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Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Julio - Agosto de 2016 / Edición Nº 54 / ISSN 0122-0497
* Estas imágenes son ilustrativas y están sujetas a modificaciones y/o ajustes de tipo estructural, arquitectónico o de acabados durante el desarrollo del proyecto. El mobiliario y la decoración son interpretación personal de diseñador y no están incluidas dentro del proyecto. Las áreas mencionadas en esta publicación pueden presentar modificación sin previo aviso.
PROYECTO: Conjunto cerrado Ascensor por torre Amplias zonas verdes Juegos infantiles Parqueos privados Parqueo de visitantes Zona social
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Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1 2 3
ALAMEDAS I DE SUBA ARBOLEDA DEL PINAR 2 BELLAVISTA IMPERIAL
$93’076 $103’593 $105’568
AP. AP. AP.
43,00 44,82 38,00
CLL 131 C No. 126-82 SUBA SECTOR LA GAITANA COLSUBSIDIO CLLE 153 No. 101-26 CONSTRUCTORA LAS GALIAS SUBA AV 104 CIUDAD DE CALI No. 152C-19 CONSTRUCTORA BOLIVAR
13 15 19
ZONA 3 4 5
AMÉRICAS DEL TINTAL RESERVA DE FONTIBÓN
$99’600 $103’593
AP. AP.
50,00 46,21
CRA 94 No. 6C -30 C.C. TINTAL DIAG 16 No. 115-75
CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS
19 14
CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS CONSTRUCTORA BOLIVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCCIONES CANINDE S.A.S CONSTRUCTORA URBANA MB S.A.S
19 18 18 19 13 18 3 18 15 13 15 18 14 20 17
ZONA 4 SUR 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
HUERTAS DE SOACHA AMAPOLA CIUDAD VERDE MENTA MIRADOR DEL ESTE BALCONES DE MERCURIO II SANDALO SHALOM APARTAMENTOS PARQUES DE BOGOTA ROBLE ROMA RESERVADO 2 TORRES DEL CAMINO PORTAL DE MOLINOS 2 FELICIA ALTAVISTA APARTAMENTOS ALTAVISTA DEL PORTAL AMARANTO REAL
$61’843 $65’000 $68’000 $69’911 $74’670 $77’000 $79’679 $84’883 $89’802 $87’386 $88’209 $93’118 $93’267 $96’600 $99’600
AP. 41,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. 41,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) AP. 41,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) AP. 41,00 AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 40,80 DIAG 32 No. 10-20 SOACHA AP. 49,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) AP. 48,29 CRA 81J No. 57D-02 SUR KENNEDY AP. 53,00 CRA 95A (AV SANTA FE) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 AP. 57,22 CLL 18 No. 8- 60 BARRIO LINCOLN AP. 45,00 SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR AP. 60,00 CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO) AP. 45,20 SALA VENTAS CRA 7 No. 7-72 SUR AP. 47,00 CRA 14 No. 65-80 SUR AP, 63,54 DIAG 15C No. 5B-24 ESTE SOACHA
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ
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TORRES DE SAN PEDRO LOS NOGALES ZIPA CAMINOS DE SIE SERRANIAS DE LA CALERA
$89’300 $98’401 $92’661 $97’730
25 26 27 28
HACIENDA MADRID LA CASTELLANA LA FINCA ABUNDARA LA PROSPERIDAD HACIENDA MADRID ARANJUEZ
$74’871 $99’000 $101’087 $99’600
AP. AP. AP. AP.
54,26 65,08 47,45 47,23
CLL 17 No. 7-33 COSTADO NORTE DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO UBATÉ COMPENSAR 11 CONTIGUO A METRO CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS 15 VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO 13 TRAV 6A No. 3-45 LA CALERA COLSUBSIDIO 13
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP.
41,00 67,55 63,75 54,00
Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA CLL 21 No 2 ESTE. MADRID CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID Dg 3 No. 14-40 VÍA MADRID MOSQUERA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLIVAR
18 9 14 18
ZONA 8 CAMPESTRE 29 30 31 32
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO BRISAS DE ABRIL SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ
$78’000 $83’490 $88’600 $92’500
AP. AP. CA. AP.
52,00 46,82 65,56 57,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLIVAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUE DE ATHÁN KILOMETRO 125 VÍA BOGOTÁ-GIRARDOT COLSUBSIDIO CLL 44 No. 9-112 B/PORTACHUELO VÍA EL PEÑON COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO VIA MELGAR COMPENSAR
19 13 10 10
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
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33 34 35 36 37
PUERTO GAITA PARQUES DE BOLIVAR LA SIERRA PUERTO TAMBORA OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUES DE BOLIVAR
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$58’450 $73’500 $82’163 $85’000 $51’650
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CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CONSTRUCTORA BOLIVAR CLL 22 No. 3-05 ESQUINA STA MARTA CONSTRUCTORA BOLIVAR CL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO CONSTRUCTORA BOLIVAR CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP CLL. 22 No. 3-05 ESQUINA SANTA MARTA CONSTRUCTORA BOLIVAR
19 19 19 16 19
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Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquira, Tocancipa p j Cajicá
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Vía Sib eria
Cll. 13 4
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Av. Cra. 30
Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
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Mosquera
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
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Escuela Militar
Zona 3
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Municipios Aledaños
Zona 7
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Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
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Noroccidente
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C.C. Santa Fé
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Cll. 160 60
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Ubicación del proyecto
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Terrenos
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Parque de Mayo
Cerro Guadalupe
LA CANDELARÍA
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PORTAL AMÉRICAS
La Vaca
Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
Av. 68
PUENTE ARANDA
KENNEDY
Tintal Plaza
Cerbeceria Babaria
8
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Clinica Colombia
Universitario Mayor
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Cra. 7 C
Corferias
C.C. Gran Estación
C.C. Salitre plaza
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Parque Parqu Nacional N
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C.C. del Parque
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CIUDAD BOLIVAR
Centros comerciales
Parques
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Parque San Mateo
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Zona 4
Clínicas y hospitales
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Zona 1
SUMAPAZ
Mapa
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO
er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista
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Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
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CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
2016
(Dec. 1077 de 2015 / Dec. 2552 de 2015
INGRESOS
VALOR SUBSIDIOS
*SMMLV DESDE -
PESOS
HASTA 1
*SMMLV
PESOS
$689.455
30
$20’683.650
$689.455
$1’103.128
30
$20’683.650
DESDE
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-
>1.0
1.6
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2
$1’103.128
$1’378.910
25
$17’236.375
>2.0
2.25
$1’378.911
$1’551.274
20
$13’789.100
>2.25
2.5
$1’551.275
$1’723.638
20
$13’789.100
>2.5
2.75
$1’723.639
$1’896.001
20
$13’789.100
>2.75
3
$1’896.002
$2’068.365
20
$13’789.100
>3.0
3.5
$2’068.366
$2’413.093
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$ 8’273.460
>3.5
4
$2’413.094
$2’757.820
12
$ 8’273.460
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HASTA 18 SMMLV HASTA 11.5 SMMLV
$12’410.190 $7’928.732
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VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO VIP| HASTA: 70 SMMLV $48’261.850 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL VIS |HASTA: 135 SMMLV $93’076.425
8
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Aplican condiciones y restricciones*. Las imĂĄgenes son ilustrativas, por lo cual los detalles de diseĂąo y especificaciones pueden presentar modificaciones en el proceso de construcciĂłn. Los precios son sujeto a cambios sin previo aviso y sujeto a disponibilidad de las unidades. 11
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Nota: esta es una imagen ilustrativa y por lo tanto podrá sufrir modificaciones, además contiene elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice y no compromete a la constrtuctora. Los acabados podrán presentar variaciones en su apariencia o textura con respecto a lo expuesto en esta imagen.
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