimización de uso con un tanque de aguas lluvias que alimentan los servicios sanitarios • Parqueaderos descubiertos externos para visitantes • Se encuentra ubicado en un buen punto estratégico dado que ce tiene a sus alrededor esta la plaza de mercado, el parque principal, supermercados, alcaldía municipal la iglesia entre otros servicios asequibles al conjunto
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Dir : Cll. 11 N° 13B - 30 Lebrija Tels : 634 8358 - 315 3723075 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 62.60 m2 Área privada: Desde 60.55 m2 3 alcobas, 2 baños
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• 3 Torres, 8 apartamentos por piso, 276 apartamentos con • Los nogales condominio es un proyecto cerca al parque el parqueadero Gallineral y a 3 cuadras del Parque Principal • 2 ascensores por Torre, zona comercial, autopista Barrancabermeja - Bucaramanga Santander, frente al retorno el Vivero • Conjunto cerrado, 3 Torres de 15 pisos c/u, apartamentos de 1 • Está ubicado en el punto más alto de Barrancabermeja lo que y 3 alcobas full acabados, con parqueadero vehicular y depósito permite tener un clima agradable, no llega contaminación escriturados y cubiertos de la refinería • 1.3 hectáreas en el lote, es el proyecto con más área en la ciudad, • Zona social : Piscinas, sauna, gimnasio, cancha de fútbol playa, juegos Al suroccidente del proyecto está una ciénaga infantiles, salón social, salón de juegos, lobby, sala de cine en casa • Zona social con piscinas para adultos, Provincia Santandereana 50
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Dir : Circ. 35 Nº 92 - 136 Lagos del Cacique Tel : 317 344 9234 Horarios de atención : L-V 8:00am a 6:00pm y S - D: 8:00 am a 12:00 pm
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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.
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