Revista Región Caribe Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3
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Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 34
Ejemplar Gratuito Proyectos nuevos en Cartagena pág. 39
Edición # Gratuito 168 Ejemplar Sep. 25 #-333 Oct. 25 de 2019 Edición ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
14 años
CONTENIDO REGIÓN CARIBE EN PORTADA Revista Región Caribe Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3
Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 34
Ejemplar Gratuito Proyectos nuevos en Cartagena pág. 39
Edición # Gratuito 168 Ejemplar Sep. 25 #-333 Oct. 25 de 2019 Edición ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
14 años
Revista Región Caribe, Año 14, Edición 168 Septiembre 25 - Octubre 25 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Octubre de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN: 25 de Octubre de 2019
Proyecto: Salinas del Mar Construye: Jimenez Constructora
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Pág.
3
BARRANQUILLA / NORTE
Pág.
4
ÍNDICE DE PROYECTOS
Pág.
20
BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO
Pág.
30
BARRANQUILLA / CENTRO
Pág.
31
BARRANQUILLA / SUR
Pág.
34
SANTA MARTA
Pág.
39
CARTAGENA
Pág.
42
LOTES
Pág.
43
VALLEDUPAR
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co
Gerente Comercial Regional Región Caribe: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Región Caribe: Adriana Castañeda
CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:
El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.
INFORMACIÓN DEL PROYECTO: Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.
costa@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Esteban Ariza
Informes: Revista fincaraiz.com.co
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.
Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla
Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498
Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Cartagena, Santa Marta, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.
• Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
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3
Índice de Proyectos por zonas
Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
NOMBRE DEL PROYECTO
índice de proyectos
BARRANQUILLA - ZONA NORTE
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
BARRANQUILLA - ZONA CENTRO
VALLARTA
$667’621
AP
142,48
MARVAL
15
PARQUE CENTRAL HAYUELOS
$219’757
AP
68,32
HAYUELOS DE COLOMBIA SAS
30
LUCANIA
$648’000
AP
161,00
CONSTRUCTORA DELAMAR
6
LA PLAZUELA
$219’110
AP
64,19
MARVAL
14
ALLEGRO APARTAMENTOS
$587’953
AP
133,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
29
PUERTO CASTILLA
$149’935
AP
72,13
ABENTO
30
MINT APARTAMENTOS
$541’179
AP
126,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
29
MURILLO 33
$143’056
AP
50,55
AG PROYECTOS30
GARDENS VIEW
$412’000
AP
102,00
METROPOLI
3
DELAMAR
$386’663
AP
101,30
DELAMAR
6
LANIKAI
$378’205
AP
89,15
CONSTRUCTORA ARRECIFE
10
CEIBA BLANCA
$374’000
AP
80,00
CONSTRUCTORES UNIDOS
8
CENTRAL GARDEN
$363’770
AP
73,00
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
5y8
PIAMONTE APARTAMENTOS
$358’757
AP
102,16
MARVAL
15
TORRES DEL ATLANTICO
$319’959
AP
46,98
MARVAL
ALTOS DEL PARQUE
$309’213
AP
85,97
MARVAL
BARRANQUILLA - ZONA SUR OCCIDENTE PUERTA DORADA LA BAHIA
$147’763
AP
70,48
MARVAL
14
BARRANQUILLA - ZONA SUR CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA
$152’000
CA
74,70
MARVAL
PUERTO FLAUTA
$125’614
CA
56,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
14
PORTAL DE SOLEDAD
$125’000
AP
65,00
CONSTRUCTORA AG
31
15
LAS ACACIAS
$117’300
CA
58,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
28
$107’050
CA
56,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
14
LIFE
$305’692
AP
70,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
29
PUERTO CONGA
SORRENTO
$303’537
AP
91,25
MARVAL
15
PUERTO FLAUTA
$93’189
AP
43,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
OCEANA 52
$303’478
AP
78,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
27
PARQUES DE BOLIVAR BARRANQUILLA
$87’994
CA
53,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
27
PARK 68 APARTAMENTOS
$301’805
AP
76,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
28
PUERTO CONGA
$83’459
AP
43,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
ALTAVISTA
$299’500
CA
106,66
CONSTRUYE ARQUIWILL DEL CARIBE SAS
8
CASCADA REAL
$75’000
AP
51,2
CONSTRUCTORA AG
31
TORRES DE MALLORQUIN
$297’000
AP
94,58
MAGALLANES CONSTRUCTORA
7
PUERTO ACORDEON
$66’290
AP
43,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
BARCELONA MAR
$290’272
AP
67,90
PREMIUM ATLANTICO
9
MARTINIKA
$287’000
AP
81,04
MARTINICA CONSTRUCTORA
13
BOLONIA
$286’555
AP
85,34
MARVAL
15
ARQUITECTURA Y CONCRETO
42
ACUARELA DEL RIO
$263’829
AP
64,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
28
DISTRITO 90
$251’000
AP
41,00
IMPULSO URBANO
11
35
SIENA
$224’290
AP
63,80
MARVAL
15
MYSTIC PARK
$202’684
AP
55,53
DIAMOND GROUP
17
VILLAMARE
$193’000
AP
50,42
P.O.S. SAS
44
OCEAN POINT
$192’500
AP
50,00
DIAMOND GROUP
9
PARAISO CARIBE
$191’000
AP
58,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
27
BOE
$177’324
AP
42,22
PUBENZA
8
RESERVA DEL RECUERDO
$171’771
LOT
CHD CONSTRUCCIONES Y LGD
34
TORRES K
$174’450
AP
46,00
ESCALA INGENIERO
16
SALGUERO SUITES
$144’480
AP
29,30
CONSTRUCTORA JIMENEZ
36
NAPOLI APTOS
$173’759
AP
59,40
MARVAL
15
SALINAS DEL MAR
$129’640
AP
32,41
JIMENEZ CONSTRUCTORES
1
HIGH PARK
$158’510
AP
21,00
SOLARI
19
VENECIA
$118’539
AP
57,02
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
38
RIBERA ALTA
$130’500
AP
55,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
MIRADOR DE MINCA
$90’412
AP
50,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
27
FIIRENZE
$127’726
AP
47,40
MARVAL
15 TERRA CLUB HOUSE
$578’000
AP
PROMOTORA LAGOS
39
MARE CLUB HOUSE
$532’000
AP
PROMOTORA LAGOS
39
LOTES GREEN PARK
$110’700
WIWA
$500’000
AP
77,70
WIWA
TWO2TOWERS
$486’000
AP
73,30
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
36
BALTIMORE
$330’000
AP
102,50
CONSTRUCTORA JAVA SAS
37
PORTAL DE NUEVA ANDREA
$243’000
CA
102,00
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
38
SALGUERO BEACH
$223’000
AP
55,90
CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.
36
MONTPELLIER
$174’200
AP
65,00
SPAZIO
34
LOT/BOG
SANTA MARTA
CARTAGENA
BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO
110,06
VILLA JARDIN
$444’628
CA
153,00
URBANA PROYECTOS
BLUE 75
$371’710
AP
98,30
INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE 75 20 y 21
NORTUS
$368’000
AP
70,00
INGESAENZ
40
OPORTO
$260’841
AP
74,92
MARVAL
15
ZINNIA
$345’000
AP
76,20
PROMOTORA LAGOS
39
NEW BOSTON TOWERS
$260’000
AP
83,39
ABENTO
20
MEDITERRANEA
$327’250
AP
65,00
INGESAENZ
40
EL CEDRO
$246’120
AP
82,04
CONSTRUCTORA EL CEDRO
24
PUETA DE LAS AMERICAS
$319’479
AP
77,30
SPAZID
40
AMBAR 66
$165’580
AP
44,00
INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS 23
BARI CLUB HOUSE
$308’000
AP
63,00
PROMOTORA LAGOS
39
BENAIA
$151’365
AP
44,13
DIAMOND
25
OCEANI
$282’600
AP
56,00
INGESAENZ
TRIPOLI
$147’900
AP
44,80
CONSTRUCTORA CHERENEK
24
SIENNA
$279’000
AP
60,00
PROMOTORA LAGOS
39 y 40
BORACAY HOME OFFICE
$114’184
OF
29,00
CONSTRUCTORA ARRECIFE
10
COUNTRY CLUB HOUSE
$220’000
AP
66,66
PROMOTORA LAGOS
39 Y 40
BALUARTE DEL CARIBE
$181’350
AP
58,50
COINGSAR
41
20
BARRANQUILLA - ZONA NOR-OCCIDENTE
40
CONJUNTO CANARIO
$104’000
AP
48,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
BALUARTE TERNERA
$170’800
AP
56,00
COINGSAR
41
CONJUNTO MIRLA
$83’500
AP
45,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
26
PARQUES DE BOLIVAR III
$72’000
CA
44,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
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