Revista Costa Atlรกntica Proyectos nuevos en Barranquilla pรกg. 3
Proyectos nuevos en Santa Marta pรกg. 32
Proyectos nuevos en Cartagena pรกg. 40
Ejemplar Gratuito Ediciรณn # 333 162 Mar. Ene. 15 25 -- Feb. Abr. 15 25 de 2019 ISSN 1900-4672 0122-0497
CONTENIDO COSTA ATLÁNTICA EN PORTADA Revista Costa Atlántica Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3
Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 32
Proyectos nuevos en Cartagena pág. 40
Ejemplar Gratuito Edición # 333 162 Mar. Ene. 15 25 -- Feb. Abr. 15 25 de 2019 ISSN 1900-4672 0122-0497
Revista Costa Atlántica, Año 13 Edición 162 Marzo 25 - Abril 25 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Abril de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 25 de Abril de 2019
Proyecto: Torres de Mallorquín Construye: Magallanes Constructora
Pág.
3
BARRANQUILLA / NORTE
Pág.
4
ÍNDICE DE PROYECTOS
Pág.
20
BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO
Pág.
28
BARRANQUILLA / CENTRO
Pág.
30
BARRANQUILLA / SUROCCIDENTE
Pág.
30
BARRANQUILLA / SUR
Pág.
32
SANTA MARTA
Pág.
40
CARTAGENA
Pág.
42
LOTES
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co
Gerente Comercial Regional Costa Atlántica: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Costa Atlántica: Adriana Castañeda costa@fincaraiz.com.co
CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:
El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.
INFORMACIÓN DEL PROYECTO:
Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Victor Donado Informes: Revista fincaraiz.com.co
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.
Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498
Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.
Bogotá, Bucaramanga, Cali,
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Cartagena, Santa Marta Cúcuta, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.
• Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
3
londoĂąo gomez
Índice de Proyectos por zonas
Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894
NOMBRE DEL PROYECTO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
BARRANQUILLA - ZONA NORTE
SELECT
bARRANQUILLA / zona NORTE
PRECIO
NOMBRE DEL PROYECTO CONJUNTO CHARLOTTE PARQUE CENTRAL HAYUELOS LA PLAZUELA PUERTO CASTILLA
$1150’000
AP
251,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27
DUVILLE APARTAMENTOS
$1114’549
AP
199,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27
VIVACE APARTAMENTOS
$902’927
AP
136,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27
BALI
$745’249
AP
163,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27
VALLARTA
$656’089
AP
142,48
MARVAL
15
LUCANIA
$648.000
AP
162
CONSTRUCTORA DELAMAR
44
ALLEGRO APARTAMENTOS
$555’400
AP
125,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
27
MINT APARTAMENTOS
$532’279
AP
99,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
SUNSET VIEW
$390’410
AP
118,00
CASTRO PANESSO
DELAMAR
$386’663
AP
101,30
DELAMAR
CENTRAL GARDEN
$376’200
AP
77,00
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
PIAMONTE APARTAMENTOS
$362’817
AP
102,16
MARVAL
BARCELONA MAR
$358’220
AP
104,59
PREMIUM ATLANTICO
8
BOLONIA
$320’164
AP
97,27
MARVAL
15
TOWER 3
$319’460
AP
102,72
CASTRO PANESSO
24
ALTOS DEL PARQUE
$305’682
AP
85,97
MARVAL
15
TORRES DEL ATLANTICO
$304’560
AP
46,98
MARVAL
OCEANA 52
$303’478
AP
78,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
PARK 68 APARTAMENTOS
$290’617
AP
76,00
LIFE
$282’000
AP
67,00
TORRES DE MALLORQUIN
$281’848
AP
94,00
ACUARELA DEL PARQUE
$261’424
AP
63,00
GARDENS
$261’000
AP
102,00
EDIFICIO GENESIS
$251’930
AP
83,00
DISTRITO 90
$248’000
AP
41,00
SORRENTO
$235’371
AP
76,35
MARTINIKA
$223’674
AP
64,00
SIENA
$220’722
AP
63,80
TORRE DE GAIA
$211’141
AP
48,65
MYSTIC PARK
$202’684
AP
55,53
BARUC-95
$198’846
AP
44,69
OCEAN POINT
$192’500
AP
50,00
PARAISO CARIBE
$185’470
AP
58,00
AZAHLEA
$185’238
AP/EST 40,89
TORINO APARTAMENTOS
$181’003
AP
58,59
TORRES K
$174’450
AP
NAPOLI APTOS
$167’728
AP
RIBERA ALTA
$125’650
AP
26 6 3y8 15
14
15
55,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
22
TERRA CLUB HOUSE MARE CLUB HOUSE CYGNUS ZINNIA CRUX BARI CLUB HOUSE BRP TOWER BUSINESS SIENNA PUERTA DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL COUNTRY CLUB HOUSE PARQUES DE BOLIVAR III
$578’000 $532’000 $452’114 $323’500 $313’190 $308’000 $295’000 $267’000 $241’000 $220’000 $71’500
GREEN PARK LOTES URBANIZACION CAMPESTRE EL FARO CONDOMINIO CAMPESTRE
$110’700 $90’300 $90’000
25
BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO
ABREVIATURAS:
153,00 90,06 65,79 70,16 63,68 44,13 44,00
URBANA PROYECTOS VIDCO CARIBE INVERSIONES BERMONT MARVAL ABENTO DIAMOND INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS
BARRANQUILLA - NOR-OCCIDENTE
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
AP AP
48,5 45,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR
20 20 20 15 20 21 19 23 23
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
CA AP AP AP
112,00 68,32 62,49 72,13
AP AP AP
70,48 67,6 61,99
CA AP AP CA CA CA AP AP
74,48 51,82 65,00 58,00 56,00 46,00 51,2 43,5
SANTA MARTA
MARVAL
18
$118’503 $79’000
$150’551 $137’841 $125’000 $117’000 $103’766 $78’500 $75’000 $61’500
58,74
ARQUITECTURA Y CONCRETO
CONSTRUCTORA CONSTRUCCIONES CHIQUINQUIRA HAYUELOS DE COLOMBIA SAS MARVAL ABENTO MARVAL CASTRO PANESSO BSJ CONSTRUCCIONES
BARRANQUILLA - ZONA SUR
CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA ALTOS DE LA CEIBA PORTAL DE SOLEDAD LAS ACACIAS CIUDAD DEL PUERTO PARQUES DE BOLIVAR BARRANQUILLA CASCADA REAL CIUDAD DEL PUERTO
46,00
CASTRO PANESSO
CONJUNTO CANARIO CONJUNTO TORTOLA
$147’432 $108’900 $105’467
$614’190 $546’000 $455’344 $335’480 $330’000 $316’710 $283’000 $236’000 $221’625 $173’771 $173’000 $171’000 $149’990 $148’794 $134’000 $122’000 $112’360 $88’070
112,85
MTS
BARRANQUILLA - SUR OCCIDENTE
WIWA NATURA OCEANIC ARQUITECTURA Y CONCRETO 26 TWO2TOWERS MAGALLANES CONSTRUCTORA 1 ALMIRANTE ARQUITECTURA Y CONCRETO 26 BALTIMORE METROPOLI 5 MORANO VISTA FORUM CONSTRUCCIONES LTDA 10 MORANO MARE IMPULSO URBANO 10 PORTAL DE NUEVA ANDREA MARVAL 15 SALGUERO BEACH MARTINICA CONSTRUCTORA 7 y 10 MONTPELLIER MARVAL 15 ELITE TOWER INVERSIONES BERMONT 12 SAN ANTONIO CONDOMINIO DIAMOND GROUP 9 y 12 DA VINCI SORIANO ACF SAS 12 y 13 ARBOLEDA DIAMOND GROUP 6 SALGUERO SUITES CONSTRUCTORA BOLIVAR 23 TITANIO IXIA ALB INGENIERIA 11 VENECIA MARVAL 15 MIRADOR DE MINCA ESCALA INGENIERO 8
85,27
AP
$250’000 $224’757 $215’658 $149’935
26
OF
TIPO
BARRANQUILLA - ZONA CENTRO
ARQUITECTURA Y CONCRETO
AP
CA AP AP AP AP
PRECIO
10 y 23
GREEN TOWERS $444’628 $307’079 $242’765 $231’006 $205’000 $146’952 $143’580
PUERTA DORADA LA BAHIA CARIBE PLAZA 2 ALTOS DE CARIBE VERDE
8 y 24
VILLA CAMPESTRE TOWER
VILLA JARDIN EDIFICIO VIÑA DEL MAR OPALO II OPORTO BOSTON CROWN BENAIA AMBAR 66
4
PÁG
AP AP AP AP AP AP AP CA AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP
74,00 106,00 73,30 75,00 102,50 75,45 48,66 102,81 55,90 65,00 30,00 66,00 54,00 67,07 29,30 48,42 57,00 50,00
CARTAGENA AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP CA
LOTES
110,06 115,28 91,07
84,60 50,00 88,00 66,66 44,00
LOT/BOG LOT 250,00 LOT 300,00
MARVAL PREMIUM ATLANTICO CONSTRUCTORA AG ARQUITECTURA Y CONCRETO CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA AG CONSTRUCTORA BOLIVAR
PÁG 28 28 14 28 14 24 y 30 30 14 30 31 26 y 30 23 23 31 23
WIWA 32 TITULOS Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS SAS 32 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A. 33 CONSTRUCOTRA VIVES 32 CONSTRUCTORA JAVA SAS 35 CONSTRUZIONE SAS 32 COSTRUZIONE SAS 34 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A. 36 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A. 33 SPAZIO 34 CONSTRUCCIONES GUIMAR 34 CONSTRUCCIONES EXPRESS SAS 37 BUONA VITA CONSTRUCCIONES SAS 38 y 39 34 CONSTRUCTORA JIMENEZ 33 CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO 34 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A. 36 CONSTRUCTORA BOLIVAR 23 PROMOTORA LAGOS PROMOTORA LAGOS SUPERHAVIT-AT SA PROMOTORA LAGOS SUPERHAVIT-AT SA PROMOTORA LAGOS SUPERHAVIT-AT SA PROMOTORA LAGOS SPAZIO PROMOTORA LAGOS CONSTRUCTORA BOLIVAR ARQUITECTURA Y CONCRETO LAND DEVELOPERS INMOBILIARIA EL ARCA SAS
41 41 40 41 40 41 40 40 y 41 40 40 y 41 23 43 42 42
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
5
metropoli
6
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