Fincaraiz.com.co Costa Atlántica 163 by Revista Fincaraíz.com.co

Revista Costa Atlántica Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3

Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 31

Proyectos nuevos en Cartagena pág. 39

Ejemplar Gratuito Edición # 163 333 Abr. Ene. 25 15 - May. Feb. 15 25de de2019 2019 ISSN 1900-4672 0122-0497

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CONTENIDO COSTA ATLÁNTICA EN PORTADA Revista Costa Atlántica Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3

Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 31

Proyectos nuevos en Cartagena pág. 39

Ejemplar Gratuito Edición # 163 333 Abr. Ene. 25 15 - May. Feb. 15 25de de2019 2019 ISSN 1900-4672 0122-0497

Revista Costa Atlántica, Año 13 Edición 163 Abril 25 - Mayo 25 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Mayo de 2019.

32 Ver pág.

Conoce más ver pág 32

Proyecto: Salguero Suites Construye: Constructora Jiménez

Pág.

BARRANQUILLA / NORTE

Pág.

ÍNDICE DE PROYECTOS

Pág.

BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO

Pág.

BARRANQUILLA / CENTRO

Pág.

BARRANQUILLA / SUR

Pág.

SANTA MARTA

Pág.

CARTAGENA

Pág.

LOTES

FECHA DE CIRCULACIÓN: 25 de Mayo de 2019

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Costa Atlántica: Adriana Castañeda costa@fincaraiz.com.co

CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:

El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.

INFORMACIÓN DEL PROYECTO:

Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.

Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Victor Donado Informes: Revista fincaraiz.com.co

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.

Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498

Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.

Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.

Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,

Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.

Bogotá, Bucaramanga, Cali,

Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Cartagena, Santa Marta Cúcuta, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.

bARRANQUILLA / zona NORTE

Índice de Proyectos por zonas

Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894

bARRANQUILLA / zona NORTE

NOMBRE DEL PROYECTO

SELECT DUVILLE APARTAMENTOS VIVACE APARTAMENTOS VALLARTA LUCANIA ALLEGRO APARTAMENTOS MINT APARTAMENTOS ALAMEDA 100-46 DELAMAR CENTRAL GARDEN PIAMONTE APARTAMENTOS TORRES DEL ATLANTICO BOLONIA ALTOS DEL PARQUE OCEANA 52 PARK 68 APARTAMENTOS TORRES DE MALLORQUIN LIFE GARDENS VIEW ACUARELA DEL PARQUE EDIFICIO GENESIS DISTRITO 90 SORRENTO MARTINIKA SIENA TORRE DE GAIA MYSTIC PARK AZAHLEA BARUC-95 VILLAMARE OCEAN POINT PARAISO CARIBE TORINO APARTAMENTOS TORRES K NAPOLI APTOS RIBERA ALTA GREEN TOWERS

PRECIO

TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

$1.550’000 $1.114’549 $902’927 $659’981 $648’000 $555’400 $532’279 $522’000 $386’663 $376’200 $335’859 $334’054 $307’942 $306’601 $303’478 $294’617 $283’740 $282’000 $261’000 $258’396 $251’930 $248’000 $236’666 $225’596 $219’381 $211’141 $202’684 $200’476 $198’846 $193’000 $192’500 $185’470 $181’545 $174’450 $167’978 $125’650

$444’628 $312’000 $249’160 $242’765 $205’000 $147’980 $146’952

TIPO

MTS

CA AP AP AP AP AP

URBANA PROYECTOS VIDCO CARIBE MARVAL INVERSIONES BERMONT ABENTO INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS DIAMOND

153,00 90,06 70,16 65,79 63,68 44,00 44,13

20 20 15 20 20 21 27

$118’503

48,5

CONSTRUCTORA BOLIVAR

CONJUNTO CHARLOTTE PARQUE CENTRAL HAYUELOS LA PLAZUELA PUERTO CASTILLA

$250’000 $224’757 $213’334 $149’935

CA AP AP AP

112,00 68,32 62,49 72,13

CONSTRUCCIONES CHIQUINQUIRA HAYUELOS DE COLOMBIA SAS MARVAL ABENTO

28 28 14 28

ZONA CENTRO

CONSTRUCTORA

PÁG

SUR OCCIDENTE

ARQUITECTURA Y CONCRETO 23 PUERTA DORADA LA BAHIA $143’286 AP 70,48 ARQUITECTURA Y CONCRETO 23 BARRANQUILLA - ZONA ARQUITECTURA Y CONCRETO 23 CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA $156’132 CA 74,48 MARVAL 15 PORTAL DE SOLEDAD $125’000 AP 65,00 CONSTRUCTORA DELAMAR 3 ARQUITECTURA Y CONCRETO 23 LAS ACACIAS $117’000 CA 64,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO 22 PUERTO CONGA $103’766 CA 56,00 IMPULSO URBANO 6 PUERTO CONGA $82’725 AP 43,5 DELAMAR 6 PARQUES DE BOLIVAR BARRANQUILLA $80’104 CA 46,00 ACIERTO INMOBILIARIO S.A. 5y8 CASCADA REAL $75’000 AP 51,2 MARVAL 15 PUERTO ACORDEON $61’500 AP 43,50 MARVAL 14 MARVAL 15 LOTES MARVAL 15 GREEN PARK $110’700 LOT/BOG CONSTRUCTORA BOLIVAR 8 y 25 LOTES URBANIZACION CAMPESTRE $90’300 LOT 250,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO 22 EL FARO CONDOMINIO CAMPESTRE $90’000 LOT 300,00 MAGALLANES CONSTRUCTORA 7 ARQUITECTURA Y CONCRETO 22 SANTA MARTA METROPOLI 9 WIWA $614’190 AP 74,00 ARQUITECTURA Y CONCRETO 22 NATURA OCEANIC $546’000 AP 106,00 FORUM CONSTRUCCIONES LTDA 10 TWO2TOWERS $455’344 AP 73,30 IMPULSO URBANO 10 ALMIRANTE $335’480 AP 75,00 MARVAL 15 $330’000 AP 102,50 MARTINICA CONSTRUCTORA 10 y 11 BALTIMORE MARVAL 15 MORANO VISTA $316’710 AP 75,45 INVERSIONES BERMONT 10 MORANO MARE $283’000 AP 48,66 DIAMOND GROUP 10 y 13 PORTAL DE NUEVA ANDREA $236’000 CA 102,81 ALB INGENIERIA 17 SALGUERO BEACH $221’625 AP 55,90 ACF SAS 10 y 19 MONTPELLIER $173’771 AP 65,00 P.O.S. SAS 44 RESERVA $165’165 LOT DIAMOND GROUP 8 CONSTRUCTORA BOLIVAR 25 VENECIA CENTRAL $157’900 AP 67,70 MARVAL 15 DA VINCI SORIANO $149’990 AP 54,00 ESCALA INGENIERO 12 SALGUERO SUITES $134’000 AP 29,30 MARVAL 15 VENECIA $113’015 AP 57,00 CONSTRUCTORA BOLIVAR 24 MIRADOR DE MINCA $88’070 AP 50,00 16 ARQUITECTURA Y CONCRETO

NOR-OCCIDENTE

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

PRECIO

AP 251,00 AP 199,00 AP 169,00 AP 142,48 AP 162 AP 125,00 AP 99,00 AP 125,59 AP 101,30 AP 77,00 AP 102,16 AP 46,98 AP 97,27 AP 85,97 AP 78,00 AP 76,00 AP 94,00 AP 67,00 AP 102,00 AP 63,00 AP 83,00 AP 41,00 AP 76,35 AP 64,00 AP 63,80 AP 48,65 AP 55,53 AP/EST 40,89 AP 44,69 AP AP 50,00 AP 58,00 AP 58,59 AP 46,00 AP 59,40 AP 55,00 OF 85,27

CONJUNTO CANARIO

ABREVIATURAS:

NOMBRE DEL PROYECTO

BARRANQUILLA - ZONA NORTE

BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO

VILLA JARDIN EDIFICIO VIÑA DEL MAR OPORTO OPALO II BOSTON CROWN AMBAR 66 BENAIA

PÁG

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

MARVAL

SUR MARVAL CONSTRUCTORA AG ARQUITECTURA Y CONCRETO

14 29 22 y 30

CONSTRUCTORA BOLIVAR

CONSTRUCTORA AG

CONSTRUCTORA BOLIVAR

ARQUITECTURA Y CONCRETO

LAND DEVELOPERS

INMOBILIARIA EL ARCA SAS

WIWA

TITULOS Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS SAS

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

CONSTRUCOTRA VIVES

CONSTRUCTORA JAVA SAS

CONSTRUZIONE SAS

COSTRUZIONE SAS

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

SPAZIO

CHD CONSTRUCCIONES

PROMOTORA JIMENEZ

BUONA VITA CONSTRUCCIONES SAS CONSTRUCTORA JIMENEZ

36 1 y 32

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

CONSTRUCTORA BOLIVAR

CARTAGENA

TERRA CLUB HOUSE

$578’000

110,06

PROMOTORA LAGOS

MARE CLUB HOUSE

$532’000

115,28

PROMOTORA LAGOS

CYGNUS

$452’714

91,07

SUPERHAVIT-AT SA

CRUX

$420’620

84,60

SUPERHAVIT-AT SA

PORTO AZZURRO

$344’100

50,80

HD INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES S.A

ZINNIA

$323’500

PROMOTORA LAGOS

PUERTA DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL

$319’479

BARI CLUB HOUSE

$308’000

BRP TOWER BUSINESS

$295’000

SIENNA

$266’000

COUNTRY CLUB HOUSE

$220’000

PARQUES DE BOLIVAR III

$71’500

77,30 50,00

SPAZIO

PROMOTORA LAGOS

SUPERHAVIT-AT SA

PROMOTORA LAGOS

40 y 41

66,66

PROMOTORA LAGOS

40 y 41

44,00

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Dir: Cra. 62 Nº 74 - 96 Tels: 360 6050 - 317 639 7840 Área construida: desde 64.09 m2 Área privada: desde 59.79 m2

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Inmobiliaria JSZ ( Ingri Brito ) 312 643 3024 Cra 19B No. 11C - 62

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