Fincaraíz.com.co Cali 263 by Revista Fincaraíz.com.co

La Guía más completa de proyectos nuevos en el VALLE DEL CAUCA - Ejemplar Gratuito

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La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Abril 20 - Mayo 20 de 2018 / Edición Nº 263 / ISSN 0122-0500

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Índice de Proyectos

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Dir: Km 5 Vía Jamundí - Potrerito Tels: 318 368 2796/304 5973461 Tipo: Lote Área construida: Desde 96 m2 1er piso Área privada: Desde 150 m2 Características • Venta de Lotes en Condominio, para construir casas de 2 pisos de 192 m2, independientes, sin paredes colindantes, 2 parqueaderos por casa, piscina para adultos, piscina para niños, club house con capacidad para aprox. 200 personas, cancha múltiple, cancha de tenis, juegos infantiles, sendero ecológico con amplias zonas verdes, vías internas pavimentadas, fachada unificada, ubicación privilegiada sobre la vía principal, inminente valorización por la prolongación de la vía cañasgordas. • www.siviviendasas.com Reserva de Cañasgordas

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• Cascadas de dapa 2, es un proyecto ubicado en el Kilómetro 4 en la vía a medio dapa. Cuenta con un área de 345.000 m2, conformada en su primera etapa por 47 lotes campestres con topografía muy amena, delicioso clima, hermosas visuales ideales para construir casas rodeadas de naturaleza y cerca de la ciudad. • www.cascadasdedapa.com Dapa

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Dir: Diagonal a la 14 de Alfaguara Tels: 317 893 9154 - 318 375 5198 Tipo: Lotes y casas Área construida: Área casa desde 142.92 m2 Área privada: Área lote desde 899.24 m2 Características • Lotes y Casas con posibilidad de ampliación. • Ecolotes de Miravalle Dual House es un proyecto que integra el encanto natural con un espacio propicio para la familia. Un lugar con todas las comodidades, ideal para el descanso, el contacto con la naturaleza, la cultura y la diversión. • Ver pág. 25 • www.constructorakorpa.co Sur

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Fincaraíz.com.co - Valle del Cauca

Año 21 Edición 263 / Abril 20 de 2018 - Mayo 20 de 2018 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0500)

PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 10 de Mayo de 2018. FECHA DE CIRCULACIÓN: 20 de Mayo de 2018

Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga

Portada

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La mejor oferta de Cali - Palmira - Jamundí - Popayán Abril 20 - Mayo 20 de 2017 / Edición Nº 266 / ISSN 0122-0500

Proyecto: Mirador de Menga - Reserva del Rio Construye: Grupo Desarrollador De La Sabana y Grama Construcciones Ver páginas 20 y 26

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 9ª No. 46 - 90 of 205 Centro Profesional la 9ª , Tel.: 372 3023 - 390 0462 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Juan Carlos Iriarte. juancarlos.iriarte@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Karol Bohórquez karol.bohorquez@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá

Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.

Publicidad Villavicencio: Mónica Jurado villavicencio.fr@fincaraiz.com.co Tel: 682 3240 Villavicencio

Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: Norbey Lozano Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.

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Índice de Proyectos

Otras Ciudades

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PROYECTOS NUEVOS EN OTRAS CIUDADES

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NOMBRE DEL PROYECTO

TIPO

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• 2 alcobas, 1 baños • Casas de 2 plantas, posibilidad de ampliación • Cocina tipo americano, patio • Zonas verdes, zona de juegos, ciclo ruta • Cerca a la universidad del cauca • Servicios públicos, ventilación natural • Ver pág. 10 • www.proconsas.com.co

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PROYECTOS NUEVOS EN OTRAS CIUDADES

Índice de Proyectos

Palmira

Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462 NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

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$69’000

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$144’990

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Hacienda el Centro de Palmira

Llano Grande Plaza

ira

Cll. 31

ali ta C Recalmira P

Cll

Pa l

Cll. 44

Pereira

Palmira

Cll. 47

APP FincaRaíz

Cll. 4

• 3 alcobas, 2 baños • 22 Casas y 3 torres de apartamentos • Diseñados con componentes de sostenibilidad • Cuenta con gimnasio, salón social, piscina para adultos y niños, turco y jacuzzi • Juegos infantiles y la mejor valorización para invertir. • Ver págs. 36 • www.constructoraalpes.com

Rí

40 Cra.

Cra. 41

Cll. 41 Cll. 40

Cll. 42

Dir: Centro Comercial Llanogrande Plaza - Palmira Tels: 285 5997 - 317 439 2032 Tipo: Casas y apartamentos en conjunto cerrado Área construida: Aptos desde 87.68 m2 y casas desde 132.65 m2 Área privada: Aptos desde 77.40 m2 y casas desde 119.23 m2

Cra. 42

almira Rozo-P

Palmira

CERCA DE TI

EN CONSTRUCCIÓN

Dir: Centro Comercial Llano grande Plaza - Palmira Tels: 285 5997 - 317 439 2032 Tipo: Casas y apartamentos en conjunto cerrado Área construida: Desde 78 m² Área privada: 66.56 m²

Dir: Al lado de Unicentro Palmira Tels: 281 0164 - 315 670 2576 - 318 821 6607 Tipo: Apartamento Área construida: Consulte el anunciante Área privada: Consulte el anunciante

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PROYECTOS NUEVOS EN PALMIRA

$280 M

Senderos de Muli

Conjunto residencial Ebano

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PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA NORTE

EN EL NORTE DE CALI

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Índice de Proyectos

Norte

Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462 NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

87,84

PORTUS 352

ENTRE BRISAS DE CHIPICHAPE

$255’557

ALTEZZA

333.800

KERETARO DEL VIENTO II

$470’000

SAJAMA 21

CONSTRUCTORA

PÁG

SOLANILLAS

19 y 41

ALPES

82,85

H.A.C CONSTRUCTORA

125,00

KLAHR S.A.S

17 y 18

$477’695

140,30

CONSTRUCTORA MELENDEZ

17 y 31

MIRADOR DE MENGA

$518’391

119,00

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

1 y 20

EDIFICIO VERANDA

$689’959

162,01

CONSTRUCTORA ALPES

20 y 36

TORREON DE CHIPICHAPE

$844’085

153,00

SOLANILLAS

20 y 41

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA NORTE

No.

DESDE $159’500.000 HASTA $513’300.000 CONDOMINIO VALDEROZO

KERÉTARO DEL VIENTO II ETAPA

Precio desde $159’500.000

Precio desde $470’000.000

SAJAMA 21

Precio desde $477’695.422

ENTREGA INMEDIATA

• 3 alcobas, 3 baños • Siente el privilegio de vivir en la zona más agradable de Cali, sector residencial y tranquilo. •Cocina Italiana, plazoleta central, parqueaderos en sótano para propietarios y visitantes • Piscinas para adultos y niños • Excelentes y modernos acabados, Aplica condiciones y restricciones • www.klahr.co • Ver pág. 18

ta Sex

Parque del Amor

Cll. 10

Call

e 52

Rozo

Calí VALDEROZO CONDOMINIO

Call

e 70

Ave n

ida

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Ave n

Tardes Caleñas

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El Silencio

“La

El C

rito

Parador de Rozo

Norte

Men ga

ur o Ro zo S

Cer

Rozo

Vía

Características Exteriores

ida

Características interiores

Keretaro del viento

Barrio la Florida

Dir: Av. 10 Norte con Cll. 21A Santa Mónica Residencial Tels: 317 433 2943 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 111.33 m² hasta 162 m² Área privada: Desde 98.50 m² • 3 alcobas, 3 baños • Edificio de 30 apartamentos de 5 pisos en dos torres unidas por un puente, con 3 sótanos de parqueaderos, ubicado en el exclusivo barrio Santa Mónica Residencial en el norte de Cali, entre las avenidas 9N y 10N con calle 21AN. Sajama 21 cuenta con un fácil acceso al sistema de transporte público conectado a importantes vías que conducen al sur, oeste y norte de Cali, cercano al Centro de la Comercial Chipichape, Centenario y a importantes restaurantes de la zona gastronómica más tradicional ciudad de Cali. Contará con portería, lobby de acceso, oficina de administración, planta eléctrica para la totalidad del proyecto, circuito cerrado de televisión, parqueadero interno para visitantes, depósito, piscina con estadero y baños, juegos infantiles • Ver pág. 31 • www.constructoramelendez.com

Norte

Edificio Santa Monica Central Cll. 22 Norte Banco Ocidente

Av. 8 Norte

Dir: Visítanos en la portería del edificio Av. 3G Norte N° 62N - 63 Tels: 313 657 3598 - 665 5665 Tipo: Apartamentos Área construida: 125 m² Área privada: 106.11 m²

Av. 9 Norte

ÚLTIMOS APARTAMENTOS DUPLEX

Dir: Av. 9 Nº 4-31 Rozo - Nuevo norte de Cali Tels: 300 685 9590-301 764 7796 Tipo: Casas Área Construida: Desde 94 m2 hasta 125 m2 Área Privada: Desde 92 m2 hasta 123 m2

La Estación Food y Pub Sajama

Cll. 21 Norte

Hotel Sartor

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA NORTE

DESDE $513’300.000 EN ADELANTE EDIFICIO VERANDA

Cll. 41

l.2

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Cll.

Av. 6D

51n

Av. 6

Jumbo

40 N

Cll.

orte

39 N

orte

38 N

orte

Tortreon

vERANDA

Mirador de menga

Norte

orte

Cll.

Av. 5N

Norte

Av . 6B

Av. 6A

Cll.24AN

Av. 6A

Av. 7A

• Terraza en el último piso con zona húmeda, zona verde, piscina, solárium y turco. • 2 parqueaderos por apartamento Vista panorámica sobre la ciudad • Ver pág. 36 • www.constructoraalpes.com

Av. 7

Características exteriores

orte

• Apartamentos con 3 habitaciones + habitación de servicio • 5 baños • Sala, comedor • Primer piso con patio interno • Amplios balcones

Av. 7

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• 3 alcobas, 5 baños • “Torreón es un conjunto de una sola Torre con 16 pisos de altura con 35 exclusivos apartamentos. La torre tiene un diseño contemporáneo, con espectaculares Balcones acordes al clima y a las hermosas vistas de la ciudad. La distribución interior de los apartamentos es muy funcional Y brinda calidad y confort en cada uno de sus ambientes, una amplia zona social y de family , cocina con una gran Isla y elegantes detalles de diseño, iluminación y ventilación natural en cada espacio incluidos todos sus baños y área de ropas. • Ver pág. 41 • www.torreonchipichape.com

Características interiores

Av. 7A Fiscalia

Cll.

Dir: Av. 6D Norte con Calle 38N Tels: 317 5177818 Tipo: Apartamento Área construida: 153 m² y 189 m² Área privada: 133.21 m² y 168.02 m²

Cll. 58 n

Av .6

Av. 8

Norte

Precio desde $844’085.730

Dir: Cll. 5 Norte Nº 1N-71 Tels: 485 8000 Ext. 321 Tipo: Apartamento Área construida: Desde 162.01 m² Área privada: Desde 144.28 m²

Ave .

• 3 alcobas, 4 y 5 baños • Car Lobby, Lobby tipo hotel, buseness center y Oficinas de Administración • Zonas de Estar, Deck, solarium y Sauna • Gimnasio, Piscina sin fin con vista a Cali y Jacuzzi con vista al Valle Del Cauca • Zona verde natural y Juegos de Niños • Salón Social, Salón de Juegos y Game Room • Apartamentos inteligentes • Ver Portada • www.grupods.co Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 2533435

Av. 9

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA NORTE

Dir: Av. 8 norte Nº 56 - 194 casa 43 Tels: 313 396 4681 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 119 m² Área privada: Consulte con el anunciante

Cll.

TORREÓN CHIPICHAPE

Precio desde $689’959.000

Av. 6N

MIRADOR DE MENGA

Precio desde $513’391.000

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Índice de Proyectos

Sur

Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462 NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

MIRADOR CAMPESTRE

$ 102.253

48,60

CUSEZAR

BOSQUES DEL VALLE

$ 112.000

54,12

CUSEZAR

23 Y 22

AMATISTA

$ 118.500

59,43

CONSTRUCTORA MELENDEZ

22 Y 30

BARCELO

$198’050

64,33

PRANHA S.A

JADE

$203’316

66,04

MELENDEZ

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$208’000

75,86

SOLANILLAS

22 Y 41

INDIGO

$246’842

72,88

CONSTRUCTORA MELENDEZ

23 Y 30

FIRENZE

$249’451

89,48

MELENDEZ

23 Y 31

CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS

$262’421

82,49

MELENDEZ

23 Y 30

LOMAS ALTAS

$316’638

83,53

INCOL S.A.S

PODIUM

$318’416

103,08

ESPACIO VITAL

ECOLOTES DE MIRAVALLE

$398’000

141,64

CONSTRUCTORA SINTAGMA

4 Y 25

EDIFICIO KARKALUPE

$418’500

90,00

KLAHR S.A.S

18 Y 26

PARQUE KRABI

$434’728

91.22

CONSTRUCTORA MELENDEZ

26 Y 31

RESERVA DEL RIO

$442’490

108,45

GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA

1 Y 26

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$459’761

AP.

129,56

CONSTRUCTORA ALPES

26 Y 36

ANTARES PANCE

$494’000

109,00

SOLANILLAS

26 Y 41

PEÑAS BLANCAS RESERVADO

$496’000

110,28

CONSTRUCTORA SINTAGMA

25 Y 26

EL LAGO CLUB HOUSE

$501’556

95,50

SINTAGMA

TIRRENO

$527’000

133,3

INACAR

FERRARA CLUB HOUSE

$560’000

136

MASCONSTRUCCIONES

MATISSE

$644’598

116,64

JM INMOBILIARIA

NATUREZZA

$689’791

151,04

CONSTRUCTORA ALPES

29 Y 36

CLUB HOUSE BELLANI

$693’109

147,47

PYC CONSTRUCCIONES

UMBRIA GARDEN

$1275’000

240,4

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

29 Y 41

YARUMAL CONDOMINIO HIPICO

$1369’339

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ADWORKSHOP

27 Y 29

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

No.

DESDE $102’200.000 HASTA $118’500.000 MIRADOR CAMPESTRE

BOSQUE DEL VALLE

Precio desde $102’253.000

Precio desde $112’000.000

Dir: Cra. 100B Nº1 Oeste 21 Tels: 3087626 - 320 488 2807 Tipo: Apartamento Área Construida: Desde 48.60 m² Área Privada: Desde 43.60 m²

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Dir: Futura Cll. 60 con Cra. 120, cerca al Centro Recreacional Comfenalco Valle del Lili Tels: 555 4663 - 323 221 9127 Tipo: apartamentos Área Construida: 59.14 m²** Área Privada: 53.03 m² Características interiores

Características interiores

• 2 alcoba, 1 Baño • Sala comedor, cocina, zona de oficios, dos alcobas, estudio y baño • Espacio para futuro baño • Ventilación e iluminación natural • Pisos en cerámica

• 2 alcobas, estudio, 1 Baño • ** Área construida más área de balcón 3.62 m2 • Visite apto modelo en la carrera 56 No. 14-30.

Características Exteriores

• Piscina para adultos y niños, juegos infantiles, salón social • Conjunto cerrado con portería • Parada Alimentador del MIO A-12D, frente al conjunto Residencial Campestre • Rodeado de naturaleza • Parqueaderos comunales para carros y motos • www.cusezar.com

Sur

. 94

Cra. 94A

Cra

dez

lén

Cll. 4

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

LANZAMIENTO NUEVO PROYECTO

Río

Cra. 98 Club Campestre

• Conjunto residencial conformado por 320 apartamentos, ubicados en 4 torres de 10 pisos cada una, con ascensor y shut de basuras en la torre. Piscina para adultos y niños. Zona BBQ, salón social, salón múltiple, juegos infantiles, portería con lobby, oficina de administración, amplias zonas verdes • Entorno verde natural que brinda tranquilidad y descanso para disfrutar en familia • www.cusezar.com • Ver pág.23

Sur

Cra. 109

. Vía

ll Va

Colegio Philadelphia

8 11

i Lil

Club CañasGordas

Centro Recreacional Comfenalco Valle del Lili

a. Cr Villa Fatima Pradera

mirador campestre

DESDE $118’500.000 HASTA $246’800.000 AMATISTA

Precio desde $118’500.000

BARCELÓ

Precio desde $198'050.000

ENTRE VERDES BOCHALEMA

Precio desde $208’000.000 Hasta $256’000.000

La inmobiliaria perfecta para el alquiler y venta de su inmueble Dir: Cra. 99 con Cll. 50 Tels: 317 4779 - 317 645 1708 - 317 4371908 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 59.34 m² Área privada: Desde 53.7 m²

• 3 alcobas, 2 baños • El proyecto cuenta con 10 torres de diez pisos y 2 torres de siete pisos. • 4 apartamentos por piso para un total de 456 unidades de vivienda y brinda 228 parqueaderos comunes en superficie para residentes y 46 parqueaderos para visitantes. • La zona social común compartida contará de: Piscina para adultos con playa, piscina para niños, salón social y juegos infantiles • https://www.constructoramelendez.com/proyectosmelendez/proyectos-oferta/amatista.html • Ver pág. 30

NUEVO PROYECTO

Dir: Cra 73 Cll 3C Tels: 318 440 0417 - 395 9375 - 345 1489 Tipo: Apartamentos en Condominio Área construida: 64.33 m² Área privada: 58.14 m² • 3 alcobas, 2 baños • Alcoba principal con vestier y baño • Sala comedor con amplio balcón • Torre de 80 apartamentos • Dos Ascensores • Piscina para adultos y niños • Cerca a Premier Limonar y Universidades • Portería con Lobby •www.aiki.co

• 3 alcoba, 2 baños • Conjunto de 4 torres con 184 apartamentos, estrato 4, 1 parqueadero por apto y 37 para visitantes. • Terraza tipo solárium con turco y jacuzzi • Portería, oficina de administración, U.T.B., Zona verde con zona social ubicada en 2 pisos que se compone de baños, piscinas para niños y adultos, salón social con cocina, jacuzzi, sauna y zona de juegos • Ver pág.41 • www.constructorasolanillas.com

Sur

Cra

. 102

lívar

Auto pis

La 14

Cll. 18

Cra. 3 b

Cll.

Cra. 3 c

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9 Cra. 9 Geogigital Colombia Campo Verde

Simón Bo

RIO

Sur

Jardín Plaza

Centro Comercial Premier Limonar

Cra. 70

Cll. 5

Cll. 53

Cll. 50

LILI

Sur

Cra. 102

Cra. 73

Universidad Autónoma de Occidente

Amatista Barceló

• Alquiler • Ventas • Avalúos • Reparaciones locativas

553 39 71/72 350 638 53 62 Av. Roosvelt No. 39-25 Oﬁ : 404

Cra. 112

Cll. 25

Cañasgordas

Cra. 99

Dir: Calle 43 y 44 entre carreras 111 y 112 Bochalema Tels: 317 401 5870 - 339 7182 Tipo: Apartamentos Área construida: 75.86 m² - hasta 86.35 m² Área privada: 74.07 m² - 79.40 m²

Entre Verdes Bochalema

www.aﬁzsas.com.co

PROYECTO

Aplica subsidios de vivienda. Área Construida 59.14 m²

Apartamentos de $112.000.000 APARTAMENTO MODELO: Carrera 56 No. 14-30 Teléfono: 555 4663 - 323 2219127 UBICACION PROYECTO: FUTURA CALLE 60 CON CARRERA 120, CERCA AL CENTRO DE RECREACIÓN COMFENALCO VALLE DEL LILI

Área privada 53.03 m² Área de Balcón 3.62 m²

Las imágenes utilizadas en la presentación del proyecto, son representaciones digitales del diseño que junto con los apartamentos modelo y lobby exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construcción ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente. Las áreas de balcón y terraza según el Reglamento de Propiedad Horizontal y la ley 675 de 2001 son bienes comunes de uso exclusivo y no hacen parte del área privada ni construida del inmueble. El mobiliario, electrodomésticos, gasodomésticos, acabados y demás elementos que aparecen en las imágenes o en el apartamento o casa modelo, son una representación con el fin de ilustrar la utilización de los espacios y pueden diferir de lo(s) entregado(s) o no ser entregado(s) según lo convenido en los contratos. Las áreas quedarán finalmente determinadas en los contratos suscritos por las partes. Los precios aquí publicados son precios vigentes a Marzo 13 de 2018, no obstante, la sociedad vendedora se reserva el derecho de modificarlos sin previo aviso.

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

LANZAMIENTO NUEVO PROYECTO

CUSEZAR.COM

DESDE $246’800.000 HASTA $321’300.000 ÍNDIGO

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Precio desde $246' 842.080

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Precio desde $249’451.000

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Dir: Cra. 99 con Cll. 53; ingreso por detrás de la 14 Valle del Lili, Ciudad Meléndez. Tels: 317 4779 - 317 435 6525 - 317 636 6521 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 72.88 m² hasta 75.65 m² Área privada: Desde 66.60 m²

Dir: Cra. 86 Nº 25 - 83 Local 5 Caney Tels: 317 439 7301 – 317 433 7887 – 317 439 7889 Tipo: Apartamentos en condominio Área construida: Desde 89.48 m² hasta 95.69 m² Área privada: Desde 79.90 m2

61 Cll.

Cll. 50

Río Lil i

Cll. 53

Cra. 13

Cra. 94

Esso Firenze

Cll. 50

Sur Campos de Polo Meléndez

Cra. 86

Cll. 48

Cll. 28

ÍNDIGO

Simón Bolívar

Cra. 90

Cll. 50

Cll. 48

Sala de ventas

Cra. 99 Sala de ventas

Sur

Cra. 85C

Cra. 98

• 3 alcobas, 2 baños • Balcones amplios • Opción de alcoba principal con vestier • Diferentes áreas de apartamentos • Parqueadero cubierto • Piscina para niños y adultos • Ver pág. 30 • www.constructoramelendez.com Cll. 48

Sur

Cll. 20

Cll. 53

• 3 alcobas, 2 baños • Inicialmente salen a oferta los apartamentos • 3 alcobas, 2 baños • El nuevo conjunto de apartamentos privilegiado que estarán ubicados sobre la Calle 58 frente al parque Rio Lili, por su ubicación en el barrio El Caney, sobre la autopista Simón Bolívar sobre la Cra. 99 y sobre la calle 60 frente al Condominio Reserva entre la cra. 86 y 85E, se distingue en la zona por su innovador diseño Carmesí está conformado por 4 torres de apartamentos de 7, 8 y 10 circular, consta de 4 torres entre los 5 y 8 pisos para un total de 156 pisos, con 4 apartamentos por piso para un total de 192 unidades apartamentos y 8 locales comerciales. Zonas comunes con piscinas para de vivienda. Todas las tipologías de apartamentos cuentan con: adultos y niños, portería, parqueaderos en sótano y salón comunal, de Parqueaderos cubiertos en primer piso y semisótano, amplio fácil acceso al sistema de transporte público y cercano a los grandes e balcón, estudio, alcoba principal con vestier y opción de estar de importante centros comerciales como Unicentro, Jardín Plaza y la 14 TV. Sus zonas comunes la conforman una agradable piscina para Valle del Lili, lo mismo que a centros de salud como la Fundación Valle adultos y una para niños, salón social con cocineta y baños, oficina de administración, zonas verdes y juegos infantiles, además de del Lili y Clínica Comfandi e importantes colegios y universidades. • Ver pág. 31 módulos comerciales. • Ver pág. 30 • www.constructoramelendez.com • www.constructoramelendez.com

Dir: Cra. 99 Cll. 53 detrás de La 14 Del Lili Tels: 317 4779 - 317 434 0241 - 317 441 9782 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 82.49 m² hasta 105.45 m² Área privada: 73.58 m²

Cra. 99

Cra. 99 Lili del Viento Cra. 100 Celeste

DESDE $321’300.000 HASTA $418’500.000 LOMAS ALTAS / NATURALEZA, CLIMA Y VISTA INIGUALABLES

Dir: Cll. 1 - oeste Nº. 65A - 00 Tels: 320 717 7175 - 317 367 1917 - 312 407 6667 Tipo: Apartamentos Área Construida: Desde 83.53 m² hasta 135.20 m² Área Privada: Desde 77.67 m² hasta 129.35 m² Características interiores

Precio desde $322'916.000

• Balcón desde 6,28 m2

• Apartamentos de 3 habitaciones desde 83.53 m2 hasta 135.20 m2 • Cocina tipo americano • Balcones con vista privilegiada • Excelente iluminación y ventilación natural • Estructura puntual ( lo que permite modificar las paredes internas)

• 3 torres de 16 pisos, 2 ascensores por torre, portería tipo lobby a doble altura, parqueaderos cubiertos en sótano, salón social, piscina adultos, piscina niños, área para gimnasio, turco y cancha múltiple.

ÉXITO EN VENTAS

Cll. 3

Cra. 66 Lomas Altas

Cra. 65

Clinica Valle del Lili

Jardin Plaza

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Avalúos. Asesorías tributarias. Asesoría Jurídica. Hipotecas. Coaching en Ventas. Club de Asociados inmobiliarios

Sur

Makro

Parque lineal Valle del Lili

Universidad Santiago de Cali

Autopista Simón Bolivar

Cra. 63 Cra. 63A

Cll. 2A

Cra. 63A Cra. 64A

• www.espaciovital.org Sur

Cll. 2

Cll. 1A

Características Exteriores

• 120 exclusivos apartamentos en 2 torres de 15 pisos rodeados de naturaleza con hermosa vista a la ciudad y a los cerros • Solo 4 apartamentos por piso • Ubicación privilegiada , equidistante a colegios, universidades y centros comerciales • Portería con lobby de recibo , oficina administración y centro de negocios con baño • 2 ascensores por torre, planta eléctrica con cubrimiento total para la unidad • Parqueadero doble por apartamento • Piscina para adultos tipo playa y sin fin, piscina para niños , parque acuático, jacuzzi , turco, salón social , gimnasio y zona de juegos • www.lomasaltas.co

PODIUM - UN PROYECTO GANADOR

Dir: Cra. 94 con Cll. 42 Valle del Lili Tels: 316 482 6414 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 113.72 m² Área privada: Desde 99.61 m² • 3 alcobas, 3 baños y Star TV

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Cll.

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

Precio desde $321'388.173

Cra. 94

Tel: 406 36 87 Cel: 322 523 3028 - 322 479 4270 Mail: colmexinmobiliaria@gmail.com

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Cra

14 de Paso Ancho

Cll. 7

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Cll. 22 A

Cll. 22

Cll. 21

Cll. 17 A

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Dir: Calle 16A entre Carreras 122 y 125 Tels: 333 8494 - 310 453 0017 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 109 m² Área privada: Desde 96.52 m²

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Dir: Cra. 125 (AV. LA MARÍA) # 19 -58 Tels: 485 8000 Ext: 501 Tipo: Apartamentos en Condominio Cerrado Área construida: Desde 129.56 m² Área privada: Desde 122.70 m²

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Cll

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Colegio Bolivar

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Cll. 105 Cra. 115 A

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Cll. 25

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Dir: Cra. 114 No. 16B - 00 Ciudad Jardín Tels: 316 446 7408 - 318 708 3524 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 116.64 hasta m2 140.13 m2 Área privada: Desde 107.22 hasta 131.27

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• Ubicación privilegiada cerca a colegios y universidades. • Amplias zonas verdes, piscinas para adultos y niños, salón social, zona BBQ, 2 jacuzzis, espacio para gym, turco. • Parqueadero para visitantes internos • Planta eléctrica con suplencia total para zonas privadas y comunes • Equipo depresión constante para agua • Rodeado de naturaleza • Parqueaderos comunales para carros y motos

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Cll. 16B

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• 3 alcobas + alcoba de servicio, 5 baños + baño de servicio • Tres parqueaderos por apartamento • 2 canchas de squash • BBQ y tempeyaki • Terrazas con vista panorámica • Parque para mascotas • Más de 9.000 m2 de zonas verdes con múltiples componentes bioclimáticos y de sostenibilidad • Ver pág. 36 • www.constructoraalpes.com Cll. 15

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Dir: Cra. 118 (Av. Berchmans) con Cll. 10 Pance Tels: 555 4375 - 310 595 7919 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 240.40 m² Área privada: Consulte con el anunciante

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Dir: Cra. 125 A con Cll. 16A Esquina Tels: 521 4090 - 485 8000 Ext 701-702-703 Tipo: Apartamentos en condominio Área construida: Desde 151.04 m² hasta 275.87 m² Área privada: Desde 145.19 m² hasta 275.58 m²

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Direccion: Cll 15 Nº 111 - 75 , Ciudad Jardin Tels: 315 292 9870 - 301 647 7570 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 147.47 m2 Área privada: Desde 138.75 m2

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PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

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PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA SUR

Índice de Proyectos

Oeste

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PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA OESTE

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MURANO

$118’600

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$322’015

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CRISTALES WEST

$332’101

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$413’000

114,00

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MIRADOR DE AVALON

$413’000

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CONSTRUCTORA INDICO

BELLAGIO

$457’033

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CONSTRUCTORA SINTAGMA

25 Y 45

MIRADOR DEL OESTE

$480’415

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CRISTALES WEST VIEW

$591’200

150,00

RUBIO PROMOTORES

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SOLARIS DEL RIO

$620’030

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ALPES

36 Y 45

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$927’000

168,07

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41 Y 45

ABREVIATURAS:

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

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• 3 alcobas, 4 baños • Conjunto multifamiliar ubicado en el municipio de cali carrera 36D con la calle 13 oeste conformado por 120 apartamentos sobre semisótano, distribuidos en 7 torres edificios de 5 pisos.• Parqueaderos para visitantes, lobby y recepción, oficina de administración, home theater, home office, salón social, jacuzzi, BBQ, zona de mascotas, juegos infantiles, senderos con máquinas biosaludables,cancha múltiple, piscina para adultos y niños climatizada, terraza y piscina. • Ver pág.44 • wwww.rubiopromotores.com

Oeste

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Dir: Cll. 13 Oeste con Cra. 36D Esquina Tels: 3113861161 - 3147013991 - 3120707 Ext: 320 Tipo: Apartamentos Área construida: 84.05m2, 102.74m2 Área privada: 72.44 m2, 89.52 m2

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Santa Martha de los Caballeros

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Oeste

Dir: Carrera 4 No. 13 Oeste - 100 / Vía Cristo Rey Tels: 317-428 1392 Tipo: Apartamentos Área construida: 78.98 m2 Área privada: 68.24 m2

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Dir: Cll. 14 Oeste, colegio Nuestra señora del Pilar Tels: 318 354 6723 - 318 351 5429 Tipo: Apartamento Área construida: Desde 60.5 m² Área privada: Desde 53.15 m²

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Precio desde $332’101.500

Tierra Tierra Alta

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PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA OESTE

DESDE $333’800.000 HASTA $431’000.000 EDIFICIO ALTEZZA

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Precio desde $ 372.015.800

Dir: Cll. 2A Oeste Nº 24 B -21 Local 604 Tels: 317 372 3201 - 316 426 7056 - 557 4646 Tipo: apartamentos Área Construida: Desde 82.85 m2 Área Privada: Desde 77.44 m2

Dir: Cll 14 Oeste N° 2B 1 - 04 Tels: 316 693 06 76 - 317 648 02 59 Tipo: Apartamento Área construida: Desde 80 m2 Área privada: Desde 68.66 m2 Características interiores • 3 alcobas, 2 baños • Amplia sala comedor y amplio balcón • Diseño bioclimático con ventilación natural • Excelentes acabados • Iluminación natural en todos los espacios

Características interiores

• 2 alcobas, 2 Baños • Solo 31 Apartamentos con parqueadero y depósito, Excelentes acabados pisos en porcelanato, carpintería moderna, mesones en quarztone, LED. No .2 alcobas; No .2 baños, balcón, cocina, zona TV /Estudio, video portero, instalación gas, piso porcelanato, deposito, ventilación natural, servicios públicos, etc

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Cra. 24D

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Oeste

este

altezza

Oeste 1 Cra.

14 O

Cll

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Oeste

PROYECTOS NUEVOS EN CALI / ZONA OESTE

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Desde $332.101.500

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Precio desde $457’033.500

Precio desde $480’415.000

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Oeste

Cll

Cra. 2a Parroquia Santa Teresita Cali Zoológico de Cali

Cll

. 17

Cra. 2d

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Hojarasca

Características Exteriores

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Dir: Cll. 12A Oeste Nº 2B 67 Tels: 317 517 2376 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 118.71 m2 Área privada: Desde 118.71 m2

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$85’000

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35 y 47

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$85’000

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$90’000

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$200’500

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CONSTRUCTORA SINTAGMA

25 y 48

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$200’118

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31 y 48

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$210’700

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EL CASTILLO

33 y 48

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33 y 50

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$227’400

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31 y 50

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$240’000

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35 y 50

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$251’236

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50 y 52

GIRASOLES DEL CASTILLO

$262’500

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EL CASTILLO

33 y 50

VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B

$ 270.800

72,18

EL CASTILLO

33 y 50

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$302’500

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33 y 54

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$379’100

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EL CASTILLO

33 y 54

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$405’000

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CONSTRUCTORA SINTAGMA

25 y 54

SENDEROS DE LA MORADA

$405’900

150,02

RUBIO

54 y 55

ROSALES DEL CASTILLO TIPO B

$446’100

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EL CASTILLO

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RESERVA DE LA RIVIERA

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Dir: Av. Chipayá, Diag. a la 14 Alfaguara Tels: 320 752 4650 - 317 266 9464 Tipo: Casas Área construida: Desde 118 m² * Área privada: Desde 86.26 m²

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Dir: Vía Cali - Jamundí frente a Tecnoquímicas Tels: 519 1413 - 3174337888/86 Tipo: Casas en condominio Área construida: Desde 92.66 m² hasta 101.94 m² Área privada: Desde 83.97 m²

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• 3 alcobas, 2 baños y estudio •A 2 cuadras de la 14 Alfaguara. •Atrás del Centro Comercial Alfaguara. Cimentación y estructura en concreto reforzado. Pisos en cerámica 45x45. •Baños enchapados con cerámica 30x30. Mesón de cocina en cerámica. Marcos de puertas y ventanas metálicos. •Cubierta en vigas de madera, machimbre y teja colonial * Aplica condiciones y restricciones • www.fincaraiz.com.co •Ver pág. 33

Dir: Vía Cali - Jamundí, Retorno El Castillo Tels: 310 701 0260 - (2) 489 98 01 Tipo: Casas de dos pisos en condominio campestre Área construida: Desde 89.47 m² hasta 118.84 m² Área privada: Desde 83.07 m² hasta 103.87 m² • 2 o 3 alcobas, 2 o 3 baños • Lotes desde 130.40 m2 • 14.432 m2 de zonas verdes comunes, senderos peatonales y juegos infantiles • Baño para mascotas. • Parqueaderos de visitantes al interior del condominio. • Salón social con cocinera y baños. • Portería con corrimiento eléctrico y puerta automática. • www.constructoraelcastillo.com • Ver pág. 33

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