Ejemplar Gratuito
Revista Proyectos Platino Mapa de ubicación Proyectos pág. 4
Índice de Proyectos pág. 6
Proyectos nuevos Bogotá Platino pág. 3
Edición # 76 Ejemplar Gratuito Oct. y Nov. de 2019 Edición # 333 ISSN 0122-0497 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
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Country Manager: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Gerente Comercial Bogotá: Nicolás Galvis nicolas.galvis@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Bogotá: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Angélica González angelica.gonzalez@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Néstor Ávila nestor.avila@fincaraiz.com.co Tel: 6497001 Bogotá Luciana Parra luciana.parra@fincaraiz.com.co Tel: 649 7001 Bogotá Publicidad Villavicencio: Mónica Jurado villavicencio.fr@fincaraiz.com.co Tel: (8) 682 3240 Gerente Comercial Regional: Patricia Cano cali@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali Gerente Comercial Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Gerente Comercial Bucaramanga: Nohora Páez. nohora.paez@fincaraiz.com.co Tel: 652 2437 Bucaramanga
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Gerente Comercial Regional Valle del Cauca: Julio Cesar Tapia julio.tapia@fincaraiz.com.co Tel: 485 4104/05 Cali
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Fincaraíz.com.co es una publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Joaquín Forero G. Pedro Nelsón Niño Impresión: Panamericana Formas e Impresos S.A.
PBX: 649 70 01 - Bogotá Revista La Guía Platino / Edición 76 Octubre y Noviembre de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0497)
Lanzamiento Proyecto Chapinero Central • 2 torres de apartamentos • Cerca de todo • 2 terrazas BBQ • Parqueaderos privados • Gimnasio exterior • Juegos agilidad para perros
• ProyectoAlmagro@gmail.com • 302 337 2360
• www.almagro.com.co • Calle 58 Bis Nº 9 - 49 3
Proyectos Platino
19
17 16 14
Zona 4
2 1
18
10 11 12 7 6 9 8
4
3
Zona 2
PLANO DE PROYECTOS
BOGOTĂ D.C. Zona 1
4 5
13
2 Zona 3
22
15
Mosquera
Madrid
20 21
Ordene su Pauta:
Zona 5 Otras ciudades
649 7001
5
Proyectos Platino Nº Mapa
Proyecto
Dirección
Constructora
Tipo
Área
Desde
Pág
ZONA 1 CERROS ORIENTALES 1
CEDRO ALTO 2
CLL 145 A No. 16A-13
ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
AP.
46,41
$321’000
7
2
ALTOS DE BELMIRA
CRA 7C No. 138-78 BELMIRA
ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCC IÓN
AP.
48,16
$328’000
7
3
CEDRO ALTO
CLL 145 A No. 16A-13
ANDALUCIA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
AP.
83,27
$530’000
7
4
CASA ARTEK
ESQUINA CLL 12 CRA 16
RESIDERE S.A.S
AP.
61,00
$781’912
11
ZONA 2 NOROCCIDENTE 5
ALMAGRO
CLL 58 BIS No. 9-49 CHAPINERO
GESTIÓN 58 SAS
AP.
41,68
$255’000
3
6
EBANO VERAMONTE
CLL 153 No. 73-32
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
51,00
$307’220
13
7
OLMO VERAMONTE
CLL 153 No. 73-32
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
55,00
$315’760
13
8
TECA VERAMONTE
CLL 153 No. 73-32
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
71,50
$360’000
13
9
MACANA VERAMONTE
CLL 153 No. 73-32
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
62,50
$395’000
13
10
ALEJANDRÍA MEDITERRANEO
CLL 153 No. 54-99
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
70,00
$397’000
13
11
ALEJANDRÍA PORTUS
CLL 153 No. 54-99
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
76,00
$428’535
13
12
ALEJANDRÍA
CLL 153 No. 54-99
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
PH.
136,00
$793’060
13
13
ILARCO 114
AV SUBA No. 114A - 10
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
106,00
$859’001
12
CLL 58 BIS No. 9-49 CHAPINERO
GESTIÓN 58 SAS
AP.
41,68
$255’000
3
AP.
71,00
$537’000
10
ZONA 3 CENTROCCIDENTE 5
ALMAGRO
22 CANTABRIA
AV EL DORADO No. 78 - 20, A 500 METROS DE LA AV BOYACÁ AMARILO
ZONA 4 MUNICIPIOS ALEDAÑOS 14
EL PINAR
CRA 3 No. 2-70 ZIPAQUIRA
CONSTRUCTORA RMG SAS
CA.
82,00
$199’000
9
15
VILLA OCCIDENTE FUNZA
CRA 2B No. 20-01 FUNZA
CONSTRUCTORA MAWIZ
CA.
92,46
$245’900
3
16
LAS ACACIAS CLUB HOUSE
CLL 6 No. 6-10 ZIPAQUIRA
CONSTRUCTORA RMG SAS
CA.
154,00
$500’000
9
17
ENTRE LOMAS BOSQUE RESIDENCIAL
KM 4 VÍA BRICEÑO ZIPAQUIRÁ JUNTO A FINKANA ANTIGUO PANACA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
CA.
109,50
$590’000
12
18
OIKOS SAVANNA MONTERREY
VARIANTE CAJICÁ-ZIPAQUIRÁ KM 2.5 ENTRADA RESTAURANTE EL TAMBOR OIKOS
CA.
$622’762
15
CRA 6 CON CLL 6 FRENTE A LA CABAÑA DE ALPINA SOPÓ
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
AP.
14
19 PIONONO
ZONA 5 OTRAS CIUDADES 20
PARAISO CARIBE
CRA 75 - CLL 79 BARRANQUILLA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
AP.
58,50
$191’000
13
21
VILLA ESPERANZA CONDOMINIO CAMPESTRE
KM 5 VÍA GIRARDOT ESPINAL
G Y G S.A.S
CA.
217,00
$475’000
17
www.fincaraiz.com.co
7
Sección Editorial
LA VIVIENDA NUEVA QUE BUSCAS A TAN SOLO UN PASO omprar vivienda es una de las decisiones más importantes y que requiere mayor atención y acompañamiento en el momento de elegir. En ese momento la tecnología y las opciones juegan un papel importante.
FR: ¿En qué otros proyectos está trabajando la constructora RMG?
Este es el caso de las Acacias Club House, un proyecto nuevo de vivienda ubicado en Zipaquirá y que hace parte de la constructora RMG, que cuenta con diversas opciones de vivienda promocionadas a través de internet y otros medios, lo que posibilita conocer mejor los inmuebles y tomar mejores decisiones al interesado.
Se realizarán proyectos en Cajicá:
C
Hablamos con Guillermo Roldán, gerente de la constructora RMG para conocer un poco más sobre las nuevas formas de acompañar a los interesados a comprar vivienda. Finca Raíz (FR): ¿Cómo inició constructora RMG? Guillermo Roldán (GR): Constructora RMG fue constituida en el 2001, desde entonces se han construido cientos de apartamentos y casas, distinguiéndose por el cumplimiento y la calidad de los mismos. FR: ¿En qué consiste el proyecto de las Acacias Club House? GR: Las Acacias es un condominio de 420 casas en un conjunto cerrado exclusivo de la sabana, terminadas de lujo. Allí se encuentra piscina, iglesia, centro comercial, cancha de tenis, cancha de squash, cancha de básquet, un salón comunal bastante amplio; tiene todo lo que debe tener un club house.
GR: En estos momentos tenemos proyectos en Zipaquirá.
• • • •
Apartamentos estrato 5 Condominio de 245 casas con club house Edificio de 80 apartamentos de estrato 4 Edificio de 90 consultorios y oficinas, con salones.
En Fusagasugá se construirá un edificio de 80 apartamentos. FR: ¿Por qué es importante promocionar proyectos que están en la revista, también en las herramientas web? GR: Son muy efectivas pues es la publicidad del futuro y esto nos está dando muchas ventajas a los constructores. FR: ¿Hace cuánto RMG trabaja con Fincaraíz.com.co? GR: Desafortunadamente, no hace mucho tiempo, estábamos perdiendo una gran oportunidad de ofrecer nuestros proyectos. Iniciamos hace un año aproximadamente y nos ha ido muy bien. FR: ¿Cómo ha sido trabajar con la revista Fincaraíz.com.co? GR: La revista Fincaraíz.com.co es muy conocida de años anteriores, y puedo dar fe que es una gran herramienta para vender inmuebles y proyectos. Más información: Teléfonos: 311 553 8428 - 320 972 2920
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Encuentra tu hogar ideal
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¡ULTIMAS UNIDADES! INICIAMOS CONSTRUCCIÓN
Estar feliz es estar en casa
GIMNASIO
CANCHA DE SQUASH
COWORK
SALÓN SOCIAL
TERRAZA BBQ
JUEGOS INFANTILES
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*Los diagramas, renders, material gráfico, planos, dimensiones y especificaciones descritos en cualquier material publicitario de los proyectos, están sujetos a cambios sin previo aviso.
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*El sorteo de la motocicleta se realizará entre las primeras 3000 familias que visiten el proyecto de Pionono Condominio Club desde el 01 de Agosto 2019. *La imagen de la motocicleta solo es una referencia ilustrativa de ejemplo.
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