La Guía más completa de proyectos nuevos en la COSTA ATLÁNTICA - Ejemplar Gratuito
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La mejor oferta de Barranquilla - Cartagena - Santa Marta Junio 25 - Julio 25 de 2018 / Edición 153 / ISSN 1900-4672
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Barranquilla
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La Guía más completa de proyectos nuevos en la COSTA ATLÁNTICA - Ejemplar Gratuito
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co
Fincaraíz.com.co - Costa Atlántica
Año 12 Edición 153 / Junio 25 - Julio 25 de 2018
Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672)
PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Julio de 2018. FECHA DE CIRCULACIÓN: 25 de Julio de 2018
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co
Portada
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La mejor oferta de Barranquilla - Cartagena - Santa Marta Junio 25 - Julio 25 de 2018 / Edición 153 / ISSN 1900-4672
Proyecto: Torres de Mallorquín Construye: Constructora Magallanes Grupo Financar Ver portada y página 13
Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Victor Donado
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 9ª No. 46 - 90 of 205 Centro Profesional la 9ª , Tel.: 372 3023 - 390 0462 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Juan Carlos Iriarte juancarlos.iriarte@fincaraiz.com. co Tel: 356 5125 - 385 8498 Barranquilla
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Informes: fincaraiz.com.co Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498 Barranquilla Revista fincaraíz.com.co circula en: Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Pereira, Popayán, Santa Marta y Villavicencio.
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5
Índice de Proyectos
Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Informes y ventas: (5) 3655125 - 317 435 9177
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
BARRANQUILLA - ZONA CENTRO HISTÓRICO 1
CARIBE PLAZA
$105’000
2
GREEN PARK
$110’700 LOT/BOG 800,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
24
3
CONJUNTO GUACAMAYA
$119’734
AP
58,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
4
CONJUNTO CANARIAS
$119’734
AP
52,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
AP
68,00
CASTRO PANESSO
8
5
ALTOS DE LA CEIBA
137841
AP
68,06
PREMIUM ATLANTICO
8
6
PUERTA DORADA LA BAHIA
$143’536
AP
70,48
MARVAL
19
7
TORINO APARTAMENTOS
$179’643
AP
58,59
MARVAL
19
8
PARQUE CENTRAL HAYUELOS
$189’053
AP
65,77
HAYUELOS DE COLOMBIA SAS
9
MYSTIC PARK
$192’689
AP
55,53
DIAMOND GROUP
9
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
41
RIO ALTO BORA
$352’996
AP
86,00
RIO ALTO
42
CENTRAL GARDEN
$364’000
AP
77,00
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
14 y 15
ARQUITECTURA Y CONCRETO
14 y 22
21
43
MINT APARTAMENTOS
$410’000
AP
99,00
44
RIO ALTO IRATI
$430’000
AP
111,00 RIO ALTO
21
45
RIO ALTO ALTARES
$434’000
AP
109,00 RIO ALTO
21
46
ALAMEDA 100-46
$480’000
AP
130,03 IMPULSO URBANO
14
47
ALLEGRO APARTAMENTOS
$555’400
AP
125,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
48
VALLARTA
$654’059
AP
142,28 MARVAL
18
7y9
49
VIVACE APARTAMENTOS
$726’095
AP
128,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
50
BALI
$745’000
AP
163,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
10
AZAHLEA
$198’049 AP/EST 40,89
ALB INGENIERIA
5
11
LA PLAZUELA
$206’669
AP
58,44
MARVAL
19
51
DUVILLE APARTAMENTOS
$1.071’178 AP
199,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
12
SIENA
$215’054
AP
63,80
MARVAL
19
52
SELECT APARTAMENTOS
$1.209’000 AP
251,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
53
GREEN TOWER
OF
ARQUITECTURA Y CONCRETO
20
54
PARQUES DE BOLIVAR
55
PUERTA DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL $235’473 AP
57,00
SPAZIO
SIENNA
PROMOTORA LAGOS
25 y 27
13
OPORTO
$243’250
AP
70,43
MARVAL
19
14
SORRENTO
$257’335
AP
76,77
MARVAL
19
15
BOLONIA
$313’735
AP
94,50
MARVAL
19
16
BONNAVISTA
$319’000
AP
84,02
CONSORCIO EDIFICAR
14
17
EDIFICIO JARDIN PLAZA II
$343’280
AP
105,96 ACG INGENIERIA Y ARQUITECTURA
14
18
PIAMONTE APARTAMENTOS
$357’826
AP
102,16 MARVAL
19
19
VILLA JARDIN
$444’628
CA
153,00 URBANA PROYECTOS
13 y 14
BARRANQUILLA - ZONA SUR 20
PUERTO TIMBAL
$58’000
AP
43.5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
21
PUERTO TAMBORA
$74’000
AP
45,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
CARTAGENA - ZONA CENTRO $82’500
CA
57,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
25 56
$266’000
AP
57
BARI CLUB HOUSE
$308’000
AP
PROMOTORA LAGOS
25 y 27
58
ZINNIA
$323’500
AP
PROMOTORA LAGOS
25 y 27
59
NAPOLI
$611’613
AP
PROMOTORA NAPOLI
25
96,50
SANTA MARTA - ZONA CENTRO
22
PUERTO CONGA
$76’000
AP
48.5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
23
PADUA
$89’500
AP
50,49
BLOCK INMOBILIARIO
8
60
TORRES TEJARES DEL LIBERTADOR
$71’000
AP
52,00
SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES
29
24
ALCAZAR DE IVESUR
$93’387
AP
52,62
AR CONSTRUCCIONES
8
61
MIRADOR DE MINCA
$74’300
AP
50,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
25
MASHOUSE SOLEDAD
$95’000
AP
55
MASHOUSE
10
62
PARQUES DE BOLIVAR IV
$82’500
AP
49,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
LAS ACACIAS
$111’250
CA
58,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
63
VENECIA
$106’000
AP
62,10
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
32
64
MONTPELLIER
$157’539
AP
63,00
SPAZIO
28
27
PARAISO CARIBE 2
65
DA VINCI SORIANO
$189’000
AP
60,00
BUONA VITA CONSTRUCCIONES SAS 34
BARRANQUILLA - ZONA NORTE $154’000
AP
54,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
28
VILLA MARE
$159’757
AP
43,59
POS
11
29
EDIFICIO BLUE 75
$205’985
AP
64,30
INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE SAS
9 3y9
30
MARTINIKA
$217’906
AP
64,09
MARTINICA CONSTRUCTORA
31
DISTRITO 90
$231’000
AP
40.80
IMPULSO URBANO
13
32
ACUARELA DEL PARQUE
$257’000
AP
72,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
33
LIFE
$269’000
AP
67,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
34
PARK 68 APARTAMENTOS
$271’000
AP
76,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
35
TORRES DE MALLORQUIN
$294’900
AP
94,58
MAGALLANES CONSTRUCTORA 1 y 13
36
ALTOS DEL PARQUE
$298’402
AP
85,97
MARVAL
37
OCEANA 52
$303’461
AP
78,00
38
TOWER 3
$312’170
AP
102,72 CASTRO PANESSO
CONSTRUCTORA BOLIVAR
19 13 y 17
66
PORTAL DE NUEVA ANDREA
$236’000
CA
102,81 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
32
67
JARDIN SANTANA
$290’000
AP
102,45 CONSTRUCTORA JAVA SAS
31
68
EDIFICIO ALMIRANTE
$320’000
AP
83,00
SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES 29
69
MORANO VISTA
$313’256
AP
71,17
CONSTRUZIONE SAS
70
BALTIMORE
$339’800
AP
102,50 CONSTRUCTORA JAVA SAS
31
71
TWO2TOWER
$455’344
AP
73,30
33
72
VITA 945
$158’269
AP
42,46
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
30
73
SALGUERO BEACH
$229’400
AP
55,90
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
33
SANTA MARTA - ZONA RODADERO
13
74
MORANO MARE
$267’630
AP
48,66
COSTRUZIONE SAS
RESERVA DEL MAR
$323’000
AP
53,00
AR CONSTRUCCIONES
28 y 36
PORTOVELA
$458’125
AP
112,50 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
33
39
BARCELONA MAR
$340’884
AP
100,26 PREMIUM ATLANTICO
14
75
40
TORRES DEL ATLANTICO
$344’016
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Dir: Av. Circunvalar con Cra. 9G Tels: 321 673 8682 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 68 m² Área privada: Desde 61.75 m² • 3 alcobas, 2 baños • Muros estucados, pisos en cerámica, enchapes en zona húmeda (baño y cocina), estufa y lavaplatos en acero inoxidable, mueble inferior de cocina y lavadero en granoplast, ventanería en aluminio, puertas de acceso, baño social y alcoba principal, parqueadero asignado por apartamento • www.castropanesso.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 2084144
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C 6c
a
6b
Cll
l. Cl
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l. 4
Cl
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Cra
. 9g
Cra
Cra. 24
ll.
C Alcazar de Ivesur
Caribe Plaza
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Cl
56 Cll.
Cll.
Cll. 45 Av. Murillo Toro
Cll. 48
Cll. 48
Cll. 5
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Cr
Zona Centro
9
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Padua Parque Residencial
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50 Cll.
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Cl
Cl
l. 7
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Mystic
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Cra. 4
Parque Central Hayuelos
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Cl
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Parque Parque Venezuela Venezuela
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Zona Norte
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Cr
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Zona Norte
Zona Centro
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Zona Centro
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