Fincaraiz.com.co Eje Cafetero 178 by Revista Fincaraíz.com.co

Ejemplar Gratuito

Revista Eje Cafetero Contenido Eje Cafetero pág. 4

Proyectos nuevos en Pereira pág. 2

Proyectos nuevos en Armenia pág. 23

Ejemplar Edición # Gratuito 178 Edición 333 18 de 2019 Jun. 18 # - Jul. Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 1794-4880 ISSN 0122-0497

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ÚLTIMAS UNIDADES

CONTENIDO EJE CAFETERO EN PORTADA Ejemplar Gratuito

Revista Eje Cafetero Contenido Eje Cafetero pág. 4

Proyectos nuevos en Pereira pág. 2

Proyectos nuevos en Armenia pág. 23

Ejemplar Edición # Gratuito 178 Edición 333 18 de 2019 Jun. 18 # - Jul. Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 1794-4880 ISSN 0122-0497

Eje Cafetero Año 14 Edición 178 Junio 18 - Julio 18 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1794-4880) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE:

En Portada: Ver más página 12

3 de Julio de 2019.

12 Ver pág.

Proyecto: Senderos de San Silvestre Construye: Cupula S.A.

FECHA DE CIRCULACIÓN: 18 de Julio de 2019

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

Pág.

VIVIENDA NUEVA PEREIRA

Pág.

PLANO PEREIRA

Pág.

CENSO PEREIRA

Pág.

VIVIENDA NUEVA ARMENIA

Pág.

PLANO ARMENIA

Pág.

CENSO ARMENIA

CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS, El listado de vivienda nue-

va está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.

INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los proyectos se ubican en la revista por

orden de precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su presupuesto. Cada proyecto lo identifica con el color de zona donde está ubicado. Con el número de página en el indíce, podrá ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.

FE DE ERRATAS, En las ediciones de la 174 a la 177, el aviso destacado Bonanza de la

Pradera de la constructora Camu se publicó con las siguiente característica con previa aprobación del anunciante: “…piscina con horizonte perdido…”. Dicha característica es errónea; la forma de redacción correcta de dicha característica es : “piscina adultos sin horizonte perdido”. Solicitamos disculpas por los inconvenientes que dicha publicación haya podido ocasionar.

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comu-

nes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Asistente Regional Eje Cafetero: Jennifer Ospina ejc@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Leonardo García Z. Carlos Varón S Informes: fincaraiz.com.co Av. Circunvalar No. 11-80 Ofc. 603 Tels.: (6) 3356447 - 3356512 Pereira Cel.: 317 435 9169 Revista fincaraíz.com.co circula en: Pereira, Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Montería, Popayán, Santa Marta y Villavicencio.

Cerritos

Galicia

27 4 14 6 22

17 20 25 26

La Virginia

Belmonte

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San Joaquin

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Zoológico Matecaña

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Pereira

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Zona 1

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Villa Santana

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Parque Lagos de la Pradera

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La Julita

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Viaducto

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Villavicencio

Santa Isabel 04

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Zona 2

Dosquebradas

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Plaza de Bolivar Centro Ciudad Victoria

13 San Nicolas

El Poblado

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Parque del Café

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Batallon San Mateo

Perla del Otún

Parque Industrial

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Rio Otun

Otras Zonas,

Santa Rosa

Zona 3

Glorieta inicio doble calzada Pereira-Armenia Punto 30

La Capilla

40 43 42 41

Los Molinos

La Romelia

Informes y ventas: 335 6512 - 317 435 9169

Pereira y Municipios Aledaños

Mapa de Proyectos

Vía Armen

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Ferrocarril

Vía

ÉXITO EN VENTAS YA INICIAMOS OBRA Área construida desde: 70,19 m2 Área provada desde: 59,77 m2 Área patio y balcón desde: 10,42 m2

Área construida desde: 55,83 m2 Área provada desde: 52,37 m2 Área patio desde: 3,46 m2

Área construida desde: 61,96 m2 aproximadamente. Área provada desde: 52,37 m2

VENDIDAS

Índice de Proyectos por zonas

Pereira y Municipios Aledaños Informes y ventas: (6) 335 6512 - 317 435 9169

ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 1 PEREIRA Y CERRITOS 1

FORTAL DE LOS SAUCES

$89’000

45,00

FORTAL SAS

RESERVA DEL NOGAL

$101’950

51,2

CONSTRUCTORA EDIVILES SAS

FORTAL DE ARBOREA

$103’000 CA/AP 55,83

FORTAL SAS

SIERRA VIENTO

$111’400

36,23

CONSTRUCCIONES PALACIOS SAS

TOLEDO CONJUNTO RESIDENCIAL

$116’000

51,80

CONSTRUCTORA PALO DE AGUA SA

NOBORI APARTAMENTOS

$123’200

38,96

ASUL

LA GRAN RESERVA - GUADUA

$128’433

48,85

LATERIZO - INCOL

ALPESS 10

$150’000 CON/OF/LC 27,00

CONSTRUCTORA ALPESS SAS

SENDEROS DE SAN SILVESTRE

$168’296

55,35

CUPULA S.A

10 TORRES DE TOSCANA APARTAMENTOS

$190’992

APT

58,29

CONSTRUCCIONES BUENDIA Y LOPEZ

11 CAÑA DULCE

$196’900 AP/OF

61,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

12 CEIBA GRANDE DE CANAAN

$200’580

58,29

CFC & A CONSTRUCCIONES

13 LA GRAN RESERVA - INGA

$212’413

62,31

LATERIZO - INCOL

7 y 11

1 y 12

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS

25 FORESTA CASAS CAMPESTRE

$672’100 CA/LOT 186,50

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

26 AVIÑON

$685’000

195,39

URBANIZAR PEREIRA SAS

27 BOSQUES DE YARIMA

$716’550

160,00

ZUMI INGENIERIA INMOBILIARIA ZUMI / IARCO

28 EL CAIRO RESERVA CAMPESTRE

$775’000

277,00

EL CAIRO

3 y 19

15 y 19

$72’500

39,36

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU 9 y 13

30 ACQUA

$89’690

45,48

CFC & A CONSTRUCCIONES

31 GUADUALES DEL OTUN

$96’642

43,00

CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A 9 y 10

32 FLORESTA PARQUE RESIDENCIAL

$116’439 AP/CA 52,24

FERRATO INVERSIONES SAS

33 PALMAR DEL OTUN

$140’000

62,00

CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A

34 ZAPAN CONJUNTO RESIDENCIAL

$143’500

48,31

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

35 MIRADOR DE LA PRADERA

$145’900 AP/CA 61,06

Q.BICA CONSTRUCTORA

36 SANTA MARIA DE MILAN

$172’500

FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO

37 TEKA

$176’900 AP/CA 62,1

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

CFC & A CONSTRUCCIONES

Q.BICA CONSTRUCTORA

75,2,

VERTICAL DE CONSTRUCCIONES

15 LA QUINTA CLUB HOUSE RESIDENCIAL

$248’159

67,07

REALIDAD COLOMBIA SAS

16 CUMBRE DE LOS ALPES

$250’000

47,88

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

17 LA TRINIDAD LIVING FARM

$290’000

LOT

10000

CONSTRUCTORA SERVING-COLDWELL BANKER

38 METROPOLITAN CLUB RESIDENCIAL

$202’590

18 HACIENDA ANDAHUAYLAS CONDOMINIO CAMPESTRE

$332’000

116,60

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.

39 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE

$417’900 CA/LOT 137,70

19 TORRE EPIC PINARES

$332’900

62,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

20 MARACAY CIUDAD CAMPESTRE

$358’000

LOT

1326,00 TIPSA -

11 y 13

16 AP

43,66

2 y 16

63,28

ZONA 3 OTRAS ZONAS SANTA ROSA DE CABAL, CARTAGO

18 40

21 VIVENTI

$358’900

67,3

IARCO SA

22 PALO ALTO CONDOMINIO CAMPESTRE

$380’000

LOT

10,000

PALO ALTO

23 CONDOMINIO CAMPESTRE ALEGRANZA

$390’000

138,54

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.

24 LOS ÁNGELES CONDOMINIO PH

$520’000

150,00

LOS ANGELES CONSTRUCTORA Y PROMOTORA LOS ANGELES

5 y 19

29 BONANZA DE LA PRADERA

$232’900

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

PÁG

ZONA 2 DOSQUEBRADAS

14 RESERVA DEL CAMPO

ABREVIATURAS:

CONSTRUCTORA

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

ARAUCARIAS PARQUE RESIDENCIAL LAS (Santa Rosa de Cabal)

$65’000

27,5

CONSTRUCTORA GRES SAS

41 TERRANOVA (Santa Rosa de Cabal)

$77’840

56,22

REDES Y EDIFICACIONES SA

42 BOSQUE DE YARUMOS

$100’000 LOT/CA 2,14

CONSTRUCCIONES MANANTIAL

43 PORTAL DE LAS ARAUCARIAS ( Santa Rosa de Cabal)

$105’000

PROGRESSIVE HORIZON COLOMBIA

55,00

5 y 10

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DESDE $65’000.000 HASTA $89’000.000

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Precio desde $72'500.000 Hasta $125’600.000

Dir: Cra. 23 entre Cll. 27 y 28 sector la hermosa Tels: 318 624 0501 - 316 756 9564 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 27.5 m² hasta 78 m² Áreas privadas: Desde 25.43 m² hasta 70.83 m²

Dir: Cerca de Irazú Cll. 26 Diagonal 25. Dosquebradas Tels: 312 709 7308 - (6) 316 0049 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 39.36 m² hasta 60.19 m² Áreas privadas: Desde 33.51 m² hasta 44.44 m²

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Dir: Cra. 23 entre 24 y 25 hermosa Sta Rosa de Cabal Tels: 318 365 9740 - 365 6919 - 318 359 4252 Tipo: Apartamento Áreas construidas: Desde 56.22 m2 hasta 60.70 m2 Área privada: Consulte al anunciante

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Hospital Santa Monica

Autopista del Cafe

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Zona 1 - Pereira

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Centro Santa Rosa de Cabal

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Parque Residdencial Araucarias

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Colegio Salesiano C.C Unico

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Santa Rosa de Cabal

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Dir: Cra. 43B Nº 15A - 80 Barrio frailes - Dosquebradas Tels: 317 1765 - 317 331 8313 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 43 m² a 52 m² Áreas privadas: Desde 39 m2 a 49 m2

Dir: Km. 3 Vía Termales de San Vicente, Santa Rosa de Cabal Tels: 310 630 3017 - 320 727 4398 - 364 6967 Tipo: Lotes y casas Áreas construidas: Desde 214 m² hasta 309 m² Área privada: Consulte al anunciante

Dir: Cll. 84 B Cra. 31 D, contiguo a el Nogal Tels: (6) 346 5309 - 320 737 7758 - 313 743 7411 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 51.2 m2 - hasta 76 m2 Área privada: Consulte al anunciante

Zona 2 - Dosquebradas

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Zona 1 - Pereira

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Barrio Jupit

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Dir: Vía lago La Pradera Los Rosales Tels: 332 1980 - 318 349 1727 WhatsApp Tipo: Apartamentos y Casas Áreas construidas desde: Aptos 52.24 m2 Casa 71.78 m2 Áreas privadas: Desde: Aptos 46.08 m2 Casa 59.52 m2

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Zona 2 - Dosquebradas

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3N Cll. 1

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2 Cll. 2

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