La Guía Fincaraíz Bogotá 287 by Revista Fincaraíz.com.co

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Marzo 15 - Abril 15 de 2015 Edición 287 Año 23 / ISSN 0122-0497

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Sección Editorial

Vivienda Campestre, Calidad de vida y tranquilidad Las propiedades campestres se convierten en una excelente opción de inversión en cercanías a la capital Alejado de los trancones capitalinos, la contaminación y los problemas naturales de una gran urbe, emerge como una opción interesante la vivienda campestre. Son múltiples los beneficios que este tipo de edificaciones representan por su cercanía a los centros industriales pero a la vez por las ventajas a nivel de clima, calidad de vida, costos y facilidades. Opciones que surgen en poblaciones de Cundinamarca, Tolima, Meta y Boyacá, con excelentes comodidades, zonas sociales, magníficos acabados y vistas privilegiadas. El crecimiento económico, industrial y vial de estos departamentos del país se realiza de manera constante en obras, apertura de nue-

vos negocios, mejores accesos viales y desarrollo comercial. La inversión se hace atractiva pues estos departamentos cuentan con un gran apoyo presupuestal a nivel nacional; en el 2015 el Tolima recibe un 1,6 billones de pesos para desarrollo, representando un aumento del 40,60% respecto al 2014, al igual que Cundinamarca recibe 2,1 billones de pesos con un aumento del 18,70% respecto al año anterior. Estas cifras se reflejan en regiones sólidas económicamente y polos industriales donde la vivienda campestre adquiere valorización y ubicación estratégica. Tanto el Sur de Cundinamarca, Tolima y Meta este aumento a nivel presupuestal incide en los proyectos de grandes vías y carreteras que conectan el centro de Colombia con todo el país. Vías

de última generación como la que actualmente se construye entre Villavicencio y Bogotá contando con 6 túneles y 16 viaductos en 34 kilómetros. Agilizando la comunicación entre departamentos, el fácil acceso y el comercio. Los diferentes proyectos inmobiliarios no solo cuentan con comodidad en vías y transporte, sino también desarrollo de grandes infraestructuras a su alrededor como centros comerciales, parques acuáticos y temáticos, clubes, canchas de golf, zonas húmedas y una gran oferta hotelera. En el Tolima en apuesta con Findeter también se proyecta la construcción de una central de abastos importante en el corazón del país y un centro de eventos multipropósitos. De esta forma la ciudad busca crecer y destacarse en economía y sostenibilidad. Villavicencio se desafía a extender sus negocios, con el nuevo centro comercial Viva y el complejo comercial y empresarial Primavera Urbana donde prevalecen marcas nacionales, y que genera 1.200 empleos; a su vez el gobierno nacional impulsa el departamento

del Meta con 82 mil millones para impulsar economía, agricultura y comercio en el 2015. En materia de competitividad algunas de estas dependencias ocupan los diez primeros lugares del país en eficiencia, sofisticación e innovación. Estos y otros beneficios demuestran que las viviendas campestres se convergen con ejes de proyectos financieros y empresariales, dando las ventajas de disfrutar de lo último en diseño y arquitectura en un paraíso natural con todo lo que se necesita en las ciudades cercanas. Con esta apuesta mercantil, estos municipios a una distancia máxima de sólo 3 horas de la capital, se tornan como un destino importante de inversión inmobiliaria por su alta valorización, su cercanía a los polos industriales y el espacio de sus proyectos. En esta edición especial campestre queremos mostrar la más completa información de proyectos inmobiliarios de diversos precios y beneficios para realizar una excelente inversión.

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PROYECTOS VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

SUBSIDIO

DE VIVIENDA FAMILIAR El subsidio de vivienda familiar es un aporte del gobierno en dinero o materiales para adquirir vivienda nueva, construcción de vivienda propia o mejoramiento de la vivienda. Este subsidio aplica a las denominadas Viviendas de Interés Social (VIS) que no superan los 135 SMLMV, es decir, $86.987.250.

Requisitos: Existen diversos requisitos para acceder a los programas de subsidio dependiendo las entidades. Sin embargo, aquí le contamos los requisitos más destacados para acceder a este beneficio.

4. En caso de construcción de vivienda, debe certificar legalidad del terreno, garantía de servicios públicos y que no se encuentre ubicada en zona del alto riesgo.

1. Los ingresos totales del hogar no deben ser superiores a 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLMV). Es decir, $2.577.400.

5. Para la obtención de vivienda nueva, el postulado debe tener ahorrado por lo menos un 10% del valor de la vivienda que desea adquirir; puede ser a través de cuentas de ahorro programado para vivienda, aportes periódicos de ahorro, cuota inicial, cesantías o en el caso de construcción un lote de terreno.

2. No debe haber recibido en el pasado otros subsidios de vivienda familiar, ni del FNA, ni del Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Caja Agraria, Banco Agrario, Focafé, FOREC o cualquier caja de compensación familiar. 3. Conformar un hogar de mínimo 2 personas, admitiéndose hasta tercer grado de consanguinidad. En caso de adquisición de vivienda, ninguno de los miembros debe poseer vivienda propia.

6. Si la solicitud se realiza a una caja de compensación, uno de los miembros debe estar afiliado a alguna de ellas. Si la solicitud se realiza a Fonvivienda ningún miembro debe estar afiliado a Caja de Compensación Familiar.

PASOS PARA LA COMPRA DE VIVIENDA do 2 PASO

er 1 PASO Escoja una de los proyectos VIS que se encuentran en esta revista

Postúlese al subsidio en las diferentes entidades o cajas de compensación en las convocatorias que abre el gobierno a través de una resolución que emite FONVIVIENDA. Recuerde que cada caja tiene una documentación específica que debe ser entregada al momento de la postulación. En la mayoría de los casos los documentos son la fotocopia de las cédulas de los integrantes de la familia junto a registro civil de nacimiento de los menores, registro civil de matrimonio o unión marital, certificaciones de ahorro programado, carné o certificación de SISBEN si es el caso, y certificación médica si hay discapacidad en algunos de los miembros del núcleo familiar.

er 3 PASO Luego de entregar los documentos debe diligenciar el formulario para la postulación.

• El valor del subsidio nunca lo desembolsan al beneficiario, siempre debe ser al constructor o vendedor de la vivienda. • Permanezca informado de los pasos que debe seguir para comprar y solicitar el giro del subsidio en las fechas establecidas. • Realice la solicitud de crédito hipotecario e infórmese de los requisitos y tiempos requeridos para el giro al constructor. • Tenga presente que en la vivienda mínimo debe vivir 10 años, antes de venderla o arrendarla. • Debe mantener el núcleo familiar con el que se postuló, de lo contrario si se retira un miembro del hogar, si hay disolución marital o se incluye un tercero que no estaba en la escritura, puede ser una causal de pérdida del subsidio. En la próxima página encontrará los valores para el subsidio de vivienda familiar.

PROYECTOS VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

Recomendaciones:

Las entidades que brindan este servicio son: 1. Ministerio de Vivienda a través de FONVIVIENDA 2. Cajas de compensación familiar (Colsubsidio, CAFAM, Compensar y Comfacundi) 3. Secretaría de hábitat de la alcaldía mayor de Bogotá 4. Caja de Vivienda Popular 5. Metrovivienda

to 4 PASO La entidad verificará que los postulados cumplan con los requisitos y validando la información, emitirá los listados de beneficiados junto a cartas de asignación del subsidio.

to 5 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

to 6 PASO Si resulta beneficiado, cuando la vivienda haya sido terminada, la entidad girará el valor del subsidio al constructor o vendedor del inmueble. En ese momento se debe presentar copia de Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad, copia de la carta de asignación de subsidio y certificado de existencia de la vivienda.

mo 7PASO La vigencia del Subsidio de Vivienda será de 12 meses calendario, contados desde el primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación. En caso de ampliación puede ser por 12 meses más.

PROYECTOS VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

CUADRO DE VALOR DE SUBSIDIO

FAMILIAR DE VIVIENDA (Dec. 2190 de 2209 / Dec. 2731 de 2014)

VALOR SFV

INGRESOS *SMMLV

PESOS

*SMMLV

PESOS

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22.00

$14’175.700

$644.351

$966.525

21.50

$13’853.525

$966.526

$1’288.700

21.00

$13’531.350

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$1’288.701

$1’449.788

19.00

$12’242.650

>2.25

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$1’449.789

$1’610.875

17.00

$10’953.950

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2.75

$1’610.876

$1’771.963

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BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Cra. 7

34 SUBA

ba Su

Av. Bo yac á

Zona 2

C.C. Portal 80

Jardín Botánico U. Libre

C.C. Salitr

PORTAL 80

Noroccidente

Zona 3 Occidente

Cl l. 2 2

PORTAL CALLE 26

Aeropuerto El Dorado

106

107 108

109

110

111

101

102

103

112

104

105

Parque La Florida

Vía Sib eria

Campestre

Zona 9 Otras Ciudades

127

128

129

130

131

132

133

134

135

136

137

139

140

141

150

151

152

153

154

155

156

157

158

164

144

161

162

159

160

Vía Me de llin

Tenjo

Zona 8

60 Cll . 17

Chía, Cajicá La Calera, Sopó

Zona 7 163

Municipios Aledaños

164

124

125 122

116

Funza

121

Mosquera

119 114 113

Convenciones 00

Av .C iu d

FONTIB

Cll .2 4

Zona 6

Hayuelos

Capellanía

ENGATIVÁ

100

Cll . 68

Parque Metropolitano Simón Bolívar

Juan Amarillo

Cota

Av. 72

Av. 68

Club Los Lagartos

Av .C ali

Metropolis

Canpo de Golf

Cll. 100

C.c Suba

Av. Cra. 30

BARRIOS UNIDOS

PORTAL SUBA Plaza Imperial 32

Córdoba

Cll . 63

Cra. 92

Av .S ub a

ta Co

Vía Ch ía

Cll. 15 3

Cerro de La Conejera

Bulevar Niza

C.C

Cll

C ll. 26

Escuela Militar Cafam Floresta

a ub .S Av

San Rafael

Es pe ra nz a

Av. Cara

Cll. 116

La Conejera

Colinas de Suba

Cll. 134

Cra. 147

U. Pedagógica Unilago

11Auto. Norte

Cll . 72

cá Boya Av.

Cafam

17 Cra. 19

Mazurén

Circunva lar

Andino

Cl l. 8 0

Cll. 160

Country Unicentro Club18

Cra .7

Cra. 19

Carmel Club

Cll. 127

Torca

PORTAL NORTE

C.C. Santa Fé

Jardines del Recuerdo

Cardio Infantil

Cedritos

Cll. 13 4

Auto. Norte

San Andresito del Norte

ESTACIÓN C.C SANTA FÉ

Exito

Cll. 170

Jardines de Paz

3 Cll. 18

Cra. 7

16 C.C.

9 a. Cr

a ler Ca

Palatino

Cra. 9

Hospital Simón Bolivar

Santa Bárbara

USAQUÉN

Av .L a

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

Nororiente

a Ví

Zona 1 Cra. 7

120

Ubicación del proyecto

Parques

Portal de Transmilenio

Aeropuerto

Centros comerciales

Clínicas y hospitales

id dr Ma Vía Facatativá

118

Bojaca

115

Ví 123 a

M es 126 a

Zona 5 Centro Chapinero

LOS MÁRTIRES

Cll . 53

U. Nacional

Av .6

PUENTE ARANDA

Cra.

Tintal Plaza

Av. Vil lav ice nci o

ESTACIÓN BANDERAS

yo Ma de

61 64

Av. Boyacá

1º Av.

FONTIBÓN 4

Plaza de Las Américas

KENEDY

Parque Timiza

Cra. 71B

CIUDAD BOLIVAR

Corabastos

La Vaca

S 43 l. Cl

PORTAL SUR

Cr a. 80

KENNEDY

Mercurio

BOSA

Terreros

Parque San Mateo

r Su

83 86 90 82 75

p. to Au

PORTAL AMÉRICAS

PORTAL USME

á ac oy .B v A

Cra.

Cerbeceria Babaria

Hospital de Usme

PORTAL TUNAL

Av 67 70 .C iu da Techo d 2 de Ca 3 6 li

Caracas C.C.

Hospital Tunal

Autop. Sur

93 C.C. Altavista

RAFAEL URIBE. U

50 Centro Mayor

Av. 68 Av .B oy ac á

Sur

Hospital Rafael Uribe U

C.C. Salitre plaza

Av .C

Clinica Colombia

ANTONIO NARIÑO

USME

Zona 4

éricas Av. de Las Am

Corferias

Parque Entre Nuves PORTAL 20 DE JULIO

Cl l. 8 s

politano r

Cl l. 3

C.C. Gran Estación

M ay o

io nc ice lav l i V Vía

Parque de Mayo

Av .1 ºd e

ll. C Cra Av . 10 .C ara ca s

Cll. 6

C ll. 26

Cll . 19

Universitario Mayor

SAN CRISTÓBAL

Hospital de Guavio

Cra. 7

6 SAN TA F l. 2 É Cl Hospital

Clinica Palermo

LA CANDELARÍA

Cll. 1

TE US AQ UI LL O

C.C. Galerias

Cra. 7

Cra. 13

Av. Caracas

PORTAL LAS AGUAS

Parque Nacional

Cll . 13

CHAPINERO

SUMAPAZ

Cerro Guadalupe Monserrate

Cll. 3

valar

BOGOTÁ / CUNDINAMARCA

BOGOTÁ D.C.

Unisur

Tibanica

SOACHA

Vía Me lga r

C.C. del Parque

Instrucciones de uso La ciudad se encuentra clasificada en zonas, identificadas por diferentes colores. Ubique la zona de su interés Los números hacen referencia a cada uno de los proyectos pautantes en la revista

En las páginas 32, 33 Y 34 encontrará el censo de todos los proyectos nuevos de la ciudad con su respectiva información. 31

CENSO DE PROYECTOS

Bogotá

Informes y ventas: 649 7001

En la revista La Guía Finca Raíz los proyectos vienen organizados por precio, lo cual le facilitará la búsqueda de acuerdo con su presupuesto * Examine la revista en el rango de precios según el presupuesto que usted tiene para su compra. Encontrará diferentes colores en los destacados. * El plano le permitirá identificar la zona (color) de su interés. * Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad, en el censo y en los planos individuales de los proyectos. * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe que se enteró por La Guía Finca Raíz. * El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 1 NORORIENTE 1

TWINS 187

$120’000

AP.

42,50

CRA 8 No. 186-84

ARPRECO S.A.S

RENOVA CEDRITOS

$216’074

AP.

43,92

CLL 144 No. 13-12

BLP CONSTRUCTORES

PANORAMA 140

$247’989

AP.

59,00

CRA 15 No. 134A- 05

CONSTRUCTORA BOLIVAR

47,65

ALCALÁ PARK

$269’000

AP.

48,35

CRA 19A No. 135 - 11

ACIERTO INMOBILIARIO

2,68

RESERVA DE ARANJUEZ

$284’658

AP.

81,89

CLLE 166 No. 9-45

MARVAL

147 CEDRITOS

$300’000

AP.

69,00

CLLE 147 No. 11-10

ACIERTO INMOBILIARIO

54 60

71 2,68

EDIFICIO TORRELLO

$300’000

AP.

54,53

CRA 7A No. 124- 96

ALAMEDA DE SANTA BARBARA CONSTRUCCIONES S.A.S 68

GIARDINO 144

$315’000

AP.

80,78

CLL 144 No. 13-42

CMS + GMP

HAMBURGO

$418’976

AP.

62,34

Cra 18 A No. 103-22

GRUPO INMOBILIARIA HAMBURGO

MARANKAL

$457’000

AP.

64,00

CRA 14 A No. 127A-36

GRUPO CONIKA

TEMPUS 145

$481’256

AP.

75,78

Calle 145 No. 19-81

CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS S.A.S 72

MPH-118

$617’665

100.00

CLL 118 No. 11C - 95

MORPHOSIS ARQUITECTURA Y DISEÑO S.A 69

MYSTIQUE 106

AP.

84,00

CRA 23 CON CLL 106 B

CONSTRUCTORA CAPITAL

RIOJA

$737’700

AP.

55,02

CRA 13 A No. 127-36

FINANCIAL CONSTRUCCIONES

MYSTIQUE VIRREY

$2.465´745

AP.

284,18

CRA. 19C No. 88 - 12

CONSTRUCTORA CAPITAL

PANORAMA 140

$4´200 M2

AP.

118,00

CRA 15 No. 134A- 05

CONSTRUCTORA BOLIVAR

ALAMEDAS I DE SUBA

$79’312

AP.

43,00

CLL 131 C No. 126-82 SUBA SECTOR LA GAITANA COLSUBSIDIO

RESERVA DE SUBA

$88’100

AP.

52,54

CRA 145 No. 150 - 1

CONSTRUCTORA CAPITAL

ALAMEDA DEL REFOUS

$150’000

AP.

61,27

CLL 150A No. 102 B 39

ALAMEDA DEL REFOUS CONSTRUCCIONES S.A.S 54

TORINO CONJUNTO RESIDENCIAL

$169’000

AP.

52,00

CRA 91 No. 137 - 59

CONSTRUCCIONES CANINDE S.A.S

CERCANIAS

$176’000

AP.

59,00

CRA 98 No. 136 - 88

ACIERTO INMOBILIARIO

2,55

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

56,66

68, 108

ZONA 2 NOROCCIDENTE

CAPRIANI

$176’500

AP. 59,00 CRA 109 clle 148 DETRÁS DEL ÉXITO DE SUBA

ARBOLEDA DEL PARQUE

$185’100

AP.

65,00

CRA. 109A CON CLL. 151 AL LADO DE PLAZA IMPERIAL CC OSPINAS

VERAMONTE

$190’000

AP.

39,00

CLL 153 No. 73-32

ALEJANDRIA

$200’000

AP. 45,50 CLL. 159 No. 54 - 36 (DETRÁS DEL CARMEL CLUB)

IMPERIAL RESERVADO II

$217’650

AP.

70,00

CRA. 109A CON CLL. 151 AL LADO DE PLAZA IMPERIAL CC OSPINAS

ALEJANDRIA AZIMUT

$224’500

AP.

47,00

CLL 159 No. 54 - 15 DETRÁS DEL CARMEL CLUB

ACIERTO INMOBILIARIO

3 Y 62

TORRE IMPERIAL

$226’755

AP.

70,00

CRA 103 B No. 153- 85

AR CONSTRUCCIONES

29,62

SIENA UNO 46

$249’000

AP.

51,50

CLL 146 No. 7B-80

EPYCA

PARK 170

$261’738

AP.

66,00

CRA 55A CON CLL 167A-19

AR CONSTRUCCIONES

28,65

MIRADORES DE PONTEVEDRA

$287’500

AP.

59,00

CRA 72 AV. BOYACA No. 83 - 50

AR CONSTRUCCIONES

28, 68

ARANY

$315’241

AP. 68,00 CRA 55 CLL 137 ESQUINA AL NORTE DEL CENTRO C.C SAN RAFAEL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

ILARCO 114

$337’000

AP.

CONSTRUCTORA BOLIVAR

GUAYACANES

$348’000

AP. 79,00 AV. BOYACÁ CON CLL 152 ( COSTADO OCCIDENTAL )

URBANSA S.A

65,50

AV . SUBA N. 114A - 10

CONSTRUCTORA BOLIVAR

46,60 60

SAN RAFAEL APARTAMENTOS

$357’000

AP.

83,00

CLLE 137 CRA 55 AL NORTE DEL C.C SAN RAFAEL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

GRAN RESERVA DE PONTEVEDRA

$393’800

AP.

82,00

CRA 72 AV. BOYACÁ No. 83 - 50

AR CONSTRUCCIONES

HACIENDA RESERVADA, ETAPA I INTERIOR III

$428’687

AP.

99,27

CRA 54D No. 134- 51

CONSTRUCTORA GIRONA

CAMPO DI FIORI

$498’000

AP.

116,00

CRA 77 No. 128A-40

MASTER BUILDING

ALEJANDRIA VINTAGE

$580’000

AP.

124,00

CLL 159 No. 54 - 15 DETRÁS EL CARMEL CLUB ACIERTO INMOBILIARIO

ARGENTA 138

$604’000

AP.

137,00

CRA. 58 ( AV. VILLAS ) CON CLL 138

67 28, 68

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

72 67,72

RESERVA DE LOS LAGOS

$628’612

AP.

153,00

CLL 127 AV BOYACÁ

AR CONSTRUCCIONES

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO APTOS 3

$737’728

AP.

166,00

CRA 80 No. 151 - 31

AR CONSTRUCCIONES

28, 74

VENTTO

$899’592

AP.

220,00

CRA 76 No. 152B-77

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

ABREVIATURAS:

32 32

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

LOTE: LOT.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

OFICINA: OF.

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

NOGALES

$1.100´000

AP.

199,00

AV BOYACÁ CLL 152 COSTADO OCC.

URBANSA S.A

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO CASAS 3

$1.204´800

CA.

198,00

CRA. 80 No. 151 - 31 ( COLINAS DE SUBA )

AR CONSTRUCCIONES

28, 74

TORRELADERA BOSQUE RESERVADO 2

$1.355´392

CA.

223,00

CRA. 80 No. 151 - 31 ( COLINAS DE SUBA )

AR CONSTRUCCIONES

28 , 74

TORRELADERA BOSQUE CASAS

$1.372´000

CA.

232,00

CRA 80 No. 151 - 31 COLINAS DE SUBA

AR CONSTRUCCIONES

ZONA 3 CENTRO - OCCIDENTE 60

SOLSTICIO PARQUE RESIDENCIAL ETAPA 6

$80’900

AP.

GRANADA

$149’803

AP. 59,36 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

SALAMANCA

$163’697

AP. 62,63 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

NAVARRA

$166’136

AP. 64,59 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

CIPRÉS

$171’000

AP. 53,00 AV CIUDAD DE CALI CLL 6C FRENTE A LA BIBLIOTECA TINTAL

TOLEDO

$172’526

AP. 64,59 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

49,90

DIAG. 16 No. 119-35 FONTIBÓN

INCOL

URBANSA S.A

CIPRÉS Y ZAPAN DE CASTILLA

$175’000

AP.

53,00

AV CIUDAD DE CALI CLL 6C FRENTE A LA BIBLIOTECA TINTAL

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE II

$180’392

AP.

59,00

CRA 114 No. 78 D - 14

AR CONSTRUCCIONES

ALCAZAR

$191’160

AP. 76,96 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

ZAPAN

$204’000

AP.

MALAGA

$205’760

AP. 77,75 AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

PROVINCIA DE CASTILLA 2

$212’850

AP.

74,87

CLL 11C No. 73-82

BALCONES DEL ÁLAMO

$216’000

AP.

66,00

CLL 72 A No. 87- 39

AR CONSTRUCCIONES

BRISAS DE CASTILLA

$220’800

CA.

85,23

AV. CIUDAD DE CALI ENTRE CLL 9 Y CLL 10

CONSTRUCTORA CAPITAL

PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE I

$230’413

AP.

70,00

CRA 114 No. 78 D - 14

AR CONSTRUCCIONES

85,23

AV. CIUDAD DE CALI CON CLLE 10 COSTADO ORIENTAL

CONSTRUCTORA CAPITAL

65.00

AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL

URBANSA S.A

22 70

CENSO DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

66 28,56 53

PROMOTORA INMOBILIARIA PROINSA S.A.S 60 28,60 36 28,60

PARAISO DE CASTILLA

$234’300

CA.

ARALIA

$248’000

AP. 82,00 AV. CALI CON CLL 6 C FRENTE A LA BIBLIOTECA EL TINTAL

CASTELLON DE LOS CONDES

$266’984

AP.

88,03

AV CIUDAD DE CALI CON CLL 10 ESQ COSTADO OCCIDENTAL MARVAL

MERIDIANO 13

$4´325 M2

OF.

41,93

CLL 13 ENTRE AV BOYACÁ Y AV CIUDAD DE CALI

ARBOLEDA DE SANTA ANA

$40’000

AP.

31,16

CLL 29 SUR No. 13 A 15/25 SOACHA

LA ARBOLEDA SOACHA S.A.S

MIRADOR DEL ESTE

$58’000

AP.

41,00

AV. CRA 14 No. 41 - 36 SUR B/SANTA LUCÍA

CONSTRUCTORA BOLIVAR

AZUCENA

$58’800

AP.

43,00

AUTOP. SUR CERCA AL C.C. MERCURIO

URBANSA S.A

PARQUE CAMPESTRE

$61’000

AP.

48,00

CRA. 4 No. 32 - 49 SAN MATEO SOACHA, FRENTE AL C.C MERCURIO

CONSTRUCTORA BOLIVAR

SHALOM APARTAMENTOS

$61’979

AP.

42,02

CRA 81J No. 57D - 02 SUR KENNEDY B/ VEGAS DE SANTA ANA

PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS S.A.S - PROYEKTAR S.A.S 23

PARQUES DE CAGUA

$64’500

AP.

45,04

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IC CONSTRUCTORA

BRAZUELOS DE SANTO DOMINGO

$65’000

AP.

40,40

AV CARACAS No. 104-08 SUR

ARPRECO S.A.S

AMAPOLA CIUDAD VERDE

$66’000

AP.

49,00

CRA 7 No. 33 C - 27 (AL LADO DEL C.C. MERCURIO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

42 38,41

URBANSA S.A CONSTRUCTORA CAPITAL

37 53

ZONA 4 SUR 52 38,42 38

PARQUES DE BOGOTA ALCAPARRO

$68’000

AP.

52,00

CRA 95A (AV.SANTA FE) No. 76 - 22 SUR (BOSA EL RECREO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

CEDRO

$71’000

AP.

48,00

CIUDAD VERDE SOACHA

OSPINAS

BEGONIA

$72’000

AP.

51,00

AUTOP. SUR CERCA AL C.C. MERCURIO

URBANSA S.A

PORTAL DEL SOL

$73’400

AP.

52,00

CRA. 98B No. 73 - 80 SUR - BOSA - EL RECREO

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AP.

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AZAHAR

$80’800

AP. 59,00 PARQUE DE VENTAS CIUDAD VERDE SOACHA OSPINAS

NOGAL

$81’800

51,00

CIUDAD VERDE SOACHA

OSPINAS

PARQUE CENTRAL TINTAL

$82’900

AP.

47,00

CRA 99 No. 5A - 19 BARRIO TIERRA BUENA

COLSUBSIDIO

EL EDÉN

$84’000

AP.

43,93

CLL 45 SUR No. 78 D- 13 KENNEDY

ANGEL DIAZ LTDA

ROBLE

$89’700

AP.

65,00

AUT0P. SUR CERCA AL C.C MERCURIO

URBANSA S.A

TERRALUNA APARTAMENTOS

$96’200

AP.

58,00

AV. TERREROS CON CRA 6 ESTES, SAN MATEO - SOACHA

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

TORRES DE BELLAVISTA

$102’000

AP.

62,00

AV.CIUDAD VILLAVICENCIO ENTRE CLL 63 Y 67 SUR

AR CONSTRUCCIONES

MIRADOR DE SAN CARLOS

$123’900

AP.

51,70

DIAG. 36B SUR CON CRA 10A BARRIO ALTOS DE PIJAOS

GRAMA CONSTRUCCIONES

MADELENA URBANO 2

$157’000

AP.

53,00

CRA 67 No. 59A- 35 SUR AV PRINCIPAL MADELENA

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

RESERVA 49

$224’000

CONSTRUCTORA ALTEA S.A.S

52 54,66

ZONA 5 CENTRO - CHAPINERO

AP.

45,95

CRA 27 No. 49-40 BELALCAZAR NORTE

ZONA 6 CHÍA - CAJICÁ - SOPÓ - LA CALERA

CAMINOS DE SIE

$68’294

AP.

46,81

VEREDA EL VERGANZO DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ COLSUBSIDIO

LOS PINOS

$80’000

AP.

51,90

CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

35-37

LOS ALAMOS

$81’600

AP.

59,66

CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

37,38

VILLA MARIA

$81’680

AP.

52,70

CLL 8 CON CRA 32, ZIPAQUIRÁ

COLSUBSIDIO

ALBORADA REAL APARTAMENTOS

$96’700

AP.

66,00

CALLE 8 A 500 MTS DEL C.C. MEGACITY (ZIPAQUIRÁ)

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

100

TORRES DE BELLOHORIZONTE

$101’000

AP.

44,96

CRA 8 E No. 6- 42 VARIANTE, CAJICÁ ZIPAQUIRÁ

PERGOLA GESTORA Y PROMOTORA DE VIVIENDA 26

101

HACIENDA LA QUINTA 2

$129’000

AP.

56,00

CLL 8 FRENTE AL C.C MEGACITY DE ZIPAQUIRÁ

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

54,66

102

LOS SAUCES

$134’100

AP.

72,61

CLL 8 No. 22-50 ZIPAQUIRÁ

CONSTRUCTORA CAPITAL

36,54

103

FUERTEVENTURA

$148’000

AP. 55,27 CRA 2 No. 1- 65 SUR ENTRADA A LA CALERA VÍA PRINCIPAL

PROMOTORA ANDALUCIA

104

EL ROCIO CONDOMINIO BOSQUE NATIVO

$174’000

AP.

CASAACTIVA

105

RESERVA DE LA SABANA -LA NUEVA TIERRA

$180’829

AP. 70,53 CRA 22 CON CLL 4 BARRIO ALGARRA ZIPAQUIRÁ

106

EL CORTIJO

$199’000

AP.

71,15

CRA 13 CON CALL 10 ESQUINA CAJICÁ

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

107

PARK PLACE

$207’782

AP.

63,20

KM 2 CAJICÁ VÍA TABIO

GRUPO DESARROLLARDOR DE LA SABANA S.A.S 63

58,25

TRANSV. 8 No. 9 - 55 CAJICÁ

CMS + GMP ASOCIADOS

56 56, 108 61

108

FUENTES DE ARRAYÁN

$265’000

CA.

132,00

VEREDA LA FUENTE MUNICIPIO TOCANCIPÁ

COESPACIOS ARQUITECTURA E INGENIERIA 65

109

LA MOLINA

$466’168

LOT.

2330,00

SOPO - VEREDA LA VIOLETA

OSPINAS

El El sitio sitio de de clasificados clasificados de de fincaraíz fincaraíz en en Colombia Colombia

CENSO DE PROYECTOS

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO

MTS

DIRECCIÓN

CONSTRUCTORA

PÁG

110

SUMMER HILL

$608’836

CA.

181,06

VARIANTE COTA - SIBERIA CLL 3

L & M CONSTRUCTORES

72,73

111

VERDE VIVO

$616’729

CA.

154,77

2.5 KM VÍA CAJICÁ TABIO VEREDA EL CANELÓN

CMS + GMP

72, 108

112

SERRATO

$1061’400

CA.

219,08

VARIANTE COTA

CONSTRUCTORA CAPITAL

113

HACIENDA MADRID

$67’000

AP.

41,00

FUNZA CRA 13 CON CLL 9

CONSTRUCTORA BOLIVAR

114

PARQUE DE SAN ISIDRO

$76’600

AP.

47,87

MOSQUERA CRA 10 No. 5-50

CONSTRUCTORA CAPITAL

115

ZARAGOZA APARTAMENTOS

$77’000

AP.

52,00

VARIANTE MADRID - FACA KM. 6

URBANSA S.A

116

PUERTO AZUL

$83’900

62,05

CLL. 10 No. 7 - 96 MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

117

PUERTO ALEGRE

$86’000

AP.

62,05

CLL 10 No. 7-96 MOSQUERA

CONSTRUCTORA CAPITAL

118

LA FINCA

$90’740

AP.

65,07

CLL 21 N- 2 ESTE. MADRID

INVERSIONES EDECIOS S.A

119

ALEJANDRIA REAL 5

$90’500

AP.

59,00

CLL. 10 No.4 - 21 MOSQUERA

URBANSA S.A

120

QUINTAS DE ZARAGOZA

$91’300

CA.

70,00

VARIANTE MADRID - FACA KM. 6

URBANSA S.A

121

LA ESTANCIA III

$91’340

AP.

59,00

CRA 13 CON CLL 9 FUNZA

CONSTRUCTORA BOLIVAR

122

NORMANDIA DEL PARQUE II

$120’000

AP.

66,50

CLL 15 No. 2 - 35 (FUNZA)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

49,54

123

SOL NACIENTE

$162’600

AP.

64,99

MOSQUERA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA

CONSTRUCTORA CAPITAL

37 ,56,58

ZONA 7 MUNICIPIOS ALEDAÑOS

52 42,54

124

ANDRIA

$180’000

CA. 86,11 VÍA BOGOTÁ MOSQUERA KM 1 COSTADO SUR A 5 MINUTOS DE BOGOTÁ INACAR

125

MADEIROS

$192’500

CA.

96,84

CRA 2 No. 22 - 16 FUNZA

EMV CONSTRUCTORA Y NT GROUP S.A.S 60

126

SOL CRECIENTE

$206’900

AP.

84,74

MOSQUERA, VARIANTE VÍA MADRID LA MESA

CONSTRUCTORA CAPITAL

128

PORTAL DEL BUNDE

$22’500

LOT.

90,00

KM 1 VÍA ESPINAL - IBAGUÉ

GRUPO INMOBILIARIO BUNDE

129

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FERNANDO DE SEGOVÍA

$36’000

LOT.

105,00

FLANDES KM 1 AV EL PALMAR

INVERSIONES EL CHAPARRO LTDA.

130

PALO VERDE

$38’000

LOT.

102,00

CRA 4 N. 20 - 30 FLANDES TOLIMA

GRUPO INAR S.A.S

131

MADERA VERDE

$39’235

LOT.

104,00

CLL 20 NO. 6-75 AGUA DE DIOS CUNDINAMARCA

PROYECTAR CONSTRUCTORA SAS

132

BRISAS DE ABRIL

$58’900

AP.

41,04

AL LADO DEL HOTEL BOSQUE DE ATHÁN KM 125 VÍA BOGOTÁ-GIRARDOT COLSUBSIDIO

133

CAMBULO ARBOLEDA DE CAMPESTRE

$80’000

AP.

69,00

CLL 145 ENTRADA ANTIGUO IBAGUÉ

CONSTRUCTORA BOLIVAR

134

GARAGUA’S HOUSE

$82’000

AP.

52,00

CRA 7 No. 14A - 20 GARAGOA BOYACÁ

COESPACIOS RB S.A.S

135

AQUALINA

$85’700

AP. 44,00 VÍA GIRARDOT - NARIÑO CRA 24 CLL 5B A 1.400 MTRS DE ESTADIO

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

6 , 66

136

HACIENDA PEÑALISA TAGUA

$91’340

AP.

55,00

RICAUTE KM 125 VÍA GIRARDOT

CONSTRUCTORA BOLIVAR

6 ,49

137

BOSQUE MADERO APARTAMENTOS

$93’000

AP.

42,50

AVENIDA AMBALÁ CON 101 IBAGUÉ

VANGUARDIA INMOBILIARIA S.A.S

138

MIRADOR DE LA COLINA

$98’500

AP.

74,00

CONDOMINIO VILLAS DE MONTEVERDE, PANAMA BAJO. SILVANIA- CUNDINAMARCA

EKOHISAN S.A.S

139

RESERVA DEL PEÑON

$109’000

AP.

67.00

TRANVS.9 N- 40- 81 GIRADOT

URBANSA S.A

140

CONJUNTO MULTIFAMILIAR TORRENOVA

$115’000

AP.

52,00

CRA 12 No. 4 - 61 IBAGUÉ- TOLIMA

CONAR INGENIERIA S.A.S

141

HATO GRANDE RESERVADO

$119’000

AP.

65,30

SECTOR HATO GRANDE

T.P CONSTRUCTORA S.A.S

142

VENTTO GIRARDOT

$128’788

AP.

61,17

AV TOCAIMA NARIÑO VÍA SEMINARIO FRENTE AQQUA

CONSORCIO EDIFICAR

143

PALO VERDE

$130’000

CA.

64,00

CRA 4 N. 20 - 30 FLANDES TOLIMA

GRUPO INAR S.A.S

145

HACIENDA PEÑALISA BALSO

$141’000

AP.

77,00

RICAUTE KM 125 VÍA GIRARDOT

CONSTRUCTORA BOLIVAR

56,57 37 ,58, 60

ZONA 8 CAMPESTRE 8 10,11

164

PUERTO BAHIA PARQUE RESIDENCIAL SEGUNDA ETAPA

$145’800

CA.

105,00

FLANDES TOLIMA VÍA AEROPUERTO

INTERAMERICANA DE PROYECTOS

146

MADERA VERDE

$166’800

CA.

79,00

CLL 20 NO. 6-75 AGUA DE DIOS CUNDINAMARCA

PROYECTAR CONSTRUCTORA SAS

10,11

147

LA COLINA

$175’000

CA.

127,03

CRA 1 No. 17-42

INVERSIONES IMPERIO S.A.S.

148

CORALINO APARTAMENTOS

$178’000

AP.

67,00

CRA 8 No. 30-42 GIRARDOT

MULTIPROYECTOS

149

EVA PUNTA ARENA GIRARDOT

$185’201

AP.

81,28

CLL 19 N. 24C - 145 GIRARDOT A 400 MTS DEL ESTADIO

EVA CONSTRUCCIONES

127

RESERVA DE BERAKA

$219’427

AP.

89,01

CALLE 4A No. 25-228 INT 11 CASCO URBANO LA MESA

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES KAIROS S.A.S 13

150

MORELIA

$250’000

CA. 178,50 CLL 23B No. 64-89 BARRIO MAÍZ AMARILLO FUSAGASUGÁ

RAG CONSTRUCTORES SAS

151

URBANIZACION HATO GRANDE

$250’000

CA.

149,32

SECTOR HATO GRANDE

T.P CONSTRUCTORA S.A.S

152

CONDOMINIO LOS ANGELES CLUB RESIDENCIAL $298’000

CA.

164,00

CRA 24 No. 6 - 21 VÍA NARIÑO - GIRARDOT

INVERSIONES Y PROYECTOS SANTO DOMINGO 14

153

VILLA ESPERANZA

$300’000

CA.

200,00

KM 5 VÍA GIRARDOT - ESPINAL

PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES G Y G S.A.S 15

154

SANTA TERESITA HACIENDA

$390’000

CA.

2200,00

KM 10 VÍA VILLAVICENCIO - RESTREPO

REBELCO S.A.S

155

SOLERI

$595’894

CA.

161,81

A 65 KMS DE BOGOTÁ VÍA ANAPOIMA

CONSTRUCTUM S.A.S

156

VILLA HONORIA

$603’112

CA.

214,00

VEREDA CAICEDOS-AREA RURAL RAMIRIQUI BOYACA

J.A GALAN INVERSIONES S.A.S

157

SANTAMARIA DE LOS VIENTOS

$610’000

CA.

400,00

KM 52 VÍA BOGOTA- CHINAUTA

EL CIRCULO

158

PALMA REAL

$650’000

CA.

235,00

KM 6 VÍA VILLAVICENCIO - RESTREPO

PROMOTORA INMOBILIARIA

159

ALCAZAR DE IVESUR

$86’000

AP.

AR CONSTRUCCIONES

160

CARACOLÍ

$86’900

AP. 60,00 CLL 6AN CON CRA 1 W VÍA GUATIGUARÁ SECTOR EL PARAISO

URBANSA S.A.

52 50

ZONA 9 OTRAS CIUDADES

34 34

52,00

AV. CIRCUNV.CRA 28 No.54 - 45 LA SOLEDAD ATLANTICO

161

BUENAVISTA DEL MAR (BARRANQUILLA)

$194’000

AP.

60,00

CRA 52 CON AV CIRCUNVALAR (PARQUEADERO MAKRO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

WIND PLAYA SALGUERO

$250’000

51,64

CALLE 24 No. 1 -30 RODADERO PLAYA SALGUERO

PROMOTORA ELEMENT

162

OCEANA 52 (BARRANQUILLA)

$260’000

AP.

78,00

CRA 52 CON AV CIRCUNVALAR (PARQUEADERO MAKRO)

CONSTRUCTORA BOLIVAR

163

RESERVA DEL MAR

$311’261

AP.

67,00

AV. TAMACÁ CON CLL. 22 No. 1 - 133 PLAYA SALGUERO - SANTA MARTA

AR CONSTRUCCIONES

144

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Dir : Diagonal 15C N° 13C - 45 tel : 732 1087 - 732 1002 - 311 524 2833 tipo : Apartamentos Área construida: 45.04 m2 tipo 2 Área Privada: 40.91 m2 2 y 3 alcobas, 1 baño espacio para 2do

Dir : Cra. 95A (Av. Santa Fé) N° 76 - 22 sur (Bosa El Recreo) tels : 310 880 3208 tipo : Apartamentos Área construida: desde 52 m2 Área privada: desde 49 m2 3 alcobas, 1 baño

• Cada conjunto cerrado cuenta con edificio comunal con: • Portería • Salón social (sin dotación) • Salón de juegos dotado con 1 mesa de billar y 1 mesa de Ping-Pong • Salón de entretenimiento dotado con 2 televisores • 2 reproductores de DVD • 2 consolas para video juegos • Terraza dotada con 1 BBQ. • Ver pág. 42

• DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS. • Torres de 6 pisos • Conjunto cerrado con portería • Parqueaderos comunales y de visitantes • Salón comunal sin dotación • Juegos infantiles • CON Y SIN SUBSIDIO

• Nuevo proyecto en Bosa - El recreo • Fácil acceso al transporte público • Edificio comunal dentro del proyecto. • Ver pág. 41

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Dir : Calle 15 N° 2 - 35 (Funza) tels : 311 876 1370 - 311 876 1374 tipo : Apartamentos Área construida: Desde 66.5 m2 hasta 86.5 m2 Área privada: Desde 61 m2 hasta 80.5 m2 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Av. Terreros con Cra. 6 este San Mateo - Soacha tels : 806 9443 - 311 500 5649 tipo : Apartamentos Área construida: De 58 m2 y 60 m2 Área privada: De 50 m2 y 52 m2 3 alcobas, 1 baño y opción de segundo

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Zona 2 - Noroccidente

Carmel Club

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Zona 7 - Aledaños

Dir : Mosquera, variante vía Madrid - La Mesa Tels : 317 441 7924 - 828 4848 - 828 1577 Tipo : Apartamentos Área construida: 84.74 m2 Área privada: 77.82 m2 3 alcobas, 2 baños

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