Proyectos VIS
más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA
Proyecto: Murano La Prosperidad - Constructora Capital - Ver página 20
Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada
Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Mayo y Junio de 2017 / Edición Nº 59 / ISSN 0122-0497
CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 1077 de 2015/ Dec. 412 de 2016/ Dec. 2209 de 2016)
2017
DEDE VIVIENDA SUBSIDIO CUADRO DEFAMILIAR VALOR
Dec.de 2209 de 2016) (Dec. 1077 2015/ Dec. 412 de 2016/
INGRESOS
*SMMLV
VALOR SFV
PESOS
*SMMLV
PESOS
$1.180.347
30
$22.131.510
$1.180.348
$1.475.434
25
$18.442.925
3
$1.475.435
$2.213.151
20
$14.754.340
4
$2.213.152
$2.950.868
12
$8.852.604
DESDE
HASTA
DESDE
HASTA
0
1.6
0
> 1.6
2
>2 >3
*Salario mínimo legal mensual vigente (SMMLV) para el año 2017 $737.717 Cuadro de valor ajustado al decreto de Ministerio de Vivienda que une los subsidios de cajas de compensación con los subsidios gubernamentales “Mi casa ya - cuota inicial”.
Vivienda de interés prioritario (VIP) hasta 70 SMMLV $51.640.190
Vivienda de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV $99.591.795
3
SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV).
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO
er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista
4
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
to 5 PASO Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
5
Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 2 1
ARBOLEDA DEL PINAR 2
$110’845
AP.
44,82
CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11
ZONA 3 2
AMÉRICAS DEL TINTAL
$94’600
AP.
45,00
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
3
RESERVA DE FONTIBÓN
$110’845
AP.
46,21
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
10
DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR 4
HUERTAS DE SOACHA II
$73’437
AP.
43,00
CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
5
MIRADOR DEL ESTE II
$76’158
AP.
41,00
AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
6
LA RESERVA 12 ETAPA 3 SIBATÉ
$78’278
AP.
47,82
CLL 10 No. 2-78 PISO 3 SIBATÉ
CONSORCIO VIS/VIP SIBATÉ-CAFAM
7
AMBALEMA
$78’950
AP. 50,23 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO
9
3
8
FEIJOA
$83’459
AP. 49,00 CRA 7 No. 33- 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
9
SANDALO
$83’961
AP. 49,00 CRA 7 No. 33 - 51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
10
PORTAL DE MOLINOS 2
$91’074
AP.
11
MOMPÓS
$91’100
AP. 54,97 CIUDADELA COLSUBSIDIO MAIPORÉ CRA 4 No. 15-85 SUR SOACHA COLSUBSIDIO
12
PARQUES DE BOGOTA CAOBA
$94’218
AP.
56,00
13
ROMA RESERVADO
$96’210
AP.
14
SAN JORGE 2020
$96’651
AP.
15
ALTAVISTA APARTAMENTOS
$97’356
16
ATALAIA
$106’560
45,00
SALA DE VENTAS AV CARACAS- CLL 50 SUR
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
11 9
CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) CONSTRUCTORA BOLÍVAR
16
45,09
CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA
10
54,81
CLL 42 BIS SUR No. 11J-30 BARRIO LA RESURRECCION, LOCALIDAD RAFAEL URIBE URIBE COLSUBSIDIO
9
AP.
45,20
CLL 1 No. 4-21 CENTRO
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
10
AP.
47,50
CLL 59C SUR No. 88H-15
ACIERTO INMOBILIARIO
12
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ 17
CAMINOS DE SIE
$90’661
AP.
44,70
VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO
8
29
MURANO LA PROSPERIDAD
$91’000
AP.
51.03
CLL. 7 No. 25-95 PRIMERA GLORIETA VÍA MADRID FACATATIVÁ CONSTRUCTORA CAPITAL
20
18
LOS NOGALES ZIPA
$104’582
AP.
65,08
TRV 22 No. 8-58 2o PISO ZIPAQUIRÁ
11
19
LA FINCA
$99’591
AP.
67,55
CLL 21 No 2 ESTE. MADRID
INVERSIONES EDECIOS S.A
13
20
ABUNDARA LA PROSPERIDAD
$112’950
AP.
63,75
CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
10
CONSTRUCTORA LAS GALIAS
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS
ZONA 8 CAMPESTRE 21
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO
$71’706
AP.
45,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR
17
22
ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO
$87’000
AP.
52,00
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR
17
6
ZONA 9 OTRAS CIUDADES
30
CONJUNTO GORRION
$54’750
AP.
41.50
AV. CIRCUMVALAR ENTRE LA CRA. 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAI BARRANQUILLA CONSTRUCTORA BOLIVAR
17
23
PUERTO CUMBIA
$54’749
AP.
41,00
CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO
17
24
PUERTO TAMBORA
$64’643
AP.
42,50
CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA -SOLEDAD ATLÁNTICO
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
17
25
CONJUNTO TUCÁN
$84’195
AP.
48,00
AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
17
26
BALCONES DEL SOL
$97’000
AP.
66,64
VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO)
CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S
27
EL MOLINO
$99’591
AP.
57,77
AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
9
28
OKAVANGO CONJUNTO RESIDENCIAL
$108’000
AP.
59,66
CRA 18 ESTE, VIA COVISAN FINCA LA ESMERALDA, VILLAVICENCIO CONSTRUCORP
12
www.fincaraíz.com.co
CONSTRUCTORA BOLÍVAR
18 y 19
Vía Chía
Cafam
Torca
Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
Zona 8
La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá
27
26
30
24
23
21
22
18
ta Co
28
25
ba Su
Tenjo
Cll. 170
1
Cll. 160 60
147 Cra.
Vía Sib eria
Cll. 13 4
Cafam Floresta
Bojaca
20
19
Mosquera
a
Ví
Av. Cra. 30
Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
Av. 68
Av. Bo yac á
PORTAL PO CALLE 26
Aeropuerto El Dorado
Centro Occidente
U. Pedagógica Unilago
BARRIOS UNIDOS Metropolis
Escuela Militar
Zona 3
id dr a aM Ví
29
Funza
Municipios Aledaños
Zona 7
NGATIVÁ ENGATIVÁ EN
.C. Portal 800 C.C.
80 PORTAL 80
ba
u
.S Av
Lo Club Los Lagarto Lagartos
Av .C ali
Canpo C anpo de Golf
Facatativá
Parque La Florida
Cll. 116
Córdoba
marillo Amarillo Juan Am
Noroccidente
Bulevarr Niza
Auto. Norte
Cll. 134
Zona 2
el San Rafael
C.c Suba
Mazurén
Cra. 19 Cra
TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial
Plazaa Subazar zar
92
A SUBA
Carmel Club
Cra.
cá Boya Av.
PORTAL NORTE
ito Exito
Colinas de Suba
La Conejera
C.C. Santa Fé
Cerro de La Conejera
17
3
Cll. 18
ESTACIÓN C.C SANTA FÉ
Cll. 127
La
C Cap Capellanía
a
es
M
3
Hayuelos
de
FONTIBÓN
d
da
iu
2
li
Ca
á
oy ac
Av .B
ORTAL PORTAL LAS AGUAS
Mo se Monserrate
LOS MÁRTIRES
12
BOSA
16
15 1
ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s
tal Hospital de Guavio
Cra.
00
Tibanica
8 9
PORTAL SUR
Cra. 71B
KENEDY
Mercurio
www.fincaraíz.com.co
Aeropuerto
Ubicación del proyecto
Convenciones
13
Cr a. 80
Parque Timiza
50 Centro Mayor
Rafael Uribe U
a. ANTONIO 27 NARIÑO Av .C ra .3 Hospital 0
Cr
4 Unisur
Terrenos
PORTAL TUNAL
RAFAELL URIBE. U
PORTALL LIO 20 DE JULIO
Hospital Tunal
Parque de Mayo
Cerro Guadalupe
LA CANDELARÍA
Av. Boyacá
S 43 l. Cl
PORTAL AMÉRICAS
La Vaca
Corabastos
ESTACIÓN BANDERAS
Plaza de Las Américas
Av. 68
PUENTE ARANDA
KENNEDY
Tintal Plaza
Cerbeceria Babaria
8
Av .6
Techo
Clinica Colombia
Universitario Mayor
6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital
Cra. 7 C
Corferias
C.C. Gran Estación
C.C. Salitre plaza
Av .C
ca Clinica Palermo
U. Nacional
e iass le aleria C.C. Galer
Cra. Cra 13
CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas
Parque Parqu Parque Nacional N Nacional
Centro Chapinero
Zona 5
C.C. del Parque
SOACHA
CIUDAD BOLIVAR
á ac oy .B Av
10
Sur
Zona 4
Centros comerciales
Parques
Parque San Mateo
5
14
11
6
7
Clínicas y hospitales
Portal de Transmilenio
Vía Me lga r
SME PORTAL USME
C.C. Altavista
Entre Nuves
BOGOTÁ D.C.
r Su
Zona 6
Cota
Jardines del Recuerdo
San Andresito del Norte
ba
Av .S u
Auto. Norte
Cra. 19
0 l. 8
Jardines de Paz
Cll. 100 Cl
Cra. 7
Av. 72
Cardio C Infantil
. 68
Unicentro
. 53
ry Country Count Club Club
Cll
os tos to Cedri Cedritos C
26
Circunvala r
éricas
Cra .7
Av. de Las Am
Andino
yo Ma de
p. to Au
Vía
. 72 Cll
. 19 Cll
Santa Bárbara
. 17
Cll
Cra. 7 Cr
Cll
Cll. l. 153
Me de llin
Cll . 63 C ll. 26
M ay o
Nororiente
2
TE U SA QU ILL O C
ll.
Cll za
l. 3
3 Cll.
. 13
1º Av.
4
Autop. Sur
.2
33
Cll
Es a
l. 2
Cra.
Cl
24
Av .L
an
a.
pe r
Cl
6 Cll. s l. 8
9 Cl
a. Cll. 1
Cr
Av .1 ºd e
Vía La Calera
Cr Av. Vil lav ice ncio
Zona 1
SUMAPAZ
Mapa
7
8
9
10
LAS MEJORES ZONAS COMUNALES
SECTOR BOSA
VISITA NUESTRA SALA DE VENTAS
783 3564 · 317 647 18 25 Sala de Ventas: Calle 59C Sur # 88H-15 www.acierto.com.co
Áreas construidas desde 47,5 m2
Apartamentos de 3 alcobas
Áreas privadas desde 40,78 hasta 41,37 m2
Estas imágenes son ilustrativas, contienen elementos de apreciación estética, acabados propuestos y elementos decorativos sugeridos, pueden presentar modificaciones. El mobiliario y la ambientación del material publicitario, son ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en funcionamiento por lo que esta representación no hace parte de la oferta comercial ni compromete u obliga a la sociedad promotora del proyecto. El diseño definitivo corresponderá a los planos aprobados por curaduría urbana y podrá sufrir cambios de acuerdo a requerimientos técnicos.
12
13
Compra tu vivienda propia y disfruta de
beneficios y descuentos exclusivos
1 2
Ingresa a
www.compensar.com/vivienda
3
Conoce nuestras constructoras aliadas y consulta proyectos de vivienda
Acércate a la
4
sala de venta
Solo tienes
que decir
5
Informa por qué
medio te enteraste
a o d a i l i f a y o ensar Yo sm p
Co
www.compensar.com • 3 07 70 01 14
* hasta
UENTO
s. millone
E DESC
BONO D
$5
por
En Ubaté
Desde $90.300.000*
* hasta
UENTO
E DESC BONO D
ón.
$1 mill
Área construida: 54.26 m2 Área privada: 50.22 m2
por
En Silvania•II etapa en venta Desde $99.100.000*
Área construida: 57 m2
Calle 17 No. 7-33 • Costado norte de la zona Construye 312 532 4314 • 310 242 5257 • 4 28 06 66 Ext. 15348 acgrimaldosf@compensar.com
Casas
isos
de 2 p
os
Área privada: 52 m2
Calle 4 No 2-20 • Barrio El Progreso - Vía Melgar 304 677 74 21 • 301 390 42 13 • 8 68 40 12 Construye aypicob@compensar.com
cabad
con a
En Girardot • II etapa en venta Desde $95.512.219*
Área construida: 65.56 m2 Área privada: 63.46 m2
En Soacha • apartamentos Desde $66.325.000*
Área construida: 49.75 m2 Área privada: 45.73 m2
Calle 45 N°. 9 – 139 Casa N° 11 Mz E1, Barrio Portachuelo vía El Peñón 8 35 63 04 • 301 233 5444 cnpaezr@compensar.com
Construye
Manzana Inmobiliaria • Km. 1 Vía Indumil 23652 90 – 3 07 7001 contacto@hogaressoacha.com
En alianza con:
Pregunta por:
Encuéntranos en
Aplica subsidio de vivienda Puntos de atención de vivienda: Sede Avenida 68 No. 49A-47 • Sede Suba calle 139 No. 94-55 15
16
17
18