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La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Marzo 20 - Abril 20 de 2018 / Edición Nº 262 / ISSN 0122-0500
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3
Censo de Proyectos en el
Valle del Cauca y Popayán No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA NORTE
No.
Informes y ventas:
(2) 372 3023 - 390 0462
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
27
ECOLOTES DE MIRAVALLE
$398’000
CA
141,64
CONSTRUCTORA SINTAGMA
PÁG 6
SOLANILLAS
29
28
EDIFICIO KARKALUPE
$418’500
AP
90,00
KLAHR S.A.S
27 y 47
ALPES
21
29
PARQUE KRABI
$434’728
AP
91.22
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 y 46
82,85
H.A.C CONSTRUCTORA
43
30
RESERVA DEL RIO
$442’490
AP
108,45
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
25 y 47
AP
125,00
KLAHR S.A.S
27 y 47
31
ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE
$459’761
AP.
129,56
CONSTRUCTORA ALPES
21 y 50
$477’695
AP
140,30
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 y 50
32
ANKARA APARTAMENTOS
$467’760
AP
118,31
MARVAL
MIRADOR DE MENGA
$518’391
AP
119,00
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
25 y 51
33
ANTARES PANCE
$492’087
AP
109,00
SOLANILLAS
29, 51 y 54
7
EDIFICIO VERANDA
$689’959
AP
162,01
CONSTRUCTORA ALPES
21 y 54
34
EL LAGO CLUB HOUSE
$501’556
AP
95,50
SINTAGMA
51
8
TORREON DE CHIPICHAPE
$844’085
AP
153,00
SOLANILLAS
29 y 54
35
TIRRENO
$527’000
AP
133,3
INACAR
52
36
NATUREZZA
$689’791
AP
151,04
CONSTRUCTORA ALPES
21 y 54
37
UMBRIA GARDEN
$1.265’000
AP
240,4
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
29 y 54
38
YARUMAL CONDOMINIO HIPICO
$1.369’339
CA
269,52
adworkshop
53 y 54
1
PORTUS 352
AP
2
ENTRE BRISAS DE CHIPICHAPE
$255’557
AP
3
ALTEZZA
$333.800
AP
4
KERETARO DEL VIENTO II
$415’000
5
SAJAMA 21
6
87,84
ZONA SUR 9
MIRADOR CAMPESTRE
$102.253
AP
48,60
CUSEZAR
26
10
BOSQUES DEL VALLE-PRADERA
$112.000
AP
54,12
CUSEZAR
32 y 35
41
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
ZONA JAMUNDÍ
11
AMATISTA
$118.500
AP
59,43
CONSTRUCTORA MELENDEZ
12
BARCELO
$191’950
AP
64,33
PRANHA S.A
34
39
RESERVA DE TERRANOVA
$85’000
CA
43,10
IC PREFABRICADOS
18 y 23
13
JADE
$193’019
AP
66,04
MELENDEZ
31
40
LAS TORRES CIUDAD DE DIOS
$85’000
AP
58,00
SION SOLUCIONES URBANISTICAS
18 y 19
14
SAN RAFAEL
$202’786
AP
64,96
MARVAL
40
41
URBANIZACION SIGLO XXI
$90’000
CA
83.5
CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI
18
16
ENTRE VERDES BOCHALEMA
$208’000
AP
75,86
SOLANILLAS
29 y 35
42
SAN MARINO
$102’000
AP
62,47
INACAR
15
SAN GABRIEL
$211’006
AP
70.23
MARVAL
40
43
ALTOS DE LA VERONICA
$110’500
AP
66,45
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ENLACE SAS
32
17
SANTA ANA
$223’024
AP
72,84
MARVAL
40
44
LOS NARANJOS
$111’900
AP
62,38
LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA
32
18
INDIGO
$244’398
AP
72,88
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 y 38
45
CONDADO DEL SUR
$130’000
CA
85,50
CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR
18 y 32
20
FIRENZE
$249’451
AP
89,48
MELENDEZ
31 y 38
46
ARBORE COUNTRY CLUB
$147’200
CA
91,40
PRANHA S.A
19
MASARI
$254’418
AP
83,08
MARVAL
40
47
FORESTAL AQUA
$174’445
AP
83,02
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
34 y 37
22
SAN MIGUEL
$256’758
AP
80,15
MARVAL
40
49
SOL DE LA LLANURA
$200’118
CA
92,66
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 y 34
21
CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS
$257’250
AP
82,49
MELENDEZ
31 y 38
48
KOA
$200’500
CA
118,00
CONSTRUCTORA SINTAGMA
34
23
MORETTI
$285’094
AP
90,96
MARVAL
40
51
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A
$211.500
AP
72,18
EL CASTILLO
35
24
LOMAS ALTAS
$316’638
AP
83,53
INCOL S.A.S
42
50
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B
$214’500
CA
84,62
EL CASTILLO
35 y 45
25
PODIUM
$318’416
AP
103,08
ESPACIO VITAL
42 Y 43
52
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A
$227’400
CA
89,47
EL CASTILLO
35 y 45
26
PEÑAS BLANCAS RESERVADO
$347’000
CA
110,28
CONSTRUCTORA SINTAGMA
46
53
SOL DEL BOSQUE
$231’542
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 y 38
4
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
31 y 32
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C
1 y 26
34
L
No.
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
54
SAYAB
NOMBRE DEL PROYECTO
$240’000
AP
79,83
IC PREFABRICADOS
23 y 38
55
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$251’236
AP
90,52
CONSTRUCTORA ALFAGUARA
38 y 39
56
GIRASOLES DEL CASTILLO
$262’500
CA
108,24
EL CASTILLO
42 y 45
57
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B
$270.800
AP
72,18
EL CASTILLO
42 y 45
58
AZUCENAS DEL CASTILLO
$302’500
CA
110,54
EL CASTILLO
42 y 45
59
ROSALES DEL CASTILLO TIPO A
$379’100
CA
141.04
EL CASTILLO
60
RESERVA DE MIRAVALLE
$405’000
CA
1051,45 CONSTRUCTORA SINTAGMA
61
SENDEROS DE LA MORADA
$405’900
CA
150,02
RUBIO
46 y 47
62
ROSALES DEL CASTILLO TIPO B
$458’300
CA
171,15
EL CASTILLO
45 y 50
63
RESERVA DE LA RIVIERA
$665’519
CA
234
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
29 y 52
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
AP
RUBIO PROMOTORES
12 y 14
CONSTRUCTORA ALPES
14 y 21
84
RINCON DE LAS FLORES II
$227’200
85
SENDEROS DE MULI
$244’360
80,67
AP y CA 87,68
OTRAS CIUDADES 86
CISEM
LO
DELTORO
10
45 y 46
87
ORO NEGRO
AP
DELTORO
10
46
88
SAN LUIS REY
AP
DELTORO
10
89
GRANADA CENTER
AP
DELTORO
11
90
ORO NEGRO ATARDECER
AP
DELTORO
11
91
ORO NEGRO AMANECER
CA
DELTORO
11
92
TORRES DEL FRAYLE (candelaria)
$56’000
AP
48,52
IC PREFABRICADOS
23
94
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$58’900
CA
47,87
PROCON
8y9
95
URBANIZACION CHICAO (SANTANDER DE QUILICHAO)
$67’500
CA
53,51
PROCON
8
93
RIBERAS DEL FRAYLE (candelaria)
$70.500
AP
48,74
IC PREFABRICADOS
23
96
VALLE DEL COLIBRI
$84’900
CA
61,63
LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA
8
ZONA OESTE 60,05
No.
64
MURANO
$118’600
AP
INACAR
1, 3 y 32
65
BOSQUE DEL AGUACATAL
$253’000
AP
ALPES
21
66
SANTIAGO DE LAS CEIBAS
$288’000
AP
78,98
CONSTRUCTORA INDICO
67
RINCON DE CRISTALES
$319’390
AP
84,05
RUBIO PROMOTORES
43
68
Cristales West
$332’101
AP
100,00
RUBIO PROMOTORES
43 y 51
2 y 42
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
69
HOJARASCA PARQUE RESIDENCIAL
$413’000
AP
114,00
JURI CONSTRUCTORES
46
97
VIENTOS DEL FRAYLER (CANDELARIA)
$85’300
CA
57,77
IC PREFABRICADOS
23
70
MIRADOR DE AVALON
$413’000
AP
111,72
CONSTRUCTORA INDICO
2
98
VALLE DEL BATARA
$99’900
CA
86,07
LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA
8
71
BELLAGIO
$457’033
AP
118,71
CONSTRUCTORA SINTAGMA
50
99
URBANIZACION CAÑA MIEL (CANDELARIA) $103’541
CA
74,70
PROCON
8y9
72
MIRADOR DEL OESTE
$480’415
AP
110,63
CUSEZAR
50 CA
94,00
VALDEROZO
7y8
73
Cristales West View
$591’200
AP
150,00
RUBIO PROMOTORES
51 y 52
74
SOLARIS DEL RIO
$620’030
AP
137,73
ALPES
21 y 52
75
CRISTALLO TOWERS
$927’000
AP
168,07
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
29 y 54
6y7
100 CONDOMINIO VALDEROZO (ROZO)
PALMIRA 76
VIENTOS DE ALTAMIRA
$69’000
AP
34,00
CONSTRUHABITAT
12
77
CAMINO A BELEN
$105’467
CA
82,60
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
78
ALGARROBO
$111’902
AP
59,50
ALPES
21
79
MULINO 2
$117’500
AP
65,77
INACAR
12 y 13
80
RINCON DE LAS FLORES III
$144’990
CA
85,10
RUBIO PROMOTORES
12 y 14
81
NATURA
$172’000
AP
INACAR
12 y 13
82
LAUREL CONJUNTO RESIDENCIAL
$196’706
AP
69
CONSTRUCTORA ALPES
83
EBANO
$ 217.776
AP
78,00
ALPES
12 y 15
$149’000
LOTES 101 EL ENCANTO (JAMUNDI)
$39’900
LOT
111,07
ANGAR CONSTRUCCION Y DESARROLLO
102 CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS
$49’950
LOT
96
SOLUCIONES INTEGRALES
6
103 PARCELACION CAMPESTRE RESERVA DE RIO CLARO (JAMUNDI)
$165’000
LOT
1,60
RESERVA DE RIO CLARO
6
104 CASCADAS DE DAPA (DAPA)
$330’000
LOT
3.000,00 asesorias y parcelaciones sas.
6
POPAYAN 105 LLANOS DE CALIBIO
$120.000
AP
63.70
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS
59
106 ALTO PRADO
$123.000
APES
28,57
CONTECSA S.A.
57
14 y 21
107 CENTRO COMERCIAL PARAISO
$140.000
LC
20
CREAR DESARROLLOS INMOBILIARIOS SAS
59
14 y 21
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Sección Editorial
Se reajustan los subsidios de vivienda en Colombia Con los nuevos valores del salario mínimo para el 2018 también se ajustaron los valores de los subsidios de vivienda del gobierno y de las viviendas que aplican a estos. Con un aumento del 5.9 por ciento fueron reajustados los subsidios de vivienda para el programa del Gobierno Nacional “Mi Casa Ya Cuota Inicial”, que lidera el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, dirigido a hogares con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos. El reajuste corresponde al aumento del salario mínimo para el presente año. Las familias con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales equivalentes hasta $1’562.484 pesos; a partir de este año reciben un subsidio $23’437.260 pesos, para la cuota inicial de la vivienda, correspondiente a 30 salarios mínimos mensuales, que equivale a una disminución en el valor de la cuota del crédito hipotecario hasta en un 30%. El programa que cuenta con 64 mil cupos disponibles, facilita la compra de vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país y funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Prioritario, VIP, cuyo valor máximo es de 70 salarios mínimos mensuales, que equivalen a $54’686.940 pesos, la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales. Para los hogares que vayan a adquirir una Vivienda de Interés Social, VIS, cuyo valor supere los 70 salarios mínimos y hasta los 135 salarios mínimos, es decir, entre $54’686.940 pesos y $105’467.670 pesos, la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
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Los futuros beneficiaros que cuenten con ingresos familiares de hasta $3’124.968 pesos, deben seleccionar la vivienda nueva de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y dirigirse a la entidad de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro, FNA. Allí, se verifica y se le informa si puede ser beneficiario o no del subsidio. En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional. Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de crédito o el FNA, ésta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito. Los hogares conformados por una o varias personas, con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos deben cumplir con los siguientes requisitos: • •
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No ser propietarios de vivienda. No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar. No ser beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés, contar con un crédito financiero aprobado para la adquisición de la vivienda y deseen comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.
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