Fincaraiz.com.co Eje Cafetero 161

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mรกs completa de proyectos nuevos en el EJE CAFETERO - Ejemplar Gratuito

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La mejor oferta de Pereira y Armenia Enero 18 - Febrero 18 de 2018 / Ediciรณn 161 / ISSN 1794-4880



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CONTENIDO EJE CAFETERO PÁG. 2

VIVIENDA NUEVA PEREIRA

6

PLANO PEREIRA

8

CENSO PEREIRA

26

VIVIENDA NUEVA ARMENIA

27

PLANO ARMENIA

28

CENSO ARMENIA

CÓMO USAR LA REVISTA

Pereira

Informes y ventas:

1. BÚSQUEDA EN EL CENSO, el listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color (6) 335 6512 - 317 435 9169 específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés

e-mail: ejc@fincaraiz.com.co Country Manager Colombia:

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CONSTRUCTORA LAS GALIAS SA

10

22

IRAZU

7 y 12

23

GUADUALES DEL OTUN

24

ACQUA

2. UBICACIÓN EN EL MAPA CIUDAD, El mapa de la ciudad ha sido delimitado por zonas, ubique en la zona

ZONA 2 DOSQUEBRADAS Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: $ 60’000 AP CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira $ 71’300 AP 43,00 CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A

de interés los proyectos en oferta y elija su mejor opción. MIRADOR DE LLANO GRANDE

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3. INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los proyectos se ubican en la 4

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1 Constructora y nombre del proyecto. del proyecto. 2 Previsualización 7 SENDEROS DEL CAMPO

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Dir Tels Tipo : Área construida: 16 VERTICAL DE CONSTRUCCIONES Área privada: Características

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Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, 34 BAMBU con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos deco- comunes de uso exclusivo. TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER 18 13 CUMBRE DE LOS ALPES $ 212’602 AP 40,01 rativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, 35normas SANTA MARIA DE MILAN portal, no pretende aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las legales”. bajo su propia responsabilidad. 14 TORRE EPIC PINARES $ 215’900 Ídem,AP RSI LTDALos bienes 9comunes y 18 no necesarios para el disfrute y articulo61,5 22: “BienesCONSTRUCTORA comunes de uso exclusivo. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien 2.16.1 Deber de informar privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de36 maneraPROVENZA exclusiva a los En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. plegables que se utilicen para15 promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el P30 APARTAMENTOS $ 240’000 APT 55,67 INVICOL 23 área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o áreas comunes de uso exclusivo . Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no CLUB RESIDENCIAL 37 METROPOLITAN como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente podrán ser objeto de uso exclusivo. en la expedición de la licencia de construcción. 16 TANGARA PARQUE RESIDENCIAL $ 287’432 Los parqueaderos AP 94,24 18 y 19 destinadosCONENCO a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asigEn caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o nación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuan38 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE publicidad, se presumirá que es área privada construida. do dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.” 17

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47

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21

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16

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$ 185’600

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17

16

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18

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$ 219’900

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18

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$ 292’144

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