Fincaraiz.com.co Eje Cafetero 182 by Revista Fincaraíz.com.co

Ejemplar Gratuito

Revista Eje Cafetero Contenido Eje Cafetero pág. 4

Proyectos nuevos en Pereira pág. 2

Proyectos nuevos en Armenia pág. 27

Edición # 182 Oct. 18 - Nov. 18 de 2019 ISSN 1794-4880

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CONTENIDO EJE CAFETERO Ejemplar Gratuito

Revista Eje Cafetero Contenido Eje Cafetero pág. 4

Proyectos nuevos en Pereira pág. 2

Proyectos nuevos en Armenia pág. 27

Edición # 182 Oct. 18 - Nov. 18 de 2019 ISSN 1794-4880

Eje Cafetero Año 15 Edición 182 Octubre 18 - Noviembre 18 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1794-4880) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE:

En Portada: Conoce más, página 13

3 de Noviembre de 2019.

13 Ver pág.

Proyecto: Hispania Conjunto Cerrado Construye: Gestora Urbana S.A.S.

FECHA DE CIRCULACIÓN: 18 de Noviembre de 2019

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

Pág.

VIVIENDA NUEVA PEREIRA

Pág.

PLANO PEREIRA

Pág.

CENSO PEREIRA

Pág.

VIVIENDA NUEVA ARMENIA

Pág.

PLANO ARMENIA

Pág.

CENSO ARMENIA

Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Asistente Regional Eje Cafetero: Jennifer Ospina

CÓMO USAR LA REVISTA

ejc@fincaraiz.com.co Jefe de Producción:

ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS, El listado de vivienda nue-

va está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.

INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los proyectos se ubican en la revista por

orden de precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su presupuesto. Cada proyecto lo identifica con el color de zona donde está ubicado. Con el número de página en el indíce, podrá ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.

Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Leonardo García Z. Carlos Varón S Informes:

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comu-

nes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”. Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

fincaraiz.com.co Av. Circunvalar No. 11-80 Ofc. 603 Tels.: (6) 3356447 - 3356512 Pereira Cel.: 317 435 9169 Revista fincaraíz.com.co circula en: Pereira, Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Montería, Popayán, Santa Marta y Villavicencio.

Cartago

Galicia

Belmonte

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Pereira

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Américas

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Villa Olimpica

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Cerritos

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Parque Lagos de la Pradera

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Zona 2

Dosquebradas

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Variante Turín La popa

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Plaza de Bolivar Centro Ciudad Victoria San Nicolas

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Parque del Café

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Batallon San Mateo

Perla del Otún

Parque Industrial

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Rio Otun

Otras Zonas,

Santa Rosa

Zona 3

Glorieta inicio doble calzada Pereira-Armenia Punto 30

La Capilla

47 44 45

Los Molinos

La Romelia

Informes y ventas: 335 6512 - 317 435 9169

Pereira y Municipios Aledaños

Mapa de Proyectos

Vía Armen

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Ferrocarril

Vía cia

Índice de Proyectos por zonas

Pereira y Municipios Aledaños Informes y ventas: (6) 335 6512 - 317 435 9169

ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 1 PEREIRA Y CERRITOS 1

FORTAL DE LOS SAUCES

$ 89’000

45,00

FORTAL SAS

RESERVA DEL NOGAL

$ 106’950

51,2

CONSTRUCTORA EDIVILES SAS

FORTAL DE ARBOREA

$ 110’000 CA/AP 55,83

FORTAL SAS

SIERRA VIENTO

$ 111’400

36,23

CONSTRUCCIONES PALACIOS SAS 11 y 13

MIRADOR DEL VIENTO

$ 125’000

51,13

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU

NOBORI APARTAMENTOS

$ 126’600

38,96

ASUL

ALPESS 10

$ 150’000 CON/OF/LC 27,00

CAÑA VIVA

$ 159’000

SENDEROS DE SAN SILVESTRE

$ 169’957

10 TORRES DE TOSCANA APARTAMENTOS

$ 190’992

11 CAÑA DULCE

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

27 BOSQUES DE YARIMA

$ 788’000

160,00

ZUMI INGENIERIA INMOBILIARIA ZUMI / IARCO

28 EL CAIRO RESERVA CAMPESTRE

$ 795’000

277,00

EL CAIRO

PÁG

19 y 21

ZONA 2 DOSQUEBRADAS

5 y 13 29 TERRA GRATA CONDOMINIO

$ 74’900

33,44

REALIDAD COLOMBIA SAS

30 LOS MOLINOS

$ 80’550

32,22

CONSTRUCTORA SORIANO SAS

31 ACQUA

$ 89’690

45,48

CFC & A CONSTRUCCIONES

CONSTRUCTORA ALPESS SAS

32 GUADUALES DEL OTUN

$ 97’000

43,00

CENTRO SUR CONSTRUCTORA S.A

40,00

CONSTRUCTORA RSI SA

33 BONANZA DE LA PRADERA

$ 100’000

39,36

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU

55,35

CUPULA S.A

34 FLORESTA PARQUE RESIDENCIAL

$ 112’000 AP/CA 52,24

FERRATO INVERSIONES SAS

APT

58,29

CONSTRUCCIONES BUENDIA Y LOPEZ

17 35 ZAPAN CONJUNTO RESIDENCIAL

$ 145’500

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

$ 196’900 AP/OF

61,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

18 36 MIRADOR DE LA PRADERA

$ 149’900 AP/CA 61,06

Q.BICA CONSTRUCTORA

12 CEIBA GRANDE DE CANAAN

$ 209’270

58,29

CFC & A CONSTRUCCIONES

13 RESERVAS DEL CAMPO

$ 237’900

75,20

VERTICAL DE CONSTRUCCIONES

37 MONTEBONITO RESERVADO

$ 161’700

64,72

ASUL

14 LA QUINTA CLUB HOUSE RESIDENCIAL

$ 256’854

69,42

REALIDAD COLOMBIA SAS

38 MATIZ PARQUE RESIDENCIAL

$ 172’299

50,38

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

15 CUMBRE DE LOS ALPES

$ 260’500

47,88

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

39 SANTA MARIA DE MILAN

$ 175’000

43,66

FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO

16 TORRE EPIC PINARES

$ 332’900

62,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

40 TEKA

$ 183’900 AP/CA 62,1

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

17 HACIENDA ANDAHUAYLAS CONDOMINIO CAMPESTRE

$ 380’000

117,00

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA. 20

41 METROPOLITAN CLUB RESIDENCIAL

$ 183’180

63,28

CFC & A CONSTRUCCIONES

18 MARACAY CIUDAD CAMPESTRE

$ 392’430

LOT

1464,00 TIPSA -

42 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE

$ 449’900

137,70

Q.BICA CONSTRUCTORA

19 PALO ALTO CONDOMINIO CAMPESTRE

$ 400’000

LOT

10,000

PALO ALTO

20 CONDOMINIO CAMPESTRE ALEGRANZA

$ 400’000

138,54

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.

21 MUKAVA DEL VALLE

$ 547’900

163,36

ASUL

22 TORRE PICASSO PINARES

$ 580’591

114,53

FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO

23 PARQUE RESIDENCIAL LA CIELITO PH

$ 600’000

205,40

SENDA CONSTRUCCIONES SAS

24 LOS ANGELES CONDOMINIO PH

$ 650’000

187,00

LOS ANGELES CONSTRUCTORA Y PROMOTORA LOS ANGELES

25 AVIÑON

$ 700’000

195,39

URBANIZAR PEREIRA SAS

26 FORESTA CASAS CAMPESTRE

$ 719’147 CA/LOT 186,50

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

9 y 14

2 y 20

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

48,31

9 y 12

11 y 12

5 y 14

15 y 21

ZONA 3 OTRAS ZONAS SANTA ROSA DE CABAL, CARTAGO 43 TERRANOVA (Santa Rosa de Cabal)

ABREVIATURAS:

56,22

REDES Y EDIFICACIONES SA

44 PORTAL DE LAS ARAUCARIAS ( Santa Rosa de Cabal)

$ 99’000

55,00

PROGRESSIVE HORIZON COLOMBIA

45 HISPANIA CONJUNTO CERRADO

135 SMLMV

63,18

GESTORA URBANA SAS

46 ALLEGRO (CARTAGO)

$ 115’500

55,00

MENSULA INGENIEROS SA

47 PARQUE RESIDENCIAL ARAUCARIAS(Santa Rosa de Cabal)

$ 135’700

76,00

CONSTRUCTORA GRES SAS

48 CONDOMINIO EL DIAMANTE - (CARTAGO)

$ 226’840

151,75

CONSTRUCCIONES RESTREPO RESTREPO SA

1 y 13

Prรณximo inicio de obra

Un proyecto Eco.amigable CERRITOS Sector

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Dir: Cll. 26 Diagonal 25 Tels: 312 709 7308 - (6) 316 0049 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 39.36 m² hasta 60.19 m² Áreas privadas: desde 33.51 m2 hasta 45.73 m2

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Dir: Cll. 84 B Cra. 31 D, Contiguo a el Nogal Tels: (6) 346 5309 - 320 737 7758 - 323 407 9074 Tipo: Apartamentos Áreas construidas: Desde 51.2 m2 hasta 76 m2 Área privada: Consulte al anunciante

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