Fincaraíz.com.co Eje Cafetero 137 by Revista Fincaraíz.com.co

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más completa de proyectos nuevos en el EJE CAFETERO

ARMENIA - QUINDÍO

CASAS Y APARTAMENTOS EN CONJUNTO CERRADO Más información ver página 31

Enero 18 - Febrero 18 de 2016 / Edición 137 / ISSN 1794-4880 Pereira - Armenia - EJEMPLAR GRATUITO

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VIVIENDA NUEVA PEREIRA

Revista fincaraíz.com.co Destaca este Mes Revista fincaraíz.com.co Eje Cafetero Año 11 Nº 137 Enero 18 a Febrero 18 de 2016 Aprobada por resolución: 6221 de 1.992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1794 - 4880)

PLANO DE PEREIRA

PRÓXIMA EDICIÓN

CENSO DE PEREIRA

FECHA DE CIERRE: 3 de Febrero de 2016

FECHA DE CIRCULACIÓN: 18 de Febrero de 2016

VIVIENDA NUEVA ARMENIA PLANO DE ARMENIA

CASAS Y APARTAMENTOS EN CONJUNTO CERRADO

CENSO DE ARMENIA

Ver Página 31

1. Búsqueda en el Censo El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés y referéncielo con el número de mapa y número de página.

Country Manager: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Directora de Operaciones: Diana Cáceres Mileo diana.caceres@fincaraiz.com.co Gerente Comercial Eje Cafetero: Piedad Aristizábal Serna piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Cel.: 317 435 9169 Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Ramón Pereira David Plazas Distribución: Leonardo García Z. Jorge Mario Santana S. Impresión: Panamericana Formas e Impresos S.A.

2. Ubicación en el Mapa Ciudad El mapa de la ciudad ha sido delimitado por zonas, ubique en la zona de interés los proyectos en oferta y elija su mejor opción.

3. Información del Proyecto

Informes y Suscripciones:

Los proyectos se ubican en la revista por orden de precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su presupuesto. Cada proyecto lo identifica el color de zona donde está ubicado. Con el número de página referenciado en el censo, podrá ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.

1 2

2 3

4 5

Rango de precio en orden ascendente

Constructora y nombre del proyecto

Información y características del proyecto

Plano de ubicación del proyecto en detalle

Código de proyecto para consultar en www.fincaraiz.com

fincaraiz.com.co Av. Circunvalar No. 11-80 Ofc. 603 Tels.: (6) 3356447 - 3356512 Pereira Cel.: 317 435 9169 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Revista fincaraíz.com.co circula en: Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Montería, Pereira, Popayán, Santa Marta y Villavicencio Los precios y las condiciones de los inmuebles de esta publicación están sujetos a modificación, por lo tanto no comprometen a la revista ni al constructor.

Otras Zonas, Santa Rosa, Cartago, La Virginia.

Zona 3

Cerritos

La Virginia

Galicia

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Villa Santana

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Zona 2

Dosquebradas

La Capilla

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Santa Rosa de Cabal

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Parque Lagos de la Pradera

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$ 189’000

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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modiﬁcaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modiﬁcadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

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Dir : Cll. 8 no 42 - 04, barrio Frailes, Dosquebradas tels : 317 1765 - 317 331 8313 tipo : Casas área Construida: Desde 61 m2 hasta 89 m2 área Privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Frente al CC la 14 antes de Bosques de La Salle Tels : 334 2555 - 334 2577 - 321 638 5567 Tipo : Apartamentos Área Construida: 47.16 m2 - 70.15 m2 - 81.45 m2 Área Privada: Consulte al anunciante 1 y 3 alcobas, 2 baños

• Apartamentos 100% terminados con los mejores acabados del sector • Excelentes espacios, iluminación y ventilación, parqueadero cubierto • Salón social con baño, mini gimnasio, cancha no oficial de squash, piscina adultos y niños • 50 APARTAMENTOS CON EXCELENTE VISTA • UBICADO EN LA ZONA SIN PICO Y PLACA A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE PEREIRA Dosquebradas

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Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modificaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modificadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

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• Paga en 31 meses tu cuota inicial - Múltiples formas de pago escritura directamente la fiducia • Conjunto cerrado, ascensor por torre, piscina para adultos, piscina para niños, sauna • Golfito 7 hoyos, parque infantil, zona BBQ, espacio para gimnasio, cancha múltiple, zonas verdes • Sendero peatonal, plazoleta, espacio para oficina de administración • Encuentra información más actualizada en la Web Zona Pereira 4 - Sur

• Casas en conjunto cerrado • Sendero biosaludable, espacio para gimnasio • Cancha de voley playa, de tenis, múltiple y de futbol 5 • Zonas BBQ, • Parque para mascotas • Parque zen • Piscina • Ciclo ruta • Skate park, salón social, plazoleta de eventos • Pista para trote, con 87.662.14m2 apróx de zonas verdes • Encuentra información mas actualizada en www.cupula.com.co

• Se entrega con acabados básicos o full terminada • Sistema de construcción tradicional (ladrillo) lo que permite hacer modificaciones futuras • Casas con dos o tres baños • 100% iluminadas, ventiladas y confortables • Acueducto de cerritos y gas domiciliario

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Ingrese a: www.fincaraiz.com.co | Cód.: 1838254

Características Exteriores • Casas en conjunto cerrado, con piscina para adultos y niños, cancha múltiple, juegos infantiles, zona social y hermosos jardines. El proyecto queda sobre la vía principal al parque de Comfamiliar donde transita el alimentador del mega bus

San Silvestre

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Dir : Junto a la iglesia de Galicia Tel : 337 8341 Tipo : Casa Área construida: Desde 67.30 m2 Área privada: Desde 59.90 m2 2 y 4 alcobas, 3 baños

Dir : Cra. 5a N° 19 - 63 Tels : 334 2555 - 310 384 1680 Tipo : Casa Dúplex Área Construida: Desde78.06 m2 hasta 92.75 Área Privada: Consulte con el Anunciante 3, 4 o 5 alcobas Características interiores

Encuentre el proyecto de su interés por código en: www.fincaraiz.com.co

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Ingrese a: www.fincaraiz.com.co | Cód.: 1318272 Casas del Campo

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Ingrese a: www.fincaraiz.com.co Cerritos | Cod.: 1040751

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Sección Editorial

122.500 subsidios a la tasa de interés para vivienda en 2016 El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. En el 2016 en todo el territorio nacional, 122.500 subsidios a la tasa de interés serán entregados a quienes apliquen a diversos programas de vivienda gubernamentales en diferentes regiones del país. Los subsidios aplicarán para viviendas que no excedan los 86,9 millones de pesos. La inversión gubernamental para estos subsidios será de 1,22 billones de pesos y comenzarán a partir de Enero del 2016.

mensual que se debe pagar disminuye. El valor de este subsidio será hasta de 5 puntos porcentuales según el valor del inmueble. El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. Quienes están interesados en el subsidio y apliquen a alguno de estos programas, deben tramitar el beneficio directamente en la entidad financiera. Fuente: Ministerio de Vivienda.

El subsidio es un aporte que realiza el gobierno a la tasa de interés al crédito hipotecario de los beneficiarios; de esta manera la cuota

51.500 SUBSIDIOS Mi Casa YA

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Subsidios se destinarán para viviendas de casa ahorro, de familias que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos.

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Serán coberturas para Mi Casa Ya que abarca a hogares que ganan entre 2 y 4 salarios mínimos.

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Coberturas son para vivienda de interés social (VIS), de hasta 86 millones 987 mil 250 pesos.

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Subsidios serán para la compra de vivienda de interés prioritario, VIP, es decir viviendas que no superen los 45 millones 104 mil 500 pesos.

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Los materiales gráficos, planos, dimensiones y especificaciones, descritos en esta pieza publicitaria o en cualquier material publicitario del proyecto, son propuestas del desarrollador únicamente y éste se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos a su discreción y sin previo aviso, por lo tanto las mismas no configuran ningún tipo de compromiso contractual u oferta comercial y no constituyen una fuente de obligaciones. El producto final no contiene los elementos decorativos expuestos para estas ilustraciones.

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SecciónEditorial

Arriendo Social programa de vivienda

El programa liderado por Ministerio de Vivienda y FNA, comenzó desde el 1º de Octubre del 2015, para personas que ganen entre 1 y 4 salarios mínimos afiliados al FNA. El nuevo programa de vivienda Arriendo Social es una nueva iniciativa planeada por el Ministerio de Vivienda y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). El programa está dirigido a quienes sean afiliados al Fondo por cesantías o por una cuenta de Ahorro Voluntario y ganen entre 1 y 4 salarios mínimos. Actualmente 17 millones de colombianos viven en arriendo; por lo que esta iniciativa busca llegar a estas personas y brindarles opciones para obtener su casa propia.

Requisitos Para acceder a este subsidio se requiere: • Ser Afiliado del FNA. • Tener un sueldo entre 1 y 4 salarios mínimos. Es decir, $689.454 a $2.757.816 • Para viviendas nuevas de Interés Prioritario desde $45´104.500 hasta viviendas de Interés Social no superiores a $86´987.250. ¿En qué consiste el programa? Esta nueva línea, empezó a regir a partir del 1 de Octubre del 2015, contempla cánones mensuales desde 180 mil pesos. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) financiará a sus afiliados hasta el 90% del valor de las viviendas desde $45´104.500 hasta $86´987.250, con opción de compra al

finalizar el tiempo de arriendo. El sistema de amortización que maneja el programa Arriendo Social será únicamente el decreciente en Unidad del Valor Real (UVR), con plazos que van desde los cinco hasta los 30 años. Las tasas que ofrece la entidad para este tipo de vivienda van desde UVR+4%, hasta UVR+9,50%. Además, los afiliados al FNA podrán disfrutar del subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional, que junto a la tasa de interés del FNA pueden dar como resultado un crédito al 0% real; y de los subsidios del Gobierno Nacional para adquisición de Vivienda de Interés Prioritario y de Interés Social. Se espera que el primer año de este programa, se favorezcan más de 1.500 familias, con una aprobación superior a los 80 mil millones de pesos. “Lo que el Gobierno quiere es tener una política de vivienda integral, ya tenemos viviendas gratis, Casa Ahorro, Mi Casa Ya y el subsidio a la tasa de interés, pero faltaba una política fundamental y es poder tener un programa de arriendo social para aquellas personas que hoy no son sujetos de crédito.”, dijo el Ministro Henao Cardona. “Con este programa los afiliados al FNA que cumplan con las condiciones deberán pagar un canon inicial del 10% del valor de la vivienda”, expresó Augusto Posada, presidente del FNA.

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