Ejemplar Gratuito
Revista Santander Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2
Feria de Ofertas pág. 40 Otros municipios pág. 42
*Aplica para apartamentos de torre1.
Índice de Proyectos pág. 8
Ejemplar Edición # Gratuito 256 Edición Mar. 10#- 333 Abr. 10 de 2019 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0489 ISSN 0122-0497
APLICA
Más info. pág. 15
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3
4
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#21AñosConstruyendoSueños
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Constructora Valderrama
7
Índice de Proyectos por zonas
Santander
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. No.
NOMBRE DEL PROYECTO
1
AQUARIUM CLUB CONDOMINIO
2
AMARÍ
PRECIO
TIPO MTS
ZONA 1 ORIENTE $ 144’000
AP
39,47
$ 172’000 AP/EST 38,00
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
GRUPO URBATEQ S.A.S
18
51
EDIFICIO RITORNELLO
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
20
52
HELICONIAS
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
ZONA 5 OCCIDENTE
CONSTRUCTORA
PÁG
$ 145’000
AP
37,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES S.A.S
18
$ 209’000
AP
65,77
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
17
3
BOSQUE DEL VENADO
$ 230’000
AP
68,51
MUISCA CONSTRUCCIONES
32
53
INFINITY
$ 305’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
29 Y 35
4
BONUM DE MARDEL
$ 340’632
AP
63,00
MARDEL CONSTRUCTORA
36
54
ARKANTO
$ 320’325
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
27 Y 35
55
TORRE PLATINO
56
QUANTUM
5
TORRE RIO
$ 248’168
AP
61,60
VALDERRAMA VALCO
22 Y 32
6
ORIZON SKY HOME
$ 252’168
AP
41,00
ALIANCON S.A
13 Y 34
7
AKANTUS
$ 380’000
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 21 Y 36
7
AMARÍ
$ 283’000
AP
68,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 34
9
BOREALIX
$ 385’000
AP
84,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 19 Y 36
10
NEVADO TOWER
$ 389’039
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
22 Y 36
11
TORRE DEL MAYOR
$ 390’000
AP
82,00
MUISCA CONSTRUCCIONES
36
12
AMBROXIA
$ 426’000
AP
85,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
19
13
TITANIUM
$ 443’345
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS 23 Y 37
14
MANTOVA
$ 502’861
AP
99,90
ATTICO CONSTRUCCIONES
9 Y 37
15
PRIVILEGE
$ 581’525
AP
106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA 6 Y 37
16
ELEGANZZA CLUB CONDOMINIUM
$ 650’000
AP
98,89
AP
17
AQUA TOWER
$ 664’000
18
MAJESTIC
$ 1.430’000 AP
19
ALPHA TOWER
112,40 CONSTRUCASA
AP
25 Y 37 23 Y 38
259,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 19 Y 38
ZONA 2 CENTRO $ 150’000
LEGO CONSTRUCTORA
78,02
MI CONSTRUCTORA S.A.S
18
20
ZENTRI
$ 160’766
AP
39,28
MANUEL JOSE BLANCO
20
21
GUZMANIA
$ 177’000
AP
67,80
CIMEC Y CONESPRO
13
22
PARQUE 22
$ 177’900 AP/EST 46,17
PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A 20
23
ALTOBELO
$ 186’147
AP
65,09
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
24
SEQUOHIA
$ 198’000
AP
58,14
VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES
25
TORRE DE LA VITA
$ 222’476
AP
54,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 31
26
MONZA 23
$ 248’751
AP
75,00
INACAR S.A
27
EDIFICIO PORTUGAL
ZONA 3 SUR
$ 170’000
AP
24 Y 27 24 34
48,03
E.SENSE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN S.A.S 20 CONSTRUCTORA VALDERRAMA 7 Y 24
28
CACIQUE PLAZA
$ 175’552
AP
29
CABO VERDE
$ 186’315
AP
55,60
30
PALMAS DE LA FRONTERA
$ 205’560
AP
73,50
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
31
RESERVA 103 CLUB CONDOMINIUM
$ 214’676
AP
65,53
LEGF CONSTRUCTORA
VALCO CONSTRUCTORES
23
57
RESERVA CAÑAVERAL
$ 157’170
AP
40,30
CONSORCIO BBVC
58
COLINA RUITOQUE
$ 191’500
AP
69,61
PROURBE S.A.
24
59
MALIBU
$ 208’000
AP
62,30
DINCO CONSTRUCCIONES
30
20 Y 31
60
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 216’340
AP
67,05
CONSTRUSIN
30
61
LAGOS DE MARDEL
$ 223’163
AP
61,97
MARDEL CONSTRUCTORA
32 32
62
MONTESOL
$ 231’850
AP
67,70
VISSA CONSTRUCCIONES
63
VALVENTUS
$ 250’647
AP
67,12
CONSTRUCTORA VALDERRAMA 7 Y 34
64
BELLFORT APARTAMENTOS
$ 286’345
AP
74,40
MARVAL S.A
4
65
RUITOQUE TOWERS
$ 288’336
AP
60,20
CONSTRUCASA
35
66
VALLE DE VADUZ CONDOMINIO
$ 290’000
LOT
483,00 VALLE DE VADUZ
67
EL COUNTRY MASÁI
$ 303’042
AP
77,15
MARVAL S.A
68
VALENZZA
$ 305’148
AP
86,20
CONSTRUCTORA VALDERRAMA 6 Y 35
12 Y 35 5
69
CASA BOSQUE
$ 330’000
AP
85,00
MUISCA CONSTRUCCIONES
70
SENIORS HOUSE
$ 408’800
AP
55,66
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 25 Y 36 CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
71
CONDOMINIO BELMARE
$ 435’000
AP
99,00
72
RUITOQUE PARK HOUSE
$ 750’000
LOT
193,00 FULL HOUSE
73
CIBELES
$ 1.030’000 CA
39 37 2,3 Y 38
196,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 19 Y 38
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
74
BORA
$ 107’000
AP
41,46
URBACOLOMBIA
75
MONTEVERDI
$ 111’795
AP
61,00
INACAR S.A
76
TORRES DE CASTILLA
$ 116’900
AP
47,97
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 16 Y 21
12, 28 Y 29 12
77
TORRE GIRONELA
$ 136’000
AP
58,52
PROURBE S.A.
18
78
TORRE CATALUÑA
$ 143’418
AP
48,48
PROURBE
18 4
LOS CAOBOS
$ 161’087
AP
62,38
MARVAL S.A
$ 188’000
AP
65,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 1,15 Y 24
81
VILLA PARAISO
$ 95’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
10
82
BULEVAR DEL PUENTE
$ 117’500
AP
58,12
MARVAL S.A
16 20
$ 226’296
AP
77,60
INACAR S.A
32
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
32
34
CITY CENTER
$ 248’245
AP
42,73
MARVAL S.A
4
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
35
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 257’179
AP
76,77
36
LUXXO
$ 700’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
38
37
RESERVA DE ANDALUCIA
$ 971’956
AP
186,80 MARVAL S.A
38
38
SAN PABLO
27 Y 34
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 10 Y 21
39
EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 95’000 AP/EST 25,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 10
40
ANDES 19
$ 99’900
ANDES CONSTRUCTORA
30,00
16
GRAN ALICANTE
$ 238’000
AP
VITELLA CONSTRUCTORES
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A 16 Y 21
79
SAN LORENZO RESERVA
57,36
34,10
29,74
80
CACIQUE GOLD
AP
AP
AP
30
32
$ 79’900
$ 115’000
$ 116’500
11 Y 30
33
ZONA 4 NORTE
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE
12
41
PARC2028 ALARCÓN
$ 117’000
AP
28,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 16
42
AKAU 25
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
16
43
VIVE MARDEL
$ 141’983
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
18
44
ANDES 22
$ 193’990
AP
57,00
ANDES CONSTRUCTORA
24
45
UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD $ 197’000
AP
63,66
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
17
46
CATTLEYA
$ 200’000
AP
45,83
CIMEC Y CONESPRO
13
47
SAN FRANCISCO PREMIUM
$ 212’000
AP
73,40
RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 10 Y 30
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS
83
PORTANOVA
$ 155’911
AP
60,00
INACAR S.A
84
PORTAL DE LA LOMA
$ 176’469
AP
67,68
MARVAL S.A
4
85
TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 198’770
AP
72,10
INVERSIONES LA PENINSULA
30
86
BOSQUES DEL HATO
$ 221’341
AP
71,13
MARVAL S.A
4
87
SERRANÍA DEL HATO
$ 308’073
AP
80,00
MARVAL S.A
35
88
PRADERA DEL HATO
$ 585’893
CA
136,06 MARVAL S.A
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS
4 Y 37
89
VILLAS DE SAN ANTONIO- MOGOTES $ 99’000
CA
96,09
ASOMOSANTO
42
90
TERRA DEL FIKAL- CURITÍ
$ 112’000
CA
71,92
CREARQ
42
91
COLINA GUANE- ARATOCA
$ 162’500
LOT
CENTRAL DE INMUEBLES
42
92
MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR $ 174’964
AP
VALDERRAMA VALCO
23
93
TORRE LA CANTERA- EL SOCORRO
$ 176’900
AP
67,24
94
RINCON DEL VIRREY II- EL SOCORRO
$ 240’000
CA
126,00 COMINAR LTDA
CONSTRUCTORA LA CANTERA
42 42
48
VILLA ALICIA
$ 220’000 AP/EST 68,33
RAMIREZ MARTINEZ CONSTRUCTORA 10 Y 31
95
OCEANI TOWERS- CARTAGENA
$ 323’080
AP
VALDERRAMA VALCO
49
GRAND BOULEVARD
$ 220’000
AP
63,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 19 Y 31
96
MEDITERRÁNEA TOWERS- CARTAGENA $ 364’300
AP
VALDERRAMA VALCO
23
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AZIZ CONDOMINIO
$ 290’000
AP
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Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 21 Edición 256 / Marzo 10 - Abril 10 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489)
PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Marzo de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Abril de 2019 Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
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Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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Dir: Aratoca, Km. 72 vía Bucaramanga/San Gil Tels: 652 2102 - 316 619 1821 Área construida: Consulte con el anunciante Área privada: Consulte con el anunciante
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Casa campestre - parcelas • Agua potable, alcantarillado • Energía eléctrica, salón múltiple • Gimnasio, zona húmeda • Turco, piscina, terraza • Cancha infantil • Cancha múltiple • Kiosco • capilla • centraldeinmuebles408@hotmail.com
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.8
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Apartamento • 2 alcobas, 2 baños • Cuenta con piscina con playa • Jacuzzi, zonas verdes, salón social • Cancha múltiple, canchas de tenis, golfito • Parqueaderos para visitantes
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Casa • Cocina integral, clóset en madera, pisos cerámico tráfico No 5 • Zonas verdes, Juegos Infantiles • Cancha múltiple, parqueadero de visitantes • cominarltda@hotmail.com
Zona 9 - Socorro
Zona 9 - El Socorro Restaurante Doña Ofelia
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Restaurante Hospedaje Buenos Aires
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Torre la cantera
El Rincón del Virrey II
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Dir: Cll. 8 sur Nº 12 - 22 Tels: 727 6101 - 301 736 8522 Áreas construidas: Desde 67.24 m² hasta 82.24 m² Áreas privadas: 54.99 m² hasta 69.99 m² Restaurante Rancho Comunero
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