La guía fincaraíz costa atlántica ed 112 by Revista Fincaraíz.com.co

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Sección Editorial

En el 2015 el máximo incremento en los arriendos es del 3,66% El anuncio lo hizo el presidente ejecutivo de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, César Augusto Llano Zambrano. Comienza el 2015 y así mismo el incremento en diversos servicios y productos en el país. En materia de vivienda, se dio a conocer por parte de Fedelonjas el incremento de los cánones de arrendamiento para el año en curso. Tanto arrendadores como arrendatarios deben tener en cuenta que el aumento máximo en los precios de los alquileres en todo el país no debe superar el 3,66%. Este ajuste no será inmediato y se hará efectivo en la fecha de renovación de cada contrato de arrendamiento.

$621.960. Si por el contrario, usted firmó un contrato de arrendamiento en Junio de 2000, y a la fecha está pagando un valor de $700.000 mensuales de arriendo, con el incremento del 3%, quedaría un aumento de $21.000, en total pagaría $721.000 por arriendo.

Frente a los avalúos catastrales de los predios urbanos no formados y formados con vigencia de 10 de enero de 2014 y anteriores, se reajustarán a partir del 10 de enero de 2015 en tres Esta cifra se aplicará por lo regido en el artículo 20 de la Ley 820 punto cero por ciento (3,0%). de 2003; quienes hayan suscrito contratos después del 10 de Julio del 2003 podrán realizar un incremento máximo del 3,66 %; En Colombia, existen 4 millones de familias, es decir, cerca mientras que para quienes hayan suscrito contratos de arrenda- del 37% de los colombianos viven en arriendo, y eso equivale, mientos de vivienda urbana antes del 10 de Julio del 2003 la tasa nada más y nada menos unos 16 millones de personas, donde máxima es de 3% que es la meta de inflación fijada por el Banco solo el 10% tiene contrato formal. De ahí la importancia de una correcta aplicación de tarifas en los contratos de arrendamiento de la República para este año. para vivienda urbana en el 2015. Es importante recordar que la cifra del 3,66%, surge de la variación acumulada del Índice de Precios al Consumidor en el año Sin embargo, tenga en cuenta que estas cifras no aplican para calendario inmediatamente anterior, y que es dada por el DANE los contratos de arriendo comercial, sino que estos se fijan te(Departamento Administrativo Nacional de Estadística) no supe- niendo en cuenta el Código de Comercio y el Civil, que fijan reglas para los aumentos de estos cánones. rando el 1% del valor del inmueble. Es decir, si su usted firmó un contrato de arrendamiento en Enero de 2014 por un valor de $600.000, y su arrendatario fijó como aumento la máxima tasa que es 3,66%, el aumento estaría en $21.960, por lo cual pagaría en el nuevo año un total de

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Las perspectivas y planos son ilustrativas y pueden presentar cambios en el momento de la construcción del proyecto, como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

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Dir : Cra. 8 N° 28 - 05 Barrio Bavaria Tel : 300 444 7319 - (5) 421 9333 Tipo : Apartamentos Área construida: 95 m2, 105 m2, 134 m2 / 106 m2, 180 m2 Área Privada: Consulte al anunciante 2 y 3 alcobas, 3 a 5 baños

Dir : Cll. 21 Nº 1A - 35 Rodadero Sur Tel : 320 566 9354 - 310 626 6450 (1) 213 1111 Tipo : Apartamentos Área Construida: 68.93 m2 - 69.71 m2 - 84.40 m2 - 128.56 m2 - 143.25 m2 Área Privada: 60.15 m2 - 60.44 m2 - 77.81 m2 - 109.44 m2 - 115.54 m2 2 y 3 alcobas con balcón y parqueadero Características Interiores

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