Revista Valle del Cauca Índice de Proyectos pág. 4 Proyectos nuevos Cali pág. 12
Proyectos nuevos Palmira pág. 8
Proyectos nuevos Jamundí pág. 34
Proyectos nuevos Popayán pág. 48
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Ejemplar Gratuito Ejemplar Gratuito Edición # # 333 283 Edición Dic. 20 - Ene. 20 de 2020 Ene. - Feb. 15 de 2019 ISSN15 0122-0500 ISSN 0122-0497
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3
Valle del Cauca
Índice de Proyectos por zonas
Valle del Cauca
Informes y ventas: (2) 372 3023 - 390 0462
ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MODENA
$129’000
AP
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
INACAR
1, 13 Y 15
ZONA NORTE DE CALI 57,00
TERRACENTRO
$136’110
AP
47,00
ACIERTO INMOBILIARIA
1 Y 13
TOSCANA 70
$209’000
AP
67,40
INACAR
13 Y 15
HOTEL SPIRITO BY SPIWAK
$319’600
HOT
33,00
SPIWAK COMPAÑÍA EDIFICADORA
13
PORTUS 352
$401’600
AP
87,84
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
12 Y 13
HAYEDO DE JUANAMBU
$408’000
AP
52,11
JURI CONSTRUCTORES
16
MIRADOR DE MENGA
$600’000
AP
119,00
GRUPO DESARROLLADOR DE LA SABANA
16
TORRE GOLF
$136’500
AP
59,71
RUBIO PROMOTORES
16 Y 45
LA ARBOLEDA
$139’500
AP
59,14
CUSEZAR
16 Y 17
BELATERRA
$146’469
AP
MARVAL
21
índice de proyectos
ZONA SUR DE CALI
NACAR
$146’690
AP
62,50
CONSTRUCTORA MELENDEZ
16 Y 26
JADE
$210’092
AP
66,90
CONSTRUCTORA MELENDEZ
17 Y 26
BARCELO
$223’070
AP
64,33
PRANHA S.A
17 Y 20
PODIUM UN PROYECTO GANADOR
$326’471
AP
98,00
ESPACIO VITAL CONSTRUCTORES
20 Y 23
NOVA CONDOMINIO CLUB
$338’571
AP
79,96
CONSTRUCTORA MELENDEZ
20 Y 27
SANTA ANA
$254’660
AP
72,84
MARVAL
21
ENTRE VERDES BOCHALEMA
$273’100
AP
75,86
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
17
INDIGO
$277’581
AP
72,88
CONSTRUCTORA MELENDEZ
18 Y 26
MASARI
$283’820
AP
84,58
MARVAL
21
FIRENZE
$292’631
AP
89,47
CONSTRUCTORA MELENDEZ
18
MORETTI
$306’075
AP
90,96
MARVAL
21
CELESTE PARQUE RESIDENCIAL APARTAMENTOS
$315’814
AP
87,24
CONSTRUCTORA MELENDEZ
18
BAIKAL APARTAMENTOS
$316’781
AP
87,66
MARVAL
19 Y 21
COLINAS DE GUADALUPE
$320’651
AP
75,00
C3 CONSTRUCCIONES Y CONTRATOS
18
FARALLONES VIEW
$356’000
AP
60,94
FARALLONES VIEW SAS
22
FIORINO APARTAMENTOS
$387’675
AP
86,69
MARVAL
21
NOVA CONDOMINIO PLUS
$449’258
AP
99,34
CONSTRUCTORA MELENDEZ
22 Y 27
SANTA ANITA RESERVA
$451’398
AP
95,10
CONSTRUCTORA MELENDEZ
22 Y 27
ANTARES PANCE
$478’000
AP
94,08
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
22
SAONA APARTAMENTOS
$542’000
AP
115,37
MARVAL
21
TIRRENO
$604’000
AP
133,3
JM INMOBILIARIA
15 Y 23
MONTEROSSO APARTAMENTOS
$741’151
AP
140,85
QUADRATTO GRUPO CONSTRUCTOR
24
YARUMAL CONDOMINIO HIPICO
$1.439’081
CA
269,52
A+DWORKSHOP
24 Y 25
PARQUE DEL EDEN
$82’200
CA
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
34
ZONA JAMUNDÍ CARBONERO PARQUE RESIDENCIAL
$111’795
AP
55,91
JM INMOBILIARIA
34
PARQUE DE CASTILLA APARTAMENTOS
$118’900
AP
64,91
LA CONSTRUCTORA
35 Y 36
$118’900
AP
63,08
LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA
36
LOS NARANJOS
4
50,02
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
BOSQUE ENCANTADO SUR
$121’504
CA
74,95
CADENA LOPEZ & CIA
36 Y 37
PALMETUM PARK
$125’614
AP
60,82
CFC & A CONSTRUCCIONES
36 Y 39
CAMPOS DE PANGOLA TORRES
$132’020
AP
62,63
CONSTRUCTORA MELENDEZ
26, 36 Y 41
CONDADO DEL SUR
$138’000
CA
85,50
CONSTRUCCIONES CONDADO DEL SUR
34 Y 36
VERDI CASAS
$156’580
CA
80,30
FACOLTA A2
38 Y 40
ARBORE COUNTRY CLUB
$164’000
CA
91,60
PRANHA S.A
38 Y 40
BAMBU PARQUE RESIDENCIAL
$208’625
CA
80,42
CFC & A CONSTRUCCIONES
39 Y 42
SOL DE LA LLANURA
$216’550
CA
92,66
CONSTRUCTORA MELENDEZ
27 Y 42
CAMPOS DE PANGOLA VILLAS
$226’783
CA
99,26
CONSTRUCTORA MELENDEZ
26 Y 42
FORESTAL AQUA
$229’400
AP
83,20
ISSAR CONSTRUCTORA SAS
42 Y 43
SOL DEL BOSQUE
$251’889
CA
107,51
CONSTRUCTORA MELENDEZ
27 Y 44
PALMERAS DE VERDE ALFAGUARA
$272’900
AP
90,52
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
44
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS VERDE
$318’700
CA
92,17
RUBIO PROMOTORES
44 Y 45
LAKE
$418’935
AP
96,86
CONSTRUCTORA SOLANILLAS
44 Y 46
SENDEROS DE LA MORADA II VILAS CLUB
$452’300
CA
150,02
RUBIO
44 Y 45
SENDEROS DE LA MORADA
$464’900
CA
150,02
RUBIO
44
AP
110,95
JARAMILLOMORA
28
MURANO
$118’600
AP
57,04
INACAR
14 Y 31
CRISTALES WEST
$359’720
AP
72,25
RUBIO PROMOTORES
31 Y 45
RIO MAGGIORE CITY TOWER
$486’000
AP
48,08
QUADRATTO GRUPO CONSTRUCTOR
31 Y 33
MIRADOR DEL OESTE
$516’974
AP
110,63
CUSEZAR
33
CRISTALES WEST VIEW
$553’287
AP
100,24
RUBIO PROMOTORES
33 Y 45
AREZZO
$723’000
AP
115,00
INACAR
15
ENTREVIENTOS DE ALTAMIRA
$60’000
AP
29,00
CONSTRUHABITAT
8
RINCON DE LAS FLORES IL
$120’000
CA
80,67
RUBIO PROMOTORES
8
DOLCE APARTAMENTOS
$126’000
AP
60,40
INACAR
10, 11 Y 14
ALAMEDA ALTO
$126’000
AP
63,35
RUBIO PROMOTORES
9 Y 10
MULINO ETAPA II
$160’000
AP
65,67
INACAR
15
RINCON DE LAS FLORES III
$173’490
CA
98,20
RUBIO PROMOTORES
10 Y 45
NATURA ETAPA II
$175’000
AP
78,65
INACAR
15
URBANIZACION TUCAN (SANTANDER DE QUILICHAO)
$74’760
CA
47,90
PROCON
7
EMAUS (VILLA GORGONA)
$105’000
CA
64,63
LA CONSTRUCTORA
3Y7
VALDEROZO CONDOMINIO
$183’500
CA
96
CONSORCIO VALDEROZO
8
ANGAR
6Y7
PALMIRA
índice de proyectos
ZONA OESTE DE CALI COLINAS MAMEYAL
OTRAS CIUDADES
LOTES EL ENCANTO
$50’000
LOT
100,05
PALMERAS DE LA ITALIA
$62’000
LOT
150
PALMERAS DE LA ITALIA - LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
7 Y 40
LOS ANGELES - PARCELACION CAMPESTRE
$250’000
LOT
1.000,00
LOPEZ GRUPO CONSTRUCTOR
7
BALCONES DE LA FLORIDA
$99’000
AP
59
INGENIES & IDECAM
50
NOVA TERRA
$102’000
AP
47
PROYECTA CONSTRUCTORES SAS
50 Y 51
POPAYÁN
VENETTIA
$151’000
AP
61,07
VENETTIA CONSTRUCTORA
49 Y 50
RESERVA DE LA HACENDA
$325’000
AP
102
ANGLO ANGULO
50
SANTA CLARA
$454’000
CA
141,84
RC
50
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
5
Valle del Cauca
ENTREGA INMEDIATA
Revista Valle del Cauca
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Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio César Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 390 0462 Cali
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Distribución: Norbey Lozano
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.
Impreso por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Diseño y Montaje: Óscar Granados / David Plazas
6
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
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