Proyectos VIS
Proyecto: Portofino Conjunto Residencial - Constructora: Inversiones Cacia SAS / Ver página 13
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Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Enero 15 - Febrero 15 de 2016 / Edición Nº 51 / ISSN 0122-0497 EJEMPLAR GRATUITO
ÍNDICE PÁGINA
3 4 8 9
OFERTA VIVIENDA DE BOGOTÁ Y ALREDEDORES INSTRUCTIVO PARA COMPRA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
CENSO DE BOGOTÁ
MAPA DE BOGOTÁ
Country Manager: María del Pilar Londoño maria.londono@laguia.com.co Gerente Comercial Bogotá: Karol Bohórquez karol.bohorquez@fincaraiz.com.co Departamento Comercial: Patricia Jurado patricia.jurado@fincaraiz.com.co Margarita Zea margarita.zea@fincaraiz.com.co Directora de Operaciones: Diana Cáceres Mileo diana.caceres@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Ramón Pereira David Plazas Distribución: Joaquín Forero Pedro Nelson Niño Impreso Por: Panamericana Formas e Impresos S.A.
PBX: 649 70 01 - Bogotá Cartilla Vivienda de Interés Social Revista La Guía VIS / Edición 51 / 2016 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0497)
3
SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadasV iviendasdeInterésSocial(VIS)quenosuperanlos135SMLMV
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitosmásdestacadosparaaccederaestebeneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicadaenzonadelaltoriesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimoslegalesvigentes(SMLMV).
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda,apor tesperiódicosdeahorr o,cuotainicial,cesantías oenelcasodeconstrucciónunlotedeterr eno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier cajadecompensaciónfamiliar . 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda,ningunodelosmiembr osdebeposeerviviendapr opia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de CompensaciónFamiliar .
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO
er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que seencuentranenestar evista
4
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución queemiteFONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momentodelapostulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembrosdelnúcleofamiliar .
er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
5
Sección Editorial
122.500 subsidios a la tasa de interés para vivienda en 2016 El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. En el 2016 en todo el territorio nacional, 122.500 subsidios a la tasa de interés serán entregados a quienes apliquen a diversos programas de vivienda gubernamentales en diferentes regiones del país. Los subsidios aplicarán para viviendas que no excedan los 86,9 millones de pesos. La inversión gubernamental para estos subsidios será de 1,22 billones de pesos y comenzarán a partir de Enero del 2016.
mensual que se debe pagar disminuye. El valor de este subsidio será hasta de 5 puntos porcentuales según el valor del inmueble. El Ministerio de vivienda anunció 122.500 subsidios a la tasa de interés para compra de vivienda nueva en el 2016, en los programas de vivienda del gobierno. Quienes están interesados en el subsidio y apliquen a alguno de estos programas, deben tramitar el beneficio directamente en la entidad financiera. Fuente: Ministerio de Vivienda.
El subsidio es un aporte que realiza el gobierno a la tasa de interés al crédito hipotecario de los beneficiarios; de esta manera la cuota
51.500 SUBSIDIOS Mi Casa YA
37.500 SUBSIDIOS Casa Ahorro
122.500
Subsidios se destinarán para viviendas de casa ahorro, de familias que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos.
SUBSIDIOS EN TOTAL
Serán coberturas para Mi Casa Ya que abarca a hogares que ganan entre 2 y 4 salarios mínimos.
25.000 Cobertura Viviendas VIS
Coberturas son para vivienda de interés social (VIS), de hasta 86 millones 987 mil 250 pesos.
8.500 SUBSIDIOS Vivienda VIP
Subsidios serán para la compra de vivienda de interés prioritario, VIP, es decir viviendas que no superen los 45 millones 104 mil 500 pesos.
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Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 NOROCCIDENTE
1
ARBOLEDA DEL PINAR 2
$95’901
10
AMÉRICAS DEL TINTAL
$97’750
AP.
44,82
CLL 153 No. 101-26
CONSTRUTORA GALIAS
3
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
LA ARBOLEDA SOACHA S.A.S
12
ZONA 3 CENTRO OCCIDENTE AP.
CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL
ZONA 4 SUR
22
ARBOLEDA DE SANTA ANA
$43’000
AP.
31,16
CLL 29 SUR No. 13 A 15/25 SOACHA
2
HUERTAS DE SOACHA
$55’100
AP.
41,00
CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLIVAR
19
3
MIRADOR DEL ESTE
$60’267
AP.
41,00
AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA
17
4
AMAPOLA CIUDAD VERDE
$64’400
AP.
41,00
CRA 7 No. 33C-27 AL LADO C.C. MERCURIO
CONSTRUCTORA BOLIVAR
19
5
PARQUES DE BOGOTA ROBLE
$73’645
AP.
52,00
CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO)
CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
6
TIERRA ALTA
$81’010
AP.
56,00
CRA 4 No. 31-408 SOBRE AUTP.SUR SENTIDO SUR - NORTE INVERSIONES BOYACÁ
20
7
TORRES DEL CAMINO
$82’531
AP.
52,04
CLL 18 No. 8- 60 BARRIO LINCOLN
COLSUBSIDIO
11
8
PORTAL DE MOLINOS 2
$88’209
AP.
45,00
SALA DE VENTAS. CARACAS- CLL 50 SUR
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
3
9
MIRADOR DE SAN VICENTE
$90’000
AP.
56,36
CLL 36 H Sur 7-39 Este
DESARROLLOS Y CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS SAS 7
CONSTRUCTORA BOLIVAR
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ
11
CAMINOS DE SIE
$74’748
AP.
47,45
VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO
10
12
SERRANIAS DE LA CALERA
$93’076
AP.
47,23
TRAV 6A No. 3-45 LA CALERA
COLSUBSIDIO
10
13
LOS CEDROS
$89’673
AP.
65,80
SALA DE VENTAS ZIPAQUIRÁ CONTIGUO A METROS CLL 8 No. 22-50
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
3
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
18
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS
14
HACIENDA MADRID
$70’000
AP.
41,00
FUNZA CRA 13 CON CLL 9
15
PORTOFINO
$89’336
AP. 62,47 CRA 3 SUR No. 0-18 BARRIO GIRARDOT FACATATIVÁ
INVERSIONES CACIA S.A.S.
13
16
LA FINCA
$90’980
AP.
67,55
CLL 21 No 2 ESTE. MADRID
INVERSIONES EDECIOS S.A
15
17
LA ESTANCIA IV
$97’750
AP.
53,50
DG 3 No. 14-40 VÍA MADRID
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
18
ZONA 8 CAMPESTRE
18
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO
$76’678
AP.
52,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR
16
19
BRISAS DE ABRIL
$83’490
AP.
46,82
AL LADO DEL HOTEL BOSQUE DE ATHÁN KILOMETRO 125 VÍA BOGOTÁ-GIRARDOT COLSUBSIDIO
11
8
50,00
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
20
PARQUES DE BOLIVAR
$74’000
AP.
53,00
CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA
21
OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL
$84’000
AP.
56,42
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CONSTRUCTORA BOLIVAR
16 7
Vía Chía
Cafam
Torca
Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá
20
18
11
Jardines del Recuerdo
ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
21
19
ta Co
13
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Cerro de La Conejera
Tenjo
Cll. 170
1
Cll. 160 60
147 Cra.
Vía Sib eria
Cll. 13 4
Facatativá
14
Funz Funza
Ví
17
a
Ví
Av. Cra. 30
Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
Av. Bo yac á
16
Mosquera
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
PORTAL PO CALLE 26
Aeropuerto El Dorado
Centro Occidente
Bojaca
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Cafam Floresta
Escuela Militar
Zona 3
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Municipios Aledaños
Zona 7
NGATIVÁ ENGATIVÁ EN
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80 PORTAL 80
u
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Cra. 19
Lo Club Los Lagarto Lagartos
Av .C ali
Canpo C anpo de Golf
15
Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
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Noroccidente
Bulevarr Niza
Auto. Norte
Cll. 134
Zona 2
el San Rafael
C.c Suba
Mazurén
Cra. 19 Cra
TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial
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92
A SUBA
Carmel Club
Cra.
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PORTAL NORTE
ito Exito
Colinas de Suba
La Conejera
12
3
Cll. 18
C.C. Santa Fé
San Andresito del Norte
Cll. 127
La
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Hayuelos
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M
de
FONTIBÓN
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Cerro Guadalupe
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Zona 5
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CIUDAD BOLIVAR
Centros comerciales
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22
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Zona 4
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BOGOTÁ D.C.
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Cll
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