Especial CÚCUTA
más completa de proyectos nuevos en NORTE DE SANTANDER Ejemplar Gratuito
Más Información Ver Pág. 4 La mejor oferta de Norte de Santander Enero 23 - Febrero 23 de 2018 / Edición Nº 15 / ISSN 0122-0489
Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co
Cúcuta
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Aeropuerto Internacional Camilo Daza
Aguas Calientes Prados del Este
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Zona 1
Belisario Betancourt
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La Ceiba
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Monumento al indio Motilón
Cúcuta
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El Llano
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Zona 2 Municipios Aledaños
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Santander
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El Contento
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San Mateo
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El Palotal
Lomitas
30
40 24
32
43 Samanes de la Alquería
34 Los Patios Villa del Rosario
Parque Gran Colombiano
Quinta de Santander Quintas del Tamarindo
26 San Antonio del Tachira
5
Aeropuerto Internacional Juan Vicente Gómez
Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
Censo de Proyectos TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PAG
No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
1
LOS ARRAYANES
$50’640
AP
42,19
SAN FERNANDO DEL RODEO
2
BONAVENTO PARQUE RESIDENCIAL
$68’172
AP
45.94
VIVIENDAS Y VALORES
4
4
BRISAS
$79’600
AP
49,04
VIVIENDAS Y VALORES S.A
10
5
TIERRALINDA
$82’320
AP
53,11
VIVIENDAS Y VALORES S.A
1y4
6
ALTOS DE LA CONCORDIA
$83’025
AP
61,50
GRUPO INURCO S.A.S
4y7
8
CONJUNTO RESIDENCIAL ALMENDRA
PALMA REDONDA APARTAMENTOS
$88’750
$98’500
CA
AP
61,25
52,75
CONSTRUCTORA MONAPE
COLPROYECTOS S.A.S S.A.S
4y7
$99’590
CA
57,81
VERTICES URBANOS
10
TORRES DE MONSERRAT
$102’000
AP
61,21
CONSTRUCTORA MONAPE
6
11
CONJUNTO CERRADO ARBORETTO
$118’000
CA
58,80
COLPROYECTOS S.A.S
8
12
EDIFICIO CAMBULOS GOLD
$127’000
APES
43,42
INMOBILIARIOS CUFOR S.A.S
8
13
EDIFICIO OPORTO
$135’000
AP
43,60
COLPROYECTOS S.A.S
8
14
AMBAR DEL ESTE
$142’328
AP
66,90
VIVIENDAS Y VALORES S.A.
12
15
URBANIZACIÓN MIRADOR DEL RIO
$145’000
CA
68,47
LOS COLORADOS CONSTRUCTORA
16
CONJUNTO CERRADO TORRES DEL CENTENARIO
$148’000
AP
68,00
YADEL CONSTRUCTORA
18
19
VEGAS DE LA FLORIDA
ASTURIAS TORRES
$187’425
$198’000
$205’000
AP
CA
AP
76,50
80,00
86,76
5y6
VIVIENDAS Y VALORES S.A
PROCO PROMOTORA
VIVIENDAS Y VALORES S.A
$435’000
AP
131,82
VIVIENDAS Y VALORES S.A
21
EDIFICIO CAMBULOS GOLD
$249’000
AP
99,89
INMOBILIARIOS CUFOR S.A.S
|
APARTAMENTO: AP.
CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA
$55’000
AP
46,00
CONSTRUCTORA YADEL
4
23
TREBOL APARTAMENTOS
$68’000
AP
46,50
CONSTRUCTORA MONAPE
4
24
TORRES DE LA FLORESTA
$82’900
AP
42,42
CODIMO
4 y 13
25
NATURA PARQUE CENTRAL
$75’000
AP
64,00
CONSTRUCTORA YADEL
4y9
26
VILLAS DEL DURUELO
$87’500
CA
59,30
VIVIENDAS Y VALORES S.A.
6 y 10
27
CONJUNTO RESIDENCIAL MARANTA
$88’000
CA
49,50
CONSTRUCTORA MONAPE
6
28
CONJUNTO CERRADO ALTOBELO
$89’500
CA
57,21
COLPROYECTOS S.A.S S.A.S
6
29
MARANTA APARTAMENTOS
$98’000
AP
63,00
CONSTRUCTORA MONAPE
6
30
MONTEVERDI CONDOMINIO
$106’500
AP
51,00
VERTICES URBANOS
5
31
PALMETTO AQUA CONTEMPORANEO
$115’900
CA
66,00
CODIMO
32
MILANO CONDOMINIO CLUB
$116’200
AP
62,00
QBICO CONSTRUCTORES S.A.S.
33
CONJUNTO CERRADO FIRENZE
$123’000
CA
58,92
COLPROYECTOS S.A.S
8
34
SALENTO
$125’000
HEPESA
8
35
CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANARES
$135’000
CA
69,00
CONSTRUCTORA MONAPE
8
36
NATURA RESERVADO
$148’000
CA
75,70
YADEL CONSTRUCTORA
12
37
PUERTO MADERO PLATINO
$159’300
AP
71,11
VIVIENDAS Y VALORES
12
38
CONJUNTO RESIDENCIAL CANELA
$170’000
CA
81,78
CONSTRUCTORA MONAPE
12
39
MUNN APARTAMENTOS
$178’260
AP
77,20
PCG PANORAMA CONSTRUCTION GROUP
5 y 12
40
EDIFICIO ALTO COLORADOS
$180’000
AP
72,90
LOS CONLORADOS CONSTRUCTORA
12
41
PIEMONTE
$191’230
AP
76,18
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.
14
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LIMONAR ALTO
$320’000
CA
147,00
HEPESA
14
43
ZAKURA RESERVA CAMPESTRE
$320’000
CA
130,50
VIVIENDAS Y VALORES S.A
14
CA/AP 64,00
8 y 13
5y8
12 y 13
14
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CONDOMINIO BARI
CASA: CA
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ABREVIATURAS:
PAG
6
CONJUNTO CERRADO LOS NARANJOS
ASTURIAS IMPERIAL
CONSTRUCTORA
6
9
17
TIPO MTS
ZONA 2 (LOS PATIOS - VILLA DEL ROSARIO)
ZONA 1
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PRECIO
|
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14 y 15
LOTE: LOT.
|
APARTAESTUDIO: APES.
|
BODEGA: BOD.
|
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EN CONSTRUCCIÓN
Precio desde: $55’000.000
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TRÉBOL APARTAMENTOS Precio desde: $68’000.000
Precio desde: $68’172.000
Dir : Av. 3 N°11-78 local 116 centro Tels : 572 8146 - 317 400 7492 Tipo : Apartamento Área construida: 42.19 m2 Área privada: 38.24 m2 3 alcobas, 1 baños
Dir : Antigua Vía Bocono Frente Al Cuji Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamento Área construida: 46 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 1 Baños
Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 46.50 y 50 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 1 y 2 baños
• Nuevo anillo vial occidental frente a san Fernando del rodeo, ruta zulia - los patios • 25 Torres de 5 pisos con salón comunal, zona bio-saludable, juegos infantiles, cancha múltiple y zonas verdes. Piscina para niños y adultos. Portería vigilada • Locales comerciales internos • Aplica subsidios mi casa ya, cajas de compensación y subsidio a la tasa • Ver pág. 7
• Nuevo proyecto de interés social ubicado a 600 metros del acceso al nuevo puente internacional Tienditas en la zona de Boconó, frente a la urbanización El Cují; sector exclusivo y de alta valorización en la ciudad. • Torres de cinco (5) pisos con y sin ascensor, apartamentos de 46 Mts2, balcón, sala - comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas (1 principal y 2 auxiliares), 1 baño (piso en cerámica y enchape en zona húmeda) • La zona social consta de: 1 piscina para adultos,1 piscina para niños, cancha múltifuncional, juegos infantiles, kiosko para reuniones. Zona 2 Cll. 10
• Conjunto cerrado • Parqueadero comunal • Ubicado en el sector de los trapiches • 280 Apartamentos en obra gris pisos y muros, baños con acabados (enchape, lavamanos, tasa, puerta) • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, ciclo ruta, kiosco, parque infantil, gimnasio biosaludable. • Ascensor por torre
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Nuevo Milenio
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C d d Condado del Este
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Zona 1
2
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Terraviva
Arrayanes
Unicentro
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Av. 19
Cuji
Estadio Estadio General General Santander Santander
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Motel San Juanito
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Cll. 17
Universidad Universidad Libre Libre
Zona Zona Industrial Industrial
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Zona 2
Urbanizaciòn Las Margaritas
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Vial
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• En construcción Ventus segunda etapa con acabados • Sector de mayor proyección inmobiliaria de la ciudad • Bonaire primera etapa 320 apartamentos en conjunto cerrado • Salón social de dos pisos, con piscina para adultos y niños • 177 parqueadero para motos, 182 para carros • Portería vigilada • Entregas Ventus de torres 1 y 2
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Zona 1
47 Av.
Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 45.94 m² Área privada: 41.49 m2 3 alcobas, 1 o 2 baños
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Precio desde: $50’640.190
Cll. 5E Cll. 5E
CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ARRAYANES CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA
Trébol
Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
DESDE $75’000.000 A $87’500.000 yaspecla@gmail.com
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Precio desde: $75’000.000
Precio desde: $82’320.500
Precio desde: $82’900.000
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Cll. 3
3
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Alcaldia Municupal de los Patios
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Cll. 2
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5
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Cll. 3
Más información www.fincaraiz.com.co La Floresta
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Colegio Trigal del Norte
Cll. 3
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Cll
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Cll. 3
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Cll. 3
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Via a. La Flores
Cll.
Zona 1
Zona 2
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Cll. 3
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Los Trapiches
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Zona 1 4A
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• Zona de bbq y parqueaderos comunales • Anillo vial occidental km1 vía puerto santander, costado izquierdo a la altura de la urbanización la concordia/ trigal del norte • 30 Apartamentos distribuidos en 1 torres de 7 pisos, con ascensor • Zona social de BBQ 7 piso sin piscina • Urbanización abierta • Portería vigilada • Ver pag, 7
Av. 6
Cll. 3 Cll. 3
La D
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Zona Deportiva Villa Silvana
Cll. 24
• Plaza comunal de parqueaderos ubicado en el sector de los patios • 35 Apartamentos distribuidos en 1 torre de 7 pisos, con ascensor • Conjunto cerrado • Zona social con salón, baños, juegos infantiles, biosaludables • Portería vigilada • Aplica subsidio MI CASA YA • Ver pag. 13
Cra
Zona 2
Nuevo Milenio
Dir : Cll. 35B N° 3-17 URB LA CONCORDIA Tels : 320 988 7915 - 310 292 2461- 587 1257 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 61.5 m2 - 65.5 m2 Área privada: Desde 57.0 m2 - 61.0 m2 3 alcobas, 2 baños
Cra
• Plaza comunal de parqueaderos • Ubicado en el sector de los Patios, a 120mt de la autopista principal, muy cerca a bomberos y al hospital general • Plataforma de piscinas con piscina para gateadores, niños y adultos • Conjunto cerrado, zona Social con salón, baños, juegos infantiles, cancha múltiple y zonas verdes • Portería vigilada • Ver Portada
Precio desde: $83’025.000
Dir : VARIANTE LA FLORESTA Tels : 574 5322 - 301 231 4711 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 42.42 m2 - 56.72 m2 Área privada: Consulte al anunciante 2 y 3 alcobas, 1 y 2 baños
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• Parqueaderos comunales, zonas verdes, ciclo rutas y caminos peatonales, 1 cancha de futbol sintética y cancha múltiple, zona de juegos infantiles, zonas de comercio y servicios, parqueaderos comunales, cercanía a rutas de transporte público • Es el primer gran mega proyecto de viviendas interés social planificado y diseñado para mejorar la calidad de vida de empleados, pensionadas y empresarios independientes de la ciudad de Cúcuta • Ver pág. 9 • Consta de 992 apartamentos de diferentes áreas
Dir : Cll. 11 Nº 1E - 145 Cúcuta centro de negocios Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 53.11 m² hasta 57.24 m² Área privada: Desde 48.03 m² hasta 50.20 m² 2 y 3 alcobas, 2 baños
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Dir : Bocono Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamentos Área construida: 64 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños
4
ALTOS DE LA CONCORDIA APARTAMENTOS
NATURA PARQUE CENTRAL
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Estrena 57.81
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$99.590.000 CONSTRUCCIÓN
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$ 106.500.000
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Torre de 17 pisos 90 Aptos de 62 m2 6 Penthouse de 124 m2
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Áreas desde 77.2 m2
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Calle 15 #1E-130 Caobos
Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.
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Precio desde: $89’500.000
Dir : Sector Trapiches Tels : 5716318 Tipo : Casa Área construida: 49.50 m2 Área privada: Consulte con el anunciantes 2 alcobas, 1 baño
Dir : Barrio Santander Tels : 5716318 Tipo : Casas Área construida: 61.25 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 Baños
Casa de dos pisos con excelente distribución Sala y comedor totalmente independientes Parqueadero privado por casa Zona social con piscinas, salón de eventos, juegos infantiles 395 casas divididas en dos conjuntos, el primero de 206 y el segundo de 189 • Ver página 10
• sala comedor, patio de ropas, 1 parqueadero por vivienda • Ubicado en el sector de lomitas a 150 metros del anillo vial oriental. • 214 casas, con pisos es cerámica 45x45, muros en concreto puerta entrada metálica puerta en madera baño social y puerta patio, aluminio con vidrio. • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, salón social
PRIMER PISO: Sala comedor, cocina y patio de ropa, escalera para segundo piso y puntos para acondicionar el baño social, 1 parqueadero por vivienda. SEGUNDO PISO: 3 habitaciones principal con baño, 1 baño auxiliar • Ubicado en el sector del barrio santander. • 159 viviendas, obra gris, baño alcoba principal y auxiliar del segundo piso con enchape y puertas • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, 2 salones sociales
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Zona 2
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7 Calle 24
Cll. 28
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Zona deportiva Villa Silvania
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Villas del Duruelo
Cll. 26
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Av. 21
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Zona 1
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Cúcuta Motors
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• Parqueadero por casa • 3 habitaciones en clóset, sala-comedor,patio de ropas, cocina, baño social y auxiliar • Conjunto cerrado conformado por 150 casas de 2 pisos con 3 alcobas • Aplica a subsidio de mi casa ya y caja de compensación • Zona Social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles, kiosko BBQ, cancha multifuncional externa • Muros en bloque a la vista, pisos en cerámica, baños enchapados, cubierta en machimbre y teja de barro, parqueadero para visitantes
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Precio desde: $88.000.000
Dir : Sector La Primavera Villa del Rosario Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Casas Área construida: Desde 59.03 m2 Área privada: Desde 49.46 m2 3 alcobas, 2 baños
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Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 63 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños
Dir : Sector prados del este Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 52.75 m² Área privada: Desde 46.20 m² 3 alcobas, 2 baños
Dir : Cll. 22 Av 18 Barrio Alfonso Lopez Tels : 592 2769 - 321 916 2816 Tipo : Casa Área construida: 48 m2 Área privada: Consulte al Anunciante 3 alcobas, 3 baños, parqueadero
Dir : Prados del Este cerca a Villa Camila Tels : 571 6318 Tipo : Apartamaneto Área construida: 61.21 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 habitaciones principal con baño privado,
• Sala comedor y balcón, zona de ropas, 1 parqueadero privado por apartamento • Ubicado en el sector de lomitas a 100 metros del anillo vial oriental. • 80 Apartamentos, con estuco, pintura, pisos en cerámica 45x45, puertas en habitaciones y baños • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, salón social • 1 ascensor por torre
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• Zakura es un conjunto desarrollado en un área de 14.313,45 m2, con acceso por la autopista San Antonio - Cúcuta • 52 viviendas unifamiliares, en lotes de 149,94 m2 cada una (8,33 mt Frente x 18 mt Fondo), separadas cada dos casas por una zona verde intermedia • Portería vigilada, senderos peatonales, salón social • Terraza descubierta, BBQ, piscina para adultos y niños • Juegos infantiles, estación de gimnasio para exteriores
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• Conjunto residencial con piscinas para adultos y niños, salón comunal, cancha múltiple, BBQ y parque para niños • Las casas cuentan nivel 1 con: parqueadero, sala, comedor, cocina, patio de ropas con cuarto del servicio y baño, estudio, baño aux y jardín; nivel 2 : Sala tv, habitaciones con amplios closets y 2 balcones. También cuenta con tanque subterraneo y sistema hidronomático, excelentes acabados baños con divisiones en vidrio templado
Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 Ext. 103 Tipo : Apartamentos Área construida: 131.82 m² Área privada: 113.10 m² 3 alcobas con posibilidad de cuarto de servicio, 3 baños con posibilidad de baño de servicio
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• Ubicado en el sector residencial de Cambulos, junto a Ceiba 2, a una cuadra de la AV. CERO, cerca de Olímpica los pinos,Merkgusto, Unicentro, Iglesia Domingo Savio • 52 Apartamentos completamente terminados, con acabados 1er nivel, Parqueadero y deposito incluido • Ver pág. 15 • Construcción Tradicional, Circuito cerrado de Seguridad • Zona Social con piscina, baño turco, sauna, cine-bar, gimnasio, juegos infantiles • Ascensores, shut de basuras, planta de emergencia, red contra incendios
Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Casas Área construida: 130.5 m2 Área privada: 120.5 m2 4 alcobas, 5 baños
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Dir : Av. principal de los patios entrada por el conjunto Limonar frente al colegio Confanorte Tels : 315 886 4774 - 316 237 9872 Tipo : Casas Área construida: Desde 147 m2 hasta 150 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños
de r
Dir : AV. OAE Nº 3AN-19 Urb. Cambulos junto a Ceiba 2 Tels : 575 1089 - 301 561 9814 - 304 205 1908 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 99.89 m² hasta 115.97 m² Área privada: Consulte al anunciante 3 y 4 alcobas, 3 baños, parqueadero y deposito Incluido
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Ubicado en el sector residencial de Cambulos, junto a Ceiba 2, a una cuadra de la AV CERO, cerca de Olimplica los pinos, Merkgusto, Unicentro, Iglesia Domingo Savio.
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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).
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Dir : Cll. 15 Nº 1E - 130 Caobos Dir : Av. 0 Nº 17 - 35 Caobos Tel : 583 6411 - 317 434 1077 Tel : 582 1919 Horarios de atención : Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm - 6:00 pm, Sábados 8:00-12:00 L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - Sábados : de 8:00 am - 12:00 pm
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Dir : Cll. 11 1E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tel : 588 8002 – 589 2720 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - Sábados : de 8:00 am - 12:00 pm
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Dir : Cll. 17 Nº0-29 La Playa Tel : 583 0897 - 583 0898 - 573 0190 - 571 22 62 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - Sábados : de 8:00 am - 12:00 pm
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Dir : Cll. 10 Nº 3 - 42 Ofi. 105 Ed. Santander Tel : 571 1893 - 572 4089 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - Sábados : de 8:00 am - 12:00 pm
Dir : Av. 0 Nº 16 - 86 La Playa y Cll. 12 Nº 4 - 22 Ofi. 201 Centro Tel : 571 9618 - 571 8606 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 11:30 pm y de 2:00 pm a 5:30 pm - Sábados : de 8:30 am - 12:00 pm
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