Fincaraiz.com.co Region Caribe 169 by Revista Fincaraíz.com.co

Revista Región Caribe Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3

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Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 31

Ejemplar Gratuito Proyectos nuevos en Cartagena pág. 37

Edición # Gratuito 169 Ejemplar Oct. 25 -#Nov. Edición 333 25 de 2019 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497

CONTENIDO REGIÓN CARIBE EN PORTADA Revista Región Caribe Proyectos nuevos en Barranquilla pág. 3

Proyectos nuevos en Santa Marta pág. 31

Ejemplar Gratuito Proyectos nuevos en Cartagena pág. 37

Edición # Gratuito 169 Ejemplar Oct. 25 -#Nov. Edición 333 25de 2019 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497

Revista Región Caribe, Año 14, Edición 169 Octubre 25 - Noviembre 25 de 2019 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Noviembre de 2019. FECHA DE CIRCULACIÓN:

Proyecto: Wiwa Construye: Constructores Unidos Union Global - Mavig

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25 de Noviembre de 2019

Pág.

BARRANQUILLA / NORTE

Pág.

ÍNDICE DE PROYECTOS

Pág.

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO Gerente Comercial

Pág.

BARRANQUILLA / CENTRO

Pág.

SANTA MARTA

Pág.

CARTAGENA

Regional Región Caribe: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Región Caribe:

Pág.

LOTES

CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:

El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.

INFORMACIÓN DEL PROYECTO: Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.

Adriana Castañeda costa@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Esteban Ariza

Informes: Revista fincaraiz.com.co

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.

Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla

Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.

Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.

Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498

Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.

Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.

Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,

Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.

Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

Cartagena, Santa Marta, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.

I N I C I A M O S

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Plazo cuota inicial 24 meses

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134

Índice de Proyectos por zonas

Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

NOMBRE DEL PROYECTO

indice de proyectos

BARRANQUILLA - ZONA NORTE

TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

BARRANQUILLA - ZONA CENTRO

VALLARTA

$668’953

142,48

MARVAL

LA PLAZUELA

$222’356

64,19

MARVAL

LUCANIA

$648’000

161,00

CONSTRUCTORA DELAMAR

PARQUE CENTRAL HAYUELOS

$219’757

68,32

HAYUELOS DE COLOMBIA SAS

ALLEGRO APARTAMENTOS

$587’953

133,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

PUERTO CASTILLA

$149’935

72,13

ABENTO

MINT APARTAMENTOS

$541’179

126,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

MURILLO 33

$143’056

50,55

AG PROYECTOS INMOBILIARIOS

AGUAMARINA

$485’000

86,00

CONSTRUCTORA AGUAMARINA

GARDENS VIEW

$416’000

102,00

METROPOLI

DELAMAR

$386’663

101,30

DELAMAR

CEIBA BLANCA

$374’000

80,00

CONSTRUCTORES UNIDOS

CENTRAL GARDEN

$363’767

73,00

ACIERTO INMOBILIARIO S.A.

5 y 10

PIAMONTE APARTAMENTOS

$358’757

102,16

MARVAL

TORRES DEL ATLANTICO

$330’339

41,90

MARVAL

ALTOS DEL PARQUE

$312’046

86,67

MARVAL

30 y 31

BARRANQUILLA - ZONA SUR OCCIDENTE PUERTA DORADA LA BAHIA

$146’477

70,48

MARVAL

BARRANQUILLA - ZONA SUR CIUDAD DEL PARQUE TAYRONA

$152’227

74,70

MARVAL

PUERTO FLAUTA

$125’614

56,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

LAS ACACIAS

$120’000

58,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

PUERTO CONGA

$107’669

56,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

$94’372

43,5

CONSTRUCTORA BOLIVAR

LIFE

$305’692

70,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

PUERTO FLAUTA

OCEANA 52

$303’478

78,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

PARQUES DE BOLIVAR BARRANQUILLA

$88’992

46,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

PARK 68 APARTAMENTOS

$301’805

76,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

PUERTO CONGA

$83’509

43,5

CONSTRUCTORA BOLIVAR

ALTAVISTA

$299’500

106,66

CONSTRUYE ARQUIWILL DEL CARIBE SAS

PUERTO ACORDEON

$66’622

43,50

CONSTRUCTORA BOLIVAR

TORRES DE MALLORQUIN

$297’000

94,58

MAGALLANES CONSTRUCTORA

SORRENTO

$295’726

91,25

MARVAL

BARCELONA MAR

$290’272

67,90

PREMIUM ATLANTICO

GREEN PARK

$110’700

ARQUITECTURA Y CONCRETO

BOLONIA

$288’941

85,57

MARVAL

MARTINIKA

$287’000

81,04

MARTINICA CONSTRUCTORA

WIWA

$500’000

77,70

WIWA

ACUARELA DEL RIO

$265’700

64,00

ARQUITECTURA Y CONCRETO

TWO2TOWERS

$486’000

73,30

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

DISTRITO 90

$251’000

41,00

IMPULSO URBANO

BALTIMORE

$330’000

102,50

CONSTRUCTORA JAVA SAS

SIENA

$224’393

63,80

MARVAL

PORTAL DE NUEVA ANDREA

$243’000

102,00

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

MYSTIC PARK

$202’684

55,53

DIAMOND GROUP

SALGUERO BEACH

$223’000

55,90

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

PARQUE PARAISO

$200’850

67,19

ABENTO

MONTPELLIER

$174’200

65,00

SPAZIO

VILLAMARE

$193’000

50,42

P.O.S. SAS

OCEAN POINT

$192’500

50,00

DIAMOND GROUP

PARAISO CARIBE

$191’000

58,50

CONSTRUCTORA BOLIVAR

BOE

$177’324

42,22

PUBENZA

TORRES K

$174’450

46,00

ESCALA INGENIERO

NAPOLI APTOS

$173’760

58,59

MARVAL

MONTE FLORES

$170’000

75,00

AP UNIDOS

TERRA CLUB HOUSE

$578’000

HIGH PARK

$158’510

21,00

SOLARI

FIIRENZE

$134’022

47,40

MARVAL

MARE CLUB HOUSE

$532’000

RIBERA ALTA

$130’500

55,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

NORTUS

$368’000

ZINNIA

$345’000

PALO SANTO

LOTES LOT/BOG

SANTA MARTA

RESERVA DEL RECUERDO

$171’771

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SALGUERO SUITES

$144’480

29,30

CONSTRUCTORA JIMENEZ

SALINAS DEL MAR

$129’640

32,41

JIMENEZ CONSTRUCTORES

VENECIA

$120’066

57,02

CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A.

MIRADOR DE MINCA

$90’412

50,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

PROMOTORA LAGOS

70,00

INGESAENZ

76,20

PROMOTORA LAGOS

$331’089

96,00

ESPACIOS LIBRES PROMOTORA S.A.S

MEDITERRANEA

$327’250

65,00

INGESAENZ

PUERTA DE LAS AMERICAS

$319’479

77,30

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CARTAGENA

BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTORICO

110,06

VILLA JARDIN

$445’000

153,00

URBANA PROYECTOS

BLUE 75

$327’000

90,80

INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE 75

OPORTO

$262’787

70,16

MARVAL

BARI CLUB HOUSE

$308’000

63,00

PROMOTORA LAGOS

NEW BOSTON TOWERS

$260’000

83,39

ABENTO

OCEANI

$282’600

56,00

INGESAENZ

AMBAR 66

$165’580

44,00

INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS

20 y 21

SIENNA

$279’000

60,00

PROMOTORA LAGOS

37 y 39

BENAIA

$151’365

44,13

DIAMOND

COUNTRY CLUB HOUSE

$220’000

66,66

PROMOTORA LAGOS

39 y 40

BALUARTE DEL CARIBE

$181’350

58,50

COINGSAR

22 19 y 20

BARRANQUILLA - ZONA NOR-OCCIDENTE

MARIA MULATA

$127’000

60,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

BALUARTE TERNERA

$170’800

56,00

COINGSAR

CONJUNTO CANARIO

$104’000

48,5

CONSTRUCTORA BOLIVAR

VALENS

$163’000

57,95

CONSTRUYE BOLIVAR

CONJUNTO MIRLA

$83’500

45,00

CONSTRUCTORA BOLIVAR

PARQUES DE BOLIVAR III

$72’000

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