Ejemplar Gratuito
Revista Valle del Cauca Índice de Proyectos pág. 2 Proyectos nuevos Cali pág. 13
Proyectos nuevos Palmira pág. 10
Proyectos nuevos Jamundí pág. 39
Proyectos nuevos Popayán pág. 56
Ver pág. 54
Ejemplar Edición # Gratuito 275 Edición Abr. 20 -# 333 May. 20 de 2019 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0500 ISSN 0122-0497
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Índice de Proyectos por zonas
Valle del Cauca
Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico.
censo de proyectos
Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados.
2
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TOSCANA 70 DARMHA BY SPIWAK PORTUS 352 HOTEL SPIRITO BY SPIWAK HAYEDO DE JUANAMBU MIRADOR DE MENGA RIO ELITE
$205’000 $220’000 $236’200 $317’000 $327’000 $574’000 $1.514’000
AP AP AP HOT AP AP AP
COSMOPLAZA MIRADOR CAMPESTRE BOSQUES DEL VALLE CIAN JADE TORRE GOLF BARCELO SAN RAFAEL SAN GABRIEL SANTA ANA SAN MIGUEL INDIGO LE PARC 40 CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS MASARI ENTRE VERDES BOCHALEMA FIRENZE FARALLONES VIEW MORETTI BAIKAL APARTAMENTOS NOVA CONDOMINIO CLUB SANTA ANITA LOFT LOMAS ALTAS MIZU ESTILO NATURAL SANTA ANITA RESERVA ANTARES PANCE SAONA APARTAMENTOS TIRRENO ANKARA APARTAMENTOS MATISSE DEL VENTO BULDING CLUB HOUSE BELLANI CENTRAL PARK PIEDRAGRANDE 491 EXCLUSIVO YARUMAL CONDOMINIO HIPICO UMBRIA GARDEN
$12’420 M2 $108’390 $124’500 $125’610 $198’671 $199’990 $209’440 $222’484 $229’505 $246’092 $253’906 $254’190 $255’300 $266’108 $271’896 $273’100 $292’631 $296’143 $303’795 $311’786 $332’054 $395’294 $396’477 $404’942 $436’348 $463’200 $532’762 $604’000 $609’020 $610’704 $635’500 $722’603 $724’299 $1.065’560 $1.366’669 $1.315’800
LOC AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP
BRISAS DE BUENAVISTA PARQUE DE CASTILLA APARTAMENTOS LOS NARANJOS CONDADO DEL SUR ARBORE COUNTRY CLUB FORESTAL AQUA ACACIAS DEL CASTILLO TIPO B VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B
$92’185 $116’000 $118’900 $138’000 $164’710 $197’700 $211’300 $218’100 $226’200
AP AP AP CA CA AP CA AP CA
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
TIPO
MTS
ZONA NORTE 67,40 34,59 52,03 33,00 52,11 119,00 217,00
ZONA SUR 10,00 48,60 59,14 60,61 66,90 66,58 64,33 64,96 70,23 72,84 77,18 72,88 71,50 82,49 84,58 75,86 89,47 60,94 90,96 87,66 79,96 99,28 83,53 90,89 95,10 112,00 115,37 133,30 147,55 116,64 127 147,47 158,12 180,00 269,52 242,95
ZONA JAMUNDÍ
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
50,21 64,91 62,08 85,50 91,40 84,46 81,87 72,18 84,62
CONSTRUCTORA
PÁG
INACAR PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SPIWAK S.A. CONSTRUCTORA SOLANILLAS SPIWAK COMPAÑÍA EDIFICADORA JURI CONSTRUCTORES GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA 180 GRADOS
13 13 13 13 Y 15 13 13 14
OBASCO CUSEZAR CUSEZAR MELENDEZ MELENDEZ RUBIO PROMOTORES PRANHA S.A MARVAL MARVAL MARVAL MARVAL CONSTRUCTORA MELENDEZ JM INMOBILIARIA MELENDEZ MARVAL SOLANILLAS MELENDEZ FARALLONES VIEW S.A.S MARVAL MARVAL MELENDEZ ISSAR CONSTRUCTORA SAS INV. Y CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA / DAVVERO P&P CONSTRUCTORA URBANO MELENDEZ SOLANILLAS MARVAL JM INMOBILIARIA MARVAL JM INMOBILIARIA GEMO CONSTRUCCIONES INVERSIONES FORMOSAS S.A.S HABITEK GEMO CONSTRUCCIONES A+DWORKSHOP CONSTRUCTORA SOLANILLAS
16 16 16 Y 17 30 16 Y 30 16 Y 49 20 32 32 32 32 20 Y 30 17 Y 20 18, 20 Y 30 32 22 22 Y 31 19,22 Y 51 32 33 22 Y 31 21 Y 22 23 24 24 Y 31 24 Y 27 33 24 Y 25 33 26 26 23 Y 26 28 28 29 29
COSENZA CONSTRUCTORA LA CONSTRUCTORA LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR PRANHA S.A ISSAR CONSTRUCTORA SAS EL CASTILLO EL CASTILLO EL CASTILLO
39 Y 40 39 Y 41 42 39 Y 42 43 43 Y 46 53 43 43
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
ACACIAS DEL CASTILLO TIPO A
$227’100
CA
83,07
EL CASTILLO
53
AZUCENAS DEL CASTILLO
$229’100
CA
110,54
EL CASTILLO
43
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A
$236’800
CA
89,47
EL CASTILLO
48
SOL DEL BOSQUE
$247’041
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 Y 48
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO B
$250’700
AP
87,90
EL CASTILLO
53
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B
$265.900
AP
87,88
EL CASTILLO
48
GIRASOLES DEL CASTILLO
$266’500
CA
110,54
EL CASTILLO
48
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$272’900
AP
90,52
SOLANILLAS
1 Y 48
CEDROS DE ALFAGUARA
$289’000
CA
103,56
SOLANILLAS
44 Y 45
ALMENDROS DEL CASTILLO
$304’800
CA
110,54
EL CASTILLO
53
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO A
$309’700
AP
111,26
EL CASTILLO
53
SOL DE LA LLANURA
$311’939
CA
92,66
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 Y 48
ROBLES DEL CASTILLO
$318’100
CA
108,24
EL CASTILLO
53
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS VERDE
$344’610
CA
120,69
RUBIO
54 Y 49
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO A
$379’200
CA
141,04
EL CASTILLO
53
ROSALES DEL CASTILLO TIPO A
$389’600
CA
141,04
EL CASTILLO
54
FORESTAL SUN CONDOMINIO DE CASAS
$395’000
CA
166,59
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
47 Y 54
LAKE
$406’700
AP
95,3
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
1 Y 54
ROSALES DEL CASTILLO TIPO B
$423’300
CA
171,15
EL CASTILLO
55
SENDEROS DE LA MORADA
$446’900
CA
150,02
RUBIO
55
SENDEROS DE LA MORADA LL VILAS CLUB
$477’900
CA
175,11
RUBIO
55 Y 49
CEIBAS DEL CASTILLO TIPO B
$523’900
CA
171,15
EL CASTILLO
53
MURANO
$118’600
AP
RINCON DE CRISTALES
$309’900
AP
ZONA OESTE 57,04
INACAR
34 Y 35
84,05
RUBIO PROMOTORES
34
ALEXANDRIA TOWER
$319’982
AP
80,36
COSENZA CONSTRUCTORA
34 Y 37
CRISTALES WEST
$356’720
AP
83,18
RUBIO PROMOTORES
34 Y 49
CRISTALES WEST VIEW
$429’832
AP
106,35
RUBIO PROMOTORES
36 Y 49
BEL AIR APARTAMENTOS
$436’000
AP
80,00
PRANHA S.A
36
QUADRATTO
$484’717
AP
104,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
38
MIRADOR DEL OESTE
$490’023
AP
110,63
CUSEZAR
36
CERRO VERDE
$2.072’500
CA
497,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
38
VIENTOS DE ALTAMIRA
$69’000
AP
CAMINO A BELEN
$111’795
CA
PALMIRA 35,00
CONSTRUHABITAT
10
96,08
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
10
BOSQUE ENCANTADO DEL NORTE
$111’795
CA
74,95
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
10 Y 11
MIRADOR DE LAS FLORES
$118’500
AP
62,89
GRUPO INFINITO
12
RINCON DE LAS FLORES IL
$120’000
CA
80,67
RUBIO PROMOTORES
12 Y 49
MULINO 2
$140’000
AP
65,77
INACAR
12
RINCON DE LAS FLORES IIL
$171’990
CA
98,20
RUBIO PROMOTORES
12 Y 49
NATURA
$175’000
AP
78,65
INACAR
12
BALCONES DE LAS FLORES
$271’535
AP
97,22
GRUPO INFINITO
12
CAÑA DULCE
$56’982
AP
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$71’760
CA
OTRAS CIUDADES 37,13
SKEMA PROMOTORA
8
47,90
PROCON
8
MAJAGUA VILLA CAMPESTRE
$285’000
AP
76,00
JURI CONSTRUCTORES
10
CONDOMINIO BELLA VISTA (SALENTO - QUINDIO)
$450’000
CA
213,00
PROPIEDADES Y CONSTRUCCIONES SAS
9
LLANO GRANDE (SANTANDER DE QUILICHAO)
$37’800
LOT
EL ENCANTO (JAMUNDI)
$47’295
LOT
LOTES
90,00
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
4
116,78
ANGAR CONSTRUCCION Y DESARROLLO
4Y5
CONDOMINIO CLUB LOS CEDROS (JAMUNDI)
$53’990
LOT
96
SOLUCIONES INTEGRALES DE VIVIENDA
5Y6
PALMERAS DE LA ITALIA
$62’000
LOT
150
PALMERAS DE LA ITALIA - LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
5 Y 42
CLUB DE CAMPO LA MORADA Y MEZQUITA (JAMUMDI)
$145’530
LOT
594
JM INMOBILIARIA
6Y7
LOS ANGELES - PARCELACION CAMPESTRE
$230’000
LOT
1.000,00
LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
6
CASCADAS DE DAPA 2
$340’000
LOT
3.000
NOVA TERRA
$83’000
AP
LLANOS DE CALIBIO
$125’000
AP
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
POPAYAN
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
censo de proyectos
NOMBRE DEL PROYECTO
7
47,24
PROYECTA CONSTRUCTORES SAS
57 Y 59
63,70
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS
57
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
3
lotes
DESDE $37’000.000 HASTA $53’000.000
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Cll. 15
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Ví
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Las Piñas Ho
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ita
lp
ilo
to
Pance
el encanto
Insumos de llano grade
Ejemplar Gratuito
Revista Valle del Cauca Índice de Proyectos pág. 2 Proyectos nuevos Cali pág. 13
Proyectos nuevos Palmira pág. 10
Proyectos nuevos Jamundí pág. 39
Proyectos nuevos Popayán pág. 56
Ejemplar Edición # Gratuito 275 Edición Abr. 20 -# 333 May. 20 de 2019 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0500 ISSN 0122-0497
Fincaraíz.com.co - Valle del Cauca
Año 22 Edición 275 / Abril 20 - Mayo 20 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0500)
PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 10 de Mayo de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 20 de Mayo de 2019
Portada
Ver pág. 54
Ver pág. 48
Ver pág. 44
Proyecto: Lake - Cedros de Alfaguara - Palmeras de verde Alfaguara Construye: Solanillas Ver págs. 54 - 44 - 48
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
4
Jamundí Ví
.7
Cll. 17
Cra
Santander - Cali
Dir: Cra. 9 N° 18AB - 60 Santander de Quilichao Tels: 318 201 6636 - (2) 844 1719 Área Lote: Desde 90 m²
Dir: Km. 1.2 Vía Jamundí - Paso la Bolsa Tels:316 465 3112 - 314 772 3869 Área Lote: 116.78 m²
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LOTES
Lote • Dotado de servicio de acueducto, alcantarillado • Redes de energía eléctrica, iluminación • Zona de más alta valorización de la ciudad •Junto al único Gran Centro Comercial de la ciudad • Lotes urbanizados totalmente equipados • Vías pavimentadas, sardineles, andenes, parque urbano (12.000 m²) • www.gdu.com.co
En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: Norbey Lozano Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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Gerente Comercial Regionales:
Patricia Cano
patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali
QUIEN ATENDERÁ SUS NECESIDADES DE PAUTA
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co
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Balcones del Norte
Apartamento • 3 alcobas, 2 baños • Conformado por 6 torres de 96 apartamentos cada una, 195 casas, zonas verdes, salón social, canchas, parqueaderos descubiertos y en sótano, parqueo para visitantes, portería, administración • llanosdecalibio@gmail.com
Dir: Cll. 55N N° 22 - 80 Variante Norte Tels: (2) 820 9279 Ext: 105 - 312 877 1020 Área construida: Desde 63.70 m² Área privada: Desde 58.83 m²
Dir: Cll. 17 AN N° 14 - 33 B/Machangara (Oficina) Tels: 317 432 8988 - 823 7527 Área construida: Desde 47 m² Área privada: Desde 47 m² n Varia
PRECIO DESDE $125’000.000 HASTA $138’000.000
Popayán
El Cortijo del camino real
La Paz
Campo Bello
Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas
La granja de Pedro
Popayán
Hacienda Calibio La Ximena
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Aeropuerto Pueblillo Popayán
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Fucha Nova Terra
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Colegio San Francisco de Asis
Condominio Habitanya
Llanos de Calibio
POPAYÁN
Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali ______________________________________________
PRECIO DESDE $85’000.000
Apartamento • 2, 3 y 4 alcobas, 1 o 2 baños • Conjunto residencial, compuesto por torres de apartamentos con amplias zonas verdes y zona social • Sala - comedor, área para cocina, zona de ropas y parqueadero opcional • proyectaconstructorespopayan@gmail.com • Ver pág. 58 y 49
Cll. 73 No
EN POPAYÁN
Aquí encontrará todo lo que su familia necesita Son 6 Torres EN PREVENTA TORRE 5
Una nueva ciudadela para un nuevo concepto de vida 6 Torres de 96 Apartamentos cada una (2) 820 92 79 Ext. 105 Cel: 312 877 1020 Calle 3 No. 5-56 Oficina 104 Edificio Colonial @llanosdecalibio llanosdecalibio@gmail.com |
En la zona de mayor desarrollo de la ciudad. Vía a Cali sobre la variante Norte
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Muchos para alegrar tu vida! 58
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POPAYÁN