Fincaraíz.com.co Bucaramanga 247 by Revista Fincaraíz.com.co

La Guía más completa de proyectos nuevos en SANTANDERES - Ejemplar Gratuito

Más información, pág. 6

La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Junio 10 - Julio 10 de 2018 / Edición Nº 247 / ISSN 0122-0489

Santander: combinación de naturaleza y comodidad

En Santander se encuentran diversos proyectos que combinan la naturaleza y la comodidad en uno solo. Proyectos con las ventajas de vivir de forma campestre y con todas las facilidades y amenities. ideal para la práctica del parapentismo por esta razón se construirá el Parque Nacional del Parapente, visualizando y valorizando esta región.

Ruitoque, Menzuli, Mesa de los Santos, Lebrija, Valle de San José, San Gil, Acapulco, Curití, entre otros municipios cuentan con esta oferta ante la expansión de Bucaramanga y el área metropolitana. Los nuevos espacios brindan una alternativa de mejorar la calidad de vida, contando con zonas amplias, ambiente natural y cercanía a los centros urbanos gracias a las obras

viales en desarrollo que mejoran la

interconexión. Una opción para quienes desean invertir en vivienda permanente o en su segunda vivienda. Una de estas zonas es Ruitoque, a escasos minutos del área metropolitana e interconectada también por el anillo vial, es una zona privilegiada rodeada de naturaleza y un agradable clima con algunos grados menos de temperatura. Sumado a esto, las corrientes de aire que refrescan la zona sirven de escenario

Acapulco por su parte es un municipio que cuenta con todos los servicios tanto bancarios, de salud, transporte y conexión con Metrolínea. Este es un momento para invertir por las características de los proyectos campestres, su desarrollo y creciente valorización. Conozca en este especial las mejores opciones en Santander de este tipo de vivienda. Redacción por: Ing. Nelson Traslaviña Proyecto: Brisas de Ruitoque

DESDE $50’000.000 HASTA $150’000.000

MIRADOR DE ROSA BLANCA

CONDOMINIO YARIGUIES

VILLA ASTREA

Precio desde $85’000.000

TERRA DEL FIKAL

Precio desde $110’000.000

Precio desde $50’000.000

Precio desde $65’000.000

Dir: 9 Km después del mercado campesino, vía al municipio de los santos Tels: 311 268 7826 - 312 529 1578 - 313 417 9529 Tipo: Lote Área lote: Desde 1250 m2

Dir: 14 Km después del mercado campesino, vía al municipio de los santos Tels: 311 268 7826 - 312 529 1578 - 3134179529 Tipo: Lote Área lote: Desde 1005 m2

Dir: Ruitoque Bajo - Vereda Palogordo, Girón Tels: 314 243 4322 Tipo: Lote Área lote: Desde 1000 m²

• Servicio de agua y luz

• Son 200 lotes

• Agua de nacimiento

• El condominio queda con 2 porterías y cancha multifuncional

• Construya la casa de sus sueños en medio de las montañas, • 3 alcobas, 2 baños y baño social • Conjunto cerrado, confortable diseño urbanistico Zona Social, senderos Ecológicos y Cascadas naturales • Escritura inmediata, e inversión garantizada • Diseño de casa • Amplias zonas de circulación, portería con lobby • Salón social, terraza BBQ tipo incluido, disponibilidades de agua y luz, vías en placa hue• Piscina para adultos y niños lla, portería privada • Sector de mayor proyección urbanística, • Gimnasio, zonas verdes turística y gastronómica de Santander, restaurantes, zonas de • www.crearqsas.com picnic y deportes extremos • Ver pág. 42 • www.terradelfikal.com • ventas.villaastrea@gmail.com

• Zona social; piscinas, salón de eventos • El agua es apta para consumo, con planta de tratamiento

• Excelente Vista

• Se puede construir a su gusto

• Cercado principal en piedra

• Agua de nacimiento • yariguiescondominio@gmail.com

• yariguiescondominio@gmail.com Zona 8 - Los Santos

Zona 8 - Los Santos Teleférico

Vía pavimentada al Teleférico

Biomax Mercado Campesino Acuarela

Mirador de Rosa Blanca

Cerro de Morales

Zona 7 - Girón

Curití

Acapulco

La Bombonera Estación de Mercado servicio Biomax campesino Acuarela Yaraguies

APLICA SUBSIDIO VIS Y MI CASA YA

Dir: Cll. 16 N° 13 - 16 Tels: 57 (7) 723 7382 - 304 680 8222 Tipo: Casas Área construida: Desde 71.92 m2 hasta 102 m2 Área privada: Desde 66.16 m2 hasta 93.80 m2

Brisas de Ruitoque

rit

Cll. 10 Cll. 9

Cueva de la Vaca

Villa Astrea

terra del fikal

Cra. 5 Cra. 4 Cra. 2

• Se puede construir a su gusto

EN CURITÍ

Cll. 10

Construimos Casas Campestres 100% personalizadas

Visitanos en nuestra Sala de Ventas 1 km adelante del peaje en la Mesa de los Santos

DESDE $150’000.000 HASTA $225’000.000

CONDOMINIO CAMPESTRE COLINA GUANE

Precio desde $162’500.000

EN ARATOCA

Dir: Ruitoque Bajo Vía Acapulco km. 10 o 7 km. de Girón Vía Zapatoca Tels: 315 624 8176 - 350 407 4444. Tipo: Parcelas Área lote: Desde 1600 m2 • Senderos ecológicos, juegos infantiles, salón social

FACILIDADES DE PAGO

Dir: Aratoca, Km. 72 vía Bucaramanga/San Gil Tels: 652 2102 - 316 619 1821 Tipo: Casa campestre - parcelas Área construida: Consulte con el anunciante Área privada: Consulte con el anunciante

• Agua potable, alcantarillado • Punto de agua potable, punto de agua para riego punto de luz, • Energía eléctrica, salón múltiple • Gimnasio, zona húmeda excelente panorámica • Turco, piscina, terraza • Gran facilidad de pago, financiación directa • Cancha infantil • Viva en el campo excelente vista hacia Bucaramanga y mara• Cancha múltiple villosos paisajes, parcelas en Ruitoque Bajo, con varias vías de • Kiosco • capilla. acceso y conjunto cerrado • centraldeinmuebles408@hotmail.com • www.montvento.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1940664 Bucaramanga

Precio desde $280’000.000

EN MENZULÍ

Dir: Km. 6.5 vía a Piedecuesta Tels: 639 5335 - 321 447 0233 - 316 522 7064 Tipo: Lotes en Conjunto Cerrado Área Lote: desde 483 m2 hasta 800 m2

• Ambiente ecológico, amplias zonas verdes.

• Aquí encontrarás la vida al natural que tanto deseas para tu familia mientras disfrutas en nuestras zonas verdes y senderos • Un ambiente agradable para tener un total descanso después para caminantes, el salón social, la cancha de tenis de una larga jornada de trabajo en la congestión de la ciudad. • Naturaleza y Aire fresco en un mismo lugar • 44 lotes desde 483 m2 • LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS, PARA DISFRU• Construya la casa de sus sueños en un lugar tranquilo rodea- TAR UNA VIDA CAMPESTRE • El proyecto se desarrollará en 3 etapas sobre 43.000 m2 y estará conformado por 44 lotes con do de naturaleza áreas desde 483 m2 hasta 800 m2 • Ver pág. 7 • www.brisasderuitoque.com • www.valledevaduz.com

Zona 9 - San Gil

Zona 7 - Girón

Acapulco

Zona 6 - Floridablanca

Piedecuesta

ie ca a p lan Ví ab rid

Flo

Av Zona 6 Edificio .F Mirador de Cll. 200 lo rid Versalles ab lan ca

Dir: Proyecto Brisas de Ruitoque. Zona Ruitoque Bajo Tels: 317 644 8909- 318 527 8537 Tipo: Lotes Área lote: Desde 617 m2

VALLE DE VADUZ CONDOMINIO

Parque Nacional del Chicamocha

Entrada Ruitoque Condominio

Aratoca e qu

Curiti nG

Charala Socorro Brisas de Ruitoque

Colina Guane

Valle de Vaduz

DESDE $225’000.000 HASTA $680’000.000

CONDOMINIO CAMPESTRE VILLAS DE CANTABRIA

PUNTA RUITOQUE

Precio desde $225’000.000

Precio desde $542’385.000

EN RUITOQUE BAJO / FLORIDABLANCA

Dir: Vereda Santa Rosa a 2 Km del casco urbano de Lebrija Tels: 314 222 7454 Tipo: Lotes Área: Desde 1250 m2 hasta 1301 m2

Dir: Anillo Vial Ruitoque Km. 4,8 Tel: 638 4816 - 638 7466 - 638 2004 Tipo: Lotes Urbanizados Área lotes: Desde 723.18 m2

Características

• Lotes Suburbanos con todo el Urbanismo.

• Sala de Ventas: Carretera nacional, 500 mts mas adelante peaje de Lebrija en Eds San Pablo • Via Completamente pavimentada • Transporte urbano a 25 min Bucaramanga y 4 min. Lebrija • Agua Potable 24 Hrs Garantizada • Redes Eléctricas Subterráneas • Minimarket • Cerramiento de seguridad • Club House: Piscina niños, piscina adultos, zona juegos infantiles, cancha multifuncional, Salon social, Baño turco • Tres tipos de villas diseñadas: Clasica, Premium y Platinum • 30 meses plazo pago cuota inicial • www.condominiovillasdecantabria.com • Ver portada

• Club Condominial con Piscinas de Adultos y Niños

• Salas y Salones Dotados

• 3 alcobas, 3 baños • Salón social, piscina recreativa para adultos y niños • Turco, zona de relax, juegos para niños

• www.marval.com

• www.urbanas.com

Aeropuerto Internacional Palonegro

Dir: Cra. 2N Nº 1 - 05 Río del Hato, Piedecuesta Tels: 690 9705 - 633 3987 - 313 888 4566 Tipo: Casas Área construida: Desde 136.06 m2 Área privada: Desde 104.83 m2

• Cancha múltiple recreativa

• Ver pág. 43 Vía Acapulco

EN PIEDECUESTA

• Guardería, teatrino

• Espectacular Vista Sobre la Ciudad

Zona 7 - Girón

PRADERA DEL HATO

Precio desde $604’370.000

• Gimnasio, sala de negocios, sala de tareas

• Gimnasio y Spa,

Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1202673

Ruitoque

Piedecuesta

Vía Tres Esquinas Estación de Servicio Tiger Markert Voladero parapente Las Aguilas

Instituto Colombiano Del Petróleo rá

tig

Casco Urbano Lebrija

Entrada Vía a Ruitoque condominio

Lebrija villa cantabria

Fonda paisa Restaurante

Vía Bogotá

MontVento

Barichara

Balcones de Ruitoque Upb Hospital Internacional

R a.

Vía

Ecoparque Sarial

BRISAS DE RUITOQUE

Precio desde $172’000.000

V Maía A nt lto illa

MONTVENTÓ

Precio desde $150’000.000

Punta de Ruitoque

Sala de Ventas Punta Ruitoque

Ví

SENA C.A.S.A

Cll.

Br. San Francisco Paseo Cataluña 5 ll. Chacarita C

3AN

Pradera del Hato

RUITOQUE PARKHOUSE

Precio desde $680’000.000

Dir: Ruitoque Bajo Tels: 318 806 8273 Tipo: Casa Campestre Área construida: Desde 177 m2 hasta 273 m2 Área privada: Desde 301 m2

CIBELES

Precio desde $1.030’000.000

EN MENZULÍ

Dir: Autopista Floridablanca- Piedecuesta Km 2 Junto a Hotel Ventura Local B Tels: 310 554 6588 - 638 3830 Tipo: Casas Área Construida:197 m2 + 39.5 m2 de terraza descubierta Área Privada: Consulte con el anunciante

• 3 alcobas y 4 baños • Ruitoque Parkhouse, está inspirado en • 3 y 4 alcobas • Condominio de 77 casas ubicado en el Valle de todo lo mejor de la naturaleza con la fusión del amor por las Menzulí - Floridablanca con múltiples espacios que se complefamilias. Desarrollado en un área de 16.3 hectáreas, con 198 mentan con el verde del paisaje de la zona para generar un amcasas, zonas verdes y una soñada zona social. • Exclusivo Club biente excepcional: Lobby y sala de espera, Sala de juntas, EleHouse desarrollado en 4.200 M2, el cual contara con piscina gante salón de reuniones sociales, Salón Teens Club, Gimnasio sin fin y piscina para niños, sala de juntas, gimnasio, sala de dotado, Turco y sauna, Sala de masajes, Terraza solárium con cine, spa, cancha de squash entre otras los cuales podrán ser dos Jacuzzis, Piscina para adultos, Piscina para niños, Parque disfrutados a partir del 2019 • Nos encontramos en el sector infantil temático, Cancha de squash, Mini cancha múltiple de mayor crecimiento del área metropolitana • Ver pág. 2 • Ver pág. 13 • www.fenixconstrucciones.com • www.vivetussentidos.com

• Salón social y senderos peatonales

• Diseñado por el arquitecto Billy Goebertus

• Diseño urbano con privacidad y exclusividad

• www.urbanas.com

• www.urbanas.com Zona 6 - Ruitoque

Auto. 45A

lat

uti

Sala de Ventas

rav a

Ruitoque Parkhouse

mas de 1 Km.

• Casas con piscina individual, y vista al lago

Ví

Restaurante de Fish & Chips

Tienda De Zumos

• Zona social con piscinas, salón de reuniones y circuito verde de

Restaurante Granja La Hormiga Giron

t on

Finca Villa Flor

• 3 Alcobas y 5 Alcobas * Casa 1 Tipo Savannah

• Alcoba de servicio con baño

Ruitoque

yo rro

CASAS DEL BOSQUE

Precio desde $1.300’000.000*

Dir : Ruitoque Condominio Tels : 638 4816 - 678 6467 Tipo : Casas en Ruitoque Condominio Área construida: 236.46 m2 Área privada: 207.89 m2

• Casas de 3 alcobas y 5 baños

Bolo Club La Hormiga

alc fen on

La Cocinba de Dayana

Dir: Ruitoque Condominio Tels: 638 4816 - 678 6467 Tipo: Lotes Área lotes: Desde 547.77 m2 Lote 18

Villa Claudia

Ví

Ruitoque

Colegio Ecológico de Floridablanca

NAUTICA BAY

Precio desde $1.205’094.000 Lote 18

Vía Acapul

Zona 6 - Ruitoque Vía Tres Esquinas Estación de Servicio Tiger Markert Voladero parapente Las Aguilas

Entrada

Sala de Ventas Punta Ruitoque

Vía a Ruitoque condominio

Cibeles

Casas del Bosque

Índice de Proyectos

Santanderes

Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577

En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto * * * * *

Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

No.

ZONA 1 ORIENTE 1 AQUARIUM CLUB CONDOMINIO 2 BOSQUE DEL VENADO 3 TORRE RIO 4 ORIZON SKY HOME 5 PALMAS 42 6 AMBROXIA 7 BOREALIX 8 AKANTUS 9 NEVADO TOWER 10 TITANIUM 11 BONUM DE MARDEL 12 MANTOVA 13 MORATTO 44 14 AQUA TOWER 15 ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM 16 CASA 40 17 MAJESTIC

$ 144’000 AP $ 219’000 AP $ 241’016 AP $ 242’903 AP $ 294’421 AP/EST $ 322’581 AP $ 338’247 AP $ 403’244 AP $ 406’699 AP $ 443’345 AP $ 450’881 AP $ 493’531 AP $ 599’869 AP $ 614’194 AP $ 631’000 AP $ 998’070 AP $ 1290’423 AP

39,47 68,51 61,60 41,00 43,25 69,00 85,00 87,70 91,44 83,61 93,50 99,90 106,86 112,40 98,89 175,72 259,00

ZONA 2 CENTRO

GRUPO URBATEQ S.A.S MUISCA CONSTRUCCIONES VALDERRAMA VALCO ALIANCON S.A MARVAL S.A FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. CUBYCO CONSTRUCTORES S.A CONSORCIO NEVADO CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS MARDEL CONSTRUCTORA ATTICO CONSTRUCCIONES GRUPO VALOR S.A CONSTRUCASA LEGO CONSTRUCTORA URBANAS S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

18 26 29 y 30 30 y 33 32 13 y 32 13 y 34 25 y 34 29 y 34 28 y 37 37 15 y 37 37 28 y 37 37 38 y 43 13 y 38

18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

OASIS DE GIRARDOT TORRE CENTRO ALTOBELO PARQUE 22 TORRES ELITE ZENTRI BAHREIN TORRE DE LA VITA CONDOMINIO CENTRAL PARK MONZA 23 ALPHA TOWER

$ 79’929 AP 37,10 $ 104’000 AP 37,80 $ 169’234 AP 38,15 $ 173’100 AP/EST 46,17 $ 188’000 AP 53,55 $ 191’000 AP 57,07 $ 200’000 AP 67,41 $ 212’686 AP 54,00 $ 221’014 AP 70,16 $ 245’005 AP 75,00 $ 250’000 AP 74,89

29 30 31 32 33 34 35 36

CACIQUE GOLD CACIQUE PLAZA FORESTA VERDE PALMAS DE LA FRONTERA SAN LORENZO RESERVA CITY CENTER TRIVENZA APARTAMENTOS LUXXO

$ 184’300 $ 184’307 $ 206’131 $ 209’160 $ 221’859 $ 242’630 $ 251’805 $ 690’000

AP AP AP AP AP AP AP CA

CONSORCIO CACIQUE 20 VALCO CONSTRUCTORES 28 63,40 INACAR S.A 26 73,50 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 26 77,60 INACAR S.A 30 42,73 MARVAL S.A 21 84,35 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 22 y 30 173,92 CONSTRUCASA 38

37 38 39 40 41 42 43 44 45

SAN AGUSTIN APARTAMENTOS SAN PABLO AKAU 25 PARC2028 ALARCÓN EDIFICIO SAN FRANCISCO UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD GRAND BOULEVARD PASEO SAN FRANCISCO AZIZ CONDOMINIO

$ 97’000 $ 120’000 $ 135’000 $ 177’750 $ 179’000 $ 192’000 $ 212’089 $ 243’385 $ 281’950

AP AP AP AP AP AP AP AP AP

34,6 33,90 45,00 63,00 50,00 63,96 64,00 74,25 75,00

ALDIA HELICONIAS

$ 205’000

65,66

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S

17 y 24

INFINITY

$ 297’000

70,84

URBACOLOMBIA

32 y 35

ZONA 3 SUR

GARZÓN CONSTRUCTORA 14 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 16 y 17 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 20 y 22 PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 20 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 20 MANUEL JOSE BLANCO 24 OTECO 24 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 26 LEONEL GONZALEZ CONSTRUCTORA 26 INACAR S.A 30 MI CONSTRUCTORA S.A.S 30

CONSTRUCTORA GONZALEZ BOHORQUEZ 10 y 16 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 18 y 25 COINOBRAS 18 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 20 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 20 ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S 24 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 13 y 26 RODAR CONSTRUCCIONES 30 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 32

ARKANTO

$ 309’220

85,43

CONSUEGRA SANTOS S.A.S

22 y 32

QATAR APARTAMENTOS

$ 329’000

82,50

OTECO

9 y 34

OASIS DE MARDEL

$ 329’415

101,60 MARDEL CONSTRUCTORA

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

VILLA ASTREA QUANTUM MONTVENTO PARALELA 150 BALCONES DE RUITOQUE TORRES PORTAL DEL PARQUE LAGOS DE MARDEL RESERVA CAÑAVERAL VALLE DE VADUZ CONDOMINIO BELLFORT APARTAMENTOS RUITOQUE TOWERS MONTSERRAT CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL IRAWA SENIORS HOUSE CONDOMINIO BELMARE LA TORRE SPINOSA PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO RUITOQUE PARK HOUSE CIBELES NAUTICA BAY CASAS DEL BOSQUE

$ 85’000 $ 97’000 $ 150’000 $ 160’200 $ 190’519 $ 203’190 $ 205’982 $ 206’789 $ 280’000 $ 283’549 $ 278’899 $ 303’422 $ 326’000 $ 351’676 $ 406’700 $ 415’800 $ 439’694 $ 542’385 $ 680’000 $ 1.030’000 $ 1.205’000 $ 1.300’000

AP AP LOT AP AP AP AP AP LOT AP AP AP AP AP AP AP AP LOT LOT CA LOT LOT

1000,00 29,74 1600,00 41,84 68,09 67,05 61,97 57,95 483,00 75,00 82,80 79,99 85,53 90,58 55,60 99,00 95,00 723,18 177,00 197,00 547,77 236,46

MIGUEL MARTINEZ 4 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 14 y 25 MONTVENTO 6 IC CONSTRUCTORA 20 CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL 20 y 27 CONSTRUSIN 24 MARDEL CONSTRUCTORA 26 CONSORCIO BBVC 28 y 35 VALLE DE VADUZ 6y7 MARVAL S.A 32 CONSTRUCASA 30 URBANAS S.A. 32 y 43 MUISCA CONSTRUCCIONES 31 y 32 URBANAS S.A. 34 CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 34 CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL. 37 SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 37 URBANAS S.A. 6 y 43 FULL HOUSE 2y3 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 7 y 13 URBANAS S.A. 7 URBANAS S.A. 7

$ 32’000 $ 101’850 $ 104’000 $ 104’720 $ 111’795 $ 116’000 $ 116’660 $ 142’014 $ 172’000 $ 192’607 $ 225’000

LOT AP AP AP AP AP AP AP LOT AP LOT

70,00 52,00 54,11 60,00 61,00 47,31 47,77 61,00 617,00 66,00 1250,00

PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DE SANTANDER 14 RLGM INGENIERIA 16 INVERSIONES M&M SUPLIDORES 16 INVERSIONES LA PENINSULA 16 INACAR S.A 18 COMFENALCO 14 y 18 CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 18 y 25 INACAR S.A 18 BRISAS DE RUITOQUE 6 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 13 y 24 FRUTOS DE SANTANDER S.A.S 1 y 6

84 MIRADOR DE ROSA BLANCA 85 CONDOMINIO YARIGUIES 86 VILLADELA 87 VILLA PARAISO 88 BALCONES DE BUENOS AIRES 89 CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO 90 BULEVAR DEL PUENTE 91 PORTANOVA 92 NUEVO RICAURTE 93 TERRAZAS DE SAN FRANCISCO 94 PRADERA DEL HATO

$ 50’000 $ 65’000 $ 85’000 $ 89’000 $ 105’000 $ 105’467 $ 111’260 $ 156’211 $ 192’000 $ 198’770 $ 604’370

LOT LOT AP AP AP AP AP AP AP AP CA

1250,00 1005,00 42,98 48,00 61,00 50,96 57,65 60,00 66,15 72,80 136,06

JESUS TELLO TELLO JESUS TELLO TELLO COMFENALCO PCG CONSTRUCTORA ISCANA CONSTRUCTORA ALFREDO AMAYA H CIA LTDA MARVAL S.A INACAR S.A ALFREDO AMAYA H CIA LTDA INVERSIONES LA PENINSULA MARVAL S.A

4 4 14 10 y 14 16 16 16 18 11 y 24 24 6

95 96 97 98 99 100 101 102

$ 99’000 $ 105’467 $ 110’000 $ 111’450 $ 162’500 $ 167’000 $ 465’478 $ 476’928

CA AP CA AP LOT AP AP AP

96,09 63,92 71,92 35,95

ASOMOSANTO COMFENALCO CREARQ INRALE S.A. CENTRAL DE INMUEBLES VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO VALDERRAMA VALCO

42 14 y 42 4 y 42 42 6 28 28 28

ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA

ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS

ZONA 4 NORTE

ZONA 5 OCCIDENTE

PRECIO

ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE

73 CIUDADELA LOS ROSALES 74 ALEG LAGUNETAS 75 CARRIZAL LA NUEVA II 76 PRADOS DE SAN SEBASTIAN 77 MONTEVERDI 78 TORRES VERANDA 79 TORRES DE CASTILLA 80 MONTEBIANCO 81 BRISAS DE RUITOQUE 82 GRAN ALICANTE 83 VILLAS DE CANTABRIA

55,98

ABREVIATURAS:

51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72

NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 9 OTRO S MUNICIPIOS

VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA TERRA DEL FIKAL- CURITÍ LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL COLINA GUANE- ARATOCA MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA RIU 52- BARRANQUILLA

Primeras entregas

Mayo 2018!

Aplican condiciones y restricciones. Vรกlido para compras entre el 1 de Junio 2018 y el 30 de Julio 2018

Girón - Santander

San Francisco - Bucaramanga

Aurora - Bucaramanga

Sotomayor - Bucaramanga

Altos de Cabecera - Bucaramanga

Menzuly – Floridablanca

SALA DE VENTAS Centro Comercial Megamall Local 228 CC Parque Caracolí Local 330 tercer piso Grand Boulevard: Bulevar Bolívar con Cra. 20

CONTACTO PBX: (7) 635 3636 / 6383830 Móvil: 310 554 6588 / 318 215 3030

www.fenixconstrucciones.com 13

DESDE $32’000.000 HASTA $97’000.000 del Girardot

CIUDADELA LOS ROSALES

Precio desde $32’000.000 EN GIRÓN

SIN TRAMITES Y SIN INTERESES

Dir: Km 2 via Girón - Aeropuerto frente al Segundo Retorno - Girón Tels: 6374457 Ext 104 / 105 Tipo: Lotes Área Lote: Desde 70 m² • Ciudadela los Rosales está ubicada en el segundo retorno vía

OASIS DE GIRARDOT

Precio desde $79’929.000

Dir: Cll. 28A Nº 3 - 12 Barrio Girardot Tels: 641 4473 - 317 575 2350 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 37.10 m² Área privada: Consulte el anunciante

VILLA PARAÍSO

Dir: Barro Blanco - Piedecuesta Tels: 605 9100 - 300 809 7792 Tipo: Apartamentos Área Construida: Desde 48 m² hasta 63 m² Área Privada: Desde 44 m² hasta 56 m²

3 alcobas

• 2 y 3 alcoba, 1 y 2 Baño • Piscinas, juegos infantiles, salón social, gimnasio, cancha múltiple, zonas verdes y BBQ. nita. • Financiación directa con la constructora. • O% de Interés • El metro económico más económico sobre la meseta de Buca• Aplica a todos los subsidios (Mi Casa Ya, Cajas de compensa• Lotes totalmente vehiculares. • Un lugar rodeado de naturale- ramanga ción, Caja Honor) y programas Ahorra tu Arriendo y Arriendo Social del Fondo Nacional del Ahorro za y a tan solo 5 minutos del casco antiguo de Girón. • Continuo • Aplican subsidios del FNA, Mi Casa Ya • Ver pág. 10 a una vía nacional con amplia y gran valorización • También aplican subsidios de Comfenalco y Cajasan • villaparaiso.co • www.santandersas.co Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1836536 • garzonconstructora@gmail.com al aeropuerto, con una vista panorámica única de la ciudad bo- • Apartamentos para estrenar en el barrio Girardot

Copetran

Ciudadela Los Rosales

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Villa Paraiso

Zona 6 - Floridablanca

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Cll. 29

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Cll. 44A

• 1, 2 y 3 alcobas, 1, 2 y 3 baños • Piscina • Juegos infantiles, arenero • Salón de juegos, billar pool, ping pong • Sauna, turco y jacuzzi • Cancha múltiple • Parque canino • Ver pág. 5 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 996693

Cra

ija

Dir: Cll. 7 Nº 4 - 52/66 Floridablanca Tels: 618 3919 - 645 1987 Tipo: Apartamentos y Apartaestudios Área construida: Desde 29.74 m² hasta 68.68 m² Área privada: Desde 26.58 m² 61.94 m²

Cra. 8

Cra. 7

Cll. 28

LANZAMIENTO

1 Cll.

Cra. 9

Cll.

Precio desde $97’000.000

Zona 8 - Piedecuesta

Zona 2 - Centro

Cra. 6

Supertienda La Y

Cra. 5

Zona 7 - Girón

Petrocamp SAS

QUANTUM

Precio desde $89’000.000

Quantum

DESDE $97’000.000 HASTA $104’700.000

ALEG LAGUNETAS

TORRE CENTRO

Precio desde $97’000.000

Precio desde $101'850.000

Dir: Cra. 19 Nº 7 - 29 Tels: 671 9885 - 315 812 8756 - 300 218 2266 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 34.60 m² hasta 68 m² Área privada : Desde 31.2 hasta 61.04 m²

Dir: Cll. 30 N° 34A - 70 Tels: 310 548 3887 - 311 541 5904 - 653 5316 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 52.00 m2 Área privada: Desde 47.85 m2

LANZAMIENTO

• 1, 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños • San Agustín cuenta con una Agradable zona Social en el primer piso • Portería, lobby, dos ascensores • Gimnasio dotado, turco, duchas, solarium • Salón Social • mini cancha recreativa, juegos infantiles y BBQ • Ver pág. 10 • www.constructoragonzalezbohorquez.com

• Zona residencial • Conjunto cerrado, dos ascensores • Salón de reuniones, Gimnasio • Juegos infantiles, Zona BBQ • ventas@rlgm.co

• 1, 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños • Torre Centro Aldia Condominio • 2 y 3 alcobas, 2 y 3 baños • Proyecto de apartamentos de inse desarrolla en la esquina de la calle 43 con carrera 15 junto al terés social con 130 apartamentos de 3 tipos, aplicables a los centro histórico de Nuestra Ciudad. • Sobre sus más de 1.330 subsidios de vivienda de Confenalco y Cajasan también con mi m² de lote se alzara este edificio icono de nuestra ciudad con sus 192 apartamentos dispuestos en tipologías de 1,2,3 alco- casa ya y pipe • Ubicados en una zona residencial muy tranbas complementado por 3 locales comerciales en el primer quila y a 8 minutos de Bucaramanga y 3 minutos del parque de piso. • La zona social se desarrolla en el 5 piso con una piscina Girón y a 2 minutos del Sena , con confortables áreas por que de adultos y de niños junto a sus zonas húmedas de sauna y vivir bien no siempre es caro turco. Un gimnasio dotado y salón social • Ver pág. 17 • mymsuplidores@outlook.es. • www.ferreterialdia.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1832931 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1240929 Zona 2 - Centro

2 l. 3

• 3 alcobas, 2 baños • Sala Comedor, Cocina Tipo Americano • Amplias zonas verdes, cancha múltiple • Salón social, BBQ

• Kiosco, juegos para niños • Cerca a parques, transporte público, entidades financieras y centro comercial • Es un proyecto de vivienda de interés social, Cerca del parque principal • atencionalcliente@iscana.com.co Zona 8 - Piedecuesta

FOTOGRAFÍA AVANCE DEL PROYECTO

APLICA MI CASA YA, CAJAS DE COMPENSACIÓN Y MASVI

Dir : Cra. 17 Nº 3W - 33 Local 3 de Palco de Barroblanco Tels : 655 8456 Tipo : Apartamentos Área construida: desde 50.96 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

BULEVAR DEL PUENTE

Precio desde $111’260.000

Dir: Cra. 2A entre calles 25 y 23 Piedecuesta Tels: 654 1111 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 57.65 m² Área privada : Desde 51.58 m²

• 3 alcobas, 2 baños • Sé parte de un MACROPROYECTO • Cada • 3 alcobas, 3 baños

conjunto cuenta con Turco para damas y caballeros, 2 can- • Salón de reuniones, guardería, gimnasio chas sintéticas de microfútbol, Juegos infantiles, 2 Salones • Baño hombres, baño mujeres, baño discapacitados para eventos, Aspersores en terraza, 6 ascensores, Locales • Cocineta, deposito, terraza BBQ comerciales, Lobby, Caminódromo, Ciclo ruta y Zonas verdes. • Parqueaderos escriturados

• Piscina adultos, piscina niños • Área de primeros auxilios. • www.marval.com.co

Piedecuesta

Zona 8 - Piedecuesta

Villa Marcela 2

7 .4 Cra

Vía

Cll. Balcones de Buenos Aires

Cll.

Ciudadela Barro Blanco

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Torres del Campo

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8 Cll.

Aratoca

Cll.

Cra

Villa Marcela 2

Prados de San Sebastián

Precio desde $105’467.670

Cll.

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Girón

CIUDADELA VALLE DE BARRO BLANCO

www.amayacia.com

Cra

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APLICA SUBSIDIOS CAJA DE COMPENSACIÓN Y MI CASA YA

Dir: Cra. 2 N° 6 - 60 Buenos Aires - Piedecuesta Tels: 670 8188 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 61 m² Área privada: Desde 55 m² m2

Zona 7 - Girón

Vía Puente A Antonia Santos Vianillo l (Flandes)

Carrizal La Nueva

DESDE $104’700.000 HASTA $111’700.000

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Cll.

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Torre Centro

BALCONES DE BUENOS AIRES Precio desde $105’000.000

Vía Bucaramanga

Cra

• 3 alcobas, 2 baños • Ubicado en GIRÓN - SANTANDER, por la entrada a Carrizal Campestre. • Completa zona social con piscinas (adultos y niños), juegos infantiles, salón de reuniones, cancha múltiple, cuarto basuras, portería y parqueaderos para residentes y visitantes. • Disfrute de los privilegios y de la comodidad de vivir en Conjunto Cerrado. •RECIBIMOS SUBSIDIO VIS Y MI CASA YA! • www.lapeninsulaconstructores.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1341796

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Dir: Cll. 62 Nº 22 C - 11 Carrizal - Girón Tels: 646 5003 - 318 643 6772 - 632 6850 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 60.00 m² Área privada: Desde 50.71 m²

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Supermerca 3 Cll. 4 2

Zona 7 - Girón

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Cll.

Precio desde $104’720.000

Cll. 55A

Ferretería Aldia Cra

Cll. 30A

Aleg Lagunetas

PRADOS DE SAN SEBASTIÁN

Dir: Entre Diag. 52 y 53 con transv. 22A y 22 Tels: 691 3042 - 316 660 1307 - 304 422 6265 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 54.11 m2 hasta 65.00 m2 Área privada: Desde 50.66 m2 hasta 95.00 m2

Cll. 42

san agustin

Dir: Cll. 43 con Diag. 15 Tels: 652 5213 - 6305222 - 300 519 5794 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 37.80 m² hasta 64.86 m² Área privada: Desde 31.14 m² hasta 58.41 m²

Zona 7 - Girón

Cra. 2

Cra. 19

Cra. 1

Cll. 9a

San Antonio del Carrizal

• Aplica todos los subsidios

Cll. 8

Cll. 9

Cll. 8a

Carrizal Campestre

• 3 habitaciones, 2 baños

Precio desde $104’000.000

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Cra. 2

Cra. 18

Cra. 17

Cll. 7

Cll. 8

INICIO DE OBRA

Zona 4 - Norte

Cll. 6

Cll. 7

ÉXITO EN VENTAS

CARRIZAL LA NUEVA II

Precio desde $104’000.000

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SAN AGUSTIN APARTAMENTOS

Río

Valle de Barro Blanco

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Rio Lato del Hato bulevar del puente

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Aldia Constructora

RENDER

AVANCE OBRA

CUOTA INIC IA L

20%- 20

MESES DE PLAZO Aptos de 3 Alcobas desde

$210.000.000 con parqueadero

Apartaestudio desde

$106.000.000 con parqueadero

Calle 43

diagonal 15

Cancha sintética

Sala de Negocios : Cra 16 # 42 -18 Bucaramanga - Santander www.aldiaconstructora.com

piscina niños, zona de juegos.

Terraza Panorámica.

zonas húmedas con turco y piscina adultos.

gimnasio dotado, salón social.

PBX: (7) 6525213

Móvil: 317 420 0550

* Las áreas mencionadas en esta publicidad corresponden al área construida y el área privada. Las áreas podrán modificarse en caso de que sea ordenado por la Autoridades Competentes. El área construida es la extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, de conformidad con las normas legales vigentes. El área privada, excluye elementos constructivos, estructurales y ductos del inmueble, de acuerdo en lo establecido en Ley 675 del 2001; las perspectivas y datos aquí publicados son de referencia; y pueden variar sin previo aviso durante la construcción del proyecto, al igual que los apartamentos modelos expuestos, los cuales pueden sufrir variaciones respecto a los que serán entregados. Contiene elementos decorativos que no forman parte del inmueble. * Las perspectivas, fachadas y datos aquí publicados son renders de referenciación; pueden variar sin precio aviso durante la construcción del Proyecto, como consecuencia de órdenes directas impartidas por las Autoridades Competentes, al igual que los apartamentos modelos expuestos, los cuales pueden sufrir cambios respecto de los que serán entregados. Contiene elementos decorativos que no forman parte del espacio mostrado y no se entregarán con el Proyecto. *CONDICIONES : El bono es redimible el mes siguiente a la escritura y entrega del inmueble. El bono es un aporte para el pago de 10 meses de pensión, no aplica para la compra de útiles escolares ni pago de matrícula de colegios, solo pensiones mensuales. Para matrículas de Universidad el bono es redimible y este se pagará la mitad del mismo en cada semestre. La liquidación del bono es de $ 400.000/ mensuales para apartamentos de 3 y 2 Alcobas y de $ 280.000 para los apartamentos de 1 Alcoba. El bono aplica para los hijos, nietos y/o sobrinos del comprador del inmueble. Si no se tiene familiares aplicables al bono este es redimible en el pago de la administración por 1 año del inmueble. No aplica para cuotas extraordinarias. Promoción válida del 1 de Julio al 31 de Diciembre de 2017.

DESDE $111’700.000 HASTA $135’000.000

MONTEVERDI VIS

TORRES VERANDA

TORRES DE CASTILLA

SAN PABLO

Precio desde $120’000.000

Precio desde $116’000.000

Precio desde $116’660.000

Dir: Antigua sede Recreacional Coopasan - Girón Tels: 657 7000 Ext. 2204, 2206, 2208 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 47.31 m² Área privada: Desde 42.51 m²

Dir: Cll. 26 Nº 22 - 39 Girón Tels: 615 6616 - 696 0041 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 47.77 m² hasta 66.65 m² Área privada: Desde 42.52 m² 60.91 m²

BENEFÍCIESE DEL PLAN 3X3

Precio desde $111’795.730

• 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños • Ascensor, canchas deportivas

• En conjunto cerrado, garaje, parqueadero(s) • Parqueadero visitantes, piscina • Portería, recepción • Salón comunal, senderos ecológicos • Vigilancia, vivienda multifamiliar • Zona infantil, zonas verdes • Ver pág. 14 • www.comfenalcosantander.com.co Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1926410

Zona 7 - Girón

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Torres Veranda

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Zona 4 - Norte Politécnico Empresarial Colombiano pec

Zona 7 - Girón

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Girón

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Zona 7 - Girón

Cll. 58 Cll. 57A

Dir: Cll 5 Nº. 18 - 43 - 51 Tels: 698 4806 - 696 0041 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 57.36 m² hasta 59.80 m² Área privada: Desde 51.00 m² hasta 53.80 m²

• 2 y 3 alcobas, 2 baños • Total 161 Apartamentos • Conjunto • 1 y 3 alcobas, 1 y 2 baños • Dos ascensores por torre ubicado en Girón de 3 torres, 13 pisos de altura, 162 aptos, • Zona social: Piscina, gimnasio dotado, salón social, juegos 20 locales, cuenta con zona social, cancha deportiva, segundo piso, salón social, gimnasio, dotado, juegos infantiles, bbq, pis- infantiles, cancha múltiple, juegos de mesa • Ubicado zona cina, 3 alcobas, 2 baños, 1 balcón, 1 cocina, citófono ascensor, de renovación urbana. Beneficios Subsidios • Apartamentos instalación a gas, estudio, sala comedor, piscina, salón social, terminados, paredes estucadas y pintadas, lavadero • Ubicajuegos infantiles, vigilancia, alcantarillado, planta eléctrica, sudo sector renovación urbana, con acceso transporte urbano, permercados restaurantes, zona residencial, colegios, cerca a universidad Santo Tomas, iglesia, estadio, plaza de mercado, zona comercial • Ver pág. 25 restaurantes y vías principales • Ver pág. 25 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 784590 Cra. 26

• 3 alcobas, 2 baños • Altura libre 2.4 mts, zona de estudio, mueble inferior en la cocina • Zona patio(opcional), balcón, consta de 20 torres de 6 pisos cada una • Juegos para niños, cancha múltiple, piscina de adultos y niños, área de reuniones, cubierta con terraza, BBQ y casa de madera para niños.• Zona de servicios generales (portería, administración, baño de empleados, cuarto de reciclaje y basura). • El 37% del área del lote se conforma de zonas verdes. • El sistema constructivo es muros y placas macizas en concreto reforzado • www.inacar.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 783491

Cra. 27

OBSEQUIO MOTOCICLETA*

Dir: Altos de Carrizal - Girón Tels: 316 642 0166 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 61.00 m² Área privada: desde 53.45 m²

San Pablo

DESDE $135’000.000 HASTA $160’200.000

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Precio desde $135’000.000

45 MESES CUOTA INICIAL

Dir: Cra. 25 Nº 6 -20 Esquina Tels: 700 9766 - 317 366 9856 Tipo: Apartamento Área Construida: Desde 45.00 m² hasta 59.00 m² Área Privada: Desde 43.06 m² hasta 54.53 m²

l. 6

Cra.2

Cll

PROYECTO INSCRITO FNA ( 100%) FINANCIACIÓN

Dir: Km. 1 Vía Pamplona Nº 1 - 97 Tel: 632 7911 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 39.47 m² Área privada: Desde 34.70 m²

Zona 4 - Norte

Zona 7 - Girón

Zona 1 - Oriente 1

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Vía Giròn

Vía Alterna

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Aquarium club & Condominio

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BONO HASTA POR $10’000.000*

• 3 alcobas, 2 baños • Juegos para niños, bbq, área social cu- • 1, 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños • Es un proyecto ubicado en la me- • 2 alcobas, 2 baños • Arriendo con opción de compra •Zona de de Bucaramanga cerca al parque del agua, contando con bierta, aro de baloncesto y banquitas, gimnasio, sala de juegos, seta la mejor zona social de la ciudad de Bucaramanga • Un lugar juegos infantiles, Salón múltiple (abierto) • Piscina adultos y piscina de adultos y niños • Zona de servicios generales (por- rodeado de naturaleza y cerca a centros comerciales colegios niños, Parqueadero privado, turco • Juegos para niños, BBQ, demás • Cocina integral tipo americana con barra de desa- cancha voleibol playa • Senderos peatonales, aro de basquet tería, administración, baño de empleados, cuarto de reciclaje y yyuno • Cubierta, horno y campana extractora • Sala, comedor, basura). • El 36 % del área del lote se conforma de zonas verdes hall TV – estudio (aplica para apto tipo A) • Baños con enchape • Gimnasio al aire libre • Dos ascensores de alta velocidad •Ubide piso a techo, divisiones en vidrio templado, pisos en cado en una zona libre de congestión y fácil acceso al trans• Sistema constructivo es muros y placas macizas en concreto total porcelanato importado formato 50 x 50, clósets y puertas en reforzado madecor muf, altura del apto 2,40 mts, balcón • Espectacular porte vista a la ciudad • www.inacar.com • www.inacar.com • www.grupourbateq.com.co Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 783491 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1698311 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1168479

Cll. 6

PORTANOVA

Precio desde $156’211.709

Dir: Autopista-Piedecuesta con Cra. 6 Mts abajo bomba el molino Tels: 317 461 6569 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 60.00 m² Área Privada: desde 53.85 m²

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Cll. 7a

OBSEQUIO MOTOCICLETA*

Dir: Altos de Carrizal Tels: 316 580 0100 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 61.00 m² Área privada: Desde 53.45 m²

AQUARIUM CLUB & CONDOMINIO Precio desde $144.000.000

San Gil

• 2 y 3 alcobas, 2 Baños • 99 apartamentos con parqueadero privado • Totalmente terminados, divisiones de baño • Cocina integral, pisos en cerámica • 2 Ascensores • Biogimnasio al aire libre • Turco, Jacuzzi, BBQ, Zona infantil • Salón social tipo Sky Club • www.coinobras.com

MONTEBIANCO

Precio desde $142’014’706

PORTANOVA

Zona 8 - Piedecuesta

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Vía

DESDE $160’200.000 HASTA $179’000.000

PARALELA 150

Precio desde $160’200.000

PLAN ESTRENA HOY / CON AMPLIA CUOTA INICIAL

ULTIMOS APARTAMENTOS

Dir: Auto. Bucaramanga Floridablanca Nº 149 - 164 Tels: 638 0666 - 310 250 7114 Tipo: Apartamento Área construida: Desde 41.84 m² Área privada: Desde 37.17 m² • Apartamentos para entrega inmediata. • Piscina para niños y adultos • Zonas húmedas • Cancha de tenis • Cabinas para practica de golf • Gimnasio Dotado • Parque infantil • Salón de juegos • Salones de reuniones • BBQ • www.icconstructora.co

ALTOBELO APARTAMENTOS Precio desde $169’234.000

ENTREGA I Y II ETAPA

VISITE APTO MODELO

Dir: Cll. 45 Nº 0 - 120 Barrio Campohermoso Tel: 652 5229 - 645 2525 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 56.04 m² Área privada: Desde 52.19 m²

Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 983347

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Parque 22 Condominio

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Zona 4 - Norte

Fiscalia de Bucaramanga

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Hospital Psiquiatrico San Camilo

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Zona 2 - Centro

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• 2 y 3 alcobas, 2 baños • Vive un parque en el centro del proyecto • Zona de renovación urbana • Cercanía al centro • Acceso a principales vías, colegios, universidades, parques y empresas empleadoras • www.sumas.com.co Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1503027 Cra

l. 1

Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1737536

Dir: Cra. 20 Nº 28 - 41 Alarcón - Bucaramanga Tels: 314 353 3153 - 643 9494 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 53 m² hasta 68 m² Área privada: Desde 47 m² hasta 62 m²

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Fundación Cardiovascular

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Cra. 5

PARC 2028 ALARCÓN

Precio desde $177’750.000

EN CONSTRUCCIÓN

Dir: Cll. 37 N° 21 - 55 Tels: 645 5057 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 46.17 m² Área privada: Desde 41,66 m²

• 2 y 3 alcobas, 2 baños • Sala-comedor, cocina, baños • Zona de • 1, 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños ropas, espacio de Estar de Tv y balcones • Cerca de todo que se • Sky bar, piscinas, sauna, jacuzzi, solárium encuentra ubicado a solo 3 minutos del centro de la ciudad • Turco, spa, juegos infantiles, cancha múltiple • Sobre una de las vías más importantes de la meseta, con un • Sala de TV, gimnasio, oratorio, salón social, sky green estilo contemporáneo. • Cuenta con 3 tipos de diseños con• Salas de negocios, salón infantil temporáneos por piso • Ver pág. 22 • www.parque22.co • www.consuegrasantos.com

Zona 6 - Floridablanca

Cra. 24

PARQUE 22 CONDOMINIO

Precio desde $173’100.000

DESDE $179’000.000 HASTA $191’000.000

INICIO DE OBRA

Dir: Cll. 15 Nº 20 - 32 San Francisco Tels: 310 262 5684 - 643 9494 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 50 m² hasta 69 m² Área privada: Desde 45 m² hasta 65 m² • 2 y 3 alcobas, 2 baños

• Últimos Apartamentos • Cuota Inicial desde 15 % • Sector residencial • 2 Zonas sociales • www.sumas.com.co

Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 1976376

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Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga

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Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali

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Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

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Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

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Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Juan Carlos Iriarte. juancarlos.iriarte@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.

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Dir : Cll. 37 Nº 35 - 30 OFC 1 Tel : 698 4998 Horarios de atención : L-V 8:00 a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm S - 8:00 am a 12:00 pm

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Dir : Cll. 51 Nº 27A - 33 SOTOMAYOR Tel : 657 5792 - 318 795 0262 Horarios de atención : L-V 8:00 a 12 pm y de 2 pm a 6 pm S de 8:00 am a 12:00 pm

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Dir : Cll. 36 Nº 31 – 39 OFC. 128 Centro empresarial Chicamocha Tel : 632 2974 Horarios de atención : L-V 8:00 a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm

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