Revista Valle del Cauca Índice de Proyectos pág. 2 Proyectos nuevos Cali pág. 12
Proyectos nuevos Palmira pág. 9
Proyectos nuevos Jamundí pág. 40
Proyectos nuevos Popayán pág. 56
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Ejemplar Gratuito Ejemplar Gratuito Edición # # 333 278 Edición Jul. 20 - Ago. 20 de 2019 Ene. - Feb. 15 de 2019 ISSN15 0122-0500 ISSN 0122-0497
Índice de Proyectos por zonas
Valle del Cauca
Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462
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índice de proyectos
Dentro de cada zona los proyectos ubicados precio en orden de menor a mayor. el proyecto deinterés su interés y diríjase la página. Dentro de cada zona los proyectos hanhan sidosido ubicados por por precio en orden de menor a mayor. ElijaElija el proyecto de su y diríjase a la apágina. * Cuando llegue la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor se enteró la revista Fincaraíz.com.co * Cuando llegue a laasala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor queque se enteró por por la revista Fincaraíz.com.co El área del censo de vivienda corresponde al área construida en metros (MTS) cuadrados. * El*área del censo de vivienda corresponde al área totaltotal construida en metros (MTS) cuadrados.
2
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
TOSCANA 70 HOTEL SPIRITO BY SPIWAK HAYEDO DE JUANAMBU ARTIKO 66 PORTUS 352 MIRADOR DE MENGA
$203’000 $317’000 $327’000 $349’826 $404’650 $574’000
AP HOT AP AP AP AP
COSMOPLAZA TORRE GOLF BOSQUES DEL VALLE BELATERRA JADE BARCELO SAN RAFAEL SAN GABRIEL SANTA ANA SAN MIGUEL INDIGO LE PARC 40 ENTRE VERDES BOCHALEMA CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS MASARI FIRENZE FARALLONES VIEW BAMBU CLUB RESIDENCIAL CAMPESTRE LIVING APARTAESTUDIOS MORETTI BAIKAL APARTAMENTOS PODIUM NOVA CONDOMINIO CLUB FIORINO APARTAMENTOS LOMAS ALTAS MIZU ESTILO NATURAL NOVA CONDOMINIO PLUS SANTA ANITA RESERVA ANTARES PANCE SAONA APARTAMENTOS TIRRENO MATISSE ANKARA APARTAMENTOS MONTEROSSO APARTAMENTOS UMBRIA GARDEN YARUMAL CONDOMINIO HIPICO 13 LUNAS
$12’420 M2 $134’500 $135’657 $146’469 $204’024 $214’170 $226’263 $235’315 $249’480 $254’653 $261’273 $261’400 $273’096 $273’560 $274’905 $292’631 $296’143 $297’000 $299’000 $305’316 $313’504 $318’085 $336’385 $365’324 $396’477 $406’760 $428’238 $447’355 $475’820 $535’697 $604’000 $610’704 $643’308 $712’000 $1.325’000 $1.366’669 $1.713’000
LOCAL AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA CA
BRISAS DE BUENAVISTA CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DE CASTILLA APARTAMENTOS BOSQUE ENCANTADO SUR LOS NARANJOS CONDADO DEL SUR VERDI CASAS ARBORE COUNTRY CLUB FORESTAL AQUA TULIPANES DEL CASTILLO TIPO B
$112,000 $116’000 $118’503 $118’900 $138’000 $149’500 $167’460 $197’700 $226’800
AP AP CA AP CA CA CA AP CA
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
MTS
ZONA NORTE DE CALI 67,40 33,00 52,11 85,47 52,03 119,00
ZONA SUR DE CALI 10,00 66,58 59,14
66,90 64,33 64,96 70,23 72,84 77,18 72,88 71,50 75,86 82,49 84,58 89,47 60,94 136,12 54,00 90,96 87,66 98,14 79,96 86,69 83,53 90,89 99,34 95,10 112,00 115,37 133,30 116,64 147,55 140,85 242,95 269,52 281
ZONA JAMUNDÍ
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
50,21 64,91 74,95 62,08 85,50 82,81 91,60 84,46 84,62
CONSTRUCTORA
PÁG
INACAR SPIWAK COMPAÑÍA EDIFICADORA JURI CONSTRUCTORES CONSORCIO LATCO CONSTRUCTORA SOLANILLAS GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
12 Y 17 12 Y 14 12 16 16 16
OBASCO RUBIO PROMOTORES CUSEZAR MARVAL MELENDEZ PRANHA S.A MARVAL MARVAL MARVAL MARVAL CONSTRUCTORA MELENDEZ JM INMOBILIARIA SOLANILLAS MELENDEZ MARVAL MELENDEZ FARALLONES VIEW S.A.S CIMA CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA HABITEK MARVAL MARVAL ESPACIO VITAL MELENDEZ MARVAL INV. Y CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA / DAVVERO P&P CONSTRUCTORA URBANO MELENDEZ MELENDEZ SOLANILLAS MARVAL JM INMOBILIARIA JM INMOBILIARIA MARVAL QUADRATTO GRUPO CONSTRUCTOR CONSTRUCTORA SOLANILLAS A+DWORKSHOP JM INMOBILIARIA
18 18 Y 49 18 Y 19 29 18 Y 30 18 28 28 28 28 19 Y 30 19 Y 21 20 20 Y 30 28 20 Y 30 20 Y 23 54 20 28 29 21 21 Y 31 29 22 22 1 Y 31 22,27 Y 31 24 Y 25 29 24 24 29 26 Y 32 26 32 Y 33 32
COSENZA CONSTRUCTORA LA CONSTRUCTORA GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR FACOLTA A2 PRANHA S.A ISSAR CONSTRUCTORA SAS EL CASTILLO
40 Y 42 40 Y 41 42 Y 43 42 40 Y 42 44 Y 45 44 45 Y 46 45
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO A
$227’000
AP
72,21
EL CASTILLO
48 Y 53
TULIPANES DEL CASTILLO TIPO A
$239’300
CA
89,47
EL CASTILLO
48
SOL DEL BOSQUE
$251’889
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 Y 48
GIRASOLES DEL CASTILLO
$269’300
CA
110,54
EL CASTILLO
48
VIOLETAS DEL CASTILLO TIPO B
$270’800
AP
87,52
EL CASTILLO
48 Y 53
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$272’900
AP
90,52
SOLANILLAS
48
CEDROS DE ALFAGUARA
$289’000
CA
103,56
SOLANILLAS
50
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO A
$309’700
AP
111,26
EL CASTILLO
53
SOL DE LA LLANURA
$311’939
CA
92,66
CONSTRUCTORA MELENDEZ
31 Y 45
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS VERDE
$312’000
CA
92,17
RUBIO
49 Y 54
AZUCENAS DEL CASTILLO
$324’700
CA
110,54
EL CASTILLO
54
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO A
$379’200
CA
141,04
EL CASTILLO
53
ROSALES DEL CASTILLO TIPO A
$383’300
CA
141,00
EL CASTILLO
54
FORESTAL SUN CONDOMINIO DE CASAS
$395’000
CA
166,59
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
47 Y 54
LAKE
$414’800
AP
95,3
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
54
ALMENDROS DEL CASTILLO TIPO B
$445’900
CA
171,15
EL CASTILLO
53
SENDEROS DE LA MORADA LL VILAS CLUB
$449’200
CA
150,02
RUBIO
49 Y 55
SENDEROS DE LA MORADA
$452’900
CA
150,02
RUBIO
55
ROSALES DEL CASTILLO TIPO B
$453’800
CA
171,15
EL CASTILLO
55
MURANO
$118’600
AP
INACAR
34 Y 35
57,04
RINCON DE CRISTALES
$309’900
AP
84,05
RUBIO PROMOTORES
34
ALEXANDRÍA TOWER
$327’981
AP
80,38
COSENZA CONSTRUCTORA
34 Y 36
CRISTALES WEST
$332’716
AP
72,25
RUBIO PROMOTORES
34 Y 49
LA VENTANA CLUB RESIDENCIAL
$356’875
AP
87,50
PRABYC INGENIEROS
36 Y 37
ALTEZZA
$366’000
AP
82,85
HAC CONSTRUCTORA
36
CRISTALES WEST VIEW
$462’622
AP
106,35
RUBIO PROMOTORES
38 Y 49
MIRADOR DEL OESTE
$490’023
AP
110,63
CUSEZAR
38
QUADRATTO
$504’717
AP
104,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
38
AREZZO
$1.801’000
AP
244,00
INACAR
38
CERRO VERDE
$2.070’500
CA
497,00
P&P CONSTRUCTORA URBANO
39
ENTREVIENTOS DE ALTAMIRA
$48’000
AP
35,00
CONSTRUHABITAT
10
BOSQUE ENCANTADO DEL NORTE
$111’795
CA
74,95
GA CADENA LOPEZ Y CIA S EN CS
9 Y 10
PALMIRA RINCON DE LAS FLORES IL
$120’000
CA
80,67
RUBIO PROMOTORES
10
MULINO 2
$140’000
AP
65,77
INACAR
10
RINCON DE LAS FLORES IIL
$173’490
CA
98,20
RUBIO PROMOTORES
10 Y 49
NATURA
$175’000
AP
78,65
INACAR
10
CASAS DEL BOSQUE
$177’000
CA
93,00
CASAS DEL BOSQUE
12
BALCONES DE LAS FLORES
$271’535
AP
97,22
GRUPO INFINITO
12
CAÑA DULCE
$60’938
AP
37,13
SKEMA PROMOTORA
6
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$71’760
CA
47,90
PROCON
6
EMAUS (VILLA GORGONA)
$96’000
CA
64,63
LA CONSTRUCTORA
7Y8
LLANO GRANDE (SANTANDER DE QUILICHAO)
$37’800
LOT
90,00
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
4
PALMERAS DE LA ITALIA
$62’000
LOT
150
PALMERAS DE LA ITALIA - LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
4 Y 44
índice de proyectos
ZONA OESTE DE CALI
OTRAS CIUDADES
LOTES CLUB DE CAMPO LA MORADA
$145’530
LOT
594
NUEVO URBANISMO
5
VALDEROZO CONDOMINIO
$173’900
LOT
96
CONSORCIO VALDEROZO
8
LOS ANGELES - PARCELACION CAMPESTRE
$230’000
LOT
1.000,00
LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
5
NOVA TERRA
$83’000
AP
PROYECTA CONSTRUCTORES SAS
56,57 Y 59
POPAYAN 47,24
SANTA CATALINA
$125’000
AP
60,4
MADECONS CONSTRUCTORA
57
LLANOS DE CALIBIO
$130’000
AP
63,70
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO SAS
57 Y 58
MIRADOR DEL RIO
$153’000
AP
59,60
INGERCON S.A.S
57
CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CLARA
$454’000
CA
130,68
CONSTRUCTORA RIVERA CASTILLO
57
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
3
lotes
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Cll. 15
.7
9
C de oFliseo eria s
Vía R Crío a. 1Claro 0
Pra la Cdos d olin e a
Cll. 1
Av. Circunvalar
Las Piñas
Jamundí Suárez
S Q an ui ta lic n ha de o rd ca e li
Insumos de llano grade
Palmeras de la Italia
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Proyectos nuevos Palmira pág. 9
Proyectos nuevos Jamundí pág. 40
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Fincaraíz.com.co - Valle del Cauca
Año 22 Edición 278 / Julio 20 - Agosto 20 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0500)
PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 10 de Agosto de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 20 de Agosto de 2019
Portada
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Proyecto: Nova Condominio Plus Construye: Constructora Meléndez Ver págs. 21 y 31
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
4
Jamundí Hospital
Calo Vía
. 11 Cra
Cll. 17
Quilichao
to
Santander - Cali
Dir: Cra. 9 N° 18AB - 60 Santander de Quilichao Tels: 318 201 6636 - (2) 844 1719 Área Lote: Desde 90 m²
Dir: Km. 2 Vía Jamundí - Paso de la Bolsa Tels: 317 645 4098 - 322 771 4471 Área construida: Desde 150 m² Área privada: Desde 150 m²
Cra
LOTES
Lote • Dotado de servicio de acueducto, alcantarillado • Redes de energía eléctrica, iluminación • Zona de más alta valorización de la ciudad •Junto al único Gran Centro Comercial de la ciudad • Lotes urbanizados totalmente equipados • Vías pavimentadas, sardineles, andenes, parque urbano (12.000 m²) • www.gdu.com.co
En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regionales: Patricia Cano patricia.cano@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Regional Santanderes: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 356 5125 Barranquilla Gerente Comercial Regional Bogotá: Nicolas Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados / David Plazas Distribución: Norbey Lozano Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
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Lote • El proyecto consta de 42 parcelas con áreas desde 930 hasta 1.250
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Acerquia
El Silencio
Supermercado Belalcazar
Callejón La Ace
Delicias La Morada
quia
Remanso De la Morada
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Los Angeles
LOTES
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