Fincaraíz.com.co Cali 262

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La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Marzo 20 - Abril 20 de 2018 / Edición Nº 262 / ISSN 0122-0500

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3


Censo de Proyectos en el

Valle del Cauca y Popayán No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA NORTE

No.

Informes y ventas:

(2) 372 3023 - 390 0462

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

27

ECOLOTES DE MIRAVALLE

$398’000

CA

141,64

CONSTRUCTORA SINTAGMA

PÁG 6

SOLANILLAS

29

28

EDIFICIO KARKALUPE

$418’500

AP

90,00

KLAHR S.A.S

27 y 47

ALPES

21

29

PARQUE KRABI

$434’728

AP

91.22

CONSTRUCTORA MELENDEZ

31 y 46

82,85

H.A.C CONSTRUCTORA

43

30

RESERVA DEL RIO

$442’490

AP

108,45

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

25 y 47

AP

125,00

KLAHR S.A.S

27 y 47

31

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$459’761

AP.

129,56

CONSTRUCTORA ALPES

21 y 50

$477’695

AP

140,30

CONSTRUCTORA MELENDEZ

31 y 50

32

ANKARA APARTAMENTOS

$467’760

AP

118,31

MARVAL

MIRADOR DE MENGA

$518’391

AP

119,00

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

25 y 51

33

ANTARES PANCE

$492’087

AP

109,00

SOLANILLAS

29, 51 y 54

7

EDIFICIO VERANDA

$689’959

AP

162,01

CONSTRUCTORA ALPES

21 y 54

34

EL LAGO CLUB HOUSE

$501’556

AP

95,50

SINTAGMA

51

8

TORREON DE CHIPICHAPE

$844’085

AP

153,00

SOLANILLAS

29 y 54

35

TIRRENO

$527’000

AP

133,3

INACAR

52

36

NATUREZZA

$689’791

AP

151,04

CONSTRUCTORA ALPES

21 y 54

37

UMBRIA GARDEN

$1.265’000

AP

240,4

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

29 y 54

38

YARUMAL CONDOMINIO HIPICO

$1.369’339

CA

269,52

adworkshop

53 y 54

1

PORTUS 352

AP

2

ENTRE BRISAS DE CHIPICHAPE

$255’557

AP

3

ALTEZZA

$333.800

AP

4

KERETARO DEL VIENTO II

$415’000

5

SAJAMA 21

6

87,84

ZONA SUR 9

MIRADOR CAMPESTRE

$102.253

AP

48,60

CUSEZAR

26

10

BOSQUES DEL VALLE-PRADERA

$112.000

AP

54,12

CUSEZAR

32 y 35

41

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

ZONA JAMUNDÍ

11

AMATISTA

$118.500

AP

59,43

CONSTRUCTORA MELENDEZ

12

BARCELO

$191’950

AP

64,33

PRANHA S.A

34

39

RESERVA DE TERRANOVA

$85’000

CA

43,10

IC PREFABRICADOS

18 y 23

13

JADE

$193’019

AP

66,04

MELENDEZ

31

40

LAS TORRES CIUDAD DE DIOS

$85’000

AP

58,00

SION SOLUCIONES URBANISTICAS

18 y 19

14

SAN RAFAEL

$202’786

AP

64,96

MARVAL

40

41

URBANIZACION SIGLO XXI

$90’000

CA

83.5

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI

18

16

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$208’000

AP

75,86

SOLANILLAS

29 y 35

42

SAN MARINO

$102’000

AP

62,47

INACAR

15

SAN GABRIEL

$211’006

AP

70.23

MARVAL

40

43

ALTOS DE LA VERONICA

$110’500

AP

66,45

CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ENLACE SAS

32

17

SANTA ANA

$223’024

AP

72,84

MARVAL

40

44

LOS NARANJOS

$111’900

AP

62,38

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

32

18

INDIGO

$244’398

AP

72,88

CONSTRUCTORA MELENDEZ

31 y 38

45

CONDADO DEL SUR

$130’000

CA

85,50

CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR

18 y 32

20

FIRENZE

$249’451

AP

89,48

MELENDEZ

31 y 38

46

ARBORE COUNTRY CLUB

$147’200

CA

91,40

PRANHA S.A

19

MASARI

$254’418

AP

83,08

MARVAL

40

47

FORESTAL AQUA

$174’445

AP

83,02

ISSAR CONSTRUCTORA SAS

34 y 37

22

SAN MIGUEL

$256’758

AP

80,15

MARVAL

40

49

SOL DE LA LLANURA

$200’118

CA

92,66

CONSTRUCTORA MELENDEZ

31 y 34

21

CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS

$257’250

AP

82,49

MELENDEZ

31 y 38

48

KOA

$200’500

CA

118,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

34

23

MORETTI

$285’094

AP

90,96

MARVAL

40

51

VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A

$211.500

AP

72,18

EL CASTILLO

35

24

LOMAS ALTAS

$316’638

AP

83,53

INCOL S.A.S

42

50

TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B

$214’500

CA

84,62

EL CASTILLO

35 y 45

25

PODIUM

$318’416

AP

103,08

ESPACIO VITAL

42 Y 43

52

TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A

$227’400

CA

89,47

EL CASTILLO

35 y 45

26

PEÑAS BLANCAS RESERVADO

$347’000

CA

110,28

CONSTRUCTORA SINTAGMA

46

53

SOL DEL BOSQUE

$231’542

CA

107,51

CONSTRUCTORA MELENDEZ

31 y 38

4

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

31 y 32

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C

1 y 26

34

L


No.

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

54

SAYAB

NOMBRE DEL PROYECTO

$240’000

AP

79,83

IC PREFABRICADOS

23 y 38

55

PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA

$251’236

AP

90,52

CONSTRUCTORA ALFAGUARA

38 y 39

56

GIRASOLES DEL CASTILLO

$262’500

CA

108,24

EL CASTILLO

42 y 45

57

VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B

$270.800

AP

72,18

EL CASTILLO

42 y 45

58

AZUCENAS DEL CASTILLO

$302’500

CA

110,54

EL CASTILLO

42 y 45

59

ROSALES DEL CASTILLO TIPO A

$379’100

CA

141.04

EL CASTILLO

60

RESERVA DE MIRAVALLE

$405’000

CA

1051,45 CONSTRUCTORA SINTAGMA

61

SENDEROS DE LA MORADA

$405’900

CA

150,02

RUBIO

46 y 47

62

ROSALES DEL CASTILLO TIPO B

$458’300

CA

171,15

EL CASTILLO

45 y 50

63

RESERVA DE LA RIVIERA

$665’519

CA

234

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

29 y 52

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

AP

RUBIO PROMOTORES

12 y 14

CONSTRUCTORA ALPES

14 y 21

84

RINCON DE LAS FLORES II

$227’200

85

SENDEROS DE MULI

$244’360

80,67

AP y CA 87,68

OTRAS CIUDADES 86

CISEM

LO

DELTORO

10

45 y 46

87

ORO NEGRO

AP

DELTORO

10

46

88

SAN LUIS REY

AP

DELTORO

10

89

GRANADA CENTER

AP

DELTORO

11

90

ORO NEGRO ATARDECER

AP

DELTORO

11

91

ORO NEGRO AMANECER

CA

DELTORO

11

92

TORRES DEL FRAYLE (candelaria)

$56’000

AP

48,52

IC PREFABRICADOS

23

94

URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)

$58’900

CA

47,87

PROCON

8y9

95

URBANIZACION CHICAO (SANTANDER DE QUILICHAO)

$67’500

CA

53,51

PROCON

8

93

RIBERAS DEL FRAYLE (candelaria)

$70.500

AP

48,74

IC PREFABRICADOS

23

96

VALLE DEL COLIBRI

$84’900

CA

61,63

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

8

ZONA OESTE 60,05

No.

64

MURANO

$118’600

AP

INACAR

1, 3 y 32

65

BOSQUE DEL AGUACATAL

$253’000

AP

ALPES

21

66

SANTIAGO DE LAS CEIBAS

$288’000

AP

78,98

CONSTRUCTORA INDICO

67

RINCON DE CRISTALES

$319’390

AP

84,05

RUBIO PROMOTORES

43

68

Cristales West

$332’101

AP

100,00

RUBIO PROMOTORES

43 y 51

2 y 42

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

69

HOJARASCA PARQUE RESIDENCIAL

$413’000

AP

114,00

JURI CONSTRUCTORES

46

97

VIENTOS DEL FRAYLER (CANDELARIA)

$85’300

CA

57,77

IC PREFABRICADOS

23

70

MIRADOR DE AVALON

$413’000

AP

111,72

CONSTRUCTORA INDICO

2

98

VALLE DEL BATARA

$99’900

CA

86,07

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA

8

71

BELLAGIO

$457’033

AP

118,71

CONSTRUCTORA SINTAGMA

50

99

URBANIZACION CAÑA MIEL (CANDELARIA) $103’541

CA

74,70

PROCON

8y9

72

MIRADOR DEL OESTE

$480’415

AP

110,63

CUSEZAR

50 CA

94,00

VALDEROZO

7y8

73

Cristales West View

$591’200

AP

150,00

RUBIO PROMOTORES

51 y 52

74

SOLARIS DEL RIO

$620’030

AP

137,73

ALPES

21 y 52

75

CRISTALLO TOWERS

$927’000

AP

168,07

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

29 y 54

6y7

100 CONDOMINIO VALDEROZO (ROZO)

PALMIRA 76

VIENTOS DE ALTAMIRA

$69’000

AP

34,00

CONSTRUHABITAT

12

77

CAMINO A BELEN

$105’467

CA

82,60

GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS

78

ALGARROBO

$111’902

AP

59,50

ALPES

21

79

MULINO 2

$117’500

AP

65,77

INACAR

12 y 13

80

RINCON DE LAS FLORES III

$144’990

CA

85,10

RUBIO PROMOTORES

12 y 14

81

NATURA

$172’000

AP

INACAR

12 y 13

82

LAUREL CONJUNTO RESIDENCIAL

$196’706

AP

69

CONSTRUCTORA ALPES

83

EBANO

$ 217.776

AP

78,00

ALPES

12 y 15

$149’000

LOTES 101 EL ENCANTO (JAMUNDI)

$39’900

LOT

111,07

ANGAR CONSTRUCCION Y DESARROLLO

102 CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS

$49’950

LOT

96

SOLUCIONES INTEGRALES

6

103 PARCELACION CAMPESTRE RESERVA DE RIO CLARO (JAMUNDI)

$165’000

LOT

1,60

RESERVA DE RIO CLARO

6

104 CASCADAS DE DAPA (DAPA)

$330’000

LOT

3.000,00 asesorias y parcelaciones sas.

6

POPAYAN 105 LLANOS DE CALIBIO

$120.000

AP

63.70

GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS

59

106 ALTO PRADO

$123.000

APES

28,57

CONTECSA S.A.

57

14 y 21

107 CENTRO COMERCIAL PARAISO

$140.000

LC

20

CREAR DESARROLLOS INMOBILIARIOS SAS

59

14 y 21

108 TRIBEK

$329.160

AP

126,6

GRUPO FIP SAS

57

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Se reajustan los subsidios de vivienda en Colombia Con los nuevos valores del salario mínimo para el 2018 también se ajustaron los valores de los subsidios de vivienda del gobierno y de las viviendas que aplican a estos. Con un aumento del 5.9 por ciento fueron reajustados los subsidios de vivienda para el programa del Gobierno Nacional “Mi Casa Ya Cuota Inicial”, que lidera el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, dirigido a hogares con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos. El reajuste corresponde al aumento del salario mínimo para el presente año. Las familias con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales equivalentes hasta $1’562.484 pesos; a partir de este año reciben un subsidio $23’437.260 pesos, para la cuota inicial de la vivienda, correspondiente a 30 salarios mínimos mensuales, que equivale a una disminución en el valor de la cuota del crédito hipotecario hasta en un 30%. El programa que cuenta con 64 mil cupos disponibles, facilita la compra de vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país y funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Prioritario, VIP, cuyo valor máximo es de 70 salarios mínimos mensuales, que equivalen a $54’686.940 pesos, la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales. Para los hogares que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Social, VIS, cuyo valor supere los 70 salarios mínimos y hasta los 135 salarios mínimos, es decir, entre $54’686.940 pesos y $105’467.670 pesos, la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.

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Los futuros beneficiaros que cuenten con ingresos familiares de hasta $3’124.968 pesos, deben seleccionar la vivienda nueva de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y dirigirse a la entidad de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro, FNA. Allí, se verifica y se le informa si puede ser beneficiario o no del subsidio. En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional. Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de crédito o el FNA, ésta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito. Los hogares conformados por una o varias personas, con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos deben cumplir con los siguientes requisitos: • •

No ser propietarios de vivienda. No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar. No ser beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés, contar con un crédito financiero aprobado para la adquisición de la vivienda y deseen comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.

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