Ejemplar Gratuito
Revista Santander Proyectos nuevos en Bucaramanga pág. 2
Índice de Proyectos pág. 6
Proyectos entrega Inmediata pág. 27
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Edición # 265 Dic. 10 - Ene. 10 de 2020 ISSN 0122-0489
3
4
5
Índice de Proyectos por zonas
Santander
Informes y ventas: (7) 652 2437 - 691 3577
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados.
ESPECIAL ENTREGA INMEDIATA
GRAND BOULEVARD
$ 218’000
AP
63,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
PARC2028 ALARCÓN
$ 190’000
AP
57,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
16 y 30 29
BALCONES DE BUENOS AIRES
$ 111’780
AP
62,67
ISCANA CONSTRUCTORA
27
U14/26
$ 124’000
AP
34,54
ZABDI S.A.S
27
TORRES DE MONTERREDONDO 2 $ 140’671
AP
53,66
CONSTRUCTORA VSMJ
27
TORRES DE MONTERREDONDO 2
$ 140’671
AP
53,66
VSMJ CONSTRUCTORA
BOTICELLI
$ 275’505
AP
69,45
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
14 y 31 21 y 32
RITORNELLO
ZONA 5 OCCIDENTE
$ 190’235
AP
55,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES
27
UNIDAD RESIDENCIAL ALDIA UNIVERSIDAD $ 198’300
AP
63,66
ALDIA SAS
27
ARKANTO
$ 326’000
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
27
INFINITY
$ 535’000
AP
70,84
URBACOLOMBIA
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 216’000
AP
69,86
CONSTRUSIN
PASEO SAN FRANCISCO
$ 235’000
AP
69,86
RODAR CONSTRUCCIONES
BRIZZA APARTAMENTOS
$ 238’000
AP
69,04
MENSULA INGENIEROS
7 y 27 27
ST KTALINA
$ 410’000
AP
96,21
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
27
ZONA 1 ORIENTE AMARÍ
$ 190’000 AP/EST
38,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
29
AZIZ CONDOMINIO
$ 285’000
AP
74,11
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
16
AMARÍ
$ 305’000
AP
68,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
32
TORRE RÍO
$ 379’200
AP
90,13
VALDERRAMA VALCO
24 y 32
BOREALIX
$ 396’000
AP
88,65
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
16 y 32
AKANTUS
$ 403’244
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
23 y 33
AMBROXÍA
$ 425’000
AP
85,65
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
16
NEVADO TOWER
$ 436’018
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
TITANIUM
$ 460’075
AP
83,65
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
BONUM DE MARDEL
$ 470’004
AP
93,50
MARDEL CONSTRUCTORA
24 y 33 33
28
34
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE ALBORADA DE MARDEL
$ 99’000
AP
31,89
MARDEL CONSTRUCTORA
BELLAVISTA PARK
$ 71’400
AP
33,92
PROINSAN S.A.S
QUANTUM
$ 119’700
AP
29,74
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
10 19 23 y 26
RESERVA CAÑAVERAL
$ 123’420
AP
40,30
CONSORCIO BBVC
28
COLINA RUITOQUE
$ 196’000
AP
69,61
PROURBE S.A.
30
LAGOS DE MARDEL
$ 219’398
AP
62,21
MARDEL CONSTRUCTORA
10 y 30
MALIBÚ
$ 225’000
AP
62,30
DINCO S.A.S
13 y 30
COUNTRY LIVING
$ 232’547
AP
60,12
MARVAL S.A
VALVENTUS
$ 269’392
AP
70,47
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
EL COUNTRY MASAI
$ 311’170
AP
79,74
MARVAL S.A
VALENZZA
$ 332’444
AP
86,80
CONSTRUCTORA VALDERRAMA
4 15 y 31 4 14 y 32
10 y 33
SENIORS HOUSE
$ 409’500
AP
55,66
CONSUEGRA SANTOS URBANIZADORA 12 y 33
$ 435’000
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
CA
189,00 FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
MANTOVA
$ 513’924
AP
99,00
ATTICO CONSTRUCCIONES
12 y 34
CONDOMINIO BELMARE
K42
$ 579’336
AP
99,60
CONSTRUCTORA JK SALCEDO
8 y 34
CIBELES
$ 1.160’000
VIENTOS DE LLANADAS
$ 50’000
LOT
70,00
CONSTRUCTORA EL TESORO DORADO 22 y 36
BORA
$ 107’000
AP
41,46
URBACOLOMBIA
TORRES DE CASTILLA
$ 116’900
AP
47,97
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
PRIVILEGE
$ 593’916
AP
106,50 CONSTRUCTORA VALDERRAMA
15 y 34
AQUA TOWER
$ 780’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
25 y 34
MAJESTIC
$ 1.430’000
AP
260,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
16 y 35
ZONA 2 CENTRO ALTOBELO
$ 186’147
AP
65,09
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
TORRE DE LA VITA
$ 255’000
AP
59,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
46,17
21 y 29 31
PARQUE 22
$ 257’000 AP/EST
CACIQUE PLAZA
$ 182’828
AP
55,98
VALCO CONSTRUCTORES
HELICONIAS
$ 209’000
AP
60,00
ALDIA SAS
CACIQUE GOLD
$ 242’000
AP
55,98
CONSORCIO CACIQUE
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 264’856
AP
76,77
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
LUXXO
$ 760’000
CA
173,92 CONSTRUCASA
34
RESERVA DE ANDALUCIA
$ 996’500
AP
186,08 MARVAL S.A
35
PROMOTORA PARQUE BOLÍVAR- PROURBE S.A
31
ZONA 3 SUR
$ 82’600
AP
57,36
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
PASEO BULEVAR
$ 124’000
AP
40,30
RODAR CONSTRUCCIONES
U14/26
$ 124’000
AP
34,54
ZABDI S.A.S
AKAU 25 VIVE MARDEL ABREVIATURAS:
6
$ 135’000
AP
45,00
COINOBRAS
$ 142’225
AP
46,26
MARDEL CONSTRUCTORA
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
26 23 y 26
TORRE GIRONELA
$ 142’327
AP
58,52
PROURBE S.A.
29
TORRE CATALUÑA
$ 146’588
AP
48,48
PROURBE S.A.
29
GRAN ALICANTE
$ 196’000
AP
65,00
FÉNIX CONSTRUCCIONES S.A.
16 y 30
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS VILLA PARAÍSO
$ 99’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
22
MIRAFLORES DEL VALLE
$ 102’000
AP
55,95
MARVAL S.A
26
PRIMAVERA PARQUE
$ 106’000
AP
44,20
PROINSAN S.A.S
19
CUESTA CENTRAL
$ 111’000
AP
54,15
PCG CONSTRUCTORA
26
SABANA DEL HATO
$ 183’142
AP
58,40
MARVAL S.A
5
22 y 23
PORTAL DE LA LOMA
$ 186’947
AP
65.37
MARVAL S.A
29
7 y 28
BOSQUES DEL HATO
$ 237’096
AP
71,13
MARVAL S.A
5
28
SERRANÍA DEL HATO
$ 316’747
AP
90,00
MARVAL S.A
5 y 32
28
COLINA DEL HATO
$ 402’563
AP
111,54 MARVAL S.A
5
PRADERA DEL HATO
$ 632’435
AP
136,06 MARVAL S.A
5
31 21 y 31
ZONA 4 NORTE SAN PABLO
16 y 35
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
25 18 y 30
33
10 y 28
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*Promoción válida hasta el 6 de enero del 2020 Las imagenes de los productos y proyectos solo son una referencia ilustrativa de ejemplo las cuales no comprometen a la constructora.
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Revista Fincaraíz.com.co - Santanderes, Año 22 Edición 265 / Diciembre 10 - Enero 10 de 2020 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489) PRÓXIMA EDICIÓN, FECHA DE CIERRE: 28 de Diciembre de 2019 FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Enero de 2020
Fincaraíz.com.co, Calle 35 No. 19 - 41 Of. 405 Torre Sur - Ed. La Triada, Tel.: 652 2437 - 691 3577 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
bucaramanga
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora M. Paéz Ruíz. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 - 316 691 0293 Bucaramanga Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: William Fabian Zabala Fernández
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