Fincaraíz.com.co VIS 63

Page 1

Proyectos VIS

más completa de proyectos nuevos en TODA COLOMBIA

Proyecto: Cerasus Usme - Impulsa Colombia S.A.S - Ver Página 12

Oferta de Vivienda de Interés Social con información detallada

Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Enero y Febrero de 2018 / Edición Nº 63 / ISSN 0122-0497



Compra con o sin subsidio y aprovecha beneficios exclusivos

www.compensar.com/vivienda

3 07 70 01

Más información: Avenida 68 #49 A 47

Suba Calle 139 # 94-55

Salas de venta

3


4


5


SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR

El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $105’467.670.

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $3’124.968.

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

7 PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1

PASO 2

PASO 3

Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.

Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

6


Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

PASO 4

PASO 5

La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.

PASO 6 Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

PASO 7 La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

7


Censo

No. MAPA

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 2 1

ARBOLEDA DEL PINAR 2

$110’845

AP.

44,82

CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA

CONSTRUCTORA LAS GALIAS

11

2 3

MIRADOR DEL JABOQUE RESERVA DE FONTIBÓN

$116’000 $118’615

AP. AP.

46,72 46,21

INCOL CONSTRUCTORES CONSTRUCTORA LAS GALIAS

14 10

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 14 15 17 18 19 20 21 22

CERASUS HUERTAS DE SOACHA II RESERVA DE SAN DAVID EL OASIS APARTAMENTOS MIRADOR DEL ESTE II AGRUPACIÓN OCAÑA MIRADOR DE BELLA FLORA CIUDAD VERDE MIRTO MIRADOR DEL ESTE III AGRUPACIÓN AMBALEMA ALBAHACA PARQUE CENTRAL TINTAL 3 ALTAVISTA DEL PORTAL PORTAL DE MOLINOS 3 FEIJOA MOMPÓS PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA ROMA RESERVADO ALTAVISTA APARTAMENTOS

$54’996 $77’000 $77’600 $79’990 $80’221 $81’000 $81’586 $82’030 $83’500 $83’600 $88’076 $88’500 $93’117 $92’074 $92’090 $95’655 $99’644 $100’537 $100’746

AP. 42,33 CRA 3A ESTE No. 111-27 SUR B/ VILLA ISRAEL USME AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. 42,26 CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE AP. 52,21 CRA 4 No. 18-39 SOACHA AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 46,72 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 51,16 CLL 104 A SUR No. 14-80 AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 50,23 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 49,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 35,00 CLL 2 No. 93D-54 AP. 43,00 CLL 67 B SUR No. 13-60 AP. 45,12 CLL 49 A BIS SUR No. 10 D-20 AP. 54,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 54,97 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO

IMPULSA COLOMBIA CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR VAVILCO CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO COLSUBSIDIO COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS CONSTRUCTORA LAS GALIAS

12 15 3 12 15 5 5 5 15 5 15 5 5 11 15 5 15 10 10

23 24

CAMINOS DE SÍE LOS NOGALES ZIPA

$97’294 $104’582

VDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO TRV 22 No. 8-58 2DO PISO ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS

5 11

25 26 27 28 29 30

CIBELES HACIENDA MADRID TORRES DE SAN PEDRO CONJUNTO RESIDENCIAL LA FINCA MANZANARES HACIENDA MADRID RESERVA DE ZUAME PROVENZAL LA PROSPERIDAD

$85’000 $90’300 $105’467 $107’000 $109’550 $112’950

31 32 33 34 35 36 37

ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO

$76’000 $80’330 $87’000 $90’000 $95’512 $99’100 $105’467

38 39 40 41 42 43 44

PUERTO MILLO PUERTO TAMBORA MIRADOR DEL CAMPANARIO CONJUNTO GUACAMAYA PUERTO TAMBORA BALCONES DEL SOL SERRANÍAS DE LA CALERA

$58’033 $69’000 $83’500 $91’703 $94’045 $97’000 $105’467

ZONA 3 CLL 70 A BIS No. 121A-04 DIAG 16 No. 115-75

ZONA 4 SUR

ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ AP. AP.

47,71 65,80

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP. AP. AP.

41,00 54,26 67,55 54,00 54,50 63,87

CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CLL 17 No. 7-33 CLL 21 No. 2 ESTE. MADRID CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CRA 2D No. 24-44 FUNZA CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS

15 3 13 15 3 10

ZONA 8 CAMPESTRE AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.

45,00 45,50 46,00 52,00 65,56 57,00 57,77

ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR TRV 11 No. 45-17 E1 CASA 11 GIRARDOT COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO SILVANIA COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO

15 15 15 15 3 3 5

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

8

www.fincaraíz.com.co

AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.

43,50 45,50 42,99 48,50 51,50 66,64 47,24

CLL 30 CON CRA 24 FRENTE A GECOLSA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO CLL 4 No. 4A-04/06 GUADUAS AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO) TVR 6A No. 3-45 LA CALERA

CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S COLSUBSIDIO

15 15 5 15 15 2 5


Vía Chía

Cafam

Torca

Otras Ciudades

Zona 9

Campestre

Zona 8

La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá

44

41

38

37

34

31

35

42

39

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

24

ta Co

43

40

36

33

ba Su

Tenjo

Cll. 170

1

el San Rafael

Vía Sib eria

C.c Suba

Mazurén

Cra. Cra 19

TA SUBA RTAL PORTAL Plaza Imperial

Plazaa Subazar zar

92

A SUBA

Carmel Club

Cra.

cá Boya Av.

PORTAL NORTE

ito Exito

Colinas de Suba

La Conejera

32

3

Cll. 18

C.C. Santa Fé

Cerro de La Conejera

23

Jardines del Recuerdo

San Andresito del Norte

Cll. 160 60

147 Cra.

Cll. 134

30

28

25

29

Funza

26

a

Av. Cra. 30

Jardín Botánico U. Libre

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Av. 68

Av. Bo yac á

27

Mosquera

U. Pedagógica Unilago

BARRIOS UNIDOS Metropolis

PORTAL PO CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

Centro Occidente

Bojaca

a aM

Cafam Floresta

Escuela Militar

Zona 3

id dr

Municipios Aledaños

Zona 7

NGATIVÁ ENGATIVÁ EN

.C. Portal 800 C.C.

80 PORTAL 80

ba

u

.S Av

Lo Club Los Lagartos Lagarto

Av .C ali

Canpo C anpo de Golf

Facatativá

Parque La Florida

Cll. 116

Córdoba

marillo Amarillo Juan Am

Zona 2

Noroccidente

Bulevarr Niza

Auto. Norte

Cra. 19

La

C Cap Capellanía

a

es

M

3

Hayuelos

de

FONTIBÓN

d

da

iu li

Ca

á

oy ac

Av .B

ORTAL PORTAL LAS AGUAS

Monserrate Mo se

LOS MÁRTIRES

20

BOSA

22 1

27

Cra.

00

18

PORTAL SUR

Cra. 71B

KENEDY

16

11 MMercurio

www.fincaraíz.com.co

Aeropuerto

Ubicación del proyecto

Convenciones

Tibanica

Cr a. 80

Parque Timiza

21

Hospital Rafael Uribe U

50 Centro Mayor

Av .C ra .3 0

a.

Cr

ANTONIO NARIÑO

ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s

tal Hospital de Guavio

5 Unisur

Terrenos

PORTAL TUNAL

12

RAFAELL URIBE. U

PORTALL LIO 20 DE JULIO

Hospital Tunal

Parque de Mayo

Cerro Guadalupe

LA CANDELARÍA

Av. Boyacá

S 43 l. Cl

PORTAL AMÉRICAS

La Vaca

Corabastos

ESTACIÓN BANDERAS

Plaza de Las Américas

Av. 68

PUENTE ARANDA

KENNEDY

14

Tintal Plaza

Cerbeceria Babaria

8

Av .6

Techo

Clinica Colombia

Universitario Mayor

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Cra. 7 C

Corferias

C.C. Gran Estación

C.C. Salitre plaza

Av .C

ca Clinica Palermo

U. Nacional

e iass le aleria C.C. Galer

Cra. Cra 13

CHAPINERO APINERO Av. Caracas cas

Parque Parqu Nacional N

Centro Chapinero

Zona 5

C.C. del Parque

7

á ac oy .B Av

17

SOACHA

CIUDAD BOLIVAR

Centros comerciales

Parques

Parque San Mateo

8

Sur

Zona 4

1 13

19

6

Clínicas y hospitales

Portal de Transmilenio

Vía Me lga r

9

15

SMEE PORTAL USME

C.C. Altavista

Entre Nuves

BOGOTÁ D.C.

r Su

Zona 6

Cota

Auto. Norte

ba

Av .S u

Jardines de Paz

4

Cll. 13

Cll. 127

Cardio C Infantil

0 l. 8

Unicentro

. 68

Country Club

Cll. 100 Cl

os to Cedritos C

. 53

Circunvala r

Cll

Cra. 7

Cll. l. 153

Me de llin

26

Cra .7

éricas

Andino

Av. de Las Am

Santa Bárbara

yo Ma de

p. to Au

Vía

. 72 Cll

Cll

Cra. 7 Cr

. 17

M ay o

Nororiente

Cll

. 19 Cll

TE U SA QU ILL O C

ll.

. 13

1º Av.

4

Autop. Sur

.2

33

Cll

Cll . 63 C ll. 26

3 Cll.

Cll za

l. 3

Av. 72 a

Es

2

Cra.

Cl l. 2

24

Av .L

an

a.

pe r

Cl

6 Cll. s l. 8

9 Cl

a. Cll. 1

Cr

Av .1 ºd e

Vía La Calera

Cr

Av. Vil lav ice ncio

Zona 1

10

4

SUMAPAZ

Mapa

9


10


11


¡Esta es tu oportunidad de tener vivienda propia! Conjunto cerrado, con parqueadero para motos y bicicletas, plazoleta de parqueo comunal para vehículos, espacio para zona de juegos, espacio para guardería, gimnasio dotado con trotadora, elíptica y bicicleta estatica, juegos infantiles exteriores, senderos peatonales, cancha multiple, zonas verdes y parques publicos.

Desde $ 79’990.000

Calle 22 No. 13 - 80 Este Barrio Cagua - Soacha

Área construida desde 52.21 m2, Área privada desde 48.49 m2 Sala de Ventas Calle 22 No. 13 - 80 Este, Soacha Carrera 4 No. 18 - 39, Soacha

12

Teléfonos 901 1084 / 320 343 3009 320 342 6778

Web www.proyectoeloasis.com


13


Descargando nuestra aplicación podrás: BUSCAR Y

ENCONTRAR RÁPIDO

Inmuebles $280 M

CERCA DE TI

APP FincaRaíz

Escanea este código y disfruta

de nuestra aplicación

14


15


16


En Armenia

TORRE 3 EN VENTA

APLICA SUBSIDIO

17



EN AGUACHICA

EN BUCARAMANGA

• Apartamentos de 1, 2 o 3 alcobas • Acueducto propio • Disponibilidad de agua permanente • Ascensor • Video citofonía • Sistema de luces led • Acabados de lujo • Sistema contra incendios • Totalmente terminados • Excelente ubicación Fotos reales

Fotos reales

Desde Desde $145’000.000 $175’330.046 Teléfono: 315 830 3963

EN PIEDECUESTA

Teléfono: 683 2784 Sala de ventas: Cra.17A N° 58 -164

Dirección - Oficinas: Carrera 26 No. 31A - 17 Cañaveral, Floridablanca - Santander / Colombia

Teléfono: 618 39 51 Ext. 104 / WWW.AMAYACIA.COM

Desde $99’591.795

Teléfono: 655 84 56 Sala de ventas: Calle 17 Nº 3w - 33, Local 3


EN RRIENDO

En un solo sitio encuentra todas las opciones para buscar tu hogar ideal

SE VENDE

EN ARRIENDO

EN ARRIENDO

SE VEN

APP FincaRaíz

Buscas y encuentras, publicas tu inmueble y te llaman. Escanea este código y disfruta

de nuestra aplicación

APP FincaRaíz DESCÁRGALA GRATIS EN


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.