La Guía más completa de proyectos nuevos en el EJE CAFETERO - Ejemplar Gratuito
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La mejor oferta de Pereira, Armenia y Municipios Aledaños Mayo 18 - Junio 18 de 2018 / Edición 165 / ISSN 1794-4880
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3
CONTENIDO EJE CAFETERO PÁG. 2
La Guía más completa de proyectos nuevos en el EJE CAFETERO - Ejemplar Gratuito
VIVIENDA NUEVA PEREIRA
6
PLANO PEREIRA
8
CENSO PEREIRA VIVIENDA NUEVA ARMENIA
26
Índice de Proyectos
PLANO ARMENIA Pereira y Municipios Aledaños
28
Ver página 26
Informes y ventas: (6) 335 6512 -ARMENIA 317 435 9169 CENSO
30
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En la revista Fincaraíz.com.co los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto La mejor oferta de Pereira y Armenia Mayo 18 - Junio 18 de 2018 / Edición 165 / ISSN 1794-4880
* Examine la revista en el rango de precios el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. CÓMO USAR LAsegún REVISTA * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * ParaEN facilitar búsqueda de los uno denueva ellos está identificado conpor un número es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo 1. BÚSQUEDA ELlaaCENSO, el proyectos, listado decada vivienda está clasificado zonas,que cada Cuando llegue la sala ventas del los proyecto escogido, informe se enteró porprecio la revista una con un color*específico. Dentro dede cada zona proyectos han sido que ubicados por en Fincaraíz.com.co orden área del censo viviendaycorresponde a área construida. ascendente. Elija*elElproyecto de sudeinterés referéncielo contotal el número de mapa y número de página. No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
No.
ZONA 1 PEREIRA Y CERRITOS
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño PRECIO TIPO MTS CONSTRUCTORA PÁG maria.londono@fincaraiz.com.co
NOMBRE DEL PROYECTO
26 HACIENDA ANDAHUAYLAS CONDOMINIO CAMPESTRE
1
BOSQUES DE CUBA CONJUNTO CERRADO
$ 82’200
AP
45,22
CONSTRUCTORA LAS GALIAS SA
2
FORTAL DE LOS SAUCES
$ 89’000
AP
45,00
FORTAL SAS
3
RESERVA DEL NOGAL
$ 93’450
AP
51,2
CONSTRUCTORA EDIVILES SAS
14
27 AGORA
13 y 14
28 CONDOMINIO CAMPESTRE ALEGRANZA
14
29 TORRE PICASSO
2. UBICACIÓN EN EL MAPA CIUDAD, El mapa de la ciudad ha sido delimitado por
4 zona MIRADOR DE GRANDE $ 96’000 en CA oferta 51,50 y CONSTRUCTORA GALIAS SA opción. 14 zonas, ubique en la deLLANO interés los proyectos elija su LAS mejor 5
ENTREVERDE CONJUNTO CERRADO
$ 108’100
CA
60,77
31 FORESTA CASAS CAMPESTRE Precio desde $123’456.786
9
CAÑA DULCE
1 Nombre del proyecto y valor. 10 TORRE VILLA DE CORALES
2 Previsualización del proyecto.
$ 119’900 $ 145’000
ALPESS 10 $ 150’000 del proyecto. 3 Información y 11características
detalle. 4 Ubicación del 12proyecto APARTAMENTOSen SIERRA VIENTO 5 Código de proyecto para consultar en 13 CERRITOS RESERVADO
www.fincaraíz.com.co
32 TORRE PRIMAVERA
16
33 IRAZU
7
34 BONANZA DE LA PRADERA
2
31,9
CONSTRUCTORA RSI LTDA
AP
48,85
Dir: Casa modelo y sala de ventas vía Tels: 000 0000 - 300 000 0000 BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES 18 Tipo: CasasLTDA. en condominio 35 ACQUA Área construida: Desde 100.51 m² hasta 150.61 m² Área privada: 97.88 m²
CON/OF/LC
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$ 161.840
AP
57,06
$ 164’838
AP
60,10
$ 180’700
16
CA
88,67
• 3 o 4 alcobas, 3 baños
ASUL S.A
36 JACARANDA
3
15 AMARU
$ 183’467
AP
55,4
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Cafetero Año 13 Edición 163 / Mayo Junio 18CONSTRUCTORA de 2018 RSI LTDA 16 CAÑAEje DULCE $ 188’900 AP 18 - 61,5
5
Zona Cascajal Pana Av. meric an
18
Cementerio Pontificia Universidad
Av. C
aña gord as
3
7 y 20
22
23 y 25 25
a 39 PALMAR DEL OTUN
4
40 MIRADOR DE LA PRADERA 41 ZAPAN CONJUNTO RESIDENCIAL
Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1794-4880) 17 LA GRAN RESERVA -DE PALMA $ 192’000 AP FECHA 48,29 DELATERIZO - INCOL PRÓXIMA EDICIÓN FECHA CIERRE: 3 de Mayo de 2018. CIRCULACIÓN: 18 de Mayo20de 201842 SANTA MARIA DE MILAN Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la pro18 PROHIBIDA LA GRAN RESERVA - INGA $ 204’500 AP piedad 62,31 LATERIZO - INCOL 43 TEKA Todos los derechos reservados. SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. horizontal, la asamblea de copropietarios, 20 con la decisión de más del 70% del Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Los precios, planos, renders, 19 fotos, diseños, dimensiones, distribución, $acabados, TORRE EPIC PINARES 219’900 AP 61,5 CONSTRUCTORA RSI LTDA 7 y 20 44 METROPOLITAN CLUB RESIDENCIAL elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus lindeLa información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar ros, de conformidad con las normas legales”. 20 CEIBA DEserán CANAANbajo su propia responsabilidad. $ 222’900 AP 68,54 CFC & A CONSTRUCCIONES 20 45 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE o asesorar al usuario y las decisiones queGRANDE tomen Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no neSuperintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 cesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo 2.16.1 informar limitaría el libre goce 21 LADeber QUINTA de CLUB HOUSE RESIDENCIAL $ 228’735 AP uso comunal 66,30 REALIDAD COLOMBIA SAS y disfrute de 5un y 20bien privado, tales como terrazas, En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmo- propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. biliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indi- Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes P30 APARTAMENTOS $ 240’000 LoAPT que por 55,67su naturaleza INVICOL o destino son de uso y goce25general, como 46 TERRANOVA Rosa de Cabal) quen otras áreas, como el área22 privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. salones (Santa comunales anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. a los vehículos edificio conjunto(Cartago) 23 CUMBRE DE LOS ALPES $ 240’100 AP Los parqueaderos 47,89 TIPSAdestinados - CONTECHO- COLDWELL BANKER de los22propietarios 47 del COLINAS DELoCAMPESTRE podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.” 24 propietarios LA TRINIDAD living farm ubicados en áreas comunes $ 290’000 deLOT 10000 CONSTRUCTORA SERVING-COLDWELL BANKER 22 48 CONDOMINIO EL DIAMANTE (Cartago) Cuando los parqueaderos de los estén
AP
27,12
12
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU14 y 17
Distribución: $ 64’890 AP 26,54 CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU12 y 17 Leonardo García Z. $ 75’600
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Diseño y Montaje: $ 56’372 AP 33,36 CONSTRUCCIONES CIR SAS Oscar Granados David Plazas $ 63’036
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14 SOL DE GALICIA
OF
116,60
ZONA 2 DOSQUEBRADAS
16
se ubican en la revista por orden de precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su pre7 NOBORI $ 115’100 AP/ APTEST 38,96 ASUL S.A supuesto. Cada proyecto lo identifica el color de zona donde está ubicado. Con el número de página referenciado en el censo, podrá 8 LA GRAN RESERVA - GUADUA $ 116’391 AP 48,85 LATERIZO - INCOL ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.
CA
$ 630’000 de CA Producción: 195,39 URBANIZAR PEREIRA SAS Jefe Giovanni Díaz P. $ 657’220 CA 186,50 TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER giovanni.diaz@fincaraiz.com.co
30 AVIÑON
1 CONSTRUCTORA LAS GALIAS SANOMBRE DEL 16 PROYECTO
3. INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los58,64 proyectos 6 RESERVA DE BATARA $ 115’000 AP CONENCO
$ 307’000
Gerente Comercial $ 339’000 AP 85,15 Cafetero: CFC & A CONSTRUCCIONES 22 Regional Eje Piedad Aristizábal BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA 22 $ 399’000 CA 138,54 piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: $ 493’412335 AP 6447 109,16 Pereira MILAN PEREIRA 21
AP
45,48
CFC & A CONSTRUCCIONES
$ 84’900 AP/CA 45,20 Q.BICA CONSTRUCTORA Portada: Proyecto: Oro Negro $ 85’000 AP 43,00 CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A Constructora Del Toro
12 14 9 y 14
$ 93’000
AP
52,24
CONENCO
14 y 19
$ 125’000
CA
62,00
CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A
9 y 16
$ 136.900
AP/CA
61,06
Q.BICA CONSTRUCTORA
16
48,31
NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S
16
Informes: $ 137’201 AP
$ 159’954 AP 43,66 FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO 15 fincaraiz.com.co Av. Circunvalar No. 11-80 Ofc. 603 $ 167’670 AP/CA 62,10 NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S 18 Tels.: (6) 3356447 - 3356512 Pereira Cel.: 435 $ 178’360 317 AP 63,28 9169 CFC & A CONSTRUCCIONES 10
$ 437’523 CA/LOTfincaraíz.com.co 137,70 Q.BICA CONSTRUCTORA circula en: 25 Revista Armenia, Barranquilla, Bogotá, BuZONA 3 OTRAS ZONAS SANTA ROSA DE CABAL, CARTAGO caramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, $ 73’414 AP Montería, 56,22 REDES Y Pereira, EDIFICACIONES SA Popayán, 12 Santa Marta y Villavicencio.
4
25 TANGARA PARQUE RESIDENCIAL ABREVIATURAS:
$ 296’856
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
AP
94,24
CONENCO
22
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
49 CASAS CAMPESTRE SAN ANDRES (SANTA ROSA DE CABAL)
$ 203’941 CA/LOT
94,22
VALORES RIVERA VERGARA SA
2
$ 207’000
119,0
CONSTRUCCIONES RESTREPO RESTREPO SAS
20
102,0
CONSTRUCTORA MANANTIAL SAS
CA
$ 319’687 LOT/CA
19 y 22
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
5
Otras Zonas, Santa Rosa, Cartago, La Virginia.
Cartago
14
7
13
Galicia
25
Belmonte
sto
Ago
3
a Ví
lá
ca
Al
Pereira
6
Av. Las
9
Zoológico Matecaña
San Joaquin
Cuba
10 Américas
Aeropuerto
Villa Olimpica
0 de
Av. 3
Río Otun
26Combia
gra
Alta
47 48
12
30
Zona 3
31
24Cerritos
La Virginia
Ferrocarril
15 Av. Las
Pereira y Cerritos
El Jardín
0
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El Oso
5
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Zona 1
1
2
Consota
sto
8
Ago
Parque el Lago
Rio Otún
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Boston Providencia
El Rocio
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Av. del Río
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Av .S Villavicencio
Río Consota
27
La Julita
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02
Parque Valher
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42
07
El Japó
Villa Santana
Oriente
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39
Glorieta inicio doble calzada Pereira-Armenia Punto 30
37
Zona 2
Santa Rosa de Cabal
Dosquebradas
36 38
Rio Otun
40
45
35
46
49
La Capilla
09
32
Los Molinos
08
44
10
33
34
CAM
11
Estadio
La Romelia
Parque Lagos de la Pradera
Bo
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12
i .S Av
06
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Viaducto
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05 Makro Av. SantaMónica
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20Universidad
28
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Santa Isabel 04
11 23 Av. Circ unv alar 22 Av. 29Ricau 19 rte Pin ares
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43
Variante Turín La popa
01
41
Plaza de Bolivar Centro Ciudad Victoria
17 San Nicolas 18 Av. B
El Poblado
0 de
Av. 3
Home Center
21
Parque del Café
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Batallon San Mateo
Perla del Otún
4
Parque Industrial
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4
Dosquebradas
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03 Campestres
Cll. 1
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Informes y ventas: 335 6512 - 317 435 9169
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Pereira y Municipios Aledaños
Vía Armen
G B. ua n .J Av
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Mapa de Proyectos
Vía cia
7
Índice de Proyectos
Pereira y Municipios Aledaños Informes y ventas: (6) 335 6512 - 317 435 9169
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No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 1 PEREIRA Y CERRITOS
No.
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
26 HACIENDA ANDAHUAYLAS CONDOMINIO CAMPESTRE
$ 307’000
CA
116,60
BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA
22
27 AGORA
$ 339’000
AP
85,15
CFC & A CONSTRUCCIONES
22
28 CONDOMINIO CAMPESTRE ALEGRANZA
$ 399’000
CA
138,54
BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA
22 21
1
BOSQUES DE CUBA CONJUNTO CERRADO
$ 82’200
AP
45,22
CONSTRUCTORA LAS GALIAS SA
2
FORTAL DE LOS SAUCES
$ 89’000
AP
45,00
FORTAL SAS
3
RESERVA DEL NOGAL
$ 93’450
AP
51,2
CONSTRUCTORA EDIVILES SAS
14
29 TORRE PICASSO
$ 493’412
AP
109,16
MILAN PEREIRA
4
MIRADOR DE LLANO GRANDE
$ 96’000
CA
51,50
CONSTRUCTORA LAS GALIAS SA
14
30 AVIÑON
$ 630’000
CA
195,39
URBANIZAR PEREIRA SAS
5
ENTREVERDE CONJUNTO CERRADO
$ 108’100
CA
60,77
CONSTRUCTORA LAS GALIAS SA
16
31 FORESTA CASAS CAMPESTRE
$ 657’220
CA
186,50
TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER
6
RESERVA DE BATARA
$ 115’000
AP
58,64
CONENCO
16
7
NOBORI
$ 115’100 AP/ APTEST
38,96
ASUL S.A
16
32 TORRE PRIMAVERA
$ 56’372
AP
33,36
CONSTRUCCIONES CIR SAS
8
LA GRAN RESERVA - GUADUA
$ 116’391
AP
48,85
LATERIZO - INCOL
16
33 IRAZU
$ 63’036
AP
27,12
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU14 y 17
9
CAÑA DULCE
$ 119’900
OF
31,9
CONSTRUCTORA RSI LTDA
7
34 BONANZA DE LA PRADERA
$ 64’890
AP
26,54
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU12 y 17
10 TORRE VILLA DE CORALES
$ 145’000
AP
48,85
BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.
18
35 ACQUA
$ 75’600
AP
45,48
CFC & A CONSTRUCCIONES
12
11 ALPESS 10
$ 150’000 CON/OF/LC
27,00
CONSTRUCTORA ALPESS SAS
18
36 JACARANDA
$ 84’900
AP/CA
45,20
Q.BICA CONSTRUCTORA
14
12 APARTAMENTOS SIERRA VIENTO
$ 161.840
AP
57,06
CONSTRUCCIONES PALACIOS SAS
18
37 GUADUALES DEL OTUN
$ 85’000
AP
43,00
CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A
9 y 14
13 CERRITOS RESERVADO
$ 164’838
AP
60,10
CUPULA S.A
18
38 FLORESTA PARQUE RESIDENCIAL
$ 93’000
AP
52,24
CONENCO
14 y 19
14 SOL DE GALICIA
$ 180’700
CA
88,67
ASUL S.A
18
39 PALMAR DEL OTUN
$ 125’000
CA
62,00
CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A
9 y 16
15 AMARU
$ 183’467
AP
55,4
IARCO SA
3
40 MIRADOR DE LA PRADERA
$ 136.900
AP/CA
61,06
Q.BICA CONSTRUCTORA
16
16 CAÑA DULCE
$ 188’900
AP
61,5
CONSTRUCTORA RSI LTDA
41 ZAPAN CONJUNTO RESIDENCIAL
$ 137’201
AP
48,31
NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S
16
17 LA GRAN RESERVA - PALMA
$ 192’000
AP
48,29
LATERIZO - INCOL
20
42 SANTA MARIA DE MILAN
$ 159’954
AP
43,66
FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO 15
18 LA GRAN RESERVA - INGA
$ 204’500
AP
62,31
LATERIZO - INCOL
20
43 TEKA
$ 167’670
AP/CA
62,10
NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S
18
19 TORRE EPIC PINARES
$ 219’900
AP
61,5
CONSTRUCTORA RSI LTDA
7 y 20
44 METROPOLITAN CLUB RESIDENCIAL
$ 178’360
AP
63,28
CFC & A CONSTRUCCIONES
10
20 CEIBA GRANDE DE CANAAN
$ 222’900
AP
68,54
CFC & A CONSTRUCCIONES
20
45 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE
$ 437’523 CA/LOT
137,70
Q.BICA CONSTRUCTORA
25
21 LA QUINTA CLUB HOUSE RESIDENCIAL
$ 228’735
AP
66,30
REALIDAD COLOMBIA SAS
5 y 20
22 P30 APARTAMENTOS
$ 240’000
APT
55,67
INVICOL
25
46 TERRANOVA (Santa Rosa de Cabal)
$ 73’414
23 CUMBRE DE LOS ALPES
$ 240’100
AP
47,89
TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER
22
47 COLINAS DEL CAMPESTRE (Cartago)
24 LA TRINIDAD living farm
$ 290’000
LOT
10000
CONSTRUCTORA SERVING-COLDWELL BANKER
22
25 TANGARA PARQUE RESIDENCIAL
$ 296’856
AP
94,24
CONENCO
22
ABREVIATURAS:
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
14 13 y 14
7 y 20
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
23 y 25 25
ZONA 2 DOSQUEBRADAS 12
ZONA 3 OTRAS ZONAS SANTA ROSA DE CABAL, CARTAGO AP
56,22
REDES Y EDIFICACIONES SA
12
$ 203’941 CA/LOT
94,22
VALORES RIVERA VERGARA SA
2
48 CONDOMINIO EL DIAMANTE (Cartago)
$ 207’000
119,0
CONSTRUCCIONES RESTREPO RESTREPO SAS
20
49 CASAS CAMPESTRE SAN ANDRES (SANTA ROSA DE CABAL)
$ 319’687 LOT/CA
102,0
CONSTRUCTORA MANANTIAL SAS
CA
19 y 22
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
9
10
11
DESDE $56’300.000 HASTA $75’600.000 TORRE PRIMAVERA
Precio desde $56’372.000
IRAZÚ
Precio desde $63'036.000 hasta $91'155.000
BONANZA DE LA PRADERA
Precio desde $64’890.000 Hasta $117’390.000
APLICAN SUBSIDIOS
Dir: Cll. 19 No. 8 - 34 oficina 904 Tels: 3257012 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 33.36 m2 Área privada : Consultar al anunciante
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