La Guía Fincaraíz Cali ed 220 by Revista Fincaraíz.com.co

| Valle del Cauca y Popayán

Encuentra más información en las páginas 35 y 46

Cali - Palmira - Jamundí - Popayán / Año 16 Nº 220 - Septiembre 20 - Octubre 20 de 2014 / ISSN 0122-0500

Valle del Cauca y Popayán No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

ZONA 1 NORTE 1

TRIKALA

$74’500

AP.

64,00

SINTAGAMA

26 Y 28

COLINAS DEL BOSQUE

$75’000

AP.

47,56

BARILOCHE

RINCON DE LA FLORA IV

$90’810

AP.

62,96

RUBIO PROMOTORES

KERETARO DEL VIENTO

$130’433

59,00

KLAHR

PRADOS DE SAN AGUSTIN

$131’586

67,71

SKEMA

27 y 28

OASIS DE LA FLORA

$172’643

83,00

SOLANILLAS S.A.

38 y 43

TERRAZAS DE SAN MARTIN

$184’413

79,90

SKEMA

PARCELACION CAMPESTRE LAGUNA SECA $190’000

LOT

3000,00 REMAX INMOBILIARIA

LOMAS DE DAPA

$200’645

LOT

3000,00 CONSTRUCTORA MELENDEZ

RESERVA DE CHIPICHAPE

$248’052

91,05

27, 31 y 44 8

PARQUE 5.44

EDIFICIO LA CEIBA

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

K-108 NOGAL

$121’800

63,18

JARAMILLO MORA

IRAKA APARTAMENTOS

$121’843

60,96

CFC &A

24 y 37

HACIENDA EL PINO (JAMUNDI)

$123’581

78,68

BUENAVISTA CONSTRUCTORA

24 y 33

GUADUALES DE CIUDAD 2000

$125’630

AP.

69,98

CONSTRUCTORA LIMONAR

CIUDAD COUNTRY QUETZAL

$127’500

84,78

JARAMILLO MORA

OCEANO VERDE

$128’066

1500,00 ENRIQUE MOTOA

PRADOS DE SAN AGUSTIN

$129’250

67,71

KOA CONJUNTO RESIDENCIAL

$139’500

113,37 CONSTRUCTORA SINTAGMA

26 y 32

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB APARTA ESTUDIOS

$142’000

AP.

84,00

IC PREFABRICADOS

7 y 28

K-108 TEKA

$146’800

70,34

JARAMILLO MORA

PUNTA DEL ESTE - CIUDAD BOCHALEMA

$150’534

72,03

CONSTRUCTORA ALPES

REFUGIO DE LOS SAMANES

$151’990

69,18

CONSTRUCTORA BUENAVISTA

PORTAL DE LA ALAMEDA

$154’542

AP.

69,19

CONSTRUCTORA MELENDEZ

32 y 34

SOL DEL CAMPO(JAMUNDI)

$160’537

102,79 CONSTRUCTORA MELENDEZ

32 y 35

VALPARAISO - CIUDAD BOCHALEMA

$163’323

83,33

CONSTRUCTORA ALPES

ENTRE VERDES BOCHALEMA

$165’078

85,31

SOLANILLAS

SENDEROS DEL LIMONAR II

$171’950

81,28

IC CONSTRUCTORA

CIUDAD COUNTRY TUCAN

$176’900

95,77

JARAMILLO MORA

ALAMEDA CENTRAL

$176’440

80,49

CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 y 42

BARILOCHE PLAZA APARTAMENTOS

$176’859

76,59

CONSTRUCTORA BARILOCHE

40 y 42

ALMINAR DE GUADALUPE

$181’000

82,05

ARTEKTON

SKEMA PROMOTORA

8 27, 31

8 y 35

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

23, 32 y 39

50 y 51

ZONA 2 SUR 11

Informes y ventas: (2) 391 0034 - 390 0462 Fax: 551 8880

86,89

SKEMA PROMOTORA

$42’915

49,93

COMFANDI

EL HIGERON

$42’915

49,93

COMFANDI

CIUDADELA TERRANOVA (JAMUNDI)

$44’800

CA.

46,00

IC PREFABRICADOS

6, 7 y 16

PARQUES DE CASTILLA (JAMUNDI)

$45’900

CA.

40,00

LA CONSTRUCTORA S.A.

16 y 20

ALAMEDA DE RIO CLARO (JAMUNDI)

$50’930

AP.

55,00

IC PREFABRICADOS

URBANIZACION SIGLO XXI (JAMUNDI)

$61’600

CA.

83.5

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI 20

RINCON DE ZARAGOZA (JAMINDI)

$69’500

CA.

68,00

RUBIO PROMOTORES

URBANIZACION CONDADO DEL SUR (JAMUNDI)

$83’160

CA.

85,50

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES SIGLO XXI 22

ST TROPEL

$184’000

79,46

JARAMILLO MORA

17 y 42

JARDIN DE LAS VEGAS

$83’160

AP.

59,90

COMFANDI

18 y 22

ALMENDROS DE VERDE ALFAGUARA

$184’869

128,61 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

44 y 47

KURARA

$83’400

70.38

CONSTRUCTORA SINTAGMA

22 y 26

GUADALQUIVIR APARTAMENTOS

$185’000

AP.

85,50

27 y 44

TINAMU (JAMUNDI)

$86’400

59,00

IC PREFABRICADOS

7 y 22

CIUDAD COUNTRYJACAMAR

$189’100

107,14 JARAMILLO MORA

ENTRE PALMAS BOCHALENA

$86’486

62,34

SOLANILLAS

CAPRIANI

$194’700

90,03

JARAMILLO MORA

LOS NARANJOS (JAMUNDI)

$ 87.300

62,38

LIMONAR PROMOTORA Y CONSTRUCTORA 22

RIVERA DEL VALLE

$193’628

99,89

BUENAVISTA CONSTRUCTORA

REMANSOS DE LILI

$91’041

60.00

CONSTRUCTORA MELENDEZ

PALMARECA

$200’000

107,93 CONSTRUCTORA CFC

37 y 44

K-109 EBANO

$91’700

59,97

JARAMILLO MORA

IRAKA

$202’878

104,04 CFC &A

37 y 44

BARILOCHE PLAZA

$96’977

41,84

BARILOCHE SAS

24 y 40

CONJUNTO HABITACIONAL SAYAB

$204’400

AP.

82,47

IC PREFABRICADOS

7 y 44

CIUDAD 2000 LOTES URBANIZADOS

$105’000

197,00 CONSTRUCTORA LIMONAR

SENDEROS DEL RÍO

$205’644

CA.

109.10 CONSTRUCTORA MELENDEZ

34 y 46

KOLIBRI DEL REFUGIO

$120’000

51,00

FIRENZE

$209’000

89,08

ABREVIATURAS:

CASA: CA

KLAHR

APARTAMENTO: AP.

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

SKEMA PROMOTORA

MELENDEZ

OFICINA: OF.

23, 38 y 39

44 17 y 44 28

1, 35 y 46

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

SINTAGMA

26 y 46

PEÑAS BLANCAS

$216’900

86,54

LAGOS DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI) $218’454

AP.

111,69 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

46 y 49

EL LAGO CLUB HOUSE

$219’000

89,03

26 y 46

EL BOSQUE

$220’215

100,00 MELENDEZ

35 y 46

GUADUALES DE VERDE ALFAGUARA (JAMUNDI) $226’933

131.53 CONSTRUCTORA ALFAGUARA

46 y 47

ENTRELAGOS(JAMUNDI)

$227’000

113,40 JARAMILLO MORA

TORRES DE MONTEALTO

$232’000

AP.

96,56

IC PREFABRICADOS

ALFEREZ RESERVADO

$255’983

86,99

MELENDEZ

PARQUE 122

$277’536

94,08

ESTRUPANEL Y GEYCO SA

FERRARA

$280’200

132,00 MAS CONTRUCCIONES

PARK AVENUE

$295’000

AP.

103,63 BARILOCHE

41 y 52

BARCELONA APARTAMENTOS

$302’383

104,27 HABITEK

2 y 52

LIVERPOOL

$309’139

108,47 HABITEK

2 y 52

CASA CAMPO(JAMUNDI)

$315’600

166,32 JARAMILLO MORA

GUADUALES DE LAS MERCEDES (JAMUNDI) $319’158

167,00 RUBIO

VERONA CLUB HOUSE

$336’000

118,00 HABITEK

ALTANA CONDOMINIO CAMPESTRE

$359’070

AP.

129.56 CONSTRUCTORA ALPES

FARALLONES 22

$387’043

142,58 BUENAVISTA

LA MORADA CONDOMINIO CLUB

$411’347

CA.

189,92 CONSTRUCTORA ALPES

LOMBARDIA CLUB HOUSE

$456’000

160,00 HABITEK

CASAS DEL LAGO

$480’111

188,88 OCEANO VERDE

PORTON DE LA RIVERA

$626’896

CA.

268,72 CONSTRUCTORA MELENDEZ

CONSTRUCTORA SINTAGMA

50 7 y 50 35 50 y 51 50

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

CASTELLON DE SANTA TERESITA

$431’000

157,00 NORMANDIA

58 y 59

MONTEFIORI

$463’771

174,47 INNACAR

36 y 60

CRISTALLO TOWERS

$546’932

168,07 CONSTRUCTORA SOLANILLAS

SANTANGELLO

$695’500

369.9

INDICO

3 y 60

9 y 12

PALMIRA 99

RESERVA DE ZAMORANO

$39’091

CA.

45,72

CONSORCIO MORENOTAFURT

100 MOLINOS DE COMFANDI

$42’900

CA.

42,35

COMFANDI

101 RESERVA DE ZAMORANO VIPA

$43’120

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

9 y 12

102 URBANIZACION CHAPINERO SUR

$48’432

CA.

46,99

CONSORCIO MORENOTAFURT

9 y 12

103 LOTES RESERVA DE LAS MERCEDES

$49’764

143,00 CONSORCIO MORENOTAFURT

8 y 12

104 PASEO DE LA ITALIA

$68’000

105,38 JARAMILLO MORA

105 TORRES DEL POBLADO

$73’900

59,60

COMFANDI

9 y 10

106 MONTEVERDE 42 CONDOMINIO

$74’200

62,25

CONSORCIO MORENOTAFURT

9 y 13

107 CASAS DEL SAMAN Il

$83’160

82,44

GA CADENA LOPEZ

9 y 15

108 OASIS DE LA ITALIA

$91’700

105,38 JARAMILLO MORA

109 MALIBÚ

$104’100

105.38 JARAMILLO MORA

110 LAS FLORES CAMPESTRE I

$137’691

83,74

INTEGRAR CONTRUCTORES

111 RESERVA VERDE 23

$157’624

82,96

CONSORCIO MORENOTAFURT

2 y 58 23, 55 y 58 13 y 14

OTRAS CIUDADES DEL VALLE

23, 57 y 58 2 y 60

ZONA 4 OESTE 84

TERRAZAS DEL REFUGIO II

$62’500

53,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

TERRAZAS DEL REFUGIO I

$65’990

64,00

CONSTRUCTORA SINTAGMA

LOMAS DEL AGUACATAL

$67’760

51,00

GRUPO ALAN

20 y 21

VERDE AGUACATAL

$139’207

67,07

CONSTRUCTORA SOLANILLAS

28 y 32

HOJARASCA PARQUE RESIDENCIAL

$173’000

96,15

JURI CONSTRUCTORES

36 y 42

CERRO CRISTALES

$180’802

AP.

71,00

MECON S.A.

RINCON DE CRISTALES

$208’577

84,05

RUBIO PROMOTORES

MIRADOR DE AVALON

$281’800

111,72 INDICO

3 y 50

LA MORELIA

$282’400

97,35

BUENAVISTA

52 y 54

TIERRA ALTA

$331’250

125,00 MECON S.A.

53 y 58

NORMANDIE

$373’967

129,20 BUENAVISTA CONSTRUCTORA

112 VILLA CAMPESTRE (CARTAGO)

$22’500

LOT

196,00 COMFANDI

113 MONTELLANO DE COMFANDI ETAPA IV (BUGA) $22’865

LOC

10,71

COMFANDI

11 y 14

115 URBANIZACION LA COLINA (ANDALUCIA)

$43’120

48,46

CONSORCIO MORENO TAFURT

12 y 14

116 CIUDAD DEL SUR (PTO TEJADA) VIPA

$44’850

45,00

SKEMA PROMOTORA

27 y 14

117 CIUDAD DEL SUR (PTO TEJADA)

$48’700

39,79

SKEMA PROMOTORA

27 y 14

119 URBANIZACIÓN LLANO DULCE(CANDELARIA) $71’000

66,97

PROCON SAS CONSTRUCTORA

15 y 16

121 VILLA CAMPESTRE (CARTAGO)

$80’000

CA.

98,34

COMFANDI

122 MAJAGUA(LAGO CALIMA)

$175’000

73,14

JURI CONSTRUCTORES

123 FORESTAL CLUB (ROSZO)

$587’200

122,85 JARAMILLO MORA

16 y 60

124 AVITAR CIUDAD VERDE(POPAYAN)

$78’000

59,00

62 y 65

126 SENDERO DE EUCALIPTOS (POPAYAN)

$252’000

150,98 CONSTRUCTORA CONTECSA

127 QUINTANAR DE LA PRADERA(POPAYAN)

$290’000

CA.

180,00 PROCAL CONSTRUCTORES

AP.

141.00 PROCAL CONSTRUCTORES

63 y 64

129 MAJESTIC TOWERS

CONSTRUCTORA CARPOL LTDA

130 TRENTO 21

$95’000

43.00

BARREIRO GARCES

131 BARCELONA CONDOMINIO

$165’000

89.6

CENTENARIO CONSTRUCCCIONES

* El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

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Cll. 62 Cll. 61 Cll. 60 Cll. 59

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• Cuota de administración después de la integración total de las etapas, tarifa 2016 $250.000/mes • ETAPA I: 36 casas, portería, lobby, ofic. de administración, club house, salón de reuniones, espacio para gimnasio, turco, terraza BBQ, piscina para adultos y para niños, senderos peatonales, zonas verdes, 34 parqueaderos de visitantes, 16 parqueaderos adicionales, planta eléctrica de emergencia para zonas comunes y subestación eléctrica • ETAPA II: 41 casas, 14 parqueaderos adicionales. • ETAPA III: 43 casas, 14 parqueaderos adicionales, cancha múltiple, senderos peatonales y zonas verdes. • ETAPA IV: 48 casas, 28 parqueaderos adicionales, juegos para niños, senderos peatonales.

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• Cuota de administración después de la integración total de las etapas, tarifa 2016 $199'500/mes • ETAPA I: Torres 1 y 2 (80 apartamentos), 76 tipo 1 y 4 tipo 1 con patio. • Portería, lobby, oficina de administración, unidad técnica de basuras. • Club house que incluye espacio para gimnasio espacio múltiple, zona húmeda con turco y baños. • Piscina para adultos y para niños, estación de juegos infantiles, 32 parqueaderos de visitantes • 112 parqueaderos privados distribuidos así: En plataforma 34 parqueaderos sencillos y en sótano 77 parqueaderos sencillos y 1 parqueadero doble.

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1.228.000 colombianos trabajan en el sector de la construcción que se consolida como el segundo generador de puestos de trabajo del país.

egún las cifras del DANE para Septiembre del 2014, alrededor de 1.228.000 colombianos trabajan en el sector de la construcción, es decir, alrededor de un 6%. Con respecto a las cifras del 2013, en lo que va corrido del 2014 se presentaron 76.000 nuevos empleos en esta área. Este porcentaje ha subido en el último año debido a la gran oferta de vivienda que creció en un 23 %.

récord en septiembre con 946.469 créditos hipotecarios, una cifra histórica en Colombia que no se presentaba desde el 2005. De estas cifras, 512.424 corresponden a vivienda de interés social (VIS) y 434.045 a viviendas NO VIS. Los departamentos que más contribuyeron a esta cifra y tuvieron más desembolsos de crédito, fueron Bogotá, Antioquia, Valle del Cauca y Cundinamarca.

La generación de empleo en este sector ha permitido mantener la tasa de desempleo por debajo del 10%, creando empleos en diversas áreas de la construcción e impulsando la demanda de insumos.

Las entidades que realizaron préstamos para financiamiento de vivienda fueron en orden de volumen: los establecimientos de crédito, el Fondo Nacional del Ahorro, le siguen las cooperativas, fondos de empleados, fondos de vivienda y cajas de compensación familiar.

Las áreas de la construcción que han tenido gran dinamismo y han visto mayor crecimiento en lo que va corrido del año son: el proceso de construcción en comercio y apartamentos, mientras que en áreas culminadas los mayores aportes los hicieron los hoteles y apartamentos. Las regiones del país donde mayor crecimiento se vio en este campo fueron Medellín, Bogotá, Villavicencio y Pasto. Por otra parte, la financiación de vivienda alcanzó un nuevo

Según el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao: “La vivienda sigue jalonando la economía del país, estas cifras sobre financiamiento de vivienda demuestran un comportamiento muy positivo”. Las políticas de vivienda, el crecimiento en inversión y el desarrollo de infraestructura junto a la colaboración de diferentes entidades han permitido este crecimiento. Con estas cifras el sector de la construcción se posiciona como

el segundo generador de empleos en el país y como uno de los motores importantes de la economía colombiana. Fuente: DANE Departamento Administrativo Nacional de Estadística Julio 2013 1’151.154 Ocupación Sector Construcción Julio 2014 1’227.528 Ocupación Sector Construcción

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