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Proyecto: Cerasus Usme - Impulsa Colombia S.A.S - Ver Página 12
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Revista Vivienda de Intéres Social - EJEMPLAR GRATUITO Enero y Febrero de 2018 / Edición Nº 63 / ISSN 0122-0497
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SUBSIDIO
DE VIVIENDA FAMILIAR
El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $105’467.670.
Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.
4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.
1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $3’124.968.
5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.
2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.
6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.
7 PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA PASO 1
PASO 2
PASO 3
Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista.
Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA.
Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.
Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.
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Recomendaciones: • El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.
Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda
PASO 4
PASO 5
La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.
Consulte si fue beneficiado acercándose a la entidad en la fecha indicada o puede consultar esta lista en los periódicos oficiales y nacionales, generalmente los primeros días del mes.
PASO 6 Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.
PASO 7 La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.
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Censo
No. MAPA
NOMBRE DEL PROYECTO
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ARBOLEDA DEL PINAR 2
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CLL 153 No. 101-26 B/ EL PINAR DE SUBA
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MIRADOR DEL JABOQUE RESERVA DE FONTIBÓN
$116’000 $118’615
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INCOL CONSTRUCTORES CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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CERASUS HUERTAS DE SOACHA II RESERVA DE SAN DAVID EL OASIS APARTAMENTOS MIRADOR DEL ESTE II AGRUPACIÓN OCAÑA MIRADOR DE BELLA FLORA CIUDAD VERDE MIRTO MIRADOR DEL ESTE III AGRUPACIÓN AMBALEMA ALBAHACA PARQUE CENTRAL TINTAL 3 ALTAVISTA DEL PORTAL PORTAL DE MOLINOS 3 FEIJOA MOMPÓS PARQUES DE BOGOTÁ CAOBA ROMA RESERVADO ALTAVISTA APARTAMENTOS
$54’996 $77’000 $77’600 $79’990 $80’221 $81’000 $81’586 $82’030 $83’500 $83’600 $88’076 $88’500 $93’117 $92’074 $92’090 $95’655 $99’644 $100’537 $100’746
AP. 42,33 CRA 3A ESTE No. 111-27 SUR B/ VILLA ISRAEL USME AP. 43,00 CRA 4 No. 32-49 (FRENTE AL C.C. MERCURIO) AP. 42,26 CLL 87 SUR No. 6B-40 ESTE AP. 52,21 CRA 4 No. 18-39 SOACHA AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 46,72 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 51,16 CLL 104 A SUR No. 14-80 AP. 49,51 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE AP. 41,00 AV CRA 14 No. 41-36 SUR B/SANTA LUCÍA AP. 50,23 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 49,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 35,00 CLL 2 No. 93D-54 AP. 43,00 CLL 67 B SUR No. 13-60 AP. 45,12 CLL 49 A BIS SUR No. 10 D-20 AP. 54,00 AV POTRERO GRANDE CON CRA 1RA SOACHA AP. 54,97 CLL 30 SUR No. 2-66 SOACHA AP. 56,00 CRA 95A (AV SANTA FÉ) No. 76-22 SUR (BOSA EL RECREO) AP. 45,09 CLL 56 SUR No. 81G- 37 CLASS ROMA AP. 45,20 CLL 1 No. 4-21/33 CENTRO
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CAMINOS DE SÍE LOS NOGALES ZIPA
$97’294 $104’582
VDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO TRV 22 No. 8-58 2DO PISO ZIPAQUIRÁ CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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CIBELES HACIENDA MADRID TORRES DE SAN PEDRO CONJUNTO RESIDENCIAL LA FINCA MANZANARES HACIENDA MADRID RESERVA DE ZUAME PROVENZAL LA PROSPERIDAD
$85’000 $90’300 $105’467 $107’000 $109’550 $112’950
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ARBOLEDA DEL CAMPESTRE YARUMO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TAMARINDO ARBOLEDA DEL CAMPESTRE PAYANDE ARBOLEDA DEL CAMPESTRE TOTUMO SENDEROS DE LAS ACACIAS ARBOLEDA DE CHICALÁ EL MOLINO
$76’000 $80’330 $87’000 $90’000 $95’512 $99’100 $105’467
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PUERTO MILLO PUERTO TAMBORA MIRADOR DEL CAMPANARIO CONJUNTO GUACAMAYA PUERTO TAMBORA BALCONES DEL SOL SERRANÍAS DE LA CALERA
$58’033 $69’000 $83’500 $91’703 $94’045 $97’000 $105’467
ZONA 3 CLL 70 A BIS No. 121A-04 DIAG 16 No. 115-75
ZONA 4 SUR
ZONA 6 CAJICÁ - ZIPAQUIRÁ Y TOCANCIPÁ AP. AP.
47,71 65,80
ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS AP. AP. AP. AP. AP. AP.
41,00 54,26 67,55 54,00 54,50 63,87
CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CLL 17 No. 7-33 CLL 21 No. 2 ESTE. MADRID CLL 21 ESTE No. 1-02 MADRID CRA 2D No. 24-44 FUNZA CLL 7 No. 25-95 LOTE 5 MADRID CUNDINAMARCA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR INVERSIONES EDECIOS S.A CONSTRUCTORA BOLÍVAR COMPENSAR CONSTRUCTORA LAS GALIAS
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ZONA 8 CAMPESTRE AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.
45,00 45,50 46,00 52,00 65,56 57,00 57,77
ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR ZONA INDUSTRIAL GLORIETA MIROLINDO ( AL LADO DE INAVIGOR) IBAGUÉ CONSTRUCTORA BOLÍVAR TRV 11 No. 45-17 E1 CASA 11 GIRARDOT COMPENSAR CLL 4 No. 2-20 BARRIO EL PROGRESO SILVANIA COMPENSAR AL LADO DEL HOTEL BOSQUES DE ATHÁN , KM 125 VÍA BOGOTA-GIRARDOT COLSUBSIDIO
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ZONA 9 OTRAS CIUDADES
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AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.
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CLL 30 CON CRA 24 FRENTE A GECOLSA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO CLL 4 No. 4A-04/06 GUADUAS AV CIRCUNVALAR ENTRE LA CRA 38 Y 46 JUNTO A HYUNDAL BARRANQUILLA CLL 30 CRA 24 FRENTE A GECOLSA-SOLEDAD ATLÁNTICO VÍA V/CENCIO-RESTREPO KM 13 COSTADO IZQUIERDO (FRENTE A SENDEROS DEL LLANO) TVR 6A No. 3-45 LA CALERA
CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR COLSUBSIDIO CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA BOLÍVAR CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S COLSUBSIDIO
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Otras Ciudades
Zona 9
Campestre
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La Calera, p q Zipaquirá, Tocancipá p j Cajicá
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C.C. Santa Fé
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Jardines del Recuerdo
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Cll. 160 60
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Jardín Botánico U. Libre
Parque Metropolitano Simón Bolívar
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Mosquera
U. Pedagógica Unilago
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Centro Occidente
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Municipios Aledaños
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